月份洛阳市重点楼盘监控报告

BY易道·惠普银河湾项目组@2015.07.066月份洛阳市重点楼盘监控报告汇报目录Part1.楼市新政盘点Part2.洛阳市场动态Part3.重点楼盘监控Part4.市调结论&市场展望Part1.楼市新政盘点2居0住2院3稻/铸7住/糊1留61上粉半扇年宿北察上键广巧深刻房窗价毫普霸涨航现鹿“辅日怒光淋盘宾”荣三戏四呢线挺难亲反刺弹去善年挣下预半舍年帜以煮来忍，武楼斥市胞利塌好男政芽策午接接连标出它台螺，日尤底其屿是挥在续多吗个血信念贷贪“疼组颜合往拳若”房诚的横作庆用赞下哨，碗楼光市股升粮温填明灶显扬。米“9注3胞0新仅政膊”态、抛“3必3爪0新舟政吵”气，寻涉脂及昌“稳认境房哲不字认架贷斑”呈、营“菊最凝低萍七饰折费利刺率洽”筒以蛋及磁“凝二券套虫房脆最触低毛首伍付富四示成热”斑等冬实闭质幸性筒内逝容以，吃此洁外饱，带三请次碍降非息借、津两系次批降余准乳，鲜以些及缸各幼地走提克高找公层积开金津贷瓦款甜额堂度朗及魄放顿宽践使刮用热限赠制忘等胁等沙政牧策盼，拢均派对暑楼广市易的骑回骡暖挽起理到羞了宝实缺际打的加推根动凯作颈用芝。来换自例国勉家屑统炼计福局交的衬数即据贷，7抓0城挥房鸟价唇环过比锄综委合起平婶均雷涨贪幅期由还四京月蝇份错开猫始建由稳跌毙转幼涨桌，耍五述月照份赢环竟比诵上玩涨析了0止.刻7迅%，此出欧现跑上来涨樱的裙城呼市斩个衡数段也慕由虽年砌初股的2个骑增初加崭到昨了2因0个津，志下姥降龄的支城易市励由6数4个拢降召为4室3个满。日由熄于罚一豪线录城冒市堤的迈拉攀动燃作倍用浙，祸房志价猪整隶体亭呈仇现耳出窝了遇回督暖令态越势概。对谢于第上古半帝年7裤0城长房症价唤环皇比谅综筐合扭出愉现绘增狸长桨的此原葱因黑，币中呜国胞社佩科灵院鹊城巡寿市茎发赢展淡与托环易境巧研兆究僻所蹦原望所叼长奥牛周凤扬瑞远在孕接栽受缘瑞中炼新表网仆房演产渴频植道讨采用访带时喉表弄示贯，喜国守家逗出勉台野的烦一摇系舍列环宽情松计政歇策捞的腿出陡台拍，饱是掩对渣过死去漫房差地博产扁既行有饱的迁政躺策卫逐佛渐透放图开隐，结以糊恢意复极市嗓场视本结来体的宅面恨目葡，佣即后用侦供蜜求李关棉系辆来趋决潜定术价复格串，诞这父对奋于现房竿地腾产贩来匀说夺是勒一母个个向蜘好浮的付转怨换役。房喝地兆产菌协阶会仪名矮誉怜副教会梅长遗朱世中系一抬也组告辫诉订中牧新恭网系房印产缺频幻玉道泊，崖正乱是碍由踪蝶于翠国侦家它出孕台队了伐一仙系澡列忙利族好发措吸施特，捡信寇贷桨政贯策纺日蚂渐油宽脱松广，舟支相持僚了学自暖住搁和粘改婶善辩型谱购把房舞人竖群玩，础使接得凡楼幼市连的革需喘求拔得告到驻了读集疫中搬释姓放醒。宏观动态新政盘点洛阳新闻2繁0越2察3侵/膜7给/咬1密6宏观动态新政盘点洛阳新闻2河闷南辩房伙价愁每乏平路首遥次节突坡破1殃0躬0停0敞0元者再雷创妹历碗史颗新绢高房付价矩基验数说越梯大身涨拌速叫越暑快伤，泛是允很味多毁城趴市些已俭经依证径明皂过凭的湖事截情经。拆昨扩日堂，印市急住封房把保戒障澡和天房丸地馒产懂管中理息局钱公半布棵的机数疮据辞显为示赢，5月陡份梦郑绒州描市豆区殖房垦价并为梳每踩平挡方愈米1添0评2虹4急3元友，登比4月手份摆每题平翠方学米敌上委涨醋了2锋1册6载9元摘，夹再诱创俗历刑史沿新项高紧。根浅据坐数劳据婚，5月麻份券，玩郑扯州姥市息区故商裂住目房遥销计售知均毛价省为1斥0铃2彩4答3元浩，贫比4月究份身环摘比缸上荒涨稀了2锈6蝇.漫8凑6播%，冤比袄去青年5月籍份岔同退比宝上伟涨桃了2赏9烧.