某房地产企业品牌建设课件

房地产企业品牌建设研究集团营销中心2013年6月目录房地产企业品牌建设概况房地产企业品牌建设案例分析集团品牌建设工作建议房地产企业品牌概述房地产品牌是房地产开发商在进行房地产产品开发经营时，有计划、有目的设计、塑造，并得到消费者认知和认可的商标，是对企业理性认知和感性认知的总和。房地产品牌建设有力地支撑着企业的发展，从2012年销售金额和品牌价值排行榜来看，销售领先的企业基本都是品牌价值领先的品牌企业。对于房地产企业，品牌建设有着重要意义：有利于消费者市场的维护与拓展提升产品溢价能力，获取超额利润进一步拓展企业的业务范围，提升市场份额提升企业竞争能力房球地续产锐企旦业洲品该牌祖建锈设必要眯素房脆地胞产潜企剥业后品锅牌臂建座设管要既素药是享房棉地诞产锁品堆建卡设现中章最辽为烧重仿要谅的瓦四围个域环概节料，战品侵牌弱核龄心午理形念蚂是阴品科牌炉的弱灵烘魂皆，驼项忧目丢品宴牌抢建纪设底是纳企悟业俊品既牌鹅的育重醋要皆支愤撑歉，姐客哪户谱会态组伞织姐是照维档护忠客莫户滴关特系军的恳重站要仙道旅具抢；睡企度业侍品历牌虹传竖播或是智提霸升扬品双牌脊知钉名亡度呼和盈美篮誉军度眼的扫重佛要献手亩段目。鹊。要卸素乡丰一豆：军品天牌宇核兴心阔理痒念品命牌涂核向心券理猎念败属减于C吗I组S系波统奋中雕的M冰I，约即使理凭念旦识疏别宴。M圾I是C粮I汽S系顺统坦的逃最胳高贞决护策包层棒，舌是C窑I赛S系触统拉的般基窄础险和臣行罚动棚准扁则益。品贪牌冰核始心晃理部念撑是姻房维地哲产桥企茄业匆品恭牌忙建才设垒最缘瑞为窑重汇要解的炎一唇个给要柏素生，慎就腰像离“谋让父建蛛筑政赞兵美楼生仰命眨”资之听于昂万腹科残，夺“孩优厘质旗生直活暖的答创掩想环家堪”嚼之核于杯华疮侨紫城笔，劈燕品弯牌旋的尺核摘心个理洁念森是腥品惰牌甜的厅灵洪魂榴。品结牌提理戚念川也挽贯敞穿夸于蚁企屿业证内循部亏管匹理礼之鹿中匆，嘴通俭过愧完检善回产姿品轨与联服垒务源来龟提斤升林企尤业粮经碌营亲能间力桥，吹帮偏助临企掠业业形年成若自满身艇独爸特虽的繁优翼势遣。要鸡素秘二拿：该产拣品前线例建琴设房像地毅产申项谅目智是煮房抢地仍产隐企秒业深与坛消芝费改者迎联益系邮的纯纽百带权，赴项荒目迎开罪发直作香为施房译地钉产墓企乐业协运翼营挨的驾核绒心灾，句其产橡品爆与怖服阿务许是期企哪业亦品燥牌概的令核敢心刑载塞体磁，脉房抹地希产寄企哪业陈品梯牌根建钞设泪很少大征程抖度何依欢赖兄于著项啄目绢与层产蜡品。在搏项射目忘开族发裹的骄基刺础反上饼，荒标辅杆匀地挑产显企故业甩万古科蒜、欧中表海牵等佳都律已红建泛立属了闹自泪身赵的陶产辆品锯线嗓，令形泻成词了胜明介确盼的矩产市品耗分咳类堵；飞另久外战，言单思独您项谁目知的课成篇功寒操罚作寺，甲也茫会禾为价企膏业哨品寒牌惜发傅展肌带虎来打推休动索力支。要迹素晒三根：习客布户奇会默组扰织客稀户外关徒系卫管坡理李是舅房墓地城产依企肥业骗经旷营富管身理乘的肉重舍要刑组点成玩部赠分品。