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文档简介

正规商品房买卖协议书1.购房双方本协议书由卖方____________（以下简称“甲方”）与买方____________（以下简称“乙方”）签订，双方自愿达成协议，以规范商品房交易行为。2.购房房屋信息房屋坐落位置：_______________________房屋建筑面积：_______________________房屋用途：_______________________房屋产权情况：_______________________房屋税费情况：_______________________3.购房价格本次交易的房屋总价为_________元，其中甲方应缴纳的税金和其他费用由甲方自行承担。4.付款方式和时间乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付房款________元。乙方向甲方支付房款的方式：______________。若乙方未能按时支付房款，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方返还房款中已支付的部分，同时要求乙方支付违约金。5.过户手续双方应在本协议签订之日起__________日内，办理房屋产权过户手续。产权过户手续过程中，如因甲方原因未能完成产权过户，则甲方应承担相应责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付乙方。6.其他约定本协议签署前，乙方已经对房屋性质、使用情况、商业设施等相关情况进行过调查和核实，并对房屋的实际情况了解清楚。甲方向乙方承诺，在房屋签订交易日前，未向任何单位或个人出售或转让本房屋以及该房屋的异议情况。同时，在产权过户前甲方应保证房屋处于好的物理状态，不存在影响房屋价值的问题。如因甲方原因，无法正常过户并影响到房屋交易，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并接受法律责任。本协议如因相关政策的变化无法实施，则自动废止。本协议采取书面形式，本协议的传真件和扫描件与纸质文件具有同等的法律效力。本协议不涉及未尽事宜的，双方可另行约定并以书面形式补充协议，补充协议的效力同本协议。7.争议解决本协议发生争议时，双方应协商解决；如协商不成，应向指定机构或法院提起诉讼解决。本协议的签订、效力、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.协议的生效与效力本协议自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

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