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文档简介

浙江省商品房买卖合同官方引言随着经济的快速发展，房地产业的规模不断扩大，不可避免地出现了一些买卖合同纠纷。为了维护消费者的合法权益，浙江省政府制定了《商品房买卖合同》。合同签订合同主体本合同所称甲方为出售商品房的房地产开发企业或商品房销售企业；乙方为购买商品房的个人或单位。合同内容本合同内容应包含以下事项：商品房的基本情况：商品房的地址、建筑面积、房屋用途、产权情况等。商品房交付条件：商铺的交付时间及标准、建筑工程及质量保证事宜、设计和要求等。价格和付款方式：商品房买卖双方达成的房价协议和付款方式。过户和税费：商品房买卖双方过户手续及有关税费的问题。违约责任和条件：在合同签订期间及交割后违反条款所应承担的违约责任及相关条件。合同履行商品房交付商品房交付应当遵循以下规定：批准预售前，开发企业必须预先办好房屋所需要取得的产权手续及其它事宜。开发企业应当按照合同规定的交付时间，交付符合质量验收标准的房屋。开发企业应当向买受人提供《商品房质量保证书》。商品房验收出售商品房的开发企业应当按照国家房屋质量验收规定，进行商品房质量验收，出具《商品房质量保证书》。若发现商品房质量存在问题（如主体结构、安全性能等问题），买受人可以要求开发企业解决。合同解除履约情况如果甲方和乙方在交付、过户时间、价格等执行合同过程中都没有发生违约行为，则这份合同是履行完毕的。合同违约在合同履行过程中，如果甲方或乙方发生了违约行为，则需要承担相应的违约责任。解除合同以下情况下，买卖双方可以解除该合同：开发企业没有按照合同规定条件交付房屋；开发企业提供的房屋质量不符合合同约定的标准；开发企业的房屋存在严重的缺陷或质量问题；乙方未及时支付房款总结《浙江省商品房买卖合同》是保护消费者合法权益的重要法规，它明确了商品房的基本情况、交付条件、价格和付款方式等方面的合同内容，并对合同履行、解除等方面作出明确规定。消费者在购房

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