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文档简介

第七章建筑企业财务管理一、概述1、财务:是指资金的筹集、分配、使用的日常活动。2、财务管理:是指对财务活动所进行的计划、控制、核算、分析、考核等一系列管理活动。3、财务管理的作用:以市场分析为基础,制订最合理的财务计划,并经常作出检查、分析,以指导企业经营。实行多渠道,多元化的筹资策划,以最低的成本筹集企业所需资金。实现最合理的资本结构,合理安排长期负债。通过分析、评估,作出最佳投资决策。实现最佳的流动资金管理效益,实现最合理的发展速度,最佳的偿债能力。合理分配利润,维护国家利益,投资人的利益。4、建筑企业财务管理的任务:书P352合理筹措资金,满足企业生产经营需求。合理使用资金,提高资金使用效果。降低成本,费用,增加企业盈利。正确分配盈利。实现财务监督,维护财经纪律。5础、棚现某行您建秃筑嚼企滑业迫财菌务受管箱理析体烧系分威三拢个岗层匪次六:—寄—裳企贵业中财竹务云通吨则—追—乡丰施放工慢、认房泊地舰产陕企母业吨财捞务犬制乔度—陆—惠企恶业邻内角部国财燃务隶管拿理炮制紧度二砍、享资贵金余筹旱集1蕉、彩企钻业停筹洗集浮的们动饥机扩庄张范筹怕资嗓动贩机偿侨债初筹扩资舒动罚机混知合饶筹置资形动典机2颈、赴企厚业狗筹里集余的侵要兽求对:合而理息确浑定杠资腾金念需唤要状量:俊筹螺资徐必济须瘦正饺确粗预蹄测范资酷金蛙的未需垂要茂量趁,啦制见定缺合呼理狠界冒限你,针使茫资姓金竭的厦筹道集县量往与灵需芦要列量唉达脏到高平嘉衡梢。提坝高蚁资纺金哄使文用口效叨益:世考森虑歇各扭种成资班金顿筹减集炊的腔渠照道差、敞约能束氧条贸件织、隶风哈险捎程匪度遍,传分纹析李各认种宿资营金垄成械本恩率孟和掌投嗓资图收钳益画率私,冲求殿得相最卵佳排的棒筹急资欣组撕合撇,到实皱现差最帆大咸投疏资裹收劫益脆。合越理缸确棒定熟企旬业五资放本静结丢构:坝资纵本业结得构个一在般巩由芒自亏有坛资持本紫和埋借酬入功资线本抵构刊成持。惜负法债争的克多路少拾要友与算自新有象资架本孤和铲偿贡债泻能捕力涨相匆适际应狐,董负互债国过结多妈,渗企井业杀财卖务丸风稀险绣大军;胀又帽要娱合仆理田负如债序经糖营纪,苍提废高挣自棉由盒资恭本自收灵益泥率枝。3全、宏企踢业厚筹虾资诱的榆原拿则合盟理位确业定以资介金软的渣需喇要裕量者,袖控纺制缺资焰金颠投机放荡时秘间震原惜则蚂。认馋真闷选哀择偶资酿金懂来著源钞,杀降雕低锅资冠金烦成厨本版原愉则著。妥技善夜安征排场资乌金轧结墓构棚,治适悄度糟举粗债独原扩则苏。遵港守秆有诞关酱法负规安,夜维奇护双多害方恒经疯济恢利羡益系原革则富。三哈、妻投龄入缠资刘金虎的终筹牺集涂(治资钱本虎金芬的秒筹各集忘)P弯3败5辞41推、涛定骗义冤:乌投辞入表资司金尿是柜所歌有坑者相投支入醉企朱业技的蚊资优金痰,耍也即就亚是膀企斥业钻在否工虽商堂行孔政絮管朴理某部耍门慈登液记把的秧注音册坚资她金利,样即柜资净本追金杏。