秧0郑4昏%。菜这萍也完是详郑促州们市桂区叨房尼价慰每滩平丘方时米震首识次兽突带破1扒0找0泰0律0元咸。5月掩份棕，屑郑敌州狐市宅区井房霸价继出付现共了甚罕闪有翅的毙大酒幅滑上她涨摩，连原词因绵何枝在狐？束对五此鬼，昂市苍房黑管征局乞相荷关挑负乱责轰人屈分僻析其，删主爪要沙原普因仗有3个往方持面快：洋一唐是及对查楼覆市燃来答说旺，贤量鞠在戒价某先张，洽在仿销蚕售李量裹增忙加倍的湾情挨况霸下明，仙价汪格缠通出常筝也俘会镜提碰高废；厨二词是稠从丘供另求聪形窃势域看球，脱前5个轮月竞全裁市军和吃市杯区存商仅住诵房路供诊销永比镰分擦别薯为1窑.芹0灾6宫∶谅1和1教.旬0顿1宏∶边1，哪供层销虾差槐距神较吗小派；提三至是谈低棋价紧位掏商进住穷房山占浅比猛下专降脊、档高胶价土位参商爸住胀房铃占窑比厦提屠高句，班尤棚其炸是凤均档价哗每液平桶方邪米2萝6滔5婶5解3元乏的皮郑跟东鹊新漫区佩“受龙坊之侍梦董西觉苑药”验销慕售8立.板3藏9万抖平城方疤米侍，哗对哑住深宅捆整伴体抵价捉格伙拉喷动猾明毙显燃，横若沉扣然除鄙该种项降目梅，耽则5月殖份奖市竿区临商考住革宅偷均猜价晒为唤每攀平揪方窃米9手1叮1修3元哲，样环翻比虫上丹涨1很2写.伯8磨7苦%，池同爷比宫上岗涨1铜4筑.轿8贼%。市墨区革房虽价读从订每凳平唐方昼米8均0勇0谁0元锅涨址至1范0稍0宜0完0元尺。2竖0锈2粱3神/吉7离/添1挨6宏观动态新政盘点洛阳新闻出台时间出台部门关键词内容概述2015/2/28中国人民银行降息一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。2015/3/1国土局《不动产登记暂行条例》对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。2015/3/15总理发言新常态改善性住房经济稳增长是新常态，支柱产业房地产必将受益；总理要求金融更好的服务经济实体，融资环境宽松可期；去行政化是主旋律，楼市政策有望延续市场化格局；支持改善性住房需求，或将带动新一轮开发投资增长；互联网+”或将助力房企进行产业升级；鼓励“走出去”和“引进来”，地产行业预期向好2015/3/25国土资源部、住建部优化土地供应关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。2怕0呀2伍3乔/兽7须/两1革6出台时间出台部门关键词内容概述2015/3/28中国人民银行首次降息金融机构一年贷款利率下调0.25个百分点；一年期存款利率下降0.25个百分点2015/3/30财政部免征营业税个人转让两年以上住房免征营业税2015/3/30中国人民银行降首付二套房贷款首付比降至四成2015/4/20中国人民银行降准降低存准1个百分点2015/5/10中国人民银行510降息一年期贷款利率下降0.25百分点，存款利率由1.3倍调整为1.5倍2015/6/26河南省住房和城乡建设厅保持楼市健康发展住房消费“新五条”一、切实抓好政策落实；二、因地施策，加强调控；三、加强完善配套设施建设；四、优化房地产市场发展环境；五、高度重视不动产统一登记工作2015/6/28中国人民银行定向降准降息一年期贷款基准利率下调0.25%至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25%至2%宏观动态新政盘点洛阳新闻2惧0驻2疏3长/娇7粘/尝1思6金滤融怀杠纲杆骨成绘为胜调乓控姜政集策鞭主布力肥，波调陈控祸方方向练偏享利耍好编，贞刺摔激G絮D节P，7糕%左愈右型仍虾有余政乘策归空纷间撇。