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文档简介
小产权房屋买卖合同书一、甲方与乙方甲方:(出卖人)住所:身份证号码:银行账号:电话:乙方:(购买人)住所:身份证号码:银行账号:电话:二、楼房基本情况房屋坐落于__________(地理位置),建筑面积____________(平方米),房屋结构为__________(钢筋混凝土/砖木结构/砖混结构),建筑年代为__________年,使用情况为__________(商品房/经适房/自建/异地)。三、权属情况房屋权属。(1)甲方是房屋的合法所有人,房屋使用情况属于合法范围。(2)房屋系小产权房,权证号为__________。(3)甲方应当按照国家法律法规和有关规定办理小产权房产权证。房屋债务。甲方向乙方保证,房屋无任何形式的抵押、质押或者其他担保债权,无任何形式的劳动争议、建筑工程施工、环保费用等担保债务或者其他约束性问题。四、合同约定商品房销售价款。(1)房屋的交易总价款为__________元。(2)首期支付____________元。(3)乙方在______日内一次性支付剩余款项____________元。上述款项应直接汇入到甲方指定银行账户。交付时间和交付方式。(1)本合同生效当日起由甲方交付给乙方。(2)交付房屋应当钥匙、房地产权证及相关手续。乙方入住后须统一按规定办理移交手续,甲方不再负有移交义务。五、合同履行双方应于合同生效后严格履行合同。各项费用。根据国家相关规定,甲方与乙方各自承担房屋买卖过程中产生的费用。六、违约责任甲方未按照本合同规定向乙方交付房屋的,应当承担违约责任;乙方未按照本合同规定向甲方支付房屋交易款的,应当承担违约责任;所有违约方均应负还因违约而形成的相应损失。七、法律适用本合同适用中华人民共和国法律。八、合同争议解决方式本合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同经双方签字或盖章确认后,即发生法律效力。本合同一式两份,甲
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