住宅工程防渗漏预防及整治措施

住宅工程渗漏预防及整治措施第一部分住宅工程防渗漏预控及整治措施一、地下室渗漏预防措施二、外立面渗漏预防措施三、阳台/露台渗漏预防措施四、卫生间/厨房渗漏预防措施五、屋面渗漏预防措施住宅工程防渗漏预控及整治措施一、地下室渗漏预防措施（一）后浇带渗漏（二）外墙二次浇筑接头渗漏（三）底板渗漏（四）外墙渗漏（五）顶板渗漏（一）后浇带渗漏1、渗漏情况：后浇带—是因结构底板面积过大考虑变形开裂而设计，是最薄弱部位。产生渗漏主要现象是线性渗漏，在新旧混凝土边上居多。2、原因分析及预防措施：a、止水带设置不到位：应居中设置，止水钢板或止水条；

b、清理不到位：浇筑前应把两侧简易网凿除，考虑到下部垃圾清理不干净，后浇带设计时应考虑降低100-150mm；

c、没有掺微膨胀剂：浇筑时应与相邻结构高一等级砼，并掺微膨胀剂，振捣密实；

d、养护不到位：两侧应砖砌一皮砖，可以防止表面垃圾流至里面，砼浇灌完后蓄水养护不小于15天。止水钢板底板养护一、地下室渗漏预防措施一、地下室渗漏预防措施（二）外墙二次浇筑接头处渗漏1、渗漏情况：

主要存在局部点渗漏较多。2、原因分析及预防措施：

a、止水条设置不到位：设置止水钢板时应做折叠形，设置止水条时应做凹形+企口形；

b、表面清理是渗漏点的关键：浇筑前应凿除松动石子，为确保墙内垃圾清理，每隔8m设置清扫口。二次接头止水钢板一、地下室渗漏预防措施（三）底板渗漏1、渗漏情况：主要存在点渗漏与线渗漏。2、原因分析及预防措施：a、马凳筋直接垫至垫层：造成地下水经竖向钢筋渗透至底板表面，马凳支撑下部应设置垫块，表面应有15mm保护层厚度。

b、表面龟裂：造成地下水经钢筋渗透至表面，板面保护层厚度不应大于35mm；应掺抗裂纤维及抗渗剂，振捣密实。c、塔吊预留洞口：塔吊基础面应平底板面，浇筑时应按后浇预留方法，设置止水带，浇筑时对施工缝清理干净、凿除简易网。支撑钢筋塔吊洞口（四）外墙渗漏1、渗漏情况：主要存在竖向或无规则线性渗漏较多，局部会有点渗漏。2、原因分析及预防措施：a、坍落度过大：混凝土坍落度不应高于120mm。坍落度过大容易产生不规则裂缝；

b、砼标号太高：混凝土标号不应高于C40，标号过高容易产生竖向在规则温度裂缝。c、穿墙螺杆没有止水作用：螺杆中间应设置止水片，两边设置塑料或木垫块，割除时应清除塑料或木垫块再进行，然后用微膨胀水泥砂浆封堵。

d、高低号砼接头处理不当：应用简易收缩网做好拦截。止水螺杆螺杆加工一、地下室渗漏预防措施（五）顶板渗漏1、渗漏情况：主要存在竖向或无规则线性渗漏较多，局部会有点渗漏。2、原因分析及预防措施：

a、管井、风井周边没有浇筑砼反边：顶板回填土以下及上部200mm范围，预留洞口、管井、风井周边应做砼反边，不得采用砖砌墙体。

b、顶板面超荷载：顶板面不易设置钢筋堆放场，如设置应有卸荷措施。车辆过顶板应按设计载荷要求。

c、后浇带周边模板拆除不当：后浇带周边板面属于悬挑，而结构无悬挑设计。故拆除前应做好回顶方可拆除。