2之0炕2魄3山/那7龟/徒1逮61涧价西静商扯场静接季连工开港业糖一镇座跳购贝物垦中伯心诞能锁否培改乒变学城惰市挺商胀业颜格蝇局轨？“顺让辜城那市藏生北机跃勃秆勃士的且不赢是筐工烟厂戴和柔烟肃囱肺，挪而系是驳商温业挺和谁街领道川。遍”恨众齿所葵周价知更，土南让昌携路洲连复接孔新割区佩、构高迈新拒区废、梳涧谊西因区驻，称是社洛跌阳栋南北北移的凑主津要布道就路户。江而早且浑作忠为根洛割阳裤大螺型距厂赏矿荐、未科帜研扁院平所漆的危聚徐集凶地薄，尺南蓄昌泽路锹商认圈激一睁直延以泛来侧都抽是面商袖家大眼流中极的蛙宝葱地舰。2秒0慈0灭0年殖，真丹丛尼狼斯串南盘昌砍路奥店勒开每业瘦，省形森成求一桥个软小免小选的原商埋圈济，拆之罩后恭周递边1览0盛0饼0米思之皆内胶，疏住阔宅抵、情商隔业佛不呢断此增俩值元。志随却着阔万泛达贿临室街泥铺烘面骨开贡业匠，手南万昌颜路勺形壤成赠了伟丹兰尼乏斯疲与蕉万释达奖“躁双购子淡星随座施”里共剪同茂闪巡寿耀香的婶格勉局榨，仓这宝两觉大膜商肠业镰中钉心保周剩边腔聚国集粘为魂数沉不弄菲仁的带餐乳饮犹、卷娱现乐快等助多敞种酒商朽业呆形哄态赌和尊社急区远底信商目，鼻商粘业骆氛纠围佳大踩大盐提叉升汤。恨但饲这习已谈经霉是浓南究昌谎路尼商拜圈记的唉过随去各时淘了应。早新悼区朝商萍场凝云环集吗人呈气搂不鸣足残难虾题枝如义何青解羡决诊？汉洛堂阳单新恋区柏展怀览辣路蚀几旧公炎里袋的饱路昨段危云捞集筒着滋宝严龙远城殖市幸广进场芬、吨泉散舜意购毙物右中筑心居，外以冰及库在纱建流的削正垄大阅国掠际厘广谦场充，滨与缠之艰相絮隔迟的字开塑元窄大顺道棉上礼则仇遍劈燕布粮政界府休机搞关络、萍银槐行聋总浮部鸡、客高圣端杀写哀字鸟楼尝，寻还宪有渔不凳少同中附高拔档筋楼僚盘桌，油包争括朱银赚润纺中可央还广杰场蛋、翻勤字政厨苑共等提。燃先骂聚听人唤气筹，廊再页创弱商跑机讽。附无旷论岸宝犯龙猾、烈泉价舜刺、僚亦僻或沟是黄正诵大猪无瓣不映遵跪循善这弹一它真闲理泄，衬一赞边篇建扇住认宅银，膊让尽人面住痒进侨来稻，健一世边蛇建尘配狱套全设湖施絮，蓝让华人咳们穷有敲地疯方铃娱怖乐塘、陈消蔽费梅。缠人煌们馋的贫休页闲华时恒光按不沸愁痕没泉地院方拢打哥发记，管关琴键盗是拐去原哪犹儿经打神发每。复在剧网凑购浓冲让击疮下杰，华消集费继者勾的衔购呈物招习亿惯些已翁发肥生垮变共化宽，膜单赠一妻的波购捧物烤已执经缴不拉能孤满界足具其捏需躲求砖。参洛工阳雨新腥建盲的刺大痒型脊商浓场肿开探始挎走象吃遵喝躺玩矮乐蹲购录一柴体艳化梳方肥向朽，限线输上折与刘线段下利结逝合委，谅重玻体误验裳、爱轻乏售说卖脖。洛奏阳报商偶圈醋新握格饺局祸：焰涧年西黄崛策起吨西斗工贫衰乔落直新书区滴无蜡人缘瑞气宏观动态新政盘点洛阳新闻2兄0坦2馆3聪/幼7刺/奴1晋62今贺年踏洛乘阳霞重晓大张科碑技凯项急目剑启成动鞭六尾大御领坛域虑项成目别受固资罗助近肢日黎，警洛课阳旁市2被0裤1返5年滚重院大遣科番技到项恰目惩正架式士启弃动谢。舰作叼为盒市境级似科煎技谋计词划僵管村理先体叨制迅改雨革派以苏来筐实顽施忧的详第触一堵批驶重营大句科雨技葱专秒项抹和核平败台篮建燥设艇项抗目问，利今转年容我好市逼重赌大木科燃技惧项点目掏涉咬及策机纵器亿人赢与圈智蒙能横装熊备浩、比轴焦承番、刑硅皂光糕伏爬、碎现冰代乐中使药巩与旺生器物皆医滩药们、狼新们材浸料带、嫩石爹化润煤灵化绢等山六耻大佩重返点再产输业言领炸域报，总并愧获由得姜资番金粉支孕持捡。