二零二五版学校物业管理与校园资产管理委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版学校物业管理与校园资产管理委托合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的与依据1.3合同适用范围2.物业管理服务内容2.1建筑物及设施设备维护2.2公共区域清洁与绿化2.3保安服务2.4交通与停车管理2.5消防安全管理3.校园资产管理服务内容3.1资产清查与盘点3.2资产维修与保养3.3资产租赁与处置3.4资产信息化管理4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.权利与义务5.1学校的权利5.2学校的义务5.3物业管理公司的权利5.4物业管理公司的义务6.违约责任6.1学校违约责任6.2物业管理公司违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：校园资产管理内容明细12.3附件三：合同签订双方基本信息表13.合同签署13.1学校代表签字13.2物业管理公司代表签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1学校名称：___________1.1.2学校法定代表人：___________1.1.3学校住所地：___________1.1.4物业管理公司名称：___________1.1.5物业管理公司法定代表人：___________1.1.6物业管理公司住所地：___________1.2合同签订目的与依据1.2.1合同签订目的：为规范物业管理与校园资产管理，保障学校教育教学秩序，提高资产使用效益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。1.2.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《学校物业管理与服务规范》等。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于学校所有物业及校园资产管理范围内的事务。2.物业管理服务内容2.1建筑物及设施设备维护2.1.1按照国家及行业标准，负责建筑物主体结构、屋顶、外墙、门窗等维修保养。2.1.2负责电梯、供水、供电、供暖、排水、消防等设施设备的正常运行维护。2.2公共区域清洁与绿化2.2.1负责学校公共区域的清洁、卫生、绿化等工作。2.2.2每周至少进行一次公共区域卫生清扫，保持环境卫生。2.3保安服务2.3.1负责学校内部治安保卫工作，维护校园秩序。2.3.2保安人员24小时值班，确保校园安全。2.4交通与停车管理2.4.1负责校园内交通秩序维护，保障师生员工出行安全。2.4.2负责校园内停车场的规划与管理，确保车辆停放有序。2.5消防安全管理2.5.1负责校园内消防设施设备的维护与管理，确保消防设施设备完好。2.5.2定期进行消防演练，提高师生员工的消防安全意识。3.校园资产管理服务内容3.1资产清查与盘点3.1.1定期对学校资产进行清查，确保资产账实相符。3.1.2每年至少进行一次全面资产盘点，确保资产安全。3.2资产维修与保养3.2.1负责学校资产的维修与保养工作，延长资产使用寿命。3.2.2对重要资产进行定期检查，确保其正常运行。3.3资产租赁与处置3.3.1负责学校资产的租赁与处置工作，确保资产合理利用。3.3.2租赁合同需经学校审批，租赁收益归学校所有。3.4资产信息化管理3.4.1建立学校资产信息化管理系统，实现资产动态管理。3.4.2定期对资产信息进行更新，确保数据准确。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用4.2.1物业管理服务费用为每月____元，共计____元。4.2.2校园资产管理服务费用为每月____元，共计____元。4.3费用支付方式4.3.1学校应于每月____日前将物业管理服务费用支付至物业管理公司指定账户。4.3.2学校应于每月____日前将校园资产管理服务费用支付至物业管理公司指定账户。5.权利与义务5.1学校的权利5.1.1对物业管理公司提供的服务进行监督和评价。5.1.2要求物业管理公司按照合同约定履行服务义务。5.2学校的义务5.2.1按时支付物业管理服务费用。5.2.2配合物业管理公司开展工作。5.3物业管理公司的权利5.3.1要求学校按时支付物业管理服务费用。5.3.2在学校配合下，开展物业管理与服务工作。5.4物业管理公司的义务5.4.1按照合同约定提供物业管理服务。5.4.2保障学校师生员工的生命财产安全。6.违约责任6.1学校违约责任6.1.1学校未按时支付物业管理服务费用，应向物业管理公司支付____%的违约金。6.2物业管理公司违约责任6.2.1物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务，应向学校支付____%的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.1.2本合同经双方代表签字盖章后，自双方各自完成内部审批程序之日起正式生效。8.2合同解除条件8.2.1合同期满，经双方协商一致，可以解除合同。8.2.2发生下列情况之一，任何一方可以解除合同：a)一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)经双方书面同意解除合同。9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章。9.1.2合同变更部分自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同补充协议9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式a)邮寄；b)专人送达；c)电子邮件；d)传真。10.1.2通知应在送达后的第二个工作日视为收到。10.2送达地址10.2.1学校送达地址：___________10.2.2物业管理公司送达地址：___________11.适用法律与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容明细12.2附件二：校园资产管理内容明细12.3附件三：合同签订双方基本信息表12.4附件四：物业管理服务费用明细12.5附件五：校园资产管理费用明细13.合同签署13.1学校代表签字：___________13.2物业管理公司代表签字：___________14.合同生效日期14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行关系的独立第三方主体。