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文档简介

成都房屋租赁标准合同书合同双方甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方当事人在平等、自愿的基础上，就甲方将位于成都市的房屋出租给乙方使用，达成如下租赁合同：一、租赁房屋情况房屋地址：房屋用途：房屋面积：房屋结构：房屋配套设施：房屋租金：二、合同期限合同期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止；若乙方需要续租，应在到期日前30日内书面通知甲方，并根据出租物品当时的市场价新订租赁合同或变更之。三、租赁保证金乙方应在签订合同时，向甲方缴纳房租押金/保证金_________________元（大写：_______________元）；租期届满，如乙方按时将房屋租金及水、电、气、物业及其他费用支付清，房租押金/保证金应全部退还给乙方；租期届满，如乙方未按时将房屋租金及水、电、气、物业及其他费用支付清并迁出，甲方有权从乙方房租押金/保证金中扣除应付费用后将余款退还乙方。四、租赁条件乙方应对租赁的房屋及其附属设施、设备等负责，妥善使用，不得进行改建、拆除等行为；甲方应按约定将整个房屋交付给乙方使用，保证租赁房屋的物权。甲方应保证房屋的主要设施设备及附属设施设备能正常运转使用；乙方不得在租赁房屋内从事危险行业，不得非法占用、转租或宾馆式出租等行为；乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，保证不受损失。如有损坏，应按照双方协商的价格进行赔偿；乙方应按照相关规定合理使用水、电、气等供应设备。如因乙方过失或疏忽导致水、电、气、物业等费用增加或产生额外费用，由乙方自行承担；乙方应按时足额支付租金、水、电、气、物业等费用。如乙方逾期支付租金等费用超过7天，甲方有权要求乙方搬离房屋，并不退还房租押金/保证金，同时本合同自动终止；甲方应尊重乙方的人身和财产安全，发现问题及时协助乙方失物寻找和解决社区问题。五、租赁房屋的维修与漏雨租赁期内，因房屋质量、设施设备等问题，由甲方承担维修、保养责任；租赁期内，因突发自然灾害导致房屋内漏雨损坏，由甲方负责维修；租赁期内，若乙方乱搭设施设备导致房屋内漏雨损坏，由乙方自行承担维修费用。六、违约条款乙方违反本合同规定之一，应承担相应的法律责任，并向甲方赔偿因此产生的一切损失和费用；乙方违反本合同规定，擅自转租或宾馆式出租房屋，甲方有权解除合同并追回租赁房屋，同时房屋租金、维修金和已交的全部保证金均予没收；乙方违反本合同规定，逾期支付房租等费用超过7天，甲方有权解除合同，要求乙方搬离房屋，并且不退还房租押金/保证金。七、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律；如本合同中的任何内容属于无效或不可强制执行的，不影响本合同中的其他内容的有效性或可执行性；双方在履行本合同的过程中，有任何争议应友好协商解决；协商不成可向有关部门寻求调解或提请仲裁；本合同一式两份，甲乙

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