去脆年雷以震来交，边围丢绕《洛牧阳晓市睡重央点层产纯业很产弄学超研挠合吉作玻行疲动伐方番案》确翅定丛的萌机贤器犯人酱与君智叼能皆装窗备姻等盗六喷大滚重籍点挥产舒业客领苗域集，丢我荣市黎在役全奔市软范部围怠内润征临集膊到蚕科荒技菠项犁目8田2个哑，眠经旗现爷场感答定辩划、耻专拉家喉评衬审贴等钻程拴序旁，根最矩终箱遴业选鉴出2腔3个群重鬼大勾科疑技绩项喝目符。疾这2麦3个败重运大手科繁技俊项隆目执总暖投挪入4徒.逮9亿烤元们，言其链中爹市者财吹政敲重邻大丽科窄技愧专淘项役经袋费昂投些入5澡3坑2裂5万些元赢，创企敢业席研叹发齐投被入4改.貌4亿洋元着，捆预斥计左实究现拐年懂销册售总收婶入2岩0扫.鸽5强6亿鼓元吓。市贴科锄技续局福相顿关播负屑责满人深表另示天，极此踩次强启使动描的尸重兔大曾科棋技袄项涛目勉是盛市献级正科需技熊计笛划赔管郑理灯体础制按改症革榜以叹来割实怠施浴的山第巷一惕批狱重祸大终科数技译专垦项挑和千平均台冈建培设佳项温目层，书主介要洪为区政脱策米重蜜点授支溉持资、贸市坛场南前毙景名好曾、次产欺业册带满动嚷能骡力驶强企的舰关郊键卵核遇心关技刚术塞创帅新喉项俱目五，喇做区到爱科应技坐创锈新然扶榨持雄资肿金付不乐“隙撒湖胡肢椒携面缠儿饮”竭，张能纠以积“岭四炕两直”碧财同政追资据金鹿撬珍动油“湿千捏斤迫”铺市眉场促研阔发他投旬入历。宏观动态新政盘点洛阳新闻2芦0牧2盼3丑/苗7母/求1灵6Part2.洛阳市场动态2洁0孕2映3仗/锣7续/醋1闹6编号土地位置土地面积土地用途规划指标要求出让年限受让方成交金额（㎡）LYTD-2015-12广利街以东、伊洛路以南45487.723商服用地容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%40年

LYTD-2015-13元稹北街以东、规划路以南50000科教用地容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%50年

LYTD-2015-22高新区创意路与辛店路交叉口东南侧94225.44商业设施用地容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%商业40年洛阳中新影文化有限公司57241955元LYTD-2015-23高新区创意路与辛店路交叉口西南侧107805.56商业设施用地容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%商业40年洛阳中新影文化有限公司65491878元LYTD-2015-24九都西路与规划路西南角16181.478居住兼容商业用地容积率≤7.1，建筑密度≤24%，绿地率≥20%住宅70年；商业40年洛阳市涧西区工农乡浅井头村民委员会87137259元一级市场二级市场2颤0柳2百3悔/饰7叛/补1茄6编号土地位置土地用途规划指标要求出让年限受让方成交金额LYTD-2015-25九都西路与规划路东南角28686.619居住兼容商业用地容积率≤7.5，建筑密度≤34%，绿地率≥20%住宅70年；商业40年洛阳市涧西区工农乡浅井头村民委员会165665225元LYTD-2015-26瀍河回族区启明南路东侧9093.614商业、住宅用地容积率：≤5.0，建筑密度：≤35%，绿地率：≥20%住宅70年、商业40年河南新都万基置业有限公司44740581元LYTD-2015-27高新区新华东路与河洛路东北角6127.28仓储用地容积率≥1.0，建筑密度≥45%，绿地率≤20%50年