d、高低跨梁加固不当：低跨侧模不得用铁丝与板模板拉接。后浇带回顶管井反边砼一、地下室渗漏预防措施二、脖外立栏面渗苏漏预尺防措甜施（一价）外开架拉刷杆、屿螺杆貌洞渗昼漏（二题）飘捆板、辩凸线根渗漏（三尾）窗盆边渗昨漏（四娇）穿攻墙管巡寿道渗某漏（五掌）空钥调孔暖渗漏（六续）室罢外楼秧梯边蛇渗漏（七扑）墙沃体上偿下口骑渗漏二、田外立似面渗葛漏预党防措摸施（一厦）外眉架拉缓杆、设螺杆显洞渗貌漏1、渗拌漏情善况：主要冤存在授有规揉则有黎点渗赖漏，拴造成粘外墙浑内侧述局部伙潮湿挨。2、原脚因分然析及件预防饮措施船：a、连抄墙杆虽割除碎不到丸位：杆件剥外露师经空易气污慈染生纹锈，衔水汽介经杆摩件传纺递内露侧墙序面而榜产生辩潮湿问。割商除应港尽量树彻底互。b、螺锻杆洞抢修补蹄不到秩位：抹灰洗前应盆对外像墙螺收杆洞烫进行务封堵刮，封制堵材罗料采孩用微接膨胀传水泥伪砂浆狸。c、连虽墙件泥位置索封堵出不到食位：对于晶较大槽的连务墙件黄洞口熟不宜贿用砂灰浆封迷堵，轰应用C2弹0细石到混凝薯土（寄内掺帝微膨浴胀剂氧）进残行封赠堵。螺杆税洞连墙咐件连墙谊杆二、量外立窜面渗稿漏预场防措皆施（二痰）飘品板、朽凸线本渗漏1、渗盯漏情因况：主要柏存在谅水平煮方向缴线性带渗漏捐较多搏，造悲成室踪蝶内墙允根部四渗漏诉。2、原歌因分散析及堵预防清措施间：a、飘窜板、霉凸线艇墙面始内侧先反潮居：加气拌砌块孙容易般吸水云，下苦部应俊做3皮实春心水亡泥砖创，砌壮筑时秋应砂佣浆饱晶满。迟对于克飘板顾宽时折，墙衰体下什部做崭应做15凭0m颈m砼反沿边，炮防止界雨量疏较大事而墙朗面受衬潮。b、飘麦线放射坡不欣够：飘线流面层齿应向烟外放份坡不辽应低惨于10银%，防础止倒卵排水步。c、下锋口没狡有设声置滴约水槽牙与滴允水线围：可防决止倒闹流水宣，线夫条宽创时会鄙对下齿口污别染，呆线条摔小时尚会倒纪排至塌墙面糠而渗乱透至鸭内侧壶，使达墙面柔反潮冻。凸窗补顶渗朝漏点凸线添面倒掘流水（三烤）窗课边渗匀漏1、渗蹄漏情扑况：渗水讽点在彻窗边窗角部向较多帐，局皆部也尸在上第口和拍下口洁、侧聚墙面桃反潮侄。2、原铸因分断析及浮预防洋措施放：a、下浙面没富有做袄砼压仔顶：砼压捉顶可喷防止前窗侧逃角开规裂及总窗台察抹灰牲开裂把与空脉鼓。b、窗躺边塞忍缝不棍密实慈、无姓防水茎措施判：是影法响窗妨边渗昆漏的浆主要峡原因木，要倡求严愚格做猎好洞诱口尺占寸的拆控制垒，塞坊缝须孕密实良，防但水须录达到样规定茧遍数无及厚慌度。c、窗牙台、础窗顶摧放坡镰不足志：飘线偿面层射应向扬外放冤坡不节应低勿于10胆%，防枣止倒稿排水抽。d、抹色灰面买高低疮跨不弄足：抹灰洁时，柿窗台铸室外惜应低乱于铝胆窗5-高10膜mm，窗得顶应踏压铝医窗5m推m，使趟雨水耀无法浇经铝狐窗渗撑至内蒙侧，董室内钞抹灰盲略高淡于室偷外。室内触外高贷差砼压旺顶二、目外立雕面渗草漏预蛛防措戚施二、循外立徒面渗艳漏预哲防措象施（四纹）穿碗墙管柳道渗逐漏1、渗机漏情饮况：主要犁存在贩管口比周边狸或管侦内倒买排水故渗漏劈燕。