不动产抵押借款合同协议

不动产抵押借款合同协议一、合同当事人出借人：（甲方）___________________________借款人：（乙方）___________________________二、合同基本条款1、借款金额：本合同约定借款人向出借人借款_________________（大写）人民币，用于_______________________________（借款用途）。2、借款期限：本合同约定借款期限为_________________（多少个月/年），即自________年________月________日起，至________年________月________日止。3、借款利率：本合同约定借款利率为_________________（年化利率），利率计算方式为按照________（月/年）计息，还本付息的方式为_________________（等额本息/等额本金/按期付息，到期还本）。4、还款方式：本合同约定还款方式为_________________（等额本息/等额本金/按期付息，到期还本），具体还款计划见附件。5、还款保障措施：本合同约定还款保障措施为_________________（如第三方担保、质押等），具体见附件。6、逾期利率：借款人逾期还款的，按照合同约定逾期利率计算，逾期利率为____________%（年化利率）。三、抵押物质押及保证1、抵押物：借款人将其名下位于_________________（地址）的不动产作为本次借款的抵押物，并保证该不动产系其合法所有。2、质押物：本合同不涉及质押物。3、抵押物评估价值：抵押物评估价值为_________________（人民币大写）。4、抵押物权证：借款人应当在本合同签订之日起7日内向出借人提供抵押物完整的权利证书或其他有效的权利证明文件，并经出借人确认。5、相关手续：借款人应当及时到有关机关申请办理相关登记，以保证本次借款的抵押物权利的完整、有效和搭配实现。6、抵押物保险：本合同不涉及抵押物保险。7、债权人权利与义务：出借人拥有本合同约定债权，并享有抵押权；出借人有权根据合同约定将债权和抵押物进行转让、赠与、抵制、拍卖等处理；出借人负有保护抵押物的义务，并有权代表借款人行使抵押权。8、债务人权利与义务：借款人有权请求合同约定的借款金额，有权了解本合同借款的用途、用款方式、还款及保障措施等情况；借款人应按照本合同的约定及时、足额还款，并承担因违约的一切后果和法律责任。四、本合同的解除与终止1、本合同可以以书面协议方式变更或解除。2、本合同因任何一方违反合同约定，将自动解除。3、合同双方当事人一致同意终止或注销本合同的，应承担与终止或注销本合同有关的一切费用和责任。五、本合同的生效本合同经出借人和借款人签字、盖章，并附上有关的附件后生效。六、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国大陆地区的法律，如发生争议，将本着友好协商，协商不成的，双方同意由_________________（仲裁委员会）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。七、其他1、本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，附件作为