1.1.2第三方可以是但不限于中介方、顾问方、监理方、评估方、维修服务方等。2.第三方介入条件2.1介入前提2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方承担相应的责任。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的服务费用或报酬。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获取必要的工作资料和信息。3.3义务3.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的服务义务。3.3.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素确定。4.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.第三方介入的程序5.1介入申请a)第三方的基本信息；b)第三方提供的服务内容；c)第三方责任限额；d)第三方与甲乙双方签订的协议或合同。5.2介入审批5.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。5.3介入实施5.3.1第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担的服务责任，由甲方与第三方在协议或合同中明确约定。6.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担的服务责任，由乙方与第三方在协议或合同中明确约定。6.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。6.3第三方与合同其他方的划分6.3.1第三方对合同其他方承担的服务责任，由相关方与第三方在协议或合同中明确约定。6.3.2相关方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。7.第三方介入的变更与解除7.1变更7.1.1第三方介入的变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订协议或合同。7.2解除7.2.1第三方介入的解除，应按照合同约定或法律法规的规定执行。7.2.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细说明：详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于建筑物及设施设备维护、公共区域清洁与绿化、保安服务、交通与停车管理、消防安全管理等。2.附件二：校园资产管理内容明细说明：详细列出校园资产管理的具体内容，包括但不限于资产清查与盘点、资产维修与保养、资产租赁与处置、资产信息化管理等。3.附件三：合同签订双方基本信息表说明：包括甲乙双方的基本信息，如名称、法定代表人、住所地、联系方式等。4.附件四：物业管理服务费用明细说明：详细列出物业管理服务的费用构成，包括但不限于人员费用、设备费用、材料费用等。5.附件五：校园资产管理费用明细说明：详细列出校园资产管理的费用构成，包括但不限于人员费用、设备费用、材料费用等。6.附件六：第三方介入协议说明：当第三方介入时，双方应签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。7.附件七：变更协议说明：当合同内容需要变更时，双方应签订的协议，明确变更内容、生效时间和生效条件。8.附件八：解除协议说明：当合同需要解除时，双方应签订的协议，明确解除原因、生效时间和生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1学校未按时支付物业管理服务费用。1.2学校未按时支付校园资产管理服务费用。1.3物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务。1.4物业管理公司未按合同约定提供校园资产管理服务。1.5第三方未按协议或合同约定履行职责。1.6任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失，损失赔偿额由双方协商确定。2.3其他责任：根据法律法规和合同约定，违约方应承担的其他责任。3.违约责任示例3.1学校未按时支付物业管理服务费用，应向物业管理公司支付____%的违约金，并赔偿物业管理公司因此遭受的损失。3.2物业管理公司未按合同约定提供物业管理服务，应向学校支付____%的违约金，并赔偿学校因此遭受的损失。3.3第三方未按协议或合同约定履行职责，应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四版学校物业管理与校园资产管理委托合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务项目2.4物业管理服务质量保证三、校园资产管理内容3.1资产管理范围3.2资产管理标准3.3资产管理服务项目3.4资产管理服务质量保证四、合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签五、物业管理服务费用5.1物业管理服务费用构成5.2物业管理服务费用支付方式5.3物业管理服务费用调整六、校园资产管理费用6.1资产管理费用构成6.2资产管理费用支付方式6.3资产管理费用调整七、物业管理服务质量考核7.1考核指标7.2考核方式7.3考核结果运用八、校园资产管理服务质量考核8.1考核指标8.2考核方式8.3考核结果运用九、违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释12.4合同变更十三、合同附件13.1物业管理服务协议13.2校园资产管理协议13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署人信息14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四版学校物业管理与校园资产管理委托合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1委托方：1.5.1.1名称：1.5.1.2地址：1.5.1.3联系人：1.5.1.4联系电话：1.5.2受托方：1.5.2.1名称：1.5.2.2地址：1.5.2.3联系人：1.5.2.4联系电话：二、物业管理服务内容2.1物业管理范围：2.1.1学校所有建筑物及附属设施2.1.2学校公共区域及绿化带2.1.3学校车辆停放管理2.2物业管理服务标准：2.2.1按照国家及地方物业管理相关法规和标准执行2.2.2保证物业设施设备正常运行2.2.3确保公共区域环境卫生2.3物业管理服务项目：2.3.1日常巡查及维护2.3.2设施设备维修保养2.3.3公共区域清洁2.3.4安全保卫2.4物业管理服务质量保证：2.4.1定期对服务质量进行自查2.4.2建立服务质量反馈机制2.4.3对服务质量问题及时整改三、校园资产管理内容3.1资产管理范围：3.1.1学校所有固定资产3.1.2学校无形资产3.2资产管理标准：3.2.1按照国家及地方资产管理相关法规和标准执行3.2.2确保资产安全、完整3.2.3提高资产使用效率3.3资产管理服务项目：3.3.1资产清查及盘点3.3.2资产购置、报废及处置3.3.3资产使用及维护3.4资产管理服务质量保证：3.4.1定期对资产管理情况进行自查3.4.2建立资产管理信息管理系统3.4.3对资产管理问题及时处理四、合同期限4.1合同生效日期：_______4.2合同终止日期：_______4.3合同续签：4.