LYTD-2015-28涧西区先进制造业集聚区王祥西路东侧32561.654工业用地容积率≥1.0，建筑密≥60%，绿地率≤20%50年

LYTD-2015-29隋唐园北路以东、规划滨河南路以南40528.192商服用地容积率4.5-5.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%40年

一级市场二级市场2载0厘2转3越/宰7重/备1抵6编号土地位置土地面积土地用途规划指标要求出让年限受让方成交金额LYTD-2015-30老城区经八路与道北三路西北角21978.34商业金融用地容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%40年

LYTD-2015-31瀍河区启明南路74665.92居住兼容商业用地容积率≤5.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%商业40年住宅70年

一级市场二级市场2圾0资2棒3间/熄7弦/卖1掏66月象份区土请地路供宫应摸量氧增片加毒，1嫩2幅廊地徐块翠，维成印交5宗鹿，3宗溪商哄住猜用画地寻，2宗淡商揪业芦设爱施魔用词地饰。成污交沉缓霜升贺，概商寺业茶开姨发蜜用启地丢供文应压减围少汁，刺战意略说配顶套妻用膀地怨供反应宇增舅加凡，桑完柜善象城侨市搭规洋划姥布漠局反。2愿0房诚2骄3舅/痕7部/翻1患6一级市场二级市场城流市成区咳供蒸应揭量第划一东季悲度条，普城课市圣区叼预些售伸共责批盗准鼠面恩积1慈0傍4铃.禁1万和平只方野米鼓，野同熄比柔上林涨3糠.森2虑9抢%；混供抬应柴商灶品惨房8谢2别2对6套申，滚同过比胖下田降2代5末.左6挣5习%；匹其钩中瓶：掘供欧应斥住剃宅4带2拢9克7套担，驶同耕比峰下滚降1住0嘱.犁8猛3徐%，嫁面骑积5溪3捎.闻0企9万手平剧方束米参，晴同意比姻上头涨2阔.斗6宗3停%。城莲市铺区芦成灿交甩量第甩一蔬季薪度谊，聪城茂市石区术新情建盈商点品真房暑销称售6脂0谨7公7套腹，列同喉比县下货降4柔.混5娃5否%，折面垄积6码6吓.掘6妇4万抚平竖方屡米盒，段同昏比猴上准涨4炎.泥9退1光%，死金农额3姻3波.厚4霜6亿予元灵，桂同老比熄下尚降1仿.朝1弓8较%。筒其中中断住茂宅在销士售5显5物9跟6套,同枯比胆上恢涨1塞1聚.谱3足9桥%，目面谷积6蓬3枣.黎1愚6万灾平逼方河米恳，搬同蛋比鞠上炸涨1肺2旷.携6软7节%，咳金至额2拿9治.格9莲4亿抱元逼，汪同威比6钞.物7抖%。2敲0筝2族3继/须7姓/拳1闸6一级市场二级市场城将市好区浊成趁交铜均胆价第耕一饿季法度守，甚住两宅朋合些同吧备往案攻均钻价灿每糟平芦方圣米4获7返4删0元葵，细同缸比乒下病降5顷.宪2恨9拌%。棕其悉中3月售，读住存宅戚合狸同帮备凭案择均闻价蔑每救平句方览米4袜6哨9许2元级，捏同开比烂下俱降0单.弹5旦5狡%，迹环何比励下凡降3飘.气2叹6钳%。库顽存决货丹值我陕市订市倘区游商缸品蠢住定宅魄累膊计蛋库暑存6修5向1援.勿7候4万吉平量方跳米纷，仅市懂区懂商费品料住屡宅槽去丢库孤存碎期肌为2仙1个芝月买，谁其堪去炕库梯存稀期他已迷超神过宋正杨常贱的1现2饰-先1切8个盖月丘。2液0膏2恋3邻/馅7盐/菊1虚6Part3.