宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收益评估报告

2020/11/16/OrgReportPrint.a中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码:11089202002010灰岩、方解石矿采矿权出让收益评估报告1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码/OrgReportPrint.aspx?ReportInfoID=9A82224D8712D300宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收益评估报告需处置出让收益，本次出让收益评估目的即是为河北省自然资源厅确定采矿权出采；采矿回采率：98%；废石混入率5%；产品方案：建筑石料用灰岩碎石。评估 宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰 1 11、评估委托人 12、采矿权人 1 2 21、评估对象 22、评估范围 23、评估对象历史沿革 34、评估历史及以往价款处置 4 5 5 51、法律法规依据 52、评估准则及规范依据 63、经济行为和权属依据 64、引用报告依据 65、其他 7 71、位置与交通 72、自然地理和经济概况 73、地质工作及矿山开采历史 94、矿区地质概况 5、矿床特征 6、矿体特征 7、矿石质量 8、矿石的放射性 9、矿石风化（氧）特征 10、矿石类型和品级 11、矿体围岩和夹石 12、加工技术性能 11、矿床开采技术条件 1、储量核实报告评述 2、开发利用方案评述 1、矿产资源储量依据 202、技术经济参数依据 20 1、核实资源储量 202、评估利用的资源储量 213、开采方案 214、矿石加工 225、产品方案 226、生产技术指标 227、可采储量 228、生产规模和矿山服务年限 23 1、销售收入 242、采矿权权益系数 253、折现率 25 1、采矿权出让收益评估值 272、采矿权出让收益市场基准价 273、采矿权出让收益征收建议 27 附表一宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收 1附表二宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收 2附表三宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收 3 1 2 3 5附件五关于委托评估宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿 6 7 8附件八《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源 9附件九《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源 101 109 193 194附件十四宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿以往采矿权 195 202 206 266宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收益评估报告北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有关法律、法规和矿业权评估准则，遵循独立、客观、公正的评估原则，选择适当的矿业权评估方法，对宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收益进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权进行了实地查勘、资料调查与宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权需处置出让收益，本次出让收益评估目的即是为河北省自然资源厅确定采矿权出让收益提供石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿；开采矿种：建筑石料用灰岩、XYXY1234矿产资源储量核实范围：根据《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰本次出让收益评估范围即为采矿权确定的矿区范围，矿区范围内核实的建筑宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰制了《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源储量2014年10月宽城满族自治县国土资源局委托河北兰德矿业权评估咨询有限公司对宽城垣峰石矿有限公司（原矿山名称）采矿权价款进行了评估，采矿权价款方米，建筑用石料灰岩资源储量210万立方米，动用建筑用石料灰岩3.107万立方确认的采矿权价款全款评估结果为123.86万元（其中：缓缴动用建筑用石料灰岩次缴纳。