建筑工程主要材料设备组织供应措施

建筑工程主要材料设备组织供应措施(3)_物业经理人建筑工程主要材料设备组织供给措施（三）

第1节人员职责

（1)材料设备股负责对司属各单位材料质量的掌握进展监视、检查和指导，建立《合格供方名录》，必要时参加选购单位的主要材料订购合同的谈判工作；

（2)材料设备股负责编制主要材料选购规划，组织实施主要材料选购，并组织有关部门对供方进展评价，建立合格供方档案；负责选购材料的验收、标识、搬运、贮存、防护和交付；

（3)工程副经理负责审核，工程经理批准主要材料选购规划，供方评价和合格供方名单。

第2节选购规划

（1）材料需用规划、选购规划必需清晰地说明所要材料的名称、规格、型号、数量和进场进库的时间等。必要时应提出选购要求、质量保证要求和验收标准。需用规划由工程部生产安全股提出；

（2)材料选购规划编制的依据是需用规划。材料设备股在自己所辖范围内经综合平衡后所编制的材料选购规划必需符合选购要求。主要材料选购规划在交付选购人员实施前必需经过工程经理批准前方可选购；

（3)当从甲方处获得有关材料时，在编制选购规划前，就甲方供料的有关事项，必需要和甲方的材料供给部门进展有效沟通。

第3节对供货方评价

1合格供方条件

（1）能供应所供材料质量合格的证明资料；

（2）能供应符合选购要求的材料，并能保证材料质量的持续稳定；

（3）具有良好的市场信誉，价格合理，售后效劳好；

（4)保证连续施工和满意进度要求。

2对供货方调查

（1)材料设备股必需组织生产安全股、技术质量股及有关部门的有关人员对主要材料的供应方进展调查。其主要内容应包括：供给力量、质保力量、执行标准力量、市场信誉和企业业绩。

（2）调查供方可由多方推举，材料设备股的负责人员担当调查小组长；

（3)调查活动可实行直接向供方索取资料，或深入供料区域调查和向供方老客户了解相结合的方法；

（4)对持有国家、部、省、市颁发的免检证书的供方，对由当地政府主管部门法规规定及核准的合格供方，对已获得ISO9000族标准证书的供方，可削减一些调查内容。对信誉程度不太高、规模较小的供

方应从严调查；

（5)被调查供方在承受调查时应供应以下证据性资料：材料生产许可证、材料合格证、检验试验记录、产品准用证。供方为销售商时还须供应营业执照和供给力量、质保力量、市场业绩方面的相关资料；

（6)调查小组长负责将调查所得到的资料内容按要求填写在“供方调查报告表中相应的栏目内，并做出调查结论，签上名字，并注明日期。

第4节材料质量验收

（1)建立供料关系在一年以上的合格供方，应综合分析过去的供料状况和质保状况，对其持续合格性进展评价。按合格供方复评表的要求，材料治理部门评价供给状况，技术质量股评价质保状况并提出是否连续保存为合格供方意见，部门负责人签字注明日期。经复评合格，连续使用。不合格时，将供方从“合格供方名单”上删去，并同时告知有关部门和人员。

（2)一般材料选购，不必对供方进展考察，在材料进库时，应加强材料质量验收。

（3)甲方供应材料时，不需对材料的生产厂家或材料销售商进展评价，但甲方必需供应合格供方的材料。

第5节甲方供应材料

（1)材料设备股依据规划从甲方处获得材料前，应和甲方进展有效沟通。在材料的质量掌握、进场时间、交货地点、验收方法、搬运方法、供料手续、结算方式、经办人员等方面必需达成共识。有效沟通应保存记录。

（2)材料设备股依生产部门的需用规划，提前向甲方供应材料选购规划表，提前的时间应依据施工进度和其他状况确定，以便甲方供应

材料分期分批按质按量进场。

（3)甲方供应材料到货后，材料库管员在进展外观验收的同时应核对以下资料：申请规划、送料清单、实送材料的名称、规格、型号、数量是否全都，质量证明资料是否齐全有效、精确无误，双方经办人员共同签认供料手续，材料库管员填写“到货物资记录”，并送交质量部门，通知进展检验/试验。

（4)甲方供应材料经检验/试验，材料库管员在得到检验试验合格信息后，方可办理正式入库手续，单独建账并做好标识和防护工作。

（5）库管员一旦发觉甲方供应的材料丧失、变质、损坏时，应填写“甲方供应材料丧失、变质、损害处理报告”一式四份，并在报告上对发生缘由作出描述，材料设备股和甲方经协商作出处理意见，质量部门对处理实行验证，将验证结果填写在处理报告表相应的栏目内。以上责任方在报告中都要签字注明日期。

（6)我方的验证不能免除甲方供应合格材料的责任。为保证成品的质量要求，甲方应对自己供应的经我方验证合格的材料的合格性负全责。

第6节选购材料的验证

（1)当合同规定选购材料需到供方货源处验证时，各相关方应相互协作。甲方的验证既不能代替我公司的验证，也不能排解甲方对最终产品的拒收。

（2)选购材料使用单位必需坚持选购材料到货验收和此后的质量检验等验证工作。

（3)选购材料到货后，库管员负责对到货材料名称、规格、型号、数量等与送料单或验收单上相应的工程内容是否全都逐项核对，必要时还需核对供方是否是合格供方，上述内容精确无误，作初步验收，填写“到货物资记录”，并送一份给质量部门。对于水泥、钢材等重

要材料应同时把质量合格证书交给质量部门有关人员，交接资料应保持记录。

（4)质量股接到“到货物资记录”后，准时安排检验或试验，依据检验试验报告填写“检验/验证结果通知单”送交材料治理部门。

5)检验/试验合格，材料库管员办理正式手续，材料治理部门通知生产部门领用。若不合格，按“不合格品掌握程序”处理。

第7节选购材料的标识

（1）选购材料标识应采纳文字记录和设置标牌的方法。

（2）主要材料均应保证其可追溯性。

（3)标识应内容齐全、清楚可见。其内容应包括：材料名称、规格、型号、检验状况、供料单位、生产厂家，必要时还应注明进料日期。

（4)材料库管员应负责材料选购、材料标识的记录及制作、复制、爱护、回收、销毁等治理工作。

第8节选购材料的搬运、贮存

1选购材料搬运

（1)搬运人员应依据不同材料的尺寸、重量、性质、环境条件等因素，采纳不同的搬运方法和搬运工具。

（2)不同材料应按品种、规格、牌号分开装、

运、卸、码，并始终保证材料的安全性。

（3）易燃、易爆、有毒材料，应按有关安全规定指定专人护送。

（4）搬运、装卸、码放时，应对材料的标识实行防护措施，维护标识的完整性。大型构件运输要作出记录。

2选购材料贮存

（1)对验证合格的材料，仓库保管员按规定办理入库手续，并按不同品种、规格、型号、特性存放在按施工平面图设置的区域或库房。

（2）做好库存材料的标识治理工作，确保材料的可追溯性。

（3)库存材料应有防水、防霉烂、防破损、防盗窃措施，以确保材料不受损、不变质、不丧失。

（4)易燃、易爆、易挥发、有毒等危急材料设专库存放，并应有防火灭火措施和器具。设置危急警示牌，设专人保管，确保材料安