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文档简介

宅基地合作建房协议本协议是由甲方和乙方合作建房所制定的一份合作协议，为确保双方合法权益，约定如下：第一条：合作仅限于宅基地建房1.1甲方为宅基地的合法承包人或者所有人，拥有宅基地的所有权和使用权。1.2乙方为本协议约定的建房承包方，可出资建设、劳务建设或采用其他方式建设一处或多处房屋、配套设施、园林景观等。1.3本协议约定的合作仅限于宅基地上的房屋建设，不得侵犯国家法律法规或者其他人的合法权益。第二条：合作方式2.1甲、乙方可达成一定的合作方式，如由乙方出资建设，或者由甲方提供宅基地，乙方提供设备和劳务等。2.2合作方式应当经双方协商一致，并签订书面合同，合同内容应当明确双方权利义务，并注明合作期限。2.3合同签订前，双方还应当对建房的设计和规划达成一致，并报当地城乡规划部门审批。第三条：合作权益及风险分担3.1甲方的权益包括但不限于宅基地的所有权、使用权、租金收益等，乙方的权益包括但不限于房屋的所有权、使用权等。3.2合作期限内，房屋所有权归乙方所有，使用权归甲方所有，并在合同约定的时间内向甲方交付租金；合作期满，甲、乙双方按照权益比例分享房屋收益。如因各种原因导致房屋收益减少或损失，应当由双方按权益比例承担风险。3.3如涉及拆迁或者政策调整，双方应当互相协商解决，并按照权益比例享有补偿或赔偿。第四条：守约和互信4.1甲乙双方应当遵守国家相关法律法规和政策，切实履行合同约定的各项内容。4.2合作期间，双方应当保持良好的合作关系，互相理解和支持，提高合作的效率和效益。4.3如出现争议或者纠纷，双方应当通过友好协商解决，协商不成可以通过诉讼等法律手段解决。第五条：协议的生效和变更5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，期限为____年，到期自动终止。5.2本协议经双方协商一致可以进行变更，变更内容应当经过书面确认，并签订补充协议。第六条：协议的解除6.1如出现以下情况之一，甲乙双方可协商解除本协议：（1）合同期满，不再续约；（2）因政策、市场等原因无法继续合作；（3）双方协商一致，提前解除。6.2解除本协议后，双方应当按照约定，对各自承担的义务和权益进行清算，并结清各项款项。如有亏损，按照权益比例承担。第七条：协议的终止7.1本协议约定的期限届满，或者双方协商解除，协议终止。7.2协议终止后，双方应当按照约定对各自承担的义务和权益进行清算，并结清各项款项。如有亏损，按照权益比例承担。第八条：附则8.1本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议的签

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