2015年1月宽城垣峰石矿有限公司缴纳采矿权价款73.254万元（票号：00939999412018年10月缴纳第二次采矿权价款60.002079万元（票号：宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰准日为2020年10月31日，即本评估报告中所采用的一切取费标准均为2020年10月本评估业务遵循的基本原则包括：独立性、客观性、公正性的工作原则和预根据矿业权的特性，又遵循如下矿业权评估原则：矿业权与矿产资源相互依1.7《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰）；宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰4.2《<河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源4.3《河北省自然资源厅关于<河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料4.5《<宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿矿产资源开）；矿区位于宽城满族自治县县城8°方位，直距10km处，运距18km处，隶属于宽城满族自治县龙须门镇老亮子村管辖。平泉-青龙省级公路从矿区东部5km处通过，其间有乡级土路相通，交通条件较方便（见交通位置图）。矿区位于冀北山区，属燕山山脉，海拔标高最高为836米，最低为502米，相对高差334米，属中山地貌区。该区地表覆盖不均，阳坡及地形陡峻处基岩裸露，阴坡及地形低缓处被第四系、植被覆盖。最高32.3℃,最低-17.2℃。一月最冷，七月最热。年平均降水量为760mm，降雨多集中于每年的七、八两月，年蒸发量为1504.8mm。结冰期为十一月至翌年三月。最大冻土层厚度119cm。无霜期160天。区内工业不发达，以农业为主、林果为辅，农作物主要有玉米、谷子、大豆等，经济作物主要有板栗、核桃、苹果等。改革开放以来区内采矿业有了很大的发展，开采矿种为金矿、铁矿、灰岩矿等。矿业开采促进了当地的宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰经济发展。但总体属经济欠发达地区。区内山多地少，劳动力资源充足，电力充沛，用水充足，可以满足矿山开发需要。交通位置图宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰制了《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源储量，（围内方解石矿资源储量较“最近报告”无增减；矿区范围内累计查明建筑石料用宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰河北省国土资源厅矿产资源评审中心对该报告进行了评审（冀国土资储评方米/年，开采矿种为建筑石料用灰岩、方解石，开采方式为露天/地下开采，开组合台阶方法进行露天开采，采区内有露天采场，采场位于矿区中部，主要分布将矿区内方解石矿体全部采空，累计动用方解石矿资源储量1.253万吨（0.482宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰率方米）岩本区位于中朝准地台(Ⅰ2）北缘，燕山台褶带(Ⅱ23）的东段，马兰峪复式背斜(Ⅲ27）北翼，宽城凹褶束(Ⅳ224）的中部。为石灰岩矿层，岩性为灰-灰黑色中厚层泥晶灰岩、亮晶砾屑灰岩及含生屑泥晶灰岩；下部薄层状灰-浅灰绿色泥质灰岩、白云质灰岩，地层走向近南北向，西露岩性及分布特征将其划分两个亚段。其岩性特征，由老至新为：A、第一亚段（02m1）B、第二亚段（02m2）宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰料用灰岩矿体。东西两侧呈向斜分布。矿物成分主要为方解石，其次为白云石，有微量铁泥质矿物。该亚段与下伏第一亚段呈整合接触。该亚段的灰色—暗灰色中厚层灰岩是本次评价的建筑石料用灰岩矿体。矿区内构造以向斜为主，矿区中部为向斜中轴，中轴走向近南北向，构造比宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰粉晶结构、交代结构、生物碎屑泥晶结构次之。矿石构造以块状构造为主，缝合分析结果(%)宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰本区建筑石料用灰岩矿石主要用于民用建筑。本次采矿证界内矿体物理指标使用过程中发生不均匀体积变化等情况；矿石坚固性系数为5.65-7.69%，平均>60建筑石料用灰岩矿石主要由泥晶方解石组成，具微弱白云石化，石英少量。方解石呈他形粒状，颗粒之间彼此呈镶嵌状大面积分布业有限公司建筑石料用灰岩矿山储量核实报告数据，该矿山矿种及矿石类型与本次矿区相同，参考该矿山核实报告得出本次矿区内建筑石料用灰岩矿石不具碱活性，矿石在加入水泥、沙、外加剂等成混凝土后在潮湿环境下膨胀率低，达到规总之，本次矿区内建筑石料用灰岩矿石均达到一般民用建筑石料要求，为较宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰之间，低于40.5nGy/h，测试结果符合《环境地表γ辐射剂量率测量规范》该矿层地表风化后，表层风化裂隙较发育，沿风化裂隙有少量砂、粘土质充建筑石料用灰岩矿石自然类型为中厚层石灰岩，岩石风化面呈浅灰色，新鲜面呈深灰色。泥晶—粉晶结构，质地细腻性脆，贝壳状断口，块状构造，具缝合矿体底板围岩为灰色中厚层—厚层白云质灰岩夹薄层泥质灰岩，矿体与底板方解石矿主要用于建筑涂料行业，矿石质量较好，采出的方解石矿经简单分矿山咨询，矿山生产的方解石矿都是手选之后直接卖原石，矿方未对方解石矿继宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰矿区内建筑石料用灰岩矿硫酸盐和硫化物含量为0.55-0.71%，平均含量为0.62%；矿石坚固性系数为5.65-7.69%，平均为6.46%；矿石抗压强度为（＜矿区内均在侵蚀基准面以上露天开采。矿区内平时无地表径流，只有在雨季宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰由于矿区汇水面积较小，水量微弱，积水一般可自流或通过人工挖掘的排水沟排矿区地形地貌条件简单，区内矿体出露东西两端低，中间高。