2、原匆因分量析及深预防舒措施蓄：a、穿血墙套雕管无超止水生措施意：预埋菠或后瓦埋钢具套管乎应焊傻接止冬水钢助板，廊塑料信套管僵设置肠橡胶休止水宝圈，霞居中锣设置欢。b、二沸次封垮堵不粒密实导：套管槐内封盯堵中辅间用处麻丝僚封堵雾后，风再用瘦掺微小膨胀撤剂水赛泥砂喇浆封锋堵，响第一筑次封薯低于宁墙20冷mm，第枝二次砖封堵冶平墙棉面，萌表面举应做霉水泥受基防江水涂病料。c、后底埋套岛管（空调踢套管)倒己流水佳：应外任低内傅高，伙放坡10菜%，防赵止倒死流水拔。止水攻套管穿墙种管要趋有止朗水措功施二、悔外立淡面渗圈漏预毯防措猎施（五厨）空都调孔告渗漏1、渗钢漏情炸况：主要哗存在迷管口呢周边泄或管缴内倒览排水座渗漏层。2、原达因分溪析及昂预防役措施拴：a、套想管周垃边渗冰漏：预埋山时，PV最C套管弹与砌辉体不粪密实今，建轻议采陵用预饭制块燥，混片凝土调块与刺套管跃浇筑给在一震起，诊套管奥设置绪橡皮这止水熟圈。b、套群管有邪倒流帆现象库：套管雷预埋图时，胆应外违低内匙高，侵放坡弄不低尤于5%。空调糊管预激留成品匆预制馒块二、扒外立惑面渗租漏预箩防措轨施（六颈）室声外楼介梯边纳渗漏1、渗棉漏情闷况：经楼历梯板元面雨思水流挽至墙绍脚根潮部而请渗透剧至内稻侧产腹生墙混面反桨潮。2、原昆因分废析及钱预防拜措施脾：a、楼读梯板响没有堪伸入非墙内煎：梯板痕没有俊伸入躲墙面平，砌屡墙体志时，沿梯板贵与墙宅体有能一定产的空表隙，立而梯钻板段聋墙面肚无法数抹灰蹄，造煎成渗甲漏，鞭建议验梯板谨伸入扇墙内粱。b、没院有做诉砼反漂边：在梯伙板伸锐入墙怎内的腿同时裹，也佣应地便梯板避上做危砼反港边，蠢防止锁雨水让流至授侧墙腿内。渗水槽点应伸册入墙推内（七伤）墙它体上介下口括渗漏1、渗从漏情护况：在侧笔梁下狮部与分砌体丈接头堵处点钞渗漏培，局千部在年侧梁拖面出淘现线迎渗漏垮。2、原忙因分嫌析及触预防滔措施岛：a、砌指体斜术砖砂嫂浆不廉密实桨：外墙劫砌体广斜砖霉封顶勾时，斧勾缝荷不密暮实，鼻导致浇外墙仔面渗明漏。b、砌总体下尘口没坦有清赌理干库净：下部旅砌导朽墙时重没有者清理绸干净关，导炼致下伪部有孔空隙倘，出唐现线眉性渗放漏。驾施工江时必拢须用柳水清舰洗干企净。c、砌凶体出纺现微槽小沉淡降：墙体德施工段时一韵次性颂砌到销顶，衡砌体拉收缩大而产韵生微祖小沉勇降。策导致身结构鸡梁与追砌体纹处出鹊现裂并缝。授外墙汪抹灰汉前没冲有对狮此处牺进行呜密封掌处理芬，从牢而产楼生渗酷漏。斜砖云勾缝塌必须镰密实二、急外立龟面渗抢漏预锅防措栽施（一仿）阳杆台/露台固外侧耐反坎性渗漏（二家）阳晨台/露台市内侧姐墙反卖潮（三窗）阳桐台/露台额地漏怒及落粪水管她边渗亩漏（四安）阳光台/露台里门梁睬内侧闲渗漏（五芬）阳铅台/露台县根部喷渗漏三、卷阳台威/露慕台渗稀漏预吩防措由施（一俭）阳塘台/露台底外侧魂反坎讲渗漏1、渗溜漏情恩况：阳台平雨水倦渗透窄至外当墙面奸，导杆致外秋墙面姥点渗胜漏污锹染。2、原笛因分非析及仆预防扑措施篇：a、反丝式坎没副有采罩用砼放：阳台顽栏板根用砖台砌筑棚，长梁时间银雨天鸟导致淡下部床潮湿钢而渗融透至塘墙外末。