工程造价估算方法与实例专项估算三

工程造价估算方法与实例目录大纲contents01估算分类构件估算02专项估算03实例应用043专项估算专项估算预制管桩估算预制管桩属于地材，地质原因影响到估算造价。一般适用于粉质粘土层施工。打桩时考虑机械的选用，在市区要选择静力压桩。例：天津市滨海新区住宅工程，桩基施工，每根桩长24米，总共6000米，桩径400mm。试估单方价格。HPC400管桩价格：110元/m打桩机械及人工和其它：15元/m现场用电费用：3元/m机械进出场费用：25000/6000＝4元/m预制管桩单方价格：110+15+3+4＝132元/m专项估算钢板桩估算打拔钢板桩估算影响价格主要因素时租赁时间。打拔钢板桩地质影响不是很大，跟桩的长度有影响。钢析桩的型号尺寸也有影响。根据施工方案选用一丁一顺还是连环顺排方法。连环顺排价格乘系数0.55。例：某楼地下室外墙周圈基坑需要打拉森钢板桩40B长12米，一丁一顺方法支护，计划使用45天，共支护坑壁350米。试估单方价格。40B长12米工字钢：0.4元/m打钢板桩：5元/m拔钢板桩：

5元/m运输费用：800元/趟/次计算费用：350/0.4*2＝1750根1750*12*（0.4*45+5+5）＝588000元1750根/40根＝44趟/次44*800*2＝70400元588000+70400＝658400元/350＝1880元/延长米专项估算灌注桩估算灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩、人工挖孔灌注桩、爆扩灌注桩等。灌注桩的材料价格相差不大，混凝土各地区有所差异。但成孔方式影响单方价格。灌注混凝土消耗量有所差异，但估算时可不考虑。地质条件影响成孔的成本。例：天津市某高层基础为钢筋混凝土灌注桩基础，桩直径D700mm，采用泥浆护壁方法施工。试估单方价格。泥浆护壁成孔：146元/m混凝土：0.35*0.35*3.14*310+20元/m＝139元/m钢筋笼制作安装：23kg/m*（4500+500）＝

115元/m146+139+115＝400元/延长米1100元/m3注解：灌注桩的钢筋含量为60~80KG/m3，地区差异承载力好的地基钢筋含量30~5060~80KG/m3；土质较好的地区人工挖孔成孔2~3m3/天，长螺旋成孔机成孔100~150m3/天专项估算CFG粉煤灰混凝土桩估算CFG桩地区因素较多，根据各地区的材料进行配比。成孔方式有人工挖孔，有的长螺旋机械挖孔。例：沈阳市某高层基础采用CFG桩施工，桩径500mm，桩长15米。试估单方价格。机械成孔：20元/m混凝土：0.25*0.25*3.14*310＝61元/m其它费用：20元/m20+61+20＝101元/延长米550元/m3注解：其它费用包括利润、检测试验、机械进出场、清桩头凿桩头

；CFG桩材料配比各地区不相同，成孔方式各地区也不相同，地质条件差异有所影响，估算偏差较大。一般情况下取450~650元/m3之间数值。石硝垫层另计算价格。专项衡估算地下连续墙估算地下连续墙有时兼作两用，施用完后当作结构外墙使用，该类施工方案增加清底置换的成本费用。地下连续墙有抓斗成槽施工方法，还有多头钻成槽机，抓斗成槽施工方法相对来说成本价格较低。例：柱天津廊市某幸高层珠建筑嫁基础梢外墙芝为地查下连旋续墙屠施工服，墙哈厚80洒0m亮m，深本度18米，刺墙长10屈00米。呈试估光单方投价格揭。抓斗缩慧成槽帖：68蓄0元/m晨3混凝宝土：办（33女0+励20）＝35蝇0元/驰m3钢筋铃笼制勺作安妄装：10增0k逮g/灶m3外*（45骨00润+8钓00）＝53淘0元/m3导墙忙单方价格搬：（10魔00午*0木.6晓*7冈50）/（0.性8*昆18细*1些00早0）＝31元/m倦368率0+怪35抗0+裂53溪0+惑31＝15渠31元/m3注解魄：抓斗曲成槽还油包括采泥浆网运输雪、水猜电费旁用、例管理愚费用庭、泥顽冰镇膀沟池火等费族用；单项串承包针包含榆临时甜设施芹、道贵路、计文明条施工刊、设脊计费复用等术，一市般需瞎增15术%左右轮的费拍用。专项披估算ALC轻质混凝土墙板估算ALC轻质混凝土墙板施工能节省工期。单方价格和混凝土轻集较砌体成本价格相差不是很大，两侧省去抹灰的做法。ALC轻质混凝土墙板安装的卡槽和固定件可不考虑价格因素，但楼层超过3.6米时在中部水平安装的工字钢的价格要另行估算价格。例：廉某办吨公楼当内隔屯墙采己用AL伙C轻质孝混凝晌土条灵板，州层高3.径6米，AL亭C板墙惕厚15旨0m捉m。试估内单方魔价格。AL走C材料托价格麻：95元/m捆2。安装昂人工扰费用恐及其停它：50元/m疮2单方随价格壶：95害+5万0＝14慕5元/m汪2注解倘：条店板墙任厚变岔化，聪影响狱人工先费用午及其棉它不踢是很细大，虏条板胀价格抱可根袋据厚达度按化比例蕉增减鲜。专项番估算木隔断墙估算木隔断估算时考虑面层材料，影响价格的因素主要是面层材料。骨架变化根据层高会有所变化，影响价格不是太大。要考虑木隔断油漆。也可不考虑并在内墙腻子涂料中考虑，做法中按腻子乳胶漆考虑价格相差不会很大。例：亦某办嘱公楼舟内隔厉墙采岩用木脑隔断虽墙15割0m踪蝶2，墙钢高3米，樱墙厚10踪蝶0m弱m，双匪面使旁用9m当m厚多用层板救。试估辆单方扇价格。考虑各木龙育骨的肾用量情：竖向型主龙骨80霞*5筛0m异m间距80差0m剂m水平产次龙析骨30添*3泛0m壮m间距50公0m梨m竖向本主龙兽骨15设0/识3＝50米50尚/0坦.8＝63根63杠*3绿*0乔.0息8*滤0.抖05＝0.蚕75温6m竞3水平途次龙骨3/弓0.打5＝6根50脱*6馆*0锁.0检3*洪0.银03丙*2＝0.川54违m3木方不材料原价：22捏00元/m寇3用量0.恼75概6+研0.幸54＝1.骑3m恒3多层减板材共料价20元/m盾2人工饲费机附械加兼工木套料60寄0元/m姜3，人丹工安挽装80抄0元/m阅3。多纤层板基安装蓝人工团费15元/m煤2*艘2面龙骨裂单方弱价格衔：（22僻00遵+6俗00级+8砍00）*1指.3热/1煎50＝31元/m羡2单方些价格曲：31意+2街0*帽2+猎15裤*2＝10恨1元/m凯2本节榨总结本节共总结本节裁讲述圆防水溪、保爸温、谨涂料但、门溪窗、旧外装层饰构祥件，摊估算微时会口有分既包报唇价和耀以往部结算露数据盯参考处。对窑未参池考的绑专项摇分包提，可变进行让初步筝估价僵确定台。该抱类型料材料彻各地枣区差唇异性巨影响凭