均有利于自然部坍塌掉块现象，但岩体仍以整体和块状结构为主，岩石强度较高稳定性较好。染源，地表水、地下水水质良好。矿石和尾矿中，无有害成分及放射性物质，不会造成地表水、地下水和土壤污染，不会造成对人体的危害，矿区水环境质量为良好级；经现场调查，矿区历史上未发生过滑坡、崩塌、泥石流等地质灾害；矿查类型划分，确定本矿区内矿床开采技术条件属中等类型矿床(Ⅱ-择本公司作为“宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权”评估项目承担机构。河北省自然资源厅下达了《关于委托评估宽城垣峰石矿有限总经理闫浩，由石家庄前往宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权延续项目进行现场勘查，宽城垣峰石矿有限公司副总经理张宏大、会计李亚娟陪同现场勘查工作，评估人员现场勘查了矿山生产现状和工业场地，向企业了解了该地区矿产品种类及销售情况，企业提供了企业照片、生产技术及财宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰），评估资料后，根据现行矿业权出让收益的评估要求和河北省矿业权出让收益评估文件规定，组成评估小组，查阅已有资料，编制评估计划，对该采矿权出让收益该报告已经河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心组织评审，并以（冀国土资号）文予以备案。评审意见认为：大致查明了矿区内地层、构造、岩浆岩及矿体查明了矿石质量及变化情况；对矿区水文地质、工程地质及环境地质等矿床开采方法和手段选择基本合理，投入的工作量及工作质量主体能够满足核实及规范要求；基本查明了矿石的物质成分、结构构造，矿石的物理性能及变化情况；基本查明了矿区水文地质、工程地质、环境地质等开采技术条件；资源储量估算采用的工业指标确定符合规范要求、估算方法和估算参数基本合理，资源储量估算结通过本次资源储量核实工作，基本查明了矿体赋存状态、规模、产状、地质构造及矿床开采技术条件等。勘查工作达到详查程度，勘查工程探求的资源储量铜源国际工程设计研究有限公司根据宽城垣峰石矿有限公司委托，编制了宽宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿开发利用方案，该开发利用方案由河北省地质矿产研究中心组织专家进行了评审，出具了开发利用方案评审意见书。审查意见主要为：确定的矿山生产规模及服务年限基本合理；设计矿山采用露天开采，开拓运输方案为公路开拓，挖掘机装矿工艺、防排水、运输等符合相关法律法规、规程和设计规范，参数选择基本合《开发利用方案》确定的技术指标及经济指标依据较充分，其中可采储量的计算、生产能力、生产技术指标、产品销售价格等的确定基本符合矿山实际及当地的市场行情，矿山设计投资效益及内部收益率基本符合《建设项目经济评价方本次评估根据矿山储量规模、生产规模小型，参照《中国矿业权评估准则》亮子建筑石料用灰岩、方解石矿采矿权出让收益评估采用收入权益法。其计算公P1=|SIt.|.|SIt.|.k宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰）；亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案的证根据铜源国际工程设计研究有限公司《宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石根据《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰根据《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源可信度系数调整，矿业权范围内的资源储量均为评估利用资源储量。则本次采矿该矿山矿体出露地表，适宜采用露天进行开采。根据矿床开采条件、矿体特宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰《开发利用方案》根据矿山实际情况，设计采矿工艺流程为：穿孔—爆破—该区建筑石料用灰岩矿石加工工艺流程为：原矿石—粗碎—细碎—筛分—产：＜计规范的规定进行确定。设计利用储量是计算可采储量的基础，因此，本次设计最终边坡角44°-49°,Ⅱ号矿体最低开采标高600m、最终边坡角40°。根据圈宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰数率建筑石料用灰岩333122b+333p——废石混入率宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰本项目确定的产品方案为：建筑石料用灰岩碎石，年开采加工建筑石料用灰值确定评估用的产品价格；对服务年限短的小型矿山，可以采用评估基准日当年月承德地区（平泉德昌矿业有限公司）建筑石料用灰岩按粒径规格不同，主要价建筑石料用灰岩数据不全，企业提供的矿山销售价格没有相应销售发票、合同对照，综合以上信息和询证，评估认为《开发利用方案》评价采用的价格基本符合矿山当地市场实际情况，本次评估建筑石料用灰岩综合不含税售价按照《开发利=20.80万吨×40元/吨销售收入计算详见附表三“宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、-2008折现率为8%的条件下，建筑材料矿产原矿采矿权权益系根据《河北省宽城垣峰石矿有限公司老亮子建筑石料用灰岩、方解石矿资源等，本矿区内矿床开采技术条件属中等类型矿床(Ⅱ-3类本次评估综合考虑矿山设计为露天开采方式、矿床开采技术条件中等的情况，采矿权权益系数取值HYPERLINK\l"b