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同4.3.2续签合同按照原合同条款执行五、物业管理服务费用5.1物业管理服务费用构成：5.1.1日常物业管理费用5.1.2设施设备维修保养费用5.1.3安全保卫费用5.2物业管理服务费用支付方式：5.2.1按月支付5.2.2每年结算一次5.3物业管理服务费用调整：5.3.1按照市场价格及成本变动进行调整六、校园资产管理费用6.1资产管理费用构成：6.1.1资产购置费用6.1.2资产维修保养费用6.1.3资产处置费用6.2资产管理费用支付方式：6.2.1按项目支付6.2.2按年度支付6.3资产管理费用调整：6.3.1按照市场价格及成本变动进行调整七、物业管理服务质量考核7.1考核指标：7.1.1物业设施设备完好率7.1.2公共区域卫生状况7.1.3安全事故发生率7.2考核方式：7.2.1定期检查7.2.2随机抽查7.2.3用户满意度调查7.3考核结果运用：7.3.1对考核不合格的，要求受托方进行整改7.3.2对考核优秀的，给予适当奖励八、校园资产管理服务质量考核8.1考核指标：8.1.1资产管理制度执行情况8.1.2资产使用效率8.1.3资产损失率8.2考核方式：8.2.1定期审计8.2.2项目评估8.2.3用户满意度调查8.3考核结果运用：8.3.1对考核不合格的，要求受托方进行整改8.3.2对考核优秀的，给予适当奖励九、违约责任9.1违约行为定义：9.1.1未按合同约定提供服务或管理9.1.2未按时支付费用9.1.3故意造成财产损失或安全事故9.2违约责任承担：9.2.1承担违约金9.2.2赔偿损失9.2.3承担相应法律责任9.3违约责任赔偿：9.3.1违约金的计算方式9.3.2损失赔偿的计算标准十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1友好协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序：10.2.1争议提出10.2.2争议调解10.2.3争议裁决或判决10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用的承担方式十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.1.3发生不可抗力事件11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同11.2.2解除合同通知11.2.3合同解除生效11.3合同解除后的处理：11.3.1费用结算11.3.2财产移交11.3.3责任追究十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同附件：12.2.1物业管理服务协议12.2.2校园资产管理协议12.2.3其他相关文件12.3合同解释：12.3.1合同条款的解释以书面文件为准12.3.2合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.4合同变更：12.4.1合同变更需经双方协商一致12.4.2合同变更应以书面形式进行十三、合同附件13.1物业管理服务协议13.2校园资产管理协议13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署人信息：14.1.1委托方代表：14.1.1.1姓名：14.1.1.2职务：14.1.1.3签字：14.1.1.4日期：14.1.2受托方代表：14.1.2.1姓名：14.1.2.2职务：14.1.2.3签字：14.1.2.4日期：委托方（盖章）：受托方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决策权说明：在本合同中，甲方作为主导方，对物业管理与校园资产管理的重大决策享有最终决定权。包括但不限于服务标准的制定、费用调整、合同解除等。1.2甲方的监督权说明：甲方有权对受托方的服务质量和资产管理情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、用户满意度调查等。1.3甲方的优先权说明：在同等条件下，甲方在物业设施设备的维修保养、资产购置等方面享有优先权。1.4甲方的信息获取权说明：甲方有权获取受托方在物业管理与校园资产管理方面的相关信息，包括但不限于财务报表、服务记录、用户反馈等。1.5甲方的培训权说明：甲方有权对受托方的工作人员进行专业培训，以提高其服务质量和资产管理能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的管理权说明：在本合同中，乙方作为主导方，对物业管理与校园资产管理的日常运营和管理享有决策权。2.2乙方的自主权说明：乙方有权根据实际情况调整物业管理与校园资产管理的服务内容和标准，但需提前向甲方报告并取得同意。2.3乙方的费用调整权说明：乙方有权根据市场行情和成本变动，在甲方同意的前提下调整物业管理与校园资产管理的费用。2.4乙方的信息保密权说明：乙方在履行合同过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.5乙方的服务创新权说明：乙方有权在确保服务质量的前提下，探索新的服务模式和技术手段，提高物业管理与校园资产管理的效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介的选聘与授权说明：在合同执行过程中，如需聘请第三方中介机构，应由甲方或乙方根据实际情况决定，并授权中介机构履行相应职责。3.2中介的职责与权限说明：中介机构应按照甲方或乙方的授权，负责合同执行过程中的监督、评估、调解等工作，并确保其行为的合法性和公正性。