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文档简介

宅基地赠与合同简介宅基地赠与合同是指土地承包经营权出让人将其拥有、使用的宅基地赠与受赠人的协议合同。宅基地赠与合同在土地出让合同中有特殊的法律地位。宅基地赠与合同的必备条款从法律层面上看，宅基地赠与合同无非也就是解决赠与人和受赠人之间的权利义务关系问题。第一条：宅基地赠与目的此条款需要明确赠与人将宅基地赠与受赠人的意图。第二条：宅基地权属状况此条款需要描述该宅基地的产权状况，包括权属证明文件、是否有抵押或者其他限制等。第三条：宅基地赠与的内容此条款需要明确该宅基地的赠与内容，包括宅基地及其附属物等。第四条：宅基地赠与的条件此条款需要描述宅基地赠与的条件，包括赠与人和受赠人的权利义务关系、受赠人是否有继承权等。第五条：宅基地赠与的时间和地点此条款要求说明宅基地赠与的具体时间和地点。第六条：宅基地赠与的手续此条款需要描述宅基地赠与所需的手续和所需的文件。第七条：宅基地赠与的保证此条款需要明确赠与人对宅基地的权属状况的保证，也可以包括双方的其他保证。第八条：宅基地赠与的补充协议此条款规定如果宅基地赠与后需要达成其他的协议，应当采用补充协议的形式进行。宅基地赠与合同的法律效力宅基地赠与合同的法律效力就在于通过合同的方式明确双方的权利、义务以及责任。如果需要，宅基地赠与合同可以通过公证和备案来加强其法律效力。注意事项当我们签订宅基地赠与合同时，要特别注意以下事项：双方需签订合同，各自保留一份；签订合同时需要保留法定的手续；协议签订后，要在土地管理机构办理其备案手续；在收到法院的继承诉讼裁定书后，须对其进行登记。结论总而言之，宅基地赠与合同是明确该宅基地赠与给受赠人的协议书，确定赠与人和受赠人之间

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