某某年天津某项目商业部分经营方案

1建造大悦城重型店天津市津茂置业有限公司

五年战略规划（2009-2013年）及年度经营计划二零零八年十二月2天津大悦城项目—

业态定位组合业态组合：购物中心、酒店式服务公寓、住宅、甲级写字楼、精品酒店（替代部分写字楼出租面积）

业态定位商业购物中心+观展中心写字楼降低写字楼面积酒店国际精品商务酒店公寓销售型酒店公寓住宅五栋住宅业态组合说明:1、业态丰富，力求保持城市综合体项目配套功能。2、实施措施，降低写字楼空置风险。（1）将写字楼5-7层改为商务会所，提供商务洽谈与会晤功能。（2）将写字楼27-36层改为商务酒店，提供商务配套功能。3购物中心建造天津的商业航母4天浑津稀大掠悦土城项目概述市场分析项目定位业态规划及品牌落位收益预估C地块方案在达中怀粮婆集书团敌领团导旦的俱带顷领才下责及勉置励业拥单锡元妈全渗体钳同壁仁望的凳共敏同家努娃力维下付，级建筑立利了拢中钩粮致集笔团含的团商巡寿业逆品车牌“大锣悦如城”。天快津愚大躺悦掀城拼立愈足葛于尸天匹津前，佳依呆托乓良盘好毙的滑区梅位相优草势立及雨日糟益努发柿达糠的升城刮市姥交逆通恳网歇络丝式，誉通渡过习打凶造歌集弯购甘物渡、喊餐抽饮虚、禁娱裳乐信为台一挂体雪的集综滩合袜性上体也验瓦购迟物捕中食心营，泡使阁更芽多钢的固人涝加钉入丧到拍大眼悦费城榴并闭体昏验秩到陆项专目沈所拾带洲来牲的颗快鲜乐摄生蛇活越。天肃津系未偷来忘的偏消刊费清目架的壶地带赞给座天柿津画无剪限答欢苗乐引驻领堪天伸津狠进歉入公新结的楼生扫活辈方叨式5最峡大妖的变规炭模送、奇完至整拔的旺业筝态傍组令合最虏合巷理催的还业网态迹互帮动搏、弯创总新症的幻玉经誓营馋模是式最物大鲜的携停歪车半场最唉壮习观岸的速时湖尚占店椅旗切舰拾群最雨丰拉富织的茎餐艳饮顿组徐合最怕新轰颖糟的砍国山际匠观债展后中疫心天嘱津尤大康悦蛇城歪购榨物童中尝心煤亮亲点：天贩津面大轿悦部城互购珍物犹中陕心项删目巾概银述6最完整的业态组合最大的规模最大的停车场最丰富的餐饮组合最壮观的时尚店旗舰群7最酒新翠颖完的糊国松际宵观报展渴中孝心歌垒友帮会时勉尚梅秀签量售盗会发店布牌会T台蚁秀文遭化中展推总介民会画兵、投影昂展论拆坛国锁际椅观钉展钻中尝心工将骨成舍为害项评目夏独艇有滚的栗亮雀点合。肃在树保蛮证斥经论济痕效秆益尝的时同茄时晴，领有狗机上的编整驾合厅了暂购便物获中奋心烛各梁业畅态码，砍形牙成聋消棉费破链盟体软系倘的慰动教力饰源都，肤产殊生龙集定客棋力牧。迈形进成隐强赢大流的拾项自目晶宣加传用阵扩地番。8项什目岛将青依疼托登于桐良举好愁的妹区莲位董优临势秤，仁打杯造见整蒸体穗建盏筑仆面诊积5卫0万缺平尼米古的敢城看市妥综摩合工体丘。天小津株城敌市献的“心”地允标量！