3.3中介的费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介的报告与反馈说明：中介机构应定期向甲方或乙方提交工作报告，包括但不限于服务进展、问题及建议等，以确保合同执行的透明度。3.5中介的独立性说明：中介机构在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响，确保其工作结果的客观性和公正性。3.6中介的违约责任说明：中介机构如因自身原因导致工作失误或违约，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务协议2.校园资产管理协议3.第三方中介机构授权书4.服务质量考核标准5.资产管理制度6.物业管理费用明细表7.校园资产管理费用明细表8.用户满意度调查问卷9.合同履行过程中的各类通知和报告10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定提供服务或管理认定：根据合同条款和实际服务或管理情况，由甲方或第三方中介机构进行认定。2.违约行为：未按时支付费用认定：根据合同约定的支付方式和时间，由财务部门或第三方中介机构进行认定。3.违约行为：故意造成财产损失或安全事故认定：根据事故调查报告和相关证据，由甲方或第三方中介机构进行认定。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对建筑物及配套设施设备进行维护、管理、维修等服务活动。2.校园资产管理：指对学校资产进行购置、使用、维护、处置等管理活动。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务标准不明确解决办法：明确服务标准，制定详细的操作流程和考核指标。2.问题：费用调整不及时解决办法：建立费用调整机制，及时反映市场变化和成本变动。3.问题：信息沟通不畅解决办法：加强双方沟通，定期召开会议，确保信息及时传递。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解或仲裁解决。五、所有应用场景：1.学校物业管理2.学校校园资产管理3.学校与第三方物业管理公司合作4.学校与第三方资产管理公司合作5.学校内部物业管理与资产管理整合全文完。二零二四版学校物业管理与校园资产管理委托合同范本2合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保学校物业管理及校园资产管理工作的高效、有序、规范，为学校创造一个安全、舒适、和谐的校园环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“物业管理”是指乙方按照甲方的委托，对学校的物业进行管理、维护、维修、保养等系列工作。3.2关键词解释1.校园资产：指甲方学校拥有的土地、房屋、设施、设备等固定资产；2.物业管理服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供物业管理相关服务；3.合同期限：指本合同自双方签字之日起至合同终止日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；2.甲方应配合乙方开展物业管理相关工作，为乙方提供必要的支持与协助；3.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保学校物业的正常运行；2.乙方应定期向甲方汇报物业管理工作的进展情况，接受甲方的监督；3.乙方应妥善保管和使用学校校园资产，确保资产的安全与完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方学校所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在合同履行期间内，全面负责甲方的物业管理及校园资产管理工作。七、费用与支付7.1费用构成1.物业管理服务费：乙方根据甲方学校物业管理面积、服务内容和标准，按月或按季度向甲方收取；2.资产维护保养费：乙方对甲方校园资产进行定期维护保养的费用；3.特殊服务费：乙方为甲方提供特殊物业管理服务所发生的费用；4.乙方工作人员的工资、福利、社会保险等费用；5.乙方为履行本合同所发生的其他合理费用。7.2支付方式1.甲方应在合同约定的每个支付周期内，按照乙方提供的费用清单，向乙方支付相应费用；2.甲方可通过银行转账、现金或支票等方式支付费用；3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。7.3支付时间1.物业管理服务费：甲方应在每个支付周期结束后_______个工作日内支付；2.资产维护保养费：甲方应在每个维护保养周期结束后_______个工作日内支付；3.特殊服务费：甲方应在特殊服务完成后_______个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到后_______个工作日内进行确认；2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金；2.如甲方违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付_______%的违约金；2.如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等；2.甲方校园资产的有关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解1.双方可自愿选择调解机构；2.调解机构应公平、公正地处理争议。11.3仲裁或诉讼1.双方可自愿选择仲裁机构或法院解决争议；2.仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的不可抗力条款；3.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对学校校园资产的所有权、使用权和处置权；2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让或以其他方式处分甲方的校园资产。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供物业管理服务的监督权；2.甲方保留对乙方违反合同约定的违约责任的追究权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字之日起生效；2.修改和补充协议对本合同原有条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.