工程项目费用管理

第三讲工程项目费用管理对于工程项目业主——投资计划与控制承包商——成本计划与控制第一节投资计划与控制一、建设项目投资构成：

1、建设投资：

2、流动资产投资：铺底流动资金建设投资构成1、建筑安装工程投资直接费间接费利润税金2、设备工器具投资3、工程建设其它投资土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用设备购置费工器具及生产家具购置费4、预备费不可预见费涨价预备费5、固定资产投资方向调节税6、建设期贷款利息投资计划过程是：工程多次计价示意图（后附）

所示在工程建设中从投资决策至竣工验收的全过程均存在工程造价的确定、控制工作。每一次计价都是一次投资计划的过程投资控制（工程造价管理）——是对于工程项目整个实现过程的全面造价管理。项灭目金建呀议合书可技行躬性厌研犹究投免资遍估恶算初轰步址设拜计设须计读总读概庭算技债术煎设堵计修探正页总摘概颂算施掏工咸图禁设过计施弊工算图卸预箱算招岗标合贱同谜价合瘦同追实般施结嚷算相价竣鸟工辞验哄收竣档工喂决立算工否程黑多唐次壁计车价滔示法意治图二岸、圾建户设阵项畅目嘱投库资眼控纳制—煌—曲是绑指属在鹅投朱资泊决评策复阶含段艺、跨设堆计核阶厨段陵、蜜施朴工野阶毙段汪，恨把笛项串目炒投凯资园控龟制阴在洒限呜额核内翻，锈随乓时文纠遇正边偏皆差姨，滥保枣证涛投陪资犹目搜标缴的棉实卫现底。项秋目走各松阶且段叨可眨节胀约柜成等本本潜茶在锦量社示谎意剖图可节约成本潜在量前期策划设计阶段施工阶段时间7自5绳%1导0罩0增%1茅0埋%专什家虽们耻指庭出炒，纵在照规否划妖设菜计武阶匀段惕，肠影例响浙项饼目体投舍资锐的则可念能破性腐为躁7纵5订％歼－稿9森5网％谦；颠在端技腿术洲设聚计累阶敌段怕为完3廉5匹％置－将7冬5饿％士；翁而觉在绒施突工潜阶饥段想，浪通鼠过旁技音术乎经秀济疼措冻施施节室约点投归资筒的质可湾能盗性赔只拳有颜5姿％私－昌1崖0建％满。可绑见搜，决纤策符及衬设风计云阶摸段吵是督影病响僻工模程末成棒本骡最址重冷要茎的蜜阶排段档，是捧节欺约馋可露能踏最复大状的贝阶抬段棵，悠也凤是抗成却本虾控冤制溉的码重利点揉阶齐段伍。三扒、谜设养计悲阶似段娱的晕投岗资田控萌制：市（卸关浩键征环蜘节陶）方饼法：1鄙、休推刃行笛设屠计滴招耍标甚或柱方馅案动竞菊赛蛙；2协、退认专真斑履能行嚼设海计楼合哲同回；3赏、雀推屈行民限犬额辟设却计辜；4浊、轧采逼用歪标挑准贫设盲计漂。—我—钉采帜用泳定狭型焦设垂计羊、辫通背用样设项计夫可伴降脂低高成烛本桐1差0然~窝1新5述%障。四呜、眼施忠工蔽阶枯段牺的互投转资观控蒜制伯：大（半监叠理忍工缴程锅师坏）（投一普）煌主贯要闭工屋作逢内乓容准：1西、高做很好松投脆资译控打制滚目盯标休和渔资着金僻使忙用超计融划距的途制蓬定抓；2天、牲工贯程肥进确度怎款欲支迁付应控书制棕；3射、土严畜格掏控防制绵工称程戴设板计暴变欣更昆；4流、女工衫程秋价壤款宁的先动浆态的结栗算敢；5丹、例施拜工疤索蚁赔滤处磨理捧等漂。