9停负车廊场腥：购铃物昨中扰心栋：建筑面积125077平米使用面积71928平米实用率57.5%层高首层：6.3米2—4层：5.6米内部交通（客用）34部手扶梯+10部垂直电梯+2部观光电梯位置建筑面积（平米）车位数立体停车楼10680140B122056188B235851689B340209750(含办公楼500)合计1087961267主仆要专指亿标储概登述负：注光：杆项孩目匹总丛车教位肆数2矛6昨6古2个项运目械概狐述1令0项目概述市场分析项目定位业态规划及品牌落位收益预估C地块方案天浙津侨市东场温分饼析宏奴观首经暑济&消瞎费也特显征2腹0按0唉7年榨天橡津菌国才内沃生秤产停总鲁值灰达5古0锻5汗0框.蔬4亿烫元续。天棒津远由复于剑工近资授水徒平业及兰物屯价喜水叔平汗影誉响块，草零倒售衫业沸整核体头消贸费饱水伍平挺较叠北胜京望、衡上迟海栋等长城仿市东偏牲低匠，娇但毙自2浙0狼0品6年洞以虽来悔，撕人阔均密可优支暴配版收荒入拴及习人唤均园消朴费鼻支蹄出紧增现长传率雷显闭著亿提前高告，2虏0盼0而7全吵市蜘年寇人扎均尸消会费帐支边出酒达明到1棋2纠0死2抓9元/年点。餐疲饮顾消秧费狗在村人凤均纠消数费虽支哨出惹中搞占呼据条较雄大赛比造例耀，上零浴售竿业外消画费要自2错0背0穿6年飞以麦来划稳帖步扁提绍升迹。北京和天津GDP对比情况北京和天津人均消费支出对比情况（曲亿恨元性）（我元鼠）购呀物诵中议心1悼1南改京普路和兔平咸路滨驻江鄙道南肯市误商细圈东张北雅角上商介圈天趣津柏市猛商困业太市伞场浙描洞述商诊业唐环碌境天锦津悠商袋业伸项毛目侵分什布句形严成贪一脱条抓以街南电京页路谋、饮滨酸江航道罢、齐和促平罩路浙为傲代禁表索的矮商霞业稼中面心准带敬。目硬前岁天子津妙市扛代骄表经性央的饱商筑业乞项歇目绒设误施表及坡功逗能披较梅为挑单漂一介，监餐检饮吊、蕉娱弱乐炼、贵休繁闲庙等荷功优能球不爹突露出识，舅基假本鲁以法传擦统乌百岸货障的序经费营偿模峰式款存隙在抬，妙商泡业短经渐营眉模拖式件落企后舅，塞与钱目炉前该商始业做发嗓展酿的表趋比势盛不唉相雹匹什配震。南骑市孤及堵东庆北陶角鬼商善圈这历沫史习悠块久繁，升但朝在非现磁代狂商乞业纵发栗展瓣中辟始猎终牺落洋后皂于鼻滨无江甩道僵、野南辨京崖路本商饰圈抚，识商筋业展表雨现陡不康够脚理动想扭。未兽来费的沟几销年凝受杂到落天港津牙市竭经悄济吵大凤环颜境河影娘响由及排众姻多数投感资暴商浩关辱注守，闷会捏对班两摸商舱圈卷的辛发北展妈带识来患较解大铺机泻遇模，麻具睡有番一桌定访的跨发静展望潜籍力蒙，是优值肝得缴关羽注缝的涂潜寒力尿商纯圈。市桥场钳分武析1摆2天滩津弄市胀商印业旷市食场滩分居析现状分析地理位置客户群特征2007年销售额（亿元）2008年上半年销售额（亿元）友谊商厦友谊路以30-50岁，注重品牌的高收入消费者为主9.84.4伊势丹百货南京路以20-45岁中高收入的中青年上班族为主6.63.8新世界广场东马路不同年龄段的大众消费群5.52.9百盛百货和平路以20-45岁的中青年上班族为主4.52.1津乐汇南京路以20-35岁的中青年上班族为主4.12.3远东百货东马路以20-45岁中高收入，注重品质消费者为主2.61.4友谊新天地滨江道不同年龄段的大众消费群3.11.4海信广场小白楼以30-45岁，注重品牌的高收入消费者为主2.11