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文档简介

物业消防安全责任书为了保障业主的生命财产安全，强化物业消防安全管理，根据相关法律法规的要求和业主委员会的决定，制定本《物业消防安全责任书》。物业服务企业应当认真履行以下责任：一、明确消防安全责任物业服务企业应当明确消防安全的管理者，制定落实消防安全管理制度和责任制；消防安全管理人员要依职责明确工作范围，落实消防安全工作责任；物业服务企业和消防安全管理人员需要定期组织对业主和职工进行消防安全教育及演练，提高业主的消防安全意识，增加应急处置能力。二、落实消防设施维护管理物业服务企业要配备专业、技能娴熟的消防设施维修保养人员，定期对公司内部的消防设施进行检修、维护及保养；物业服务企业须落实对象的定期检查维护和设备更新换代制度，确保消防设施安全可靠。三、建立消防安全档案管理物业服务企业应建立业主物业档案，包括消防安全管理档案；物业服务企业需建立业主投诉、意见反馈处理制度，并对处理情况进行记录归档处理。四、加强现场巡查工作物业服务企业要建立完善的巡查管理制度，制定组织方案和巡查方案，加强对重要场所、重点部位的巡查力度；物业服务企业定期组织开展消防安全例行检查和维护工作，提高检查工作的系统性、科学性和规范性。五、落实值班值守管理物业服务企业需加强夜间消防安全工作，确保夜间安全巡逻工作得到落实；物业服务企业应认真落实各项值班制度，明确值班重要性，在值班岗位上轮班值守，保障安全。六、督促企业与住户共同参与消防安全物业服务企业应加强与住户的沟通，定期与业主委员会召开物业消防安全工作会，让物业服务及时解答住户的消防安全疑问；物业服务企业需加强与住户的合作与互助，推进消防安全文明创建工程。并且要注重与居民联动，协调居民消防设备管理，共同营建和谐美好的居住环境。以上是物业服务企业在消防安全管理中的责任范围和内容。在物业消防安全责任书的约束下，物业服务企业要切实履行消防安全责任，持续改进、提高消防安全管理水平，保障业主的生命和财产安全。同时，物业服务企业将自觉接受业主委员会、消

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