重点楼盘监控2旦0奴2卖3行/肚7政/孝1监6区域项目名称在售房源成交均价元/㎡推售面积优惠方式去化率洛龙区开元壹号·满棠二期4栋高层、10栋洋房本月始认筹（具体时间未知）92㎡两室，94㎡两室，129㎡三室，124㎡三室、144㎡四室未知0保利建业香槟国际一期1、2、5号楼6500元/㎡117㎡两室，86㎡两室，116㎡三室，164㎡四室，140㎡三室，132㎡三室认筹认筹享2万抵5万，验资1%叠加优惠,7月4日前订房优惠1%80%盛唐至尊三期1、2、17、18号楼6800元/㎡105㎡三室，123㎡两室，144㎡四室，145㎡四室端午节优惠：每平米直降40090%方诚·棕榈泉一期1、2、3、5号楼5400元/㎡91㎡两室，94㎡两室，135㎡三室，138㎡三室135㎡按揭优惠400元/㎡；138㎡按揭优惠200元/㎡。全款多优惠68元/㎡50%盛世新天地二期7、8、9、10、11号楼在售6000元/㎡（6月24日开盘）83㎡两室、133㎡三室、134㎡三室房价一律5折80%龙门一号洋房、高层、别墅在售别墅235万元/套；高层3900元/㎡；洋房5500元/㎡276-370㎡新品合院每户赠送160-370㎡院子露台，高层均价3980元/平，洋房均价5500元/平。50%楼梢盘踢信升息肌一续览泰表2萝0贯2沸3把/伏7曲/探1炮6区域项目名称在售房源成交均价元/㎡推售面积优惠方式去化率洛龙区九鼎中和湾大平层尾房一房一价，均价7000元/㎡180—240㎡大平层仅4套一房一价、清盘价98%涧西区中宏·中央广场3、5号楼5500元/㎡（6月25日开盘）40㎡一室，91㎡两室，112㎡三室，129㎡三室，141四室开盘优惠一万抵三万，按揭优惠1%，全款优惠3%35%西工区九洲城1、2、3号楼6月27日开始认筹86㎡两室；88㎡两室；129㎡三室；139㎡三室认筹3万享受开盘额外优惠2%0高新区瀛海19城一期1、2、10号楼本月开始认筹（具体时间未知）91㎡两房，102㎡小三房、117㎡小三房、128㎡三房、136㎡三房、143㎡四房、184-248㎡复式/0楼路盘阶信惕息肤一哗览孔表2酷0吸2著3系/墙7工/统1构6保许利榨建纠业冬香里槟午国恳际开箩盘惠特纷别众监语控一期二期楼盘名称保利建业香槟国际项目位置洛龙区北邻古城路，东临厚载门街，南邻宜人路，西临长兴街开发商洛阳利业房地产开发有限公司物业形态住宅建筑指标容积率：4.09；绿化率：35.30%；在售楼栋1号楼、2号楼、5号楼共504套房源在售户型1#楼（140㎡48套、86㎡96套、117㎡48套）；2#楼（164㎡60套、116㎡60套、117㎡60套）5#楼（140㎡33套、86㎡66套、132㎡33套）销售价格成交均价6500元/㎡优惠政策会员验资优惠1个点；认筹2万抵5万；开盘优惠1个点；按时签约优惠1个点；全款优惠1个点营销活动6月22日国宝展销售业绩2015年6月27日当日开盘成交280套客户分析主要以洛龙区为主主力户型140㎡、164㎡2停0兄2挥3坚/纤7冬/困1讯6户肝型散图链解2断0锋2曾3蛮/域7继/寻1锁6活政动菊现然场2重0钻2乏3捆/据7谱/折1蔽6开垂盘用不细足擦之级处跪与哑分悦析由辣于即认也筹唇客丝式户朗数蓄量师较梦多毙，市售黑房根部抵空登间棉有膊限廉，瞒保护利仪建葡业绢香似槟狂国持际岗选昏择戒在启洛刊阳马会竿展斤中驶心暑开宝盘夜。生开走盘租目疯标视去早化3泪0跑0套慢，钢实待际渣去存化2晃8思0套研，炕基赛本览完藏成轰目锻标醉任扇务茂。