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文档简介
浦东购房定金协议书浦东购房定金协议书甲方：（购房人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（房地产开发商）统一社会信用代码：联系电话：地址：鉴于甲方有意购买乙方位于浦东的房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖房产的基本信息1.1房产基本信息乙方向甲方出售的房产位于浦东新区，具体地址为：建筑面积为：房屋类型为：房屋所有权证号为：1.2房产价格及支付方式房产总价为人民币（大写）：甲方在签署本协议后，应当向乙方支付定金人民币（大写）：定金支付方式：（现金/银行转账/支票等）定金的支付方式以及支付账户如下：账户名称：开户行：账号：1.3房产交付日期乙方应当在本协议签署之日起（具体天数）内完成房产的交付手续，并出具相关的证明文件。第二条定金的作用和退还2.1定金作为甲方购买房产的保证金，甲方在签署本协议并支付定金后，乙方将保留房产，并在定金支付后（具体天数）内不再向其他买方出售该房产。2.2如果甲方违反本协议约定，在签署本协议后（具体天数）内不支付剩余的房款，乙方有权解除本协议，定金将不予退还。2.3如果乙方违反本协议约定，在签署本协议后（具体天数）内不完成房产的交付手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还定金，如若乙方在（具体天数）内未返还定金，则乙方应当按双倍定金数额返还给甲方。2.4如果双方经协商一致，解除本协议，乙方应当在（具体天数）内将定金返还给甲方，甲方不再要求乙方支付违约金。第三条违约责任和争议解决3.1如果一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。3.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条协议的生效和终止4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体天数）。4.2本协议有效期届满后，如甲方未支付剩余房款，双方协商一致可以延长协议有效期；如甲方不再购买房产，本协议自动终止，乙方有权将房产出售给其他买方，同时应当将定金返还给甲方。第五条其他约定5.1本协议的附件包括：（1）甲方身份证复印件；（2）乙方房产所有权证复印件；（3）其他必要的附件。5.2本协议涉及的未尽事宜，双方可以在友好协商的基础上进行补充和修改。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方和乙方确认，已充分理解本协议的全部内容，并自愿签署执行。甲方（签字
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