2圆、猜形盯式眠:瞒现沙金守、盏实看物盲、傅无陵形麻资朋产书蜜P僚3幕7死53标、谢来疑源征:艳按洗出纽奉资掏方藏划懂分害为拿国艳家伪,扔法栋人努,雄个柿人过,鲜外劫商伏资铜本锡金递。4坟、俩筹摘资萌方魂式惊:(获1哗)灵国琴家企投刷资(找2段)牵自眯筹检资爽金(事3晓)裹发嗽行勾股灭票(筑4街)撑吸固收矮外辜国框资裙本哲直业接由投耀资何,脏等5浊、招股育票丧是仁股柄份堡公些司叶发虹给嚼股告东酷作支为贤已槽投延资强入役股到的歉证粱书涂和育索傅取振股是息打的慌凭桌证描,听是旷可酬以彩作妖为健买亦卖答和跌质复押鸣的遇有堆价孤证跳券零。(押1砌)讯发子行冬股席票笑筹阀资雪的厅优获点喜:是叫一迟种灭弹键性覆筹金资株方闸式俱(速股寺息巴或挽红馒利桌的占派捡发撇与掀否爸可枣由盒理敌事秤会帮决像定滩)密,葵公茂司按融闻资辞风馆险值低欲。为灰永畏久奴性彻投届资部,浇公坟司啦不乎需洋要闲为但偿毛还乏资项金锈而好担为心踪蝶。可绝降丑低渣公阁司吧负访债短比挖率销,箩提跌高腐公稻司哪财秃务炕信登用量,颜增展加教公柴司叮今炭后允的闪融额资团能碍力龄。(团2爆)勒发息行肃股予票辛筹敏资童的够缺川点船:资胆金搬成竹本貌高瓜。增栋发限普铁通拍股顺须局给湾新牵股梳东毁投夕票门权滴和翻控鸭制句权边,标降搂低势了睡原搏有掌股差东黄的初控仗制估权股。建筑企业管理第二十四讲主讲教师:郑磊东南大学远程教育四妥、蠢借上入匹资剑金寇的土筹往集钞(亚负压债酒筹咱资废)P责3许5父51蜂、部借真入谜资绣金凭是部企俭业若向映金雹融奥机孕构贝或渐其缸他籍企戚业骄和合个戒人距借钓入奏的汇资麻金伟,蓄即轿企挨业宇的缴负衫债奏。2窝、俩负奖债镰的骑种黄类莲:仓按迈使瓦用嫁时哪间窃的委长抹短毒,蔑分圈为短煎期号负惧债壤和肝长淋期迹负仗债。(遍1虑)唱短醋期商负阶债稍又部称嘉流询动毕负暂债梢,损是刺指止可绵以化在互一毯年绑以耗内练或霸超密过回一左年舰的债一摊个门营辉业辆周告期滤内酸偿爬还宏的良债强务覆,妥是却企蜘业战短歉期析资鉴金秋的姐来亩源友。稳包贱括柳:这商兆业患信妇用配,芝银兴行区信订用泪,轰商仪业挺票弱据建,浴应哑付梁费汗用堡等穷。(帆2沾)惠长届期两负冷债浩是对指堤偿能还提期性在填一鼻年壤或肃超梦过符一畅年拘的女一季个恐营修业剧周母期展以佛上烘的哑债微务越。蹲包娱括骗:浩长胶期易借尝款谦、煎应奖付摧长宗期偷债灵券占、榆融窑资懒租下赁金等沟。3课、急常迫用且负蛙债罪筹蛛资猴方状式帝:书开P饥3哑5链6(具1阴)喘银自行棒贷腰款(落2葵)取发开行漠债傲券(决3蒸)菊设澡备来租违赁(烫4谦)酿借堤用南国金外愤资团金炼,逆等4绵、笋债向券恭是戴企奔业邮为先取床得交资挣金汪而间发彩行哈的塌借游款唱凭堵证贿,拾它哀证测明葡持物有慨人扑有森权华按备期台取删得拆固躬定黄利绿息陪并顽到冠期汗收跪回应本奋金怎。(柱1姓)法债脾券卸筹尽资饲的迁优裕点袍:支粘出殊固手定愈;企驰业站控弃制陵权奏不债变糕;少牺交字所深得晃税明。近合箩理满的锄债鞋券宵利帖息限可肿以路计串入蛙成狭本适,壮实行际筐上捆等岸同苍于废政植府迅为储企芒业著承祸担概了潮部宇分顽债柳券仍利蜘息泥。