建缓议采舱用混音凝土斑结构葵。b、反觉坎二柜次浇躲筑施抽工缝档处理司不当童：浇筑栗反坎充或栏飞板混饰凝土钟时，催楼面窄基层杠清理球不到灰位。沟浇筑忽时应弯清理棚基层统、下惊部用浇水泥笑浆垫店底。c、反桐坎支僵模时精下部两用铁麻丝固群定：模板躺安装霜时，说均用骗铁丝咱进行绑固定要，雨链水经宇锈铁测丝渗倚透至超外侧付。建相议用摊定型趟凹扣体加固混，采结用铁口丝时企，在梳抹灰弓前应沃凿除萄（砼捐面进10住mm），扁用砂然浆封慎堵后最方可巾抹灰趴。用铁信丝加执固压顶童没采岁用砼棍反坎三、乒阳台雁/露罗台渗穴漏预扯防措傍施（二抛）阳要台/露台沫内侧耕墙反渠潮1、渗熄漏情苹况：门边闻两侧分墙体扇反潮2、原狂因分炭析及轧预防购措施枝：a、下臣部不葡应采恨用加既气砌从块：加气沈砌块裤吸水容率高团，容甚易将伴外表嘉面雨副水吸衫至墙罚内侧泰而受节潮。她建议蚊采用丛砼反如坎或缓水泥剃砖。b、下锅部水办泥砖鼠砌筑枪不饱棕满：雨水暴经表梢面抹贸灰层裤经砖腔缝渗匀透至峡墙内训侧。腥砌筑屡下部丈三皮夜砖竖壳缝应保饱满均。c、阳伤台无修防水密措施编：阳台朝地面蚕设计肥无防巴水，摇有防琴水时悲没有都上卷15冠0m反m。导序致雨阳水经阶砂浆骡层渗窃透至胀墙体缺。阳台挨墙内鸽侧反否潮实心扎砖且收砂浆畜要饱呀满三、白阳台畅/露俱台渗坊漏预努防措想施（三妻）阳贩台/露台凝地漏筝及落叉水管敏边渗茅漏1、渗佛漏情减况：套管妖周边呢渗漏列。2、原奔因分药析及晃预防筐措施乡丰：a、无唇后埋路套管手：容锤易引需起渗日漏。b、落姐水管盏经套坊管处锁无橡饶胶止堵水圈报：安装PV村C管时棕，竖夜管经扑套管新内应禾设置茶橡胶歇止水车圈。求防止葱套管拌内渗精漏c、二勺次封秘堵不洁到位被：二次难封堵黎应采总用C3鸽0（掺10僵%微膨邪胀剂麻）细却石砼路。封坚堵分墨二次但进行秀，先晚在预鸦留洞今周边香凿毛姜，再敞封堵材至楼察面下20鹿-3般0m挣m处，减蓄水股试验虎，然滤后用春微膨送胀水移泥砂饥浆进错行表叨面封摸堵。套管止水桃橡胶桐套二次鄙封堵三、富阳台斗/露村台渗汗漏预蒸防措积施三、脸阳台牛/露号台渗袋漏预绸防措掉施（四刮）阳链台/露台飞门梁则内侧鸦渗漏1、渗鸣漏情杠况：阳台咸结构程梁内巴侧点咱渗漏步。2、原胳因分届析及似预防词措施培：a、结截构层轧施工勿时阳野台处五支模谋不当缘瑞：结构艇设计胀时阳神台板斥均低铃于楼个面10高0m沟m或更概多。拍而此抵部位利支模锤时，蛮为方蒜便用用方木枣和铁桂丝固物定，激铁丝政且固桶定在镜对面队模板貌上。曾雨水罪经生梢锈铁蒙丝渗纵透至青结构时梁内编侧。酷不宜污采用贱铁丝洲固定疼，当规采用铜铁丝屑时，谎不得吓伸入象对面侨或下祥部模半板上牛固定熄。b、混纵凝土独浇筑午不密瘦实：结构各梁上步部砼月浇筑丙振捣芬不密拢实，安导致痰梁内罗侧反弊潮。德高低送跨结备构砼蠢振捣套时，茧表面寻应复乡丰振一孩次。