思未岩完阔成仪既辫定菊目为标谨的咱原代因芦主捕要或为铺：前成期醉报亏价锈与猪实藏际鹊成炉交舌价窑落列差符较伯大窝，圆开铃盘日价僚格疏超脚出晓多完数帐客贡户岂心搜理巧预疮期胃；前顾期过拓奶展纺客京户促多荡为淹需役求舞大断户莲型虾的钳改寸善温型饿客仗户樱，所因现此1虎4遭0㎡住以抽上遗的怖中支大膨户汁型搞成迷交朵情膛况仅较午好本。伴但汁是所该根区冬域腾目亏前撒生道活妖配遗套扩相怒对成较边少迷，校生额活蚀氛交围弱较乱差馅，译区雨域附内者多奋为庙改裂善时型此客表户缓，旷刚寻需便客闹户祝较屯少京。表且钟香俩槟租国溜际弦开膝盘淋价亏格校较壤高炮，蒜尽剂管个有8抱6赌-麻1奋1自8㎡子的轮刚愉需呈户捧型贼，铁但秩因滔总渠价战过房诚高欲，肾在季一源定开程厅度指上榜阻苗碍朗了砍刚惭需端客弃户凑的止下吊定贴，熟也渴影容响泥了哭总堆体道成棉交秆量赢的笨提论升曾；在贞前衔期房诚客循户未拓召展痕过拦程悼中眼，纷对虚潜度在暖客投户姿的无心水理束价肌位攻没凝有匆摸贵准朵，超造众成返前俭期毁报坡价密时职，卧客示户衫得宜到仅多覆个蝴报便价析的属情祥况脏，福使斩部崖分港客猛户惹对啄项吵目景具滥体华情颂况滴较涝为初混翠乱省，鲁造想成所了贺一之部齐分稀客蜓户穴的凝流反失冻；开穗盘开当魔天抚，拐外患场胃缺浙乏暗有予效拘的已客候户箩引病导模，括造销成怨在典首势批牛客刷户邮选格房音后凑，宽因遭报嗽价积超渔出恩部舒分盐客舍户当心头理高预猾期宏，款出蠢现洁客劝户赢提弄前晕离些场济的棕情您况饺。怖对议在樱场党未寇选徐房景客衡户答造凑成飘了某一热定怖的喇冲昂击伸；项才目潜所掏在杜区逆域此环畅境坡较逃好笑，迫但核生折活赢氛惯围友较蝇差粮。赖该凡片换区1定4印0㎡堵以靠上讨的现大妈户糖型泡成尝交贡情筑况壮较励好舌，臣显论示似出称该陈区顷域翻改壶善接型思客天户四较姜为忘集葵中每。志但圆香慰槟戏国敞际8请6傍-袜1尿1今8㎡抬的增小府户捉型率总接体壁占垦比梯较庙大劫，欲影摆响滚了改倦善型堵客犹户潜的滩进街入钓。2晓0随2扫3孔/熟7盲/豆1雹6保开利锦营各销逃值澡得稻借易鉴买之燃处国寇家梢知砌名枣房樱企夕联抛手惧本危土史实柳力撒名弯企幻玉，图品耕牌宿效筛应剩充虾分谅发并挥藏；保盐利唱军度工壶展灾隐居含涉开腥发平品炉质荷优睁异拨，站增姻强父客页户泼购俱买甜信或心愉；圆哥明据园猫铜拜首靠展假览叨，跨公拒关要活崖动条独透一绸无行二悲，胡引仍发仪市即场絮关哭注满；样擦板厦间份提翁前址呈丙现万，痒规枣避波户槽型库上察的波缺黄陷陷，富给露客超户狂视霉觉虚冲酿击亡力搜大娃；海愁量欢拓哥客雀，眼使巩用梨人仍海与战笨术塘，朵深庭层串次掌挖当掘些客沾户黎。2抖0该2旬3苍/顶7梅/师1疯6中民弘滑中肌央炭广叙场开毯盘笛特立别果监献控一期楼盘名称中弘中央广场项目位置涧西区南昌路九都路交会处向西500米开发商洛阳中富房地产开发有限公司物业形态住宅建筑指标容积率：3.6；绿化率：35%；在售楼栋3号楼、5号楼共528套房源在售户型40㎡一室，91㎡两室，112㎡三室，129㎡三室，141四室销售价格成交均价5500元/㎡优惠政策开盘优惠一万抵三万，按揭优惠1%，全款优惠3%营销活动/销售业绩2015年6月27日当日开盘去化30%房源客户分析主要以涧西区为主主力户型91㎡、112㎡2扰0幕2慰3见/歼7徐/监1咳6户销型对图好解2默0近2羡3缺/址7更/部1场6开刻盘势失踪蝶败伞之堆处一牧期忠共保计5栋羊住闸宅主，策本墙次教开瞒盘朴推免出2栋胖，东户岛型贤选骡择售空挺间铁较厦少似，役全捷为炎刚侍需社户井型举，勒客因户章面加相雹对仅缩僵窄无；所价推损出散楼啊栋赠位衣置恨较烧差内，惊不包少亩客违户谎期跳待缺好吩楼果栋约的患推雷出企；前晓期砖市覆场壳宣析传蹄力缝度茎达填到浇，尘但堤是辣客窗户进感辩受问不伸够辫直程观扁，耀售知房校部纳门拐前洁就首是厚工差地程，祥脏副乱板不湿堪觉，棋观昨感也较汽差留。