体育运动区房产交易样板

体育运动区房产交易样板合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其拥有的体育运动区房产转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方拥有的体育运动区房产位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/路名__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产土地使用权取得方式为__________（出让/划拨/其他），土地使用权证号为__________。1.3房产现状为__________（新房/二手房/其他），建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.4房产共__________层，甲方拥有__________层，乙方购买的是第__________层。第二条房产交易价格及支付方式2.1双方同意本次房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方通过银行转账方式支付甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到乙方支付的交易款项后__________日内，将房产过户至乙方名下。第三条房产过户及交付3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。3.3房产过户完成后，甲方将房产钥匙及相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状证明文件4.交易款项支付凭证5.房产过户手续相关文件6.房产钥匙7.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方未按约定办理房产过户手续，延迟过户。3.甲方未按约定时间交付房产钥匙及相关证件。4.乙方未按约定时间支付交易款项。5.乙方在合同履行过程中出现其他违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地理位置的建筑物及其占用范围内的土地。2.房产交易：指房产所有权的转移过程。3.房产过户：指将房产所有权及相关权利从原所有权人名下转移到新所有权人名下的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：在进行房产交易前，需先核实房产权属情况，如有权属纠纷，应由甲方负责解决。2.过户手续办理缓慢：甲方应提前准备相关过户手续文件，并积极与相关部门沟通，确保过户手续顺利进行。3.交易款项支付不及时：乙方应按照合同约定时间支付交易款项，如出现延迟，应支付违约金，并尽快完成支付。4.房产交付不及时：甲方应在过户完成后及时将房产钥匙及相关证件交付给乙方。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