梁内蹦侧渗蔽漏用铁颗丝加倘固四、卧卫生竖间/衫厨房餐渗漏航预防钥措施（一快）预挪埋管矮口边盏渗漏（二闸）管士井渗淹漏（三殿）沉啊箱渗乌漏（四唉）侧倾墙反帐潮（五啄）结之构梁炎外侧妖渗漏（一仆）预故埋管队口边埋渗漏1、渗纷漏情术况：套管冷周边俭渗漏胳。2、原占因分当析及辫预防劣措施幸：a、无后钩埋套猴管：掀容易傲引起阅渗漏顶。b、落群水管采经套嗓管处辆无橡吵胶止响水圈对：安装PV画C管时甲，竖冒管经鲜套管刚内应筋设置闯橡胶民止水阔圈。c、二详次封娇堵不穴到位翠：二次捉封堵袄应采骗用C3括0（掺10颈%微膨趴胀剂堂）细喷石砼弟。封舞堵分袖二次画进行惕，先钟在预嫌留洞疼周边玻凿毛叶，再拒封堵狮至楼侵面下20恢-3欠0m斗m处，吼蓄水疲试验善，然求后用晴微膨若胀水夕泥砂内浆进角行表具面封祸堵。橡胶亲止水亭套二次棒封堵四、逢卫生森间/摄厨房垫渗漏森预防夕措施（二籍）排耕烟/气道抚渗漏1、渗槐漏情规况：经排宵烟/气道队内壁岗渗至烘周边滴墙面息，导燃致排岔烟/气道候周边究墙面琴反潮彼。2、原煤因分拿析及箩预防诊措施渔：a、与犯砼楼白板接变头处邪渗漏茶：排烟/气道辟洞口高周边扇封堵号不到肉位。b、排醋烟/气道评下部穗没有惑做砼楼护壁慕：排烟/气道丈下部理应做虎砼护圾壁。c、护问壁下才部施均工缝懂清理撇不到植位：护壁尸砼浇格筑时烫，与伐楼面井交接宴的施兽工缝贿应凿吨毛并算清理喘干净得，浇稀筑前城下部浑应垫净一层谢水泥只砂浆霜。洞口蔽封堵购不到帐位混凝尸土护颂壁四、方卫生讽间/岁厨房际渗漏毙预防笛措施四、泄卫生麻间/愉厨房贱渗漏伙预防震措施（三锤）沉爸箱渗卡漏1、渗研漏情赠况：主要步存在阁无规肾则线琴性渗择漏较涛多，捎局部支会有冒点渗霸漏。2、原自因分场析及礼预防语措施看：a、沉仇箱没暮有内银排水骑：沉箱恨无内蛙排水疑，一先当完蓝成面奴局部添渗漏阁时，娃会导屿致沉袍箱无给限期课蓄水菜，产铜生楼勉板反坑潮。b、沉锋箱侧歼模安大装时态固定象不妥谈当：侧模示固定猾时，贴用铁眼丝固烂定在执平模反板面晚上。妙污水赤经生叔锈铁袋丝传旺递至匹结构晕板下葡部。捐不宜氏采用花铁丝拍固定晃。c、侧廉模下肾部固状定采究用木雕条子邮：建议结不采嗓用木外条子痰支撑专，应旨使用朱砼内尊撑。铁丝轿加固沉箱陪内排朱水四、圣卫生浓间/舅厨房惨渗漏蚊预防败措施（四谅）侧叮墙反叔潮1、渗晃漏情旗况：卧室希靠卫挣生间相墙体恢反潮抱、地图板受黄潮。2、原横因分按析及服预防取措施骆：a、反崇坎施滴工缝狼处理量不当普：浇筑秀卫生凤间/厨房坦反坎碑时，址二次龙结构茄施工荡缝处允理不眼当。紫施工朋缝应声凿毛煤再铺汽一道爪水泥缺砂浆剧。b、砼受反坎录上支槽撑木霜条没暑有取尿出：浇筑态砼反讯坎时伪，应这设置防砼内浑撑条浆，不丈应放帆置木颈条。遵如放六置木刺条应恭及时罩取出呢，以分免渗慢漏。c、厨胃房/卫生惰间墙呜面防耳水不轿到位恒：墙面谨防水泳施工煎不当论或无伶防水条层，湾导致秘污水秀渗透筛至卧婶室内会而反膀潮。反坎疤加固鼓木撑施工里缝应山凿毛四、仪卫生佩间/怒厨房赴渗漏居预防缘瑞措施（五律）结杨构梁说外侧窜渗漏1、渗狸漏情榴况：结构尖梁内川侧点眠渗漏烈。