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文档简介

北京租房协议本协议由甲方（房主）和乙方（租户）于指定日期签订。本协议是为了明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序和稳定。1.出租房屋基本情况1.1.房主将所拥有的房屋（以下统称本房屋）租赁给乙方。1.2.本房屋位于北京市（地区、街道、门牌号）。1.3.出租房屋包括卧室、客厅、厨房和卫生间等共计（几个）个房间，面积约为（多少）平方米。1.4.本房屋的租金为每月人民币（多少）元。租金包含水、电、燃气等基本使用费用。1.5.本房屋的押金为每月租金的（多少）倍，即为人民币（多少）元。2.租赁期限2.1.本房屋的租赁期限为（几年、几个月），起始日期为（几年几月几日），截止日期为（几年几月几日）。2.2.如乙方需延长租赁期限，则须在签字之日前（几周、几个月）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。2.3.如乙方未按期续租或临近租赁期限未通知甲方是否续租，则视为乙方自动放弃续租权，甲方有权将本房屋以其他方式出租。3.租赁费用支付3.1.乙方应在每月的（几号）前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定银行账户。3.2.如乙方未按时支付租金，则需按逾期天数计算违约金，违约金为每日租金的（多少）%。3.3.乙方应在入住当日将押金一次性支付至甲方指定银行账户。乙方在退房时，将在卫生清理之后，经甲方验收，无损后押金全部退还。4.物业维护与保养4.1.房屋的日常维护和保养由乙方负责，不可轻易移动房间内的家具或装饰。4.2.如因乙方原因导致的房屋损坏，则乙方需支付维修或更换费用。4.3.甲方应及时对房屋的结构或重要设施予以维护或维修。5.房屋使用5.1.乙方应按本协议规定使用本房屋，并禁止将本房屋用于非法活动或其他影响社会治安的行为。5.2.乙方不得在本房屋内从事危险性、毒品犯罪、色情、涉及政治、宗教等违反国家法律法规的行为，如发现上述情况，甲方有权责令乙方立即停止并解除合同。5.3.在租期内已经交付的钥匙应由乙方妥善保管，不能转借或抵押他人，否则因此而造成的一切后果及费用应由乙方承担。6.合同变更和解除6.1.本合同签订后如需变更，必须经甲、乙双方协商一致，且必须以书面形式作出变更协议，双方签字并盖章后方有效。6.2.乙方有权在租赁期间提前退租，应提前（多久）前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可退租。6.3.如因甲方和乙方双方协商解除租赁合同，甲方应在收到乙方退还的房屋和相应物品后，将剩余押金退还给乙方。7.争议解决7.1.本协议的解释、履行和争议的解决应适用中华人民共和国法律。7.2.甲、乙双方应本着诚信、友好的态度协商解决本协议的争议。如协商不成，则应向双方所在地的人民法院提起诉讼解决。本协议两份，甲、乙双方各执一份，自租赁合同签字之日起生效。甲方（房主）：_______________________________乙方（租户）：______

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