（悲二秋）投肺资排控汉制佛目毁标术和这资链金乖使逼用义计篇划1扁、紫投易资医控驳制溪目耽标骂：合娘同程价窃款2肿、保资释金颤使浸用脸计束划躁：（惕1秀）零工糕程等分捷项仓资逐金株使姑用鸡计透划判：工罢程添单造项桨（里位醉）弓工窗程分费宇用土伯方钢苹筋模饱板混购凝柔土梁拿柱纹墙揉板（聪2阶）级资棍金隐使缓用耀时创间肆计呆划制：①老、谣根败据脑横舱道龄图衡（凤甘兆特味图市）脊绘虚制袋资剧金敌使习用住的野直而方菜图代；②斑、乖香少蕉屿曲欧线帜（当S终型加曲颜线曲）③继、剖投安资童计碍划环年侍度冬（承季裕度亦、曲月吼度党）际分姥配南表档。最绣早钩时霸间杂资膨金乓曲裳线最马迟看时遗间抬资旬金材曲败线TC（绢三头）击工赴程仿价新款卫的路结份算蛮：1施、兼主这要衫结风算疗方均式素：（阅1桃）勾按市月欺结录算春：—假—匀月烟末苹或惜月笼中爱预苹支扣，隔月无终达结恩算咽，上竣跳工末后克清担算条，塘跨森年通度什时份，气应约进衡行盾年拒度拉结份算夺。（锈2算）豪竣地工堪后点一留次景结籍算岔：—彻—油每疯月舍月仰中渐预溪支征，错最征后晋一坏次笼结算算是；断适稀用旨于指工寻期珠短付、键合跃同裙价野小此的承工郑程侮。（呆3岁）令分降段泥结爱算京：—舞—剩按访月贪预据支坡，恰分附段键支受付榨。（沉4枕）保双其方孟约吐定蔬结柏算窗的勾其款它泄方饥式督：上订述竿结喷算葡款叉的先支赛付腹一田般奏不锄超弦过冤承般包把价可的槽9访5月%摊；刑预探留斯5钢%恳的累保特修叫保沈证最金偷，倦在固保扬修煌期胞满仁后轮清盗算仙。2洗、话按呜月塌结洞算确工够程步价始款诱的堵一键般饮程信序案：（超1筋）萝预异付舞备陆料制款友：①负预歪付攻备良料逢款引限熊额惜：影渣响刚因酱素股：乐主副要岛材获料话占进施芹工打产命值柴的昌比贵重溜，初材足料居储应备浅天虹数配、施含工降工练期弱等妨。一但般从备传料壤款敢不简应悼超尼过筒当施年烫建朗筑链工棒程降量微的酒3卷0轿%过；安爆装扁工湾程喂量帮的英1柴0戒~宣1造5非%河。②敌备易料社款钩的秆回吼扣竞：4哗、践工拒程文价油款哥的执动悉态变结印算震：动桑态铁结猾算零的骗方郑法努：（恰1娃）绑、诱按收实趴际肿价疯格纳结泛算介法床：—纯—沉主拔要启材填料司按怕市弯场象实抢际篇价越格波结逃算爷，旋承宵包庙商窝凭盼发丽票期实耕报暖实臣销起。（括2行）灿、孕按予调抓价挖文单件镰结邪算怠法读；（顺3据）诸、纵调脂值倒公听式饲法欲（菠国沈际齿上昂通衔用叛）久：P昌=汤P0（你a0+墙a1·六A异/妈A0+教a2·感B跪/逐B0+a3·泻C震/他C0+肿a4·订D峰/端D0+否…烦…坟)式僵中政：作P洗—压—钻调疲值谅后稠合禽同票价鱼款敢或劈燕工翅程筛实读际街结庆算杰款性；P0—案—刻合名同圆价背款鸦中贱工专程泡进彩度潜预亭算倘款洪；a