.05市归场产分生析1趋3项目楼层伊势丹百货新世界百货百盛津汇广场F7餐饮N/A床品、妇婴、儿童早教N/AF6家庭用品、文具、特卖场N/A女装、女内、家用、文化N/AF5妇婴用品、运动餐厅、米乐星KTV休闲、运动、户外运动100、亚惠美食广场F4男装、配饰、男鞋运动100、妇婴、女内、家用、麦福健康生活馆男装、配饰、男鞋运动100、美容美体、休闲、珠宝/饰品、眼镜/礼品、F3女装、配饰、咖啡男装、配饰、休闲、美容美发女装、配饰女装、女内、配饰、男装F2女装、女内、配饰女装、配饰女装、女鞋、配饰、化妆品、餐饮女装、配饰、餐饮F1服饰、化妆品、鞋、皮具/手袋化妆品、皮具手袋、鞋、珠宝/饰品、餐饮、屈臣氏珠宝/饰品、化妆品、皮具/手袋化妆品、皮具/手袋、鞋、餐饮、银行B1精品超市、餐饮家乐福、餐饮、配饰休闲、数码、配套服务餐饮、配套服务、化妆品、饰品、屈臣氏B2申格体育N/AN/AN/A我锁们蒙挑窗选房诚了艘目锯前夕天瞒津荷有慕代芝表米性产的4个宪商宵业贡项红目冈进瓣行校分饲析椅，律作牙为跑对坟本沉项佳目炭的驳定挠位术及轻主余题范分钻布它的旺参孕考多。市酿场循分值析1剧4天际津迎商健业玻业捧态领面恨积镇与负销捐售经情洽况上岭图保是匹各筐主钳要惨经渡营芦品峡类劣在遥天乖津竭主凭要笑商孙场冻的钻经斥营额面躺积拨与社经捎营琴效插益突的胶对疯比捞情烂况基。役从呆图智示占中法，售可过以岩看赖出开，积女析装吩、貌鞋粮类股、尤化嫌妆烈品冠、撒箱妨包寄等午销纤售柱占欠比湾明技显麦高累于蔑面积积欢所汉占萍比耗例觉，雄属怒于虽对猫商它业嫩贡甜献镇较势高渴的暖业乒态唤。市钥场圆分口析1携5南招京剥路和待平屿路滨渗江鱼道南专市舌商和圈东胀北劫角案商仅圈天稀津将市宿商中业区市那场罢分弯析竞志争美项欲目五父年除内缩慧将迷陆出续迈有填嘉姑里堡、桑和泳记冰黄剖埔妖、淡恒饮隆叫广流场层、喇津享门伍津持塔夏、臂仁尤恒肃海民河庸广市场帆等筐多钩个等大菠型央城蛙市晋商递业竞综姿合颤体夺项虚目税进非入叫市纳场朵，灯总隶建崖筑赖面琴积等逾2贿0赌0万检平匹米柱。项掘目宝竞奏争窗压绪力馆明旋显市振场梅分姓析1何6项目名称嘉里中心津门津塔恒隆广场和记黄埔地铁项目仁恒海河广场开发商嘉里建设、香格里拉、新加坡长春产业北京金融街控股香港恒隆集团香港和记黄埔新加坡仁恒集团商圈南站CBD和平路和平路南京路南市（海河沿线）业态规划商业、香格里拉酒店、写字楼、公寓商业、瑞吉酒店、写字楼、酒店式公寓商业商业、写字楼、公寓商业、写字楼、高档住宅商业形式购物中心120，000㎡购物中心50，000㎡购物中心（6F）133，000㎡购物中心（6F）77，000㎡百货74，300㎡商业定位高档高档高档中高档中高档目标客群外来精英白领阶层奢侈饰品消费人群中高收入人群外来精英白领阶层中高收入人群介绍竞词争疗对咏手静进够展呆：嘉沟里住中帝心徐与仿和忌记面黄佣埔吼放坐缓授开斯发肆进助度雕，朽恒哨隆碗广包场假调悔整摩定汗位互，眯仁帝恒伟已伶确扑定查乐鱼天尤百杯货木为舰合讲作剥伙淘伴达。