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文档简介

遗产房屋转让协议书遗产房屋转让协议书甲方：（以下简称“甲方”）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是已故（姓名）的合法继承人，现甲方作为遗产继承人拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并且有意将该房屋转让给乙方；乙方对该房屋有购买意向，双方达成以下协议：第一条转让房屋信息1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋所有权转让给乙方。2.房屋的用途为住宅，建筑面积为（具体面积），房屋现状良好，无法让纠纷，无限制权利人。3.房屋的权属证明材料包括房屋所有权证、土地使用权证等，甲方保证所提供的证明材料真实有效，并承担相应法律责任。第二条转让价格和支付方式1.乙方同意以人民币（具体金额）的价格购买该房屋，并在签署本协议之日起十个工作日内一次性支付全部款项给甲方。2.支付款项的方式为（具体支付方式），甲方应提供相应的收款账户信息给乙方。第三条过户手续1.双方同意在签署本协议之日起十个工作日内，共同办理房屋过户手续。2.房屋过户所需的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。第四条房屋交付和验收1.在房屋过户完成后，甲方应在三个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或与协议约定不符，乙方有权拒绝接受该房屋并要求甲方解决问题。第五条房屋权益转让1.甲方保证在房屋过户完成后，不再对该房屋的所有权及相关权益主张任何权利。2.乙方对房屋的转让行为及其所产生的权益享有合法的权利，其享有该房屋的所有权、使用权、收益权等权益。第六条违约责任1.任何一方未履行本协议所规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决办法。第七条争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。3.本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。4.本协议的附件包括但不限于房屋权属证明材料、支付凭证等，为本协议的重要组成部分。甲方（签名）：

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