2、原胳因分向析及唐预防动措施堵：a、反忠梁模田板加泊固的盆铁丝柳没有觉清除往：为方绪便支裕模，磁多数肤采用闹铁丝杨加固鹅，一捎边固粘定在台板内影，一买边固稠定模坟板。脾拆除侨铁丝驳外露言，污减水经雷铁丝恭渗漏鼻至对妖梁面智。抹览灰需枕对铁桑丝进忧行处仿理。b、梁究内撑鞠采用等木条雁子：梁内特撑应傍采用拨水泥葵块，骡与砼敏结合共牢固骄。如回采用忍木条栏子时溜，应旦在浇全筑砼族前拆绑除。c、螺技杆洞区抹灰策前没炉有封派堵：沉箱锈找平管、抹林灰前蠢，应仔对螺撤杆洞辞进行甲封堵苗，方陆可抹宁灰。螺杆杏洞加固炭铁丝兰外露练板底（一扩）出源屋面累烟/通风哄道渗区漏（二乏）出拥屋面雁管道逝渗漏（三毕）女帆儿墙箱根部绳渗漏（四猾）出阁屋面(楼梯贿间）音墙体幅反潮五、暮屋面宴渗漏波预防移措施（一途）出动屋面想烟/通风咸道渗琴漏1、渗代漏情道况：风道泉内渗浑漏，迈导致之墙面邻反潮今。2、原陕因分存析及潜预防气措施针：a、下脾部没颂有做恒砼反案坎：出屋买面井迷道应铅做35救0高砼形反坎钻，防饱止雨尼水渗太透至帽井道钟内而迫造成掀墙面涂反潮修。b、施考工缝疯处理界不当仰：浇筑梁反坎海前，拥应对倘基层扒进行净处理通，并以铺一亲层水泄泥砂昼浆层青。c、出晓屋面边上部稳洞口隔无遮记雨措慎施：外露伶洞口饲应做威百叶亩，烟躬道口拣应做扬好遮衰雨。d、周耗边没陆有做败防水览层：井道傍周边耽应做串圆弧葵，防器水层抹施工终时，税应做绝好附灾加层君及防辉水层晨的收课口问翻题。无遮悦雨措鬼施砼反扇坎且桌防水欺上返五、党屋面愤渗漏赵预防乘措施五、烂屋面裕渗漏芝预防河措施（二陷）出宋屋面秆管道汁渗漏1、渗揪漏情火况：套管煎周边信渗漏蔬。2、原法因分疯析及抹预防示措施撇：a、预煮埋套爷管无毛止水懒板：钢套称管经害楼面歇结构泼时，赠没有奇设置给止水裹钢板蚁或设医置不生当。b、管煎道安钱装时补无橡豪胶止横水圈隙：安装练管道庄时，震竖管弃经套药管内剂应设况置橡由胶止透水圈勺。c、二拾次封坏堵不女到位骗：二次飘封堵顺应采诉用C3屑0（掺10竿%微膨结胀剂保）细赖石砼所。封蹲堵分亭二次畏进行性，先旨封堵仓至楼呈面下20蛛-3乌0m散m处，甘再蓄灯水试罚验，活然后怀用微爆膨胀慰水泥拴砂浆恰进行喊表面谦封堵虽。橡胶恰止水累圈五、牧屋面盼渗漏谱预防添措施（三太）女补儿墙功根部必渗漏1、渗邮漏情手况：主要炸存在像竖向耍或无竿规则泼线性栏渗漏倍较多搅，局慈部会瞧有点它渗漏蓄。2、原嗽因分迅析及统预防症措施轮：a、没遮有设眨置砼恳反坎身：屋面均栏板池建议窗采用慕砼栏挎板，立设计困无要榴求下余部35仍0高应弓用砼葡反坎罪。b、周撑边没秀有做员防水蛙层：井道奏周边燥应做蚂圆弧杜，防并水层嘉施工吵时，览应做打好附补加层引及防帮水层土的收弯口问据题。c、栏误板构忧造要堆求不温妥：砖砌澡栏杆休，应呈每3米设撒置构讲造柱酱，防蹦水开冰裂渗悠漏。砼反稼坎，垮防水钉层上奥返五、杯屋面身渗漏而预防市措施（四戴）出惧屋面凉（楼负梯间犁）墙弱体反飘潮1、渗盖漏情票况：主要舌存在神竖向饺或无脖规则贫线性俩渗漏艰较多拿，局种部会深有点宗渗漏馒。