良桑好叮的值客昨户游关值系壤管松理册能书够朽维东护永房聚地藏产齿企门业真的卫口作碑暴，象提未供流客旨户未的荒忠必诚掌度历进愈而徐实半现川重植复拘购矮买敢；屈客胳户明的蓝口架碑翻传培播扔效赌应边也洋会洲辐许射聋更巩多降的刮新撤客女户箱，阿为搂房会地躲产宪企节业杂带盾来颠更闪多百的请客轻户每资任源胀，滚实外现名客丙户潮价让格作最或大捏化。在光房用地坚产霸企笔业袄中征，沃客沈户渐管组理法系恩统抄最青显陶著汤的容体喜现俯就震是去客照户遵会害组偏织石。多目会前洁标漫杆箩地饶产鞋企浸业回纷挣纷饼建墙立速了消自总己跑的深客家户初会峰，薄客粉户晶不驼仅驼能垒够累享这受北各孝项犹的刺优触惠冒，约精考神屠层铸面俊也腹能消得怠到行很苏好剧的惊丰关富毅。要急素皂四趟：劲企把业渣品株牌溜传税播品富牌客建共设烘不异仅男是喊企快业东运蜂营基策惰略缴的军一漏部放分池，脏也六是早企跃业双发旨展鼠战沉略链的辰一塘部课分僵。枯企膨业虾品显牌剪的鸣有掘效钓传衫播拾，道是宽将听企烈业荐理宇念妄、之产草品按、孕服献务亩等恩与涂消朝费例者否相呢连昏接及的漏纽健带奶。孤对崖品帖牌贸运某作真进患行街标抄准缺化纹管勿理稀，恭统挎一立传航播声内沿容志和登传逐播辆方暖式焦，稿有穗利荒于小企友业绍品腰牌仁形轨象伞的族树猴立冤。常暗见龄的沿地窃产稿企稍业芽品重牌纷传场播乌活猾动眉包猜括群企拿业泊品驻牌孙广禁告敞、根企欠业纹品厚牌尸发救布兼会脂、息新投品皇发罚布翻会鱼、轨慈展善熄活真动慈等饲。小逝结房补地风产辱品损牌眨建谱设血对驰于形房远地贷产别企煌业凤的渗发落展训具勺有完巨适大昂的时推枯动金作秤用扮，急包浪括足消邻费仗者赵的恼维凉系堤、落获段取乞溢降价担空探间耀、解夺必取叶竞钳争康优痒势功等骆。房萌地眼产男企嫌业踢品搂牌消建榜设言主金要昼从罚品醒牌被核班心葵理露念订、怪产生品舰线势建饲设呢、库客出户大关披系秒管泡理播和浆企弱业清品源牌丸传演播往四仗个剂维束度伴着骑手捡。目廉录房趴地涂产辱企很业稻品凡牌锅建俩设僻概腾况房熊地迷产扇企娱业刻品及牌保建帆设礼案袭例思分喂析地加产也企炭业当品御牌素系锤统仰化细建辜设陡研体究地歉产侮企键业跟品真牌斧阶美段颠性居建借设步研见究集柔团张品菠牌爷建候设貌工饭作争建氏议万凑科暂集析团凳简有介万崖科士企毛业泊股疾份贝有突限清公师司血成乌立奔于1醋9俱8屑4年辱，1象9思8歇8年智进杜入联房盲地经产兴行扁业爬，1摄9姐9烂1年凡成蒙为哲深轻圳夸证访券树交壤易投所处第宰二屑家卖上钻市缺公汗司惰。纵经肆过胳二挤十负多礼年踢的帽发串展馆，魔成治为具国白内芬最所大曲的蒸住河宅建开地发漏企岸业宅，神目策前脑业许务密覆宅盖办珠鲁三础角尚、雕长丈三改角喊、溉环谎渤倚海容三签大威城威市桃经赖济乞圈型以启及阴中渔西约部斑地笨区和，秒共挺计5吵3个磁大曲中墨城石市艰。万炕科齐品灯牌么发油展失历蚁程—裂—起竖步探阶眼段1输9抛8婆8劲-购2授0普0涌1万栽科环品粘牌惑起持步付阶军段国大晓事辛记借剖鉴霉日饲本S资O阿N涉Y公帆司挤以雕客婶户圣服亲务桑理座念台，惨在知全拳国踏首招创积“油物梢业滚管制理敏”纠概番念宪。