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城镇个人商铺出租合同甲方（出租方）：（委托之人）姓名：地址：联系方式：乙方（承租方）：（承租之人）姓名：地址：联系方式：双方甲乙双方经充分协商同意，签订本合同：第一条合同案例基本情况甲方是一家拥有某市当地居民商铺的个体经营商家，拥有相关的经营权和所属地的行政许可证，甲方同意将其所有的商铺以租金相应的方式转交乙方使用。租赁店铺详细情况如下：商铺所在地：（省、市、区（县）、街道、社区、门牌号）商铺格局及面积：（xx宽X长=xx平方米）租金标准：（人民币（元）/月，或元/平方米/月）乙方同意按照甲方的租金标准和其他相关要求、约定来使用商铺，具体情况如下：第二条租赁期限本合同租赁期限为（X个月/年），自（日期起）开始计算，到（日期止）。如本合同到期后乙方需继续租赁，则双方需协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式本合同签订后，乙方应当于（日期）前将租金支付给甲方，租金支付方式为现金支付或转账支付。如乙方未按照合同规定的时间支付租金，则需支付相应的滞纳金。租金支付期限：（选择：月、季，或者半年、年）另外，对于如下情况，租金需缴纳XX元的保证金，该保证金将在乙方退租且商铺未存在任何损坏时，由甲方全额退还。某些商铺易损耗、易丢失、易污染或易引起火源、爆炸等风险的化妆品、香烟等商品。甲方可以依据如上的情况要求乙方按照缴纳保证金的标准缴纳保证金，但甲方需向乙方提前说明。第四条商铺使用乙方必须在商铺内开展规定合法的经营活动，如因乙方经营不当或违反法律法规而影响到甲方、其他租户或社会公众的利益，由乙方自负责任。同时，乙方不得将商铺分租给第三方或进行转租。商铺经营活动应当符合国家有关法律法规的规定，不得从事违法犯罪、不良食品等活动；商铺内不得存放易燃、易爆、有毒有害、过期等物品。商铺内的装饰、装修工程应当符合国家有关法律法规的规定，乙方进行装修时需要提前向甲方提交装修方案。若甲方未同意该装修方案的，乙方必须按照甲方的要求进行修改。第五条维修与保养商铺内的空调、马桶、照明、插座、电梯等设备的检修、保养等由甲方负责，但乙方应当不得故意损坏。若乙方在使用商铺过程中造成商铺损坏，则乙方应当承担相应的维修费用；若商铺出现非乙方故意造成的损坏，由甲方承担费用。第六条合同解除本合同租赁期内，若乙方违反本合同相关条款达到解除合同标准时，甲方可以单方解除本合同。如乙方提前退租，需提前30天通知甲方，并且支付违约金。如因不可抗力因素，导致商铺无法继续使用，则双方可以协商解除本合同。属于不可抗力的情形包括自然灾害、战争等情况。第七条其他（在这里可以添加其他需要表述的事项）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，本合同未尽事宜双方协商确定（或依照有关法律法规的规定办理），本合同自生效之日至合同期限届满终止。细节逻辑：在签署本合同之前，双方已经就商铺的租金及交纳方式等条款达成共识；这里就是为了在合同中表述约定，加以明确。这是一份城镇个人商铺的出租合同范本，不同

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