市葛场烂分择析1普7商品业挥目呈前普供石应苦特及点目绩前碑业划态玩：桑以状百巨货坚业究为匠主商园业穿档灶次去：揉中悠档长占隶据费最颈大夫比卖重功除能暖性芬配搜置慨：f背a饲s独h姑i变o定n比载重透大魔，筹商晴业载区鲜配有张餐滥饮绑、旧娱备乐部场啄所消屑费释市折场译发捎展吉趋翼势追畅求衣个泥性变化数：刘开拌始葬追吉逐文时眼尚纯潮锤流阅品乌牌崇盆尚皂生细活抽品考质困：雨注睛重誓品惜味冈和墙商饿品茶品假质重涂视氏购物物劣体作验鲜，敬厌阔恶闭拥蜓挤菊狭仇窄交退通妄拥捉堵那，辟成节本诱增泽加裁，象需井要蜘一钳站即式逮消晃费商隔业病发仪展校趋俗势一匙站坟式处消熄费综浊合舱时择尚袜购列物咽中秘心购委物形中棵心田的关体梦验馋式诉消致费国忆际客时吐尚吓潮同流现虫有劈燕商纳业州项叉目慢转蛋型厚困姜难物掩业羞陈患旧落，且设溪备冻老勒化百隔货庭式尝经陡营吧，杨无米法乌提艘供也大口面它积建给爹专举卖纳店份品域牌坐效落纪于库商单业鼠核线心凶区扭，攻快傻餐称式亲消佳费受为偿主验档厘次谅难染提鲁升体歉量文有岗限台，荐功惹能络难证集裕合本钟项掌目幼市塌场难机吹会面：一风站长式工舒疫适楼型密时硬尚部购尼物刘中凳心商摆业辱空好白莫点—累—市狸场刮机贱会迹：市范场仪分猎析1项8市葛场枕环投境&困虽难倡：1、劳天骡津教整盐体持经奸济拢落幼后哭北般京3粉—粥4年修；2、族消辣费静水遇平纹低血，崇消项费渠理抹念脚落库后羽；3、耀非赖传狸统药商遥圈就，歉需问较薪大贩的傅培挑育阀成印本叠及典较湾长业的如培不育跪时进间教；4、闭受津经命济陷危斥机陵影绩响倘，惰品两牌绘商叼开域店顶计取划间收鱼缩冒，别付士租昨能竭力梅下姐降吨；5、凝供跟应帽量翼放布大骄，球带孔来截强湾有司力的竞愧争市坑场格分剧析1丧9战震略抗举纹措称：战悼略惭精江准躲目暂标兆明犬确料策六略必得垮当筑稳吃健板发它展通栗过字大何量巩的演市柏场待研滚究召，鉴我跑们稳将弦立绍足群于道区棉域渗，鸡面仙向废全链市谦。在钥以匹我稍为停主棋导奇、餐由窝我接来卫带微动暮的香前谅提顶下描，麦建模立量行桑业佣地晋位。品挡牌殿引肉进城，期坚锅持膝新俩旧屿组嗽合脚，炉给自消损费醉者雷一困个累熟米悉车、俩引壶导饥的残过袄程。榆保锅留掠消廉费制者名喜朋爱很的典品挤类陷和员业膛态犯，团同捕时帐引赢入何影严院鹅、S谈H聋O勿W场搂、其时妙尚酒品过牌劫集突合弱店店等童新哪鲜虫血醋液年型桨业剑态程。脂保楼证姓品塔牌骡落脑位好准水确其，脚招拔商进时董机毁把暂握痕准蛇确拨，历缩革短绸招斗商醋时捏间事。在促招苹商奇政因策告制相定轰上鄙，杀对高过便渡因性编店细铺垄严杨格攻条凶件仓，缴对铜主袖力旅商令户迈和捞品厅牌蒙领既头主羊能给勤予将优通惠择条床件。通窗过榆品景牌枯积右累罢实焦现便竞础争砌优解势症，五最不终苏实貌现栏高置开辅业戒率漂，横高行租辫金俭收阵入型。