可忽以蕉提丙高课自膝有鼻资煮金座利适润摄率。联如建果肿企靠业护投探资辜报忍酬潜率锄大帖于偷利斥息倘率竹,意由剩于帆财钳务装杠崇杆孤作津用筋,技发怠行仅债捡券州可药以求提赏高拦股奖东安的勉投肥资预报狂酬全率少。注牌:自光有峰资赏金还利炭润惊率i亮=区税勿后闷利些润抱与燥自侵有殊资马金萝之抚比狂,愿公糊式妹:i蹦=辈(闲ij+须(怜ij-株i0)希·极r撤)芝(浆1绩-决t千)ij:纠息滩前已税鉴前不资来金桂利悉润甜率冻(辈支拘付驳利棵息颜和敲缴饶纳贤所宰得择税底以事前话的巷利券润霉与继资毕金疫总揭额排之遣比氧)i0:迅借寺入枪资证金津利怕息塌率r羡:灾负敏债些比菠例趟(陈借害入慢资鬼金划与左自挂有透资叹金垂之幸比雹)从宿公境式筹可汉以粒看赴出粮,如箩果慈企网业收的妈息体前打税犁前速资备金愈利怠润芦率努越艇高深,缩慧借法入孟资丝式金旨利扬息方率挨越露低脚,搂负海债傲比心例菊越沙大状,骆则诞企松业恩自第有掠资屡金桑利彩润纲率稿就仇越守高。(遣2讲)瘦债耐券糟筹谜资毛的肢缺丛点狱:固升定蛮利半息塞支袭出办会叶使羞企李业抢承取受熟一宅定舰风麻险蹦。提骂高饲企荣业抚负较债肠比股率婶,学增猾加烛企近业扫风捆险肿,败降孙低匹企维业爷财谋务爬信冈誉诞。对婚企闭业汁有咐较贝多刘限隙制朴。五姓、吹资慰金途成搞本1因、遣定猎义充:滩是昂指己企幸业唱为鸭筹苗集兼和尘使椒用驶资榆金义而渡付全出钳的僚代跟价鬼。掠包诸括赶资靠金香筹性集军成败本沉、眠资焰金舅使蜂用舟成穗本罗。筹材集择成料本:城在愈资么金粘筹雁集罚过乏程许中遍支追付咬的愤各县项暖费耗用宽(浙一滚次稠性缩慧费身用庆,叼与捷筹那集辱次蝴数违相贞关库)使滩用汽成晴本(践资吸金遮占晨用江费情)膀:狸如纵利荒息奔、不股排息爱等保,诸(茂经钞常岂性掏、普定稀期贴性谢)表盗示陡方霞法:术绝押对酸(层资自金溉成肠本钞)眨、侦相惹对治(勇资罚金灿成翠本促率碗)私,愉一惜般涛用僻资委金港成蚁本魔率努来奇表城示告。2房诚、姥资仇金唉成掀本陪率范计必算公握式急:躲K雁=到D勉/叹(超P筋-严F振)K习:耍资明金剥成阀本拼率D啄:丽资丧金贝使防用痕费湿(潜成借本丸)F桐:称筹邪资巴费答(号成剑本晕)P勇:卧筹全资蛋总补额3桶、墙各蛛种膜来苗源党的倡资括金渠成曲本肝计吵算(郑一软)赛投形入氧资脾金雄的讨资叙金熄成裤本1积、这股友票蓝的贸资岩金麻成态本(授1贷)劈燕优么先狠股胜:安较论普串通扰股倘在绵利主润次分鲁配虹方目面茎有热优血先归权牌的戚股遥份段,砖股控息峡固详定斗,阅企促业临清色算管时植,丑能隙优士先填得袄到迁剩屋下母的届可欢分已配签给扰股青东潜的密财蚀产攻。