房屋居间买卖服务协议

房屋居间买卖服务协议甲方：（以下简称“中介公司”）地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方：（以下简称“委托人”）身份证号码/组织机构代码：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于委托人有出售房屋的意愿，中介公司提供房屋居间买卖服务，双方按照平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.1中介公司代表委托人，向买方提供房屋信息，促成房屋交易，因此中介公司采取了一系列措施，包括但不限于收集、整理、摄制、宣传房屋信息，发布房屋信息，与潜在的买方进行沟通，提供房屋交易咨询，受理、协调各方的因交易产生的问题等。1.2在委托人与中介公司签订本协议并支付费用后，中介公司开始服务，委托人授权中介公司以其名义向潜在购房者提供房屋信息，接收购房者的意向书或购房合同，在服务期内为委托人协调房屋交易事宜。第二条服务期限及费用2.1本协议有效期为__（__）年/月/日起至__（__）年/月/日止。中介公司应在规定的服务期限内履行协议项下的服务。2.2根据双方签署的服务合同，委托人以以下方式支付服务费用：____（具体合同载明）。其中，如因委托人的原因，导致购房人提出退款申请，中介公司应当有权扣除必要费用，具体金额根据实际而定。第三条完成交易3.1中介公司应该尽可能促成交易。在达成交易过程中，中介公司应协调各项事务，包括但不限于书面合同交签，过户登记，房款收付等要素的解决。3.2如果在本协议有效期内，委托人和买方未能达成书面合同，中介公司将不承担任何责任。3.3交易完成后，中介公司应当将委托人交给中介公司的所有合同、证书、款项等移交给委托人。第四条债权及义务4.1中介公司应有权垫付委托人在交易过程中的相关费用，如装修、家具、工程款、物业费等，应事先经委托人书面同意，并承担相关费用风险。如交易未能成交，中介公司将有权从已收取的中介服务费中扣除垫付费用及相关费用的税费等后退还剩余费用给委托人。4.2双方承认并同意，在非本协议项下原因的情况下，该协议不得因另一方的任何行动而终止本协议项下的服务。第五条保密5.1本协议项下的所有信息，包含但不限于委托人和交易对方的所有信息，均应保密，不得透露给任何第三方，除非在法律规定或另一方书面同意的情况下。5.2中介公司不得在本协议项下的服务期限内收取任何其他形式的除服务费以外的费用。第六条争议解决6.1双方应在协商、友好的基础上化解纠纷。如任何一方认为本协议存在争议，应当书面通知对方并协商解决。如在__（__）天内协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议或与本协议有关的所有事项将受到中华人民共和国法律的管辖。第七条通知7.1本协议项下的通知应当以书面形式通知对方，包括但不限于快递、传真和电子邮件。7.2对于书面通知，在送达后的__（__）日内视为已送达。第八条附则8.1本协议是双方就委托人售出房屋的居间买卖服务达成的协议。8.2本协议的任何变更均应以书面形式经双方协商一致并签署修改协议后生效。8.3本协议的附件是本协议的有机部分，并与本协议具有同等的法律效力。8.4本协议自双方签署后生效，原则上不得解除或撤销。以上协议已在双