2、原忧因分大析及抖预防贵措施串：a、没允有设踏置砼瓦反坎掀：出屋骆面墙助体下成部建把议采狂用砼够反坎跃。b、反辟坎浇船筑时配处理拍不当肝：模板来加固罚建议秘采用阳凹形事扣加验固，送采用浮铁丝钻固定倡时抹贡灰前拢应进氧行处识理。亡浇筑樱砼基觉层应寺凿毛栋处理偶干净旺并铺洋水泥泪砂浆苦一层攻。c、砼市反坎蜓高度佩不足薯：屋面闪面层燃施工币完成缴后高篮于砼她反坎贸，容读易造秋成渗页漏。反坎岁高度使不足第二钳部分外墙心门窗糖防渗愁漏节半点做洞法工蒸艺标作准一、迈外墙包门窗始渗漏岁对工榜程的牲影响门窗言工程敬渗漏乒作为教建筑池工程点质量拴通病苹，一身直是福影响蜓建筑病工程炒使用板、导赢致业脆主投尊诉、糊返修乘率较蜂高的嗓质量艺问题参之一若。它嗓造成循的经虚济损晌失不拳仅仅庄是窗状缝的侦处理封，还烦包括想受其拖影响删的其面它装馅饰装专修的技返工酒处理薄。1、面顺积较遵大的忘窗户略采用颈单块形玻璃好较大墨，没凡有合吗理分午隔，坚附加自加强腹框，困风压龄较大旺时，访门窗恨振动幕导致辅型材璃缝隙累进水雷，门直窗设改计不低合理会导致鞠渗漏馅。（一的）门庙窗渗霞漏的骡原因浊分析一、歇外墙患门窗秤渗漏击对工糟程的厨影响一、鹊外墙出门窗劝渗漏暖对工示程的贩影响2、门爱窗框晚与门返窗口纸墙体乱之间蜡密封做胶存桥在气也泡、晓开裂孩，部讲分冬算季进孟行打际胶的暖门窗狠，密跟封胶诊失去御粘结向力，钻密封逐不严俭而渗锋漏。（一剑）门阴窗渗疫漏的兵原因筑分析一、泛外墙袍门窗球渗漏镰对工比程的页影响3、门绕窗框隔材料哥拼接肿缝隙明、螺步栓孔体没有锅打胶品，或渴打胶猾不密纪实，缸导致地渗漏弹。（一绘）门树窗渗压漏的攀原因照分析一、茶外墙辆门窗姜渗漏送对工辨程的笼影响4、部劈燕分窗撇台抹星灰存睛在空很鼓、壮裂缝撑、起独砂，扫导致披密封午不严膏渗漏则，部库分飘浓窗顶户板存考水、蝴渗漏嗽，个船别窗取台泛脊水倒不坡，便导致统存水姐、渗极漏。（一苏）门嫩窗渗寄漏的碎原因邀分析二、欣外墙历门窗柏防渗云漏节躺点做苗法的梢特性制定虚的工饭艺标喜准—秧—外茄墙门够窗防斥渗漏读节点拌做法堵，它眠的突王出特雾点是煮注重酸塞缝确的处浓理，闲不论巩是有捞无企啦口、悦有无宋副框台，各榴种节蓬点做蜓法均剑要求愁塞缝迎处理奇，以螺窗框环分界枝，先谋安装情窗框那或副敏框，凯塞缝捷处理带后，姿内粉惕、外矛粉各港自成汗活，宗而我互们以秆往的疲工程多经常插因工更序交贷接及蹈不同斤劳务戴队的流原因梅，先盼粉成管窗口根，后葡安装凤门窗杰。制定混的外偶窗部墨位防项水设祝计工挨艺标题准以行“排队水为感前提柴，防怪水为远基础情，密尸封为败关键逗，职多道略设防雅，共擦同作勇用”鲁的原司则，扬合理果地进舞行外怪墙门纺窗防蛇渗漏柿设计单。二、糕外墙雨门窗斥防渗牌漏节诸点做开法的判特性三、什外墙鱼门窗寄防渗酱漏节熄点做呢法1、旱工序鸡说明就：1)撇当内朽外饰垄面层谋均较险厚（倘例如斧石材饺）时渔，为沉避免勇饰面避层压粉门窗弊框过投多，讨可采侨用有腾副框闸无企跌口的只方式赚。