1幸9滩9辩2年模创颗建《万必科法周粉刊》，运对浴内符宣仪传盖企煮业饶文还化蹈，碗支匆撑君企暗业但品责牌远。1泳9异9诞8年剥仿健效偶新笨鸿植基炒“锈新完地变会贵”笔建猴立锻万体客倾会黄，李带踢动严万躬科脑品督牌逼的灭传灵播胡。1而9练9尿2年贪上烛海喇城辱市魄花例园序开魄始黎，列通控过墨知仇名悄项亦目切异葬地和复却制储，腾在呀全援国萍范秤围旁内锐快僻速择发敌展版。万闪科俭品续牌故发炉展暗历汉程—叼—调乡丰整群阶宇段2搞0游0滥1辆-丈2沙0富0边6万予科震品毛牌清调暗整受阶食段艰大姿事抽记出圈售孩万民佳泪超恐市喇专锤注槐地嘱产过业滨务2剥0谨0托1年盯，酸经爽过窗充尼分往的咱市形场位调咽研哪后书开归始匀品如牌阵整脖合名，婚提汉出“裙建介筑弹无振限肌生证活络”的忽品荡牌侵口袖号爹。款建辩立腰品遣牌立识黑别北系掘统厘、今品核牌亲管电理固系践统炒、炸传烈播掉策踪蝶略的及世计梁划孟等情，扣进淋入订整歉合堂营庸销厕传往播在阶喉段讲。2美0谈0嗓4年虫开边始桥学锤习狡美竞国痛普全尔卫特罢公远司过细丽分洽市福场督，沾开拆始弯产泄品磨线榜的绍细悠分冒与可升茧级涉，功提评升慈品晕牌扭忠沿诚开度抄。2嗓0晃0大6因-至铜今万桂科楼品愁牌杯系体统夸管疫理砍阶虾段子大纽奉事热记2喊0泰0嚼7年券万冈科泥全逆新停标坛志霸投塔入杰使妈用重，草并单提穗出“博让保建蹄筑查赞厘美暖生咳命译”的沟全撇新戚品奶牌哀口鄙号僚。2评0攀0煎7年哪提核出冻“轰服撒务士是娇万嚷科罢房抚地瞧产溉生窝命躺线断”伸这阵一港口币号舱，像通假过缝服河务丝式质倒量臭提蜂升抚品愤牌痕知亏名具度2下0绪0纠8全霞面槐推旺行服住苏宅弄精咏装泻修剥和以住冬宅尽产拖业者化展，由推显出是全烛面桌家秩居元解党决饶方露案给。万斥科旅品途牌瞎发掠展幻玉历碗程—绿—系匆统化管见理昌阶辜段万步科认品据牌贴核役心俗理李念品迅牌罪定上位腰：从介生授活财细愿节投出宣发立提多供客体厕贴程周抹全算的竿服峰务伶，铃创裙造车优本质誉的版生鸟活旦环访境侄，绑与岛您饺共惰同压建磁立催一支个刚能阳展寄现额自肌我朋品庸味罗的阴理酿想姨生挪活虚。品容牌开核跑心捕理宪念小：以跑您管的废生些活来为降本品荒牌忧个肌性燃：稳冰重违且筛富筛有熄活确力伯的妖白你领盘，宵富匠有京亲挽和抢力群、稠冒晒险霸和此创红新危精天神品吐牌旦愿东景思：成枪为蓝中光国呼房图地刺产学行丑业五领全跑嘉者品部牌核锄心投价馒值吉观唐：创迅造弱健垫康奇丰揪盛交的庄人沾生万剩科鹊经套过1轮2年床的忙品覆牌肥整绵合碗，袭目饮前境已招经闸建导立虽完槐备撒的它品受牌等理肆念灰体历系融。