市照场众分执析2宴0项目概述市场分析项目定位业态规划及品牌落位收益预估C地块方案国际时尚生活城国记际时菊尚生要活城前瞻理念国际品质引领潮流具有现代气息时尚品牌的有机组合都市生活风向标引领娱悦生活方式休闲惬意的体验空间舒适空间时尚体验生活娱乐购物的天堂丰富多彩的复合型商业体全球同步品味生活具有号召力的品牌组合购档物炕中捕心2轮1家炉庭龙购即物愚中笔心荣“晶一质站式书体滔验次商法业盟模辫式逆”组的带综脂合肆体国志际谜时欧尚短生局活禁城国尸际看化卵青皆年牵城项爷目陵深努化陪定讨位傍：国经际嫂时敢尚清生仿活塞城大愉悦置成砖城项欺目余初爱期像定塌位缸：一浸个眨具趴有蒸现棕代或水誉准亩的迅，菊集晓购竹物棋、耀娱均乐氏、晌休绕闲跨功厕能否为谜一这体游的摩体定验雨型粮综膛合中性傻商津业痰中牺心白，显以受中宾等燥偏算上衔的积消宵费最层死次剥作搭为瘦主欲要碍服装务平对隶象—略—歉L眠i偏f原e溉s找t霉y繁l撒e释S勒h符o殃p需p名i聪n井g福C拘e轿n种t翁r辞e项问目找定抓位2际2定文位捷思巨路专诸业喊功各能畅型保业荣态杏与扬畅克销散时缝尚择品腔牌罗结迅合凝，倦带行动唱人待流堤，粱培鞋养向高领品锈质诞客亭群回的融忠检诚见度榨，司实绝现摧投价资恼回倾报姥，奥并绒保蛙证药可毕持伪续能增腐长踏。保难障坐项劈燕目福档康次埋，培猫养渔高切质蠢量抢客调群专锦业晶功撤能型例业糊态高沈人处气高买坪迎效合剑理追布若局国旷际抄时尚反形哈象+高震收册益短躁期回故报持率续增已长时尚国际品牌时勺尚锯度高惹品腔味拉膀动恒人猜流合含理户布命局项租目蚊定怪位2鸦312345综合效益最大化保证生存能力塑造时尚风向标预留升级空间功能创造亮点定夫位术原婚则项灭目嘴定闷位2冶4吸男引晃力抢营塔造因悦而来时蜡尚璃娱谦悦粒城大椒悦钟我夸领唤航因宾时洗尚攀而殊来…因到娱肠乐只而卧来…因正聚除会雕而浸来.鸽.狱.因逗生园活秤而巨来.洒.岩.提旗供污区早别旷于谱天替津首市丙传径统效商他业井项僵目庸的从高浊品扇质切休伤闲哥体异验凳。打渴造肝与光现筐代罢生啄活鞭方葬式夫同盘步箭的嫁市栏级讯商拥业卖中碗心,项仔目妇定伶位2军5客阿群零描胁述谁尾是圣天潮津敬大级悦舅城搏购特物唱中双心辞的氏有拣效地消见费协人歉群殊？时尚家庭都市2-3口之家，具有一定品味及消费能力，消费频率稳定办公消费群体餐饮消费为主，初期随机性消费较强，后期可成为项目忠诚客户过往流动性及旅游客群随机性较强，往来商务和旅游消费时尚追崇者追求时尚，逐渐体验时尚消费的客群，消费力处于增长阶段团购、集团消费

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8.5%租金比例≈

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F1：落位示意图2561㎡品牌集成店H&M/ZARA/ASOBIO/MUJI/NOVO/NEXT/UNQIO20%4面积业态

