正规抵押借款合同书

正规抵押借款合同书合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（出借人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________丙方（抵押人，如有）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________一、合同主体1.借款人信息甲方作为借款人，具有完全民事行为能力，在本合同项下的借款行为是其真实意愿的表示。2.出借人信息乙方作为出借人，具有合法的资金来源，同意按照本合同的约定向甲方提供借款。3.抵押人信息（如有）丙方作为抵押人（如有），对提供抵押的抵押物拥有合法的所有权或处分权，愿意以该抵押物为甲方的借款提供抵押担保。二、借款事项1.借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）________元整（小写：￥________元）。2.借款用途甲方将借款用于________________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。3.借款利率借款利率为年利率______%，利息从借款发放之日起计算。4.借款期限借款期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。三、抵押物事项1.抵押物描述丙方提供的抵押物为位于________________（详细地址）的________________（抵押物名称），抵押物的具体情况如下：抵押物的面积：________________抵押物的权属证明：________________抵押物的现状：________________2.抵押物评估价值经双方协商一致，抵押物的评估价值为人民币（大写）________元整（小写：￥________元）。3.抵押物登记丙方应在本合同签订后____日内，配合甲乙双方到相关部门办理抵押物登记手续，抵押物登记费用由____方承担。四、还款方式1.还款计划甲方应按照以下还款计划向乙方偿还借款本金和利息：还款日期：____年__月__日，还款金额：人民币（大写）________元整（小写：￥________元）；还款日期：____年__月__日，还款金额：人民币（大写）________元整（小写：￥________元）；2.提前还款甲方如提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。3.逾期还款若甲方未按照本合同约定的还款日期足额偿还借款本金和利息，视为逾期还款。逾期还款期间，甲方应按照未还款金额的____%向乙方支付逾期利息，并承担乙方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、抵押权利与义务1.抵押人的权利与义务（1）丙方有权要求甲方按时偿还借款本金和利息。（2）丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如因丙方的原因导致抵押物价值减少，丙方应在____日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。（3）丙方应按照本合同的约定配合甲乙双方办理抵押物登记手续。2.出借人的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定收取借款本金和利息。（2）乙方应按照本合同的约定向甲方提供借款。（3）在甲方按时偿还借款本金和利息后，乙方应协助丙方办理抵押物的解除抵押登记手续。六、违约责任1.借款人违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的____%支付违约金。（2）若甲方未按照本合同约定的还款日期足额偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并按照本合同约定支付逾期利息和违约金。（3）若甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.出借人违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供借款，应按照未提供借款金额的____%向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁条款（如有）若双方在本合同中约定了仲裁条款，则双方应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。3.诉讼管辖本合同的签订地为________________，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。八、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯均应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方送达地址：________________乙方送达地址：________________丙方送达地址：________________任何一方变更送达地址，应在变更后____日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。九、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同。（3）若甲方未按照本合同约定的用途使用借款或未按照本合同约定的还款日期足额偿还借款本金和利息，乙方有权解除本合同。十、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。十一、附件1.抵押物清单抵押物清单作为本合同的附件，是本合同的组成部分。抵押物清单应包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等内容。2.借款凭证借款凭证作为本合同的附件，是本合同的组成部分。借款凭证应包括借款金额、借款用途、借款利率、借款期限、还款方式等内容。3.其他相关文件（如有）其他相关文件作为本合同的附件，是本合同的组成部分。其他相关文件应根据实际情况进行具体约定。十二、合同生效1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效时间本合同的生效时间为____年__月__日。十三、附则1.术语定义本合同中使用的术语定义如下：（1）“借款发放日”是指乙方将借款金额发放至甲方指定账户的日期。（2）“还款日期”是指甲方按照本合同约定向乙方偿还借款本金和利息的日期。2.合同份数本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各执_