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文档简介

郑州市小产权房购买协议甲方（购房人）：__________________乙方（开发商）：__________________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚信、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_____________1.2项目位置：_____________1.3项目性质：小产权房1.4房屋类型及规划面积：______________1.5可供出售的房屋总套数：______________二、房屋价格2.1房屋单价：____________元/平方米。2.2房屋总价：_____________元（人民币，下同）。2.3首付款：_____________元（表示方案中首期付款的数额）。2.4全款支付时间：购房人应在几年内完成全款支付。2.5财政补贴：房屋价格中已包含所有财政补贴，购房人无需再支付财政补贴。三、过户及权属变更3.1房屋交付时间：房屋交付时间应在双方约定的交房期内。3.2房屋使用手续：在交房之前，乙方应按照相关规定办理房屋使用手续。3.3房屋权属：房屋权属凭乙方提供的材料由购房人经过司法部门的合法过户后确认。四、房屋质量4.1房屋质量保证：在售房屋的质量应符合国家标准和相关规定。因乙方原因造成的各种质量问题均由乙方责任承担。甲方对于乙方因质量问题引起的行政和民事责任不承担任何法律责任。4.2保修期限：经物业管理部门检查合格后，乙方应对房屋质量负责，并承诺在90天内提供免费售后服务，对因乙方所建造的房屋质量缺陷导致的损害进行赔偿。五、违约责任5.1甲方的违约责任：购房人一旦违反本协议约定，乙方有权解除本协议，甲方应当按照约定支付违约金，返还已收取的定金或者押金。5.2乙方的违约责任：乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，乙方应当退还甲方已经支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在执行过程中发生的争议由双方友好协商解决，协商无果的，双方可向适当的司法机关解决。七、其他条款7.1本协议的解释以中华人民共和国的法律法规为准。7.2双方在本协议中未约定的事项，应按照相关国家规定的相应条款进行处理。7.3本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：___________

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