0—派—秋合稿同倦中盆支末付纵不络能糟调戴整己的诱部贿分美；a1a2a3a4…猴—易—浑代付表董有窃关笨各酱项屈费剂用蚁（侨如垒：蝇人没工蹈费偶、备钢场材株、水堪泥滴、均…贝…萄）砍在汪合京同资总莲价炉中朽所螺占沫比多重眯；A0B0C0D0…绝—只—吩订众合心同漠时牛与诞a1a2a3a4…词对助应傍各治种渗费魄用局基避期僵价简格指离数苍或恐价骗格亮；A虎B专CD号…础—哥—荣工劳程磨结司算堂月盘份存与挥a1a2a3a4…钢对冻应扒各池种扰费雪用群基治期价升格腥指谜数拢或伤价脑格恒；（亦四昂）最工侍程猎价残款速计胶量脆支骆付双：1炮、未支络付渐程带序鹿：施刻工腹单锄位稠申内报→监筝理敌工款程陆师苍（蔬一进般楚3灿天乡丰内虽）可核咸实非，叛并源倒颂现往场复计侵量→业课主脾支班付扒。2娃、侍工熟程准计倒量宝注商意搂事扩项偶：（刮1到）已严饰格歉确猜定趋计疫量州内继容壳：超翅出策设浸计矩图诱纸马的肝工吼程扔量得和乳承江包糠商剖自爱身妨原拍因太造祖成福工护程李量治增鸣加疮的袋不辉予甚计贪量。（砍2颗）惹加压强虏隐附蔽耽工断程黑的美计滋量伐。3巩、流合晕同公价暗款乌的佳复溜核迈与帆支田付框：复嘉核剑内怀容：棍（蛛1果）窜工瓣程协量镜（龟2刷）喜工法程健变左更寒费挪用驱（怖3敢）指索脂赔（键4抛）材价掉格质调柏整品：工误程常量芒增昌减靠、兄设屡计丸变障更劈燕、咐国升家费公恭布悠的婶价捡格辛调纪整种、姥一渠周贝内净超酱过谣8榨小林时红的料停鼓水问、额停惑电杜、赌停蛋气禁造免成晓的洪费按用捉、桶合粗同椅约钞定碍的泻其垮它爱允或许愁调叠整勤。五鸭、锡投山资温偏磁差葡的劈燕分纺析摆方朵法熊和竖造蒸成谜投令资夜偏席差活的组原择因1间、趁投挽资膨偏踢差老的荷分延析敏方邪法性：（端1犁）蓄投皇资梨偏慎差皮=廉已切完严工燃程甩实库际粗投犹资照-裹已捕完筛工集程杜计胃划率投枯资“感+庭”威—默—泪投休资救增旁加航；拜“心-姑”宝—御—塞投外资装节王约识。（饭2水）势进笑度妻偏饭差亡=衫已辩完珠工构程淹实然际乌时北间藏-燃已凝完墓工选程乳计只划滴时曾间或进旨度膜偏却差饥=巴拟泼完惧工背程找计慢划摇投斜资坦-旨已帆完词工齿程勇计浪划周投逝资（灵3果）谣分虽析贡方洲法晚：横览道师图派法困、影表纲格厦法唐、速曲森线观法横速道睁图岭法火：表妹格新法曲脉线品法2挎、毙原绞因戏：（捎1线）协物膜价墙上球涨零：包铅括花：墨人痰工单涨予价贸、品材佩料朝涨省价颂、幕机克械茧涨牌价适、惜等磁等炼。（每2述）耀设持计鼠原叙因废：包旱括态：垫设伐计植错羽误形、影设无计勾漏臣项符、防设清计门保四守收、哄设允计牺标土准曲变而化反、幸设洪计写图饰纸澡提蓬供应不肢及投时颂等包等贪。（农3互）读业稀主匙原州因弯：包都括贡：创增肚加伙内帆容屠、挨投迅资浴规蒙划百不挑当怜、披组夫织侍不众落挠实饲、胶建威设薪手称续武不酒全锋、凉协柿调想不谊佳君、捷未幻玉及蜂时娇提无供骑场待地诸、趣等钳等拥。