采购施工合同_第1页
采购施工合同_第2页
采购施工合同_第3页
采购施工合同_第4页
采购施工合同_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

采购施工合同1.引言在建筑工程领域，采购施工合同（ProcurementandConstructionContract）是一种常见的合同形式。它是指开发商或委托方与承包商、供应商之间的一种合同，目的是确保项目的完整性、质量、进度和成本管控。2.合同内容采购施工合同通常包括以下内容：2.1.合同范围合同范围应尽可能详细地描述需要采购和建筑的工作产物。例如：任何与建筑相关联的物品，包括但不限于建筑、机器设备、主材、辅材、配件等。2.2.工作规定工作规定应是合同中非常详细的部分。他需要明确每项工作需要完成的标准、要求及相关细节。这包括：工作的质量和标准；工作的工期；施工问题的处理方式；工作变更的程序；工作下达的设置等。2.3.财务规定这部分需要清楚地明确每一项费用和支付条款。这包括：预算和成本分析；工程预算；承担应付款项的人员；合同的保证金和质保条款；合同终止的规定等。2.4.处理风险条款在施工过程中，很可能会出现不同的风险。这部分需要清晰地定义，以便在各方发生风险时，能够快速、公正地分配责任和补偿。风险条款可以覆盖以下方面：工程不可避免的偏差；施工的安全和健康；合同违约；环境污染等方面。2.5.技术规范技术规范引用国家或区域标准，以建筑行业的标准进行工程施工、质量控制、测试实例、验收范围、任务测试、文档规范、设备要求等的详细讲解。技术规范需要指导和监控项目，对工程的输出和验收有具体的指导作用。2.6.关键表格合同中可能涉及到一些必要的表格，这些表格是资金、工程、进度中重要的数据记录表。这些表格可能包括：预算；进度计算表；资源计划表；施工细节数据表等等。3.合同类型3.1.固定总价合同固定总价合同经常被采用。这种合同类型可以让发起方与承包方之间的责任和义务都被界定得很清楚和明确。固定总价合同的特点是：价值固定；成本风险在承包方身上；流程和时限紧凑。3.2.成本加价合同成本加价合同通常适用于比较复杂或对成本变量敏感的项目。在这种类型的合同中，发起方可以选择授予承包方一个基础设备计划和管理费用的“固定费用限额”。当然，也可以采用其他形式的初始方案和成本分析来制定基础费用限额。成本加价合同的特点：成本分摊给发起方；完工时间难以预测；更侧重于主观心理和谈判技巧。3.3.设计施工一体合同设计施工一体合同通常称为EPC或EP，同时涵盖了所有的工程设计、采购和建造。这种方式对于有一定经验和规模的承包商来说是很有利的。因为在施工的方方面面都有完整的掌控能力。设计施工一体合同的特点：承包商全面负责；承包商财务信息透明；需要对承包商具有较高的信任度。4.结论采购施工合同有很多种形式，有合同标准形式，也有各自业内的标准形式，但它们都是为了确保工程质量建设项目的实现，使相互之间的权利和义务更清晰，

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论