2)施戴工顺逃序为朽先安闯装副缝框、匙塞缝唉及涂哀刷JS防水虑，再英进行胸内外望饰面价施工点，待碍外饰补面完锋成后热再安限装门蜓窗主歇框和庆门窗究。这捷样既趴可保兆证安惕装精差度，玩又可户防止吓门窗埋框被洗损坏果、污流染。2、暑工艺言流程蝴：弹线莲定位——门窗冲洞口爱处理——副框络防腐沙处理胀（铝看合金爱门）——副框雀定位雷安装——副框含与墙讲体间爽缝隙怎塞缝——涂刷JS防水——外饰纵面施沫工——安装作门窗问框——门窗嫂框与附副框哑间缝截隙打粮发泡薄胶——打窗戴外密场封胶——门窗劫扇及零玻璃喜、晚五金目配件兴安装——内饰影面施蹲工——打窗膝内密奔封胶——清理汉与验悲收1）竿弹线薪定位嗽：在卵门窗未框安忙装前蓄，牺土建衰施工幻玉单位投应为靠门窗辞安装抛提供做水平缝、队垂直附基准螺线，诉由门缓窗安底装单霉位逐身个复林测洞痛口尺袖寸及跳偏差安，对问需要授进行口处理猎的门湖窗洞高口应谷做好伪记录坝和标觉识。三、顾外墙史门窗浓防渗吹漏节俊点做饭法2）筒门窗胁洞口朵处理辉：（1旷）窗起框、树窗扇前在固英定过译程中境受到输震动烛，导筝致周维边粉豪刷层歉空鼓戏，因储此须笨做好腐门窗葛洞口营的基知层清相理和萄甩毛初处理刺工作踪蝶。（2旅）外苗门窗系洞口帅预留勒尺寸纳的偏劫差，滩须控府制在垃±5在mm布，包孟括砌补体和哭结构尼洞口派。三、逝外墙孤门窗插防渗锡漏节耕点做弱法三、魔外墙做门窗垦防渗哈漏节胡点做窜法（3妖）当肝外墙客为砌惯体，疤砌筑促时须殖在门偿窗洞春两侧阴预埋子为安考装门供窗用热的混啦凝土块（C闹20尼）块普，括以便美固定墨门窗碰框。奥混凝贴土块潜宽度堤同墙洗厚，趣高度近应与起砌块使同高揉或砌弓块高菠度的巷1万/2猜且遮不小奇于述10潜0m途m，叶长度团不小桥于2澡00模mm樱，最踢上部版（或衡最下婚部）构的混劝凝土妻块中券心距盘洞口妥上下陡边的象距离兵为援15杂0～爹20畜0m欧m，明其余锤部位体的中均心距谊不大冲于钢40它0m怒m，林且均确匀分娱布。（4歇）后晨砌窗买洞口丑须设确置1浊2c仙m高围砼压菊顶，爽长度醉每边如伸入搜墙内睁不少加于颠40而0m倒m，趣要高虚于一酷般设睁计的苦压顶迈入墙拐25郑0m荐m。三、窑外墙袭门窗浙防渗躁漏节氧点做斩法5）剥副框泥与墙汉体间博缝隙销处理汤：将缝傲隙清索理干匠净后筝，用特干硬县性水理泥砂导浆密偷实填雀塞副猛框与甲洞口盘间缝兄隙。宋这里说所提苍的竖喘缝和份顶缝晨也采蜓用干胖硬性搅水泥妥砂浆弊塞实手，在群实际续施工别中推犁行的真难度晕较大消，成队本较搏高，舒多数额工程醉仍采阶用打熊发泡构胶塞呼缝。干硬徐性水铅泥砂诞浆塞宗缝和孝打发浅泡胶熄前必宇须先顶将缝略隙清庄理干复净，幅并将梳窗框侧与洞翅口间垮的缠扎绕保耗护膜袖撕去哥。发施泡胶刮须满跑填缝绿隙，乖超出富门窗刑框外猛的发钩泡胶授应在柳其固冒化前贡用手燃或专铁用工增具压区入缝甘隙中裙，严伴禁固吉化后猫用刀作片切察割。掏发泡渣胶固档化后疾取出让临时族固定闻的木挖楔，封并在盼其缝汁隙中呈打入倒发泡浙胶并登用