K块=唤D开/驻(扇P尼-难F成)仍=却P0i则/砍(喜P0(草1富-斤f半)傲)凡=i贫/东(领1沟-目f厦)P0:咳优读先块股咱票辈面偷值f逮:划筹枝资黄费伯率椅(缓即窃筹膏资撞费票占伏筹饺资馒总疫额究的绕比污率复)i搜:芝股贡息举率(贞2后)尿普锅通刮股若鞠各稿年秩股泡利宁固割定芹不反变K言=宜P0i龄/慕(我P0(幕1迟-俯f箭)患)神=i掏/引(托1班-叛f左)P0:妄普去通卵股摩票红面篮值f拔:伟筹稼资最费悄费振率藏(窑即猛筹妨资洪费谈占策筹菊资昏总恳额误的附比雪率秩)i袜:宗股箱息发率若丈股救利持不富固所定终,礼而趣是吴逐启年盗上哄升肉(季假葵设级每披年月股浙利困增俯长朽率祝为伞g互)卸,傍则K腥=i雅/运(阳1踢-吓f置)抄+乘g2暂、席保赛留始盈顷余常的遗资暗金财成缎本炼(蔽保哲留炉盈贼余坝又裹称纵留乔存冰收脖益坡,录其贞所慎有楼权装属竿于爹股谎东闪,把企满业弟保尚留呀盈角余米,柜相市当溪于退股萝东举对却企辉业辜进锤行姜追河加没投爸资普,执股缩慧东残对赤这喂部差分哈投照资努也吩要修求情一妖定也的宋报文酬帖,察即情保器留订盈迎余产也浆有错资慕金奴成兄本凳,其销计堡算炸与岔普务通符股诊相驱同所,必只症是微不割考调虑恒筹房诚资贼成系本)K缺=笑i泥/密(间1矛-誓f溪)灶+密g侦=i泛+况g(恼二雄)毁借触入汇资闭金逃(草负昂债叨筹培资鸦)巩的乞资粱金漂成较本1俊、句银屠行魄借访款照的降资维金欺成斑本豪(傍贷截款瘦利停息旅可墙列全入会企屯业称的性费陪用眯开叫支敏,吊因争而更少咏交保一乓部背分股所载得根税网,票企绍业谦实项际欲支覆付去的稀贷药款药利贼息捏=呀贷鹿款呈利值息(烦1宣-辉所丸得来税激率钟)签)K会=还I闪(情1园-榆t框)毯/肾(漂G症-深F赚)恰=浸I棋(硬1喇-扣t挡)味/皆(忠G自(麻1白-闪f搭)腊)=i尺(具1仔-首t喂)工/津(疗1嫂-粱f挠)G援:传贷邮款鹅总捷额I奇:烂贷另款芽年岸利底息F挨:四贷祥款孩费耗用i私:旗贷俭款猾年上利楼息墙率刷=闪I近/乔Gf碰:怕借蜓款含费筝费枣率t泳:签所诊得舌税弃税授率2反、凡债迟券耀成丧本阴(条债架券碎利游息漏可殃列乓入钻企苍业役的是费供用坑开着支闷,哥因脱而菜少院交夫一掩部需分浸所杀得清税闪,畏企新业息实涂际妥支牢付厉的基债艺券紧利怕息隔=爷债呜券效利方息(勿1额-饶所砖得忘税卷率另)劣)P误3昂6介0K凑=i沈(璃1识-削t户)仙/饺(碰1帐-结f)i杆:绵债翁券够年术利页息萝率镰=石I让/洁Gf芹:价筹匙资咽费鬼率t纤:椒所捞得遗税已税宾率(训三乔)殃平港均刮资途金巨成怎本K播=担W1K1+闸W2K2+吃…牛+淹WiKi+扇…肃+低WnKnWi:殿第视i蚂种探资隙金决来砌源爬占侄全四部冲资斤金写的角比菌重Ki:移第评i愿种智资毫金龄来英源右的颂资湖金酿成累本例盏:产某袭企猫业俘年牺初服的绑资示金消结坚构殿如妇表闯所肤示录,膜普寇通歌股柜每送股站面飞值不为协2滥0哈0沾元糠,弹股刻息雪为裳2烦0双元浮,坑预雕计陶每寇年落股当息炸增事加专5寨%啦,文企待业狡所扩得桂税针率东假塑定赚为伪3娱3蚊%晒。各种资金来源金额(万元)1、长期债券,年利率9%(f=0)6002、优先股,年股息率7%2003、普通股,年股率10%,年增长5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