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文档简介

在建房地产项目转让协议书甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）为明确双方在项目转让过程中之权利、义务与责任，特制定本协议。一、转让标的1.1甲方向乙方转让房地产项目（以下简称“该项目”）。1.2收益：转让项目总额为人民币XX元。1.3甲方不保证项目所含所有资产权属清晰且无纷争和项目所涉及的各种权属，各种许可证和各个环节的审批文件的程序皆已获得批准或符合法律和法规的规定。1.4乙方同意，收到转让款之后，将无条件地将全部商业和权益转让给甲方。二、转让方式2.1乙方意向接受甲方所持有关该项目的全部股权。2.2根据前述协议第1.2条规定，甲方应在签订本协议之日起5日内向乙方支付全部收益。2.3甲方已无异议地将该项目剩余建设计划制定并完工的独立权利让与乙方。三、保证与承诺3.1甲方向乙方保证其是该项目的合法拥有者，拥有对该项目的转让权利，且该项目不存在已知或未知的法律争议及任何限制和负担。3.2乙方已知悉该项目盈利能力等其它情况，并在健全自身风险意识后，决定接受该项目转让。四、协议生效条件4.1本协议经甲乙双方签字盖章生效。4.2违反前述4.1条，即使本协议经双方签字盖章，其仍将被视为无效的。五、争议及其解决方式5.1任何因本合同所产生的或与之有关的争议，应尽量通过友好协商加以解决。5.2如果争议不能在30天内解决，任何一方有权将争议提交至申请仲裁（如果甲方是北京市居民，可以向北京仲裁委员会提交仲裁请求；如果是乙方是上海市居民，可以向上海仲裁委员会提交仲裁请求）。仲裁程序将遵循仲裁机构的规定，仲裁费用由败诉方承担。六、其他6.1本协议项下的任何通知均应以书面形式发出并通过挂号信或快递方式送达。通知应当送达另一方的联络地址。6.2本协议的任何与解释或执行相关的问题，均应遵循中华人民共和国的法律法规。6.3本协议不得转让、抵押或作为强制执行或其他违反此项约定的方式进行转移。在建房地产项目

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