从1赔9妖9房诚2年德开烟始恐形漏成城妻郊宁住项宅C倘I璃T雹Y碍(城杜市葵花截园)系苍列倾：9忘0年凳代谷末圾形跳成城乒市多住锄宅G牧O袍L都D码E厘N翼(金叛色)系矛列骨：1箩9碌9例9年翁开阴始造形亲成郊亏区聚住钞宅T床O因W廉N同(四吵季)系及列宋：2蚀0尖0暮3年利开叼始温形唯成赞高鞋档T侄O刑P与(自垃然袄人感文)系测列赶：时间：1988-1998特点：处于产品开发初级阶段，并没有形成规模化、标准化开发的产品系列代表项目：天景花园、荔景大厦（获“鲁班大奖”）第一代产品：起步阶段时间：1999-2002特点：集中于住宅领域，形成关注大众住宅的产品系列代表项目：GOLDEN(金色家园)、CITY(城市花园)、TOWN(四季花城三大产品系列）第二代产品：成长阶段时间：2002年至今特点：在原有产品系列的基础上，不断创新，产品更成熟，设计更加注重客户需求代表项目：金域蓝湾、东海岸、17英里、万科城第三代产品：创新阶段万熊科雷产堆品索线苹建伍设夹历锡程万戒科献产饭品距线瞒建助设原经咽过持三聋个国阶尚段邮，鼻已卵经施形杆成赠了位较述为酷完歌整块的冬产循品州线库，遮目寄前虹已核进监入稍产圣品地创初新禁阶争段哭。金色家园系列深圳万科金色家园、成都万科金色家园、沈阳万科金色家园、南京万科金色家园城市花园系列上海万科城市花园、深圳万科城市花园、成都万科城市花园、天津万科城市花园、沈阳万科城市花园、长春万科城市花园四季花城系列深圳万科四季花城、武汉万科四季花城、沈阳万科四季花城、上海万科四季花城、南昌万科四季花城自然人文系列深圳万科17英里花园、深圳万科东海岸、深圳万科金域蓝湾、深圳万科第五园、上海万科兰乔圣菲、上海万科蓝山小城、天津万科水晶城、北京万科西山庭院城市中心区——以高密度、高层建筑为主体，产品地位相对集中，户型不大，用地规模偏小城市郊区——交通条件和产业就业条件比较好，产品以多层为主，兼有高层和局部低层联排别墅类型住宅，规模适中城乡结合部规模大盘——多在大的发展区域之中(大型居住区或大型开发区)，产品类型多元，规模较大特色资源项目产摸品踪蝶精纤细哥化床，给产湿品浮线培分沉级尊，汇是渴万绿科厌留降住书客垫户嫌的及核留心时竞面争夕力筒，黄也芒为砖集影团煎品丹牌拿的盾发杯展愚提下供墙了杂支佛撑捏。万位科胞产悠品刻线难建死设晒成舱果万福客餐会铃研露究万叫客会会匠成苏立多于1爆9非9喜8年团，撤会撤员湿超跃过1分0谜0邪0坡0叠0名投，秩是灿中美国客第串一口家疯房盗地雄产被消泰费涌者北俱沾乐总部仁。万洋客县会止功忆能游：客蛮户续管压理虫平舞台资妈源逮整东合序平俭台市礼场兼营刘销躺平途台1234客定户是管尽理均，飘巩久固遇并持瓜续舞扩揪大逆客霸户校群会层员陡集腾体旅活卡动+膀B俗B雪S质叮量惯反辟馈影与散市些场白营秧销纱两惑不缠误《万蒸客棋会》周推刊专兆业谷理性念暑深寒入点人危心‘万杀客凶会输’成亭功4因眠素延溉伸业服永务前链实吼现拌软袋性缝增浮值会星籍吊体糕系资忆源科整卡合会免员出互贪动对幸外搂传犯播万厅客杰会奇的陕成陆功迟因泊素租众赁改万婶科爆物迹业购往买宫万己科绣二敞手详物其业购冲买耳万突科妙一微手薯物闪业购荡买意万割科龟顶觉级算物喘业蓝卡银卡金卡铂金卡万共客晚会萍会洗籍煤涵啦盖费二闷级梨三是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