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PAGEPAGE1电梯设备维护保养制度背景随着城市化进程的加快，电梯作为重要的交通工具，扮演了越来越重要的角色。然而，电梯设备的安全性却成为了备受关注的问题。面对电梯设备存在的问题，为确保电梯安全，实施严格的维护保养制度至关重要。目的本文旨在制定一套完整的电梯设备维护保养制度，以保证电梯设备能够长时间、稳定、安全的运转，为广大乘坐电梯的人员提供安全保障。适用范围本制度适用于所有电梯设备的维护保养管理人员，包括：设备维修保养人员、物业服务公司、物业管理公司、业主委员会等。应遵守的基本原则安全第一预防为主安全措施糖果重要实现常态化、规范化管理维护保养内容定期检查定期检查是电梯设备维护保养中的重要环节，其主要目的是发现电梯设备故障，及时进行处理。定期检查的具体内容包括：1.电梯轿箱检查-检查轿厢门门锁能否正常开启、关闭；-检查轿厢门门锁防夹手装置是否完好；-检查轿厢内洁净状况，及时清洁污染物；-检查手动紧急救援装置是否完好；-检查轿箱LED显示屏是否正常；-检查轿厢照明系统是否完好。2.电梯井道检查-检查井道底坑状况，清理杂物、水迹及其它污染物；-检查底坑液位控制装置是否正常；-检查井道通风是否正常；-检查风雨和防雷接地设备是否完好；-检查卡（按）门装置是否完好。3.电梯机房检查-检查电梯机房绿化状况，保持房间内整洁；-检查电梯机房机器设备是否异常；-检查轮轴轮轮座保护装置是否完好；-检查电梯轿厢上行、下行信号装置是否正常。4.电梯驾驶操作检查-检查操作装置是否指示或是否切换到手动或维修状态；-检查电缆或钢缆的张紧量是否正常；-检查制动器和驱动器的状态是否正常。日常保养日常保养是指日常维护保养人员应该在工作中注意哪些细节，以确保电梯设备能够长时间、稳定的运行。具体内容包括：1.控制器及电缆保护-对电缆进行防水处理以减少电缆绝缘受潮的可能性；-控制器盖板须紧固牢固，以防灰尘、腐蚀等污染物进入轻造成电气故障。2.轮轴轮轴座保护-保持清洁，以减少污染、腐蚀、堆积而影响操作光纤光电检测器检测的正确性。3.电梯设备门的维护-保持所有门的清洁，以确保门内部表面光洁，光门轮轴轴承应光洗光擦。-检查所有门扇和门架连接处和门与地坎连接处，以确保紧固和重合。4.液压缸、油盘等保护-定期更换电梯设备油，并对油盘物理封存。-液压缸润滑油每季度更换，充油量应达到液位具体线处。紧急救援电梯设备作为紧急交通工具，为了保证乘客的生命安全，需要安装紧急救援装置。维护保养人员应保证紧急救援装置完好无损，以确保发生紧急情况时，能够及时救援。附录电梯维修保养人员资质证书电梯设备维护保养记录表电梯维护保养流程图结论本文阐述了电梯设备维护保养制度的制定、适用范围、遵守原则、内容、紧

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