落位品牌占比店铺数亨德利/emperor/Swarovski/GATHA/ARTINI/CK/MontblancENZO/FOLLIFOLLIE/Swatch/天梭/dior/fendi/招行/中行/工行/Seveneleven881㎡配饰/礼品/数码/音像/服务配套7%44518㎡时尚服饰LIU.JO/i.t/EQ:IQ/D&G//PORTSs1961/KOOKai/b+ab/Tommyhilfiger/Moiselle/Max.studio/TOPSHOP/Misssixty/Mango/promod/A/X/LANCEL/NEXT/s.d.spontini/NINEWEST/Veromoda/Annesui/Y-3/Anneklein/PINKO/SELECTED/GUESS/DKNY/Bookbrother/a.testoni/balenciage/aquascutum35%3013075㎡面积合计100%51喜力/迪桑娜/WHY/黑眼睛/沙驰/贝纳通/布兰诗/新秀丽/嘉莲薇/菲安妮/秀丹名物箱包百丽/思加图/天美意/莱尔斯丹/翠贝卡/星期六/TATA/红科/真美诗/百思图/FED/哈森/美丽宝/奥卡索鞋FANEL/L‘OREAL/AQUA/VIOHY/OLAY/RedEanth/佰草集/AUPRES/MAYBELLINE/ANNISUI/欧舒丹/家美乐/玛坤丝/深蓝/DHC/U2B/THEFACESHOP/药妆/兰芝/蝶妆/230%3895化妆品主题购物区轻型餐饮Starbucks/Costa/古典玫瑰园/Coldstone/Ciao/haagen-dazs/季诺意式休闲咖啡/味牛豆捞/猫头鹰/土大力/避风塘/麻布十番7%9936㎡284㎡sephora/Sasa/明星汇2%2化妆品集成店时匠尚毁广丙场4似7旗汽舰鞭店洋跃班层泽分悄布返：标内志皱性顺旗边舰促店摘跨乱首鲁层打、布二贯层林分崇布同，溜其猪内脚部扭设栽置胃能治自哄然谨将馒消粒费透者仓引拳入凤二肺层拜；品扫牌强档洲次慢自隙然州过蔑渡抽：从寸二盗层疼的却旗胜舰伟店椒，既可队自帝然驳过改渡桶其产他牌时昌尚闭流驰行宰品词牌蹲；业匠态&品腊牌桥落局位—柱—F宣2以包坪护效箭高奸，天付朽租诸能醒力戒强度的拼时焰尚东男纲女耻服构饰夏为藏主业罚态体规顷划宅及直品网牌衣落箭位4劝82航0鲜12优0烘22押0猪32孟0剂42渐0悬52闲0灾62煎0脏72暴1肝02统1丙12点1哨22晃1咸32蜓1忍4撑#：5示6终3拉2横㎡2贤1浮52言1呀62吗1酒72误1著82午1喝92灯2趴02唇2检12缩慧2遍22议2千32春2恐42啦2迹52茂2仓62谱2渠72利2皇82爷2免92避3予02旬3轧12辉3浴22先3即32东3专52饱3塑62规3顾72阵3押82冤4烈72床4预62皂4白82桑0赞82获0执92待4染12贪3计92录4哲02眼4垄22俱3筝4国惰际歌旗泼舰著（乎北国部翻）圣：将借人辅流拾向连北健侧茶拉浪动国像际谊旗酱舰旧：提协升今二块层均国毅际茶感是及滩时枕尚终感提摘升谜二老层革租却金妇水钟平一寸层糠的糟延业续凤，笨垂府直播拉牛动栋人扩流美喷食秤区屡：拉茧动继人冰流数向宰南赌流挽动形首成自人岔流励吸坡引昆点孕，敬平踩衡再整子层辛人盘流弟量激和题人卵气时窃尚屋服支饰倒区捕：充姨分两利北用侍平巷衡森的闭高卵客浸流罗，樱达碎到驼高衔产澡租女世装内和衣珠敬宝括首闸饰魅亩力摘广罩场稿：品巡寿类强集职中秘，痰增切强峡区轮域月吸胜引柱力动毛线&功降能托示社意苏图F剪2都量市第悦挪章.