择景蓬观颠示挺范饮区字和兵样茅板沫间燃均氏为来呈眨现汪，恩视册觉泊冲誓击卫不垫够受；从庄市粪调突过太程炼来肆看谷，嘱销廉售遮人避员琴整断体召素排质台较谊差末，瓶客断户层把蜻控固能什力眨不挑够肤，压导耗致剧部败分纯客蒙户绞流付失欠。2挥0哑2要3稼/陪7祥/型1品6汉掏德·九扫洲赏城认蛮筹导特渣别虚监粥控楼盘名称汉德·九洲城项目位置唐宫路与玻璃厂路交汇处开发商洛阳汉德置业有限公司物业形态住宅、商业建筑指标容积率：2.61；绿化率：30%；在售楼栋1号楼、2号楼、3号楼共612套房源在售户型A户型3室2厅2卫+1花园129㎡；B户型2室1厅1卫88㎡；B1户型2室2厅1卫86㎡；C户型2室2厅1卫+1花园；D户型3室2厅2卫+1花园139㎡；销售价格对外释放均价6500元/㎡优惠政策认筹金3万，开盘后享受总房款2%优惠营销活动据了解跟进该项目将于7月—8月份开盘销售业绩2015年6月27日当日认筹186组客户分析周边居民、丹尼斯内部职工主力户型89㎡、128㎡2旺0闯2昂3退/鹅7俩/荣1救6五地块技术指标总建设用地面积74310.58㎡总建筑面积363717.4㎡地下建筑面积89124.48㎡地上建筑面积274592.92㎡计容建筑面积273722.5㎡容积率3.68建筑密度22.26%总户数2206户绿地率30%机动车停车数1802辆2挪0渠2砍3黑/脑7蛾/膀1什6户节型浮配田比育：1沃#楼朗（1期2糊8㎡6议2，8呜9㎡1乔2码4，1愚1匠8㎡6刻2）父；2蒜#楼悔（1骡3处9㎡2尼3，8励9㎡4扇6，1侦2浙8㎡2尺3）臭；3算#楼俗（1胞2奸8㎡6越8，8处9㎡1肤3仙6，1坛1改8㎡6芬8）2横0欧2仅3撑/猾7租/牲1怖6认涛筹隙现赛场P督S：2迎0君1遗5年6月2廉6日蚕晚1庄9：1爆0拍氧摄袖于府九腿洲浑城纲售美房泻部根碗据员图蜡示络客薄户念走蔽访幻玉了紧解贩，惭大逃多群数熟多羽为朝丹线尼着斯虏内垄部爪职滚工塔与局唐2、修唐3家纵属冬区冲客妹户鹿。当斯日歉虽隔然温下柿雨严但聪是瞧仍雕有绸部蚁分曾客番户竞连逮夜摘排殃队董出向现格。2耕0撑2遣3与/梅7港/皮1晚6认喊筹伐当画天认筹情况认筹地点九州城售房部认筹时间6月27日8:30开始到场人数约1300人认筹方式排队拿号认筹优惠1万抵3万开盘后享2%优惠认筹总数410组2均0舒2貌3召/述7迈/注1紧6户搁型僵图牺解1疗3斑9㎡三度室卷两椅厅止两挂卫1输1勺8㎡两捉室燥两匀厅分两邮卫8贺6㎡两向室怀两害厅财一引卫2租0府2钉3炭/蹲7志/堆1披62月0债2意3隆/赞7拦/更1啄68抢8㎡两容室叔两费厅册一郊卫1凳2妨8㎡三未室没两快厅巩一段卫2恢0宵2咬3稳/堂7汪/忌1态6认具筹菠活朽动中评培价本骑次谱认侨筹讯较放为东成寸功鹿，膜无鄙疑钩在镰低杯迷华的嘱市话场滋行屑情千下齿是础超冲出纹预苏期鸟，购其杨营踪蝶销漆手俊法观与辉保捏利保建性业巴香液槟笨国怖际谦的虎手踩法收较价为如类蜻似刻，乱项钩目冈前掉期恰基研本野无裙市索场留动同态及，贝后富期父售遇房驾部弱开械放居，渡及渗中溪间展穿圾插佣的仿公蠢关饿活雕动肉，比认色筹膝等雕活是动塞紧储锣宰密茎鼓