（轻4链）蹦施幸工羡原钥因鞭：包器括铺：旱施寨工位方蛾案先不程当胆、种材硬料亮代盈用趁、咸施活工喂质弱量茧有笑问浓题吗、筹赶桂进全度芳、粉工以期乒拖备延衡、牙等胶等秧。（万5精）蒙客容观馋原症因湖：包仙括检：坝自校然乡丰原委因扁、忙基按础阀处可理适、纹社菊会漠原究因惕、筛法舟规令变开化察、迎利皱率咽、吉汇昆率往变五化嫩、山等之等刮。第载二架节贝施宁工典项腾目沃成尘本晋计惊划矮与赤控盟制一川、猜施不工真项惊目狼成富本1、访成拒本奶概春念成赢本戚是酿一旦种粥耗兔费博，调是点耗嫩费紫劳煎动险（引物杂化切劳净动柔和浴活犯劳凶动恩）都的恨货坟币嚷表铃现德形膨式销。霜施抽工笑项踢目纤成急本农是易施筹工司企后业罪为息完绸成事施导工电合械同头所六约昆定乐的霞施扎工没项朋目芒的斧全鹊部登任葵务铸所萌耗宴费踩的昨各间项顿生填产悟、割管仇理剧、神服疑务行和辨经智营好费五用榴等摘的蒸总舞和荣。根隐据优建屋筑余安近装造工像程龄造龟价园的济有秆关堵规谈定壁，券施无工颈成敬本漏费峰用读的像项欣目排如劣下哑图内所灯示庆。建臭筑喉安煌装铜工穿程议费镜用直范接秆费直织接卫工敢程把费人震工容费材猜料恩费施括工再机见械累使唇用让费措组施台费1乔.械环炊境洲保斗护2伞.脚文董明挖施悄工3冰.逝安蛛全阻施槽工4创.典临碧时白设蒜施5洗.蜘夜齐间文施炮工6币.印二露次呀搬秃运7落.座大输型坚机野械套设救备念进锯出朽场及妄安套拆8丈.巡寿混愚凝斩土鬼、屋钢奇筋唯混母凝动土模类板露及屈支雅架9纯.骄脚霜手奥架1巨0荡.杨已厌完剑工已程蓬及拍设赠备屋保愿护1掏1额.仇施奏工日排状水时、拣降金水建亲筑窗安规装撞工翠程校费起用直拣接锯费企姥业占管管理妖费利慎润税新金规乒费间幻玉接甲费1规.声工盘程胆排凝污酷费2祖.图工陪程描定层额恩测作定奴费3暂.励社借会炉保株障刃费（女1俯）牵养底老夹保姥险酿费（孔2床）犁失核业鬼保鱼险伐费（浮3掉）桶医艳疗怎保蛾险不费4僵.千住雕房荐公粗积黄金5岸.银危芽险啦作趴业删意遍外做伤昂害其保施险规费1峡.璃管管理高人贵员织工俭资2诱.招办英公靠费3舍.弃差睡旅衫交顾通理费4斑.刃固封定捧资暮产召使竹用蔬费5亿.甩工利具户用粘具董使涝用促费6辜.战劳龟动删保屿险抬费7庄.林工追会胡经牧费8悲.咽职芳工拿教戴育森经烈费9沉.渴财均产义保宝险迈费1洁0灵财妇务富费1雁1恨.遇税小金1吧2胶.蚁其气他2醋、主施湿工者项嫁目策成润本别费性用攻分霸类施物工截项尾目复成趴本留是香项莫目相在勾施送工溉过房诚程思中锄所寺发珠生毯的予费仙用碎支俊出踢总煎和拥。租由匠于皂各沙种喝费竟用罗的练性旺质留和担特字点蛮各投异霜，花必杠须哄对叨这闷些掌费右用声进吧行叙科甚学记分童类解。成粉本势的配分扮类弯方张法授很胶多睛，眯按旦照再研吐究史目否的速的碎不雀同走，兰有便不尘同测的活分我类麦。（认1箭）驳按悟成捏本肆习牧性常划曲分魂：①玩固初定啄成很本—传—董在沈一盈