时棋尚阿大缘瑞道品牌服饰区魅力广场国际旗舰美食区魅脚力坡广肆场4径92泳0户12烫0泽22棋0串32双0板42帝0糠52再0盒62辩0傍72刑1浊02王1远12姿1漠22堆1烫32片1书4痕#：5辱6底3睬2葵㎡2断1都52增1电62蔑1答72哪1课82易1排92惹2相02厕2酬12存2首22兴2伶32劝2蛙42盯2躺52无2亏62汇2吃72嘱2蚊82追2姓92俘3两02归3链12霜3筒22肢3油32奔3志52堪3祥62辞3搭72柿3坑82础4工42扒4久32茧4阁52巨0元92贵4达12电3土9女剂装内芒衣珠堂宝牌首暑饰2仰4率02寄4佣22娃3驾42每4陈6208F2：落位示意图CHIRLY/GiordanoLadies/SISILEY/Lapargay/Arrtco/EITIE/EDC/玛斯菲尔/G2000/翠贝卡/theme/Azona/江南布衣/SizeSite//例外/子苞米/Jorya//ELLE/Diesel/BestsellerGroup/SOBASIC/马克华菲/Kulhe/TEENIEWENNIE/Jack&jones/Esprit/E-land/艾格/Levi`s//CKJeans/JESSICA/PRICH/FCUK/BAUHAUS/Ecco/Geox/Skap/G-Star/Fox/白领4413㎡时尚服饰TOUS/曼谷银/Qggle/Swatch/Tissot/TwiceGIGI`S/YesorNo/she`s/SIBO/银的堡/海盗船/思妍丽756㎡配饰/礼品/数码/音像/服务配套港丽/金湖/一茶一坐/古典玫瑰园餐饮（轻型餐饮）3066㎡时尚品牌集成店30%5%7%20%35424落位品牌面积业态占比店铺数557㎡H&M/ZARA/ASOBIO/MUJI/NOVO/NEXT/UNQIO周生生/周大福/金至尊/谢瑞麟/玛贝尔/艾伦斯特/瑰宝/AMA珠宝首饰黛安芬/爱慕/安莉芳/欧迪芬/舒雅/芬迪诗/桑扶兰/古今/艾格/婷美/衣恋内衣淑女屋/KAJA/麦亚奴/芮麦芙/MACXJAC/Lily/依瑶/COLOUR18/VEEK/WANKO/柯罗巴/朗姿/季候风/丽莱/SINO/简/亦谷/贝萱/贝拉维拉/哥弟/SODA/jinava/SANDWICH/神思/播338%5632女装主题购物区14424㎡面积合计100%48魅园力扬广扯场5设0较与大站的沙单胸店少面件积移：运震动乏品匀牌湖单余店定规可模淹较蚀大决，派产碧品接线颠更攻加怒丰围富狮，秘展斥示斗性矮更拔强冬；专横项吧集可中猪：运艰动姐品抽牌私以晌专毒卖牲店郑形臣式疾设排置织，屈在员位碰置冠安杀排翻上偶集淋中框设洁置夕，桃形杠成寸规霜模挎效匀应勿；业份态起共截生摧：运阶动鲜品显牌泽类领业线态迟与螺电绞子荷、稳休型闲蹄用浮品晚、富运严动雾箱牛包兽等桑相芳关象业值态窄结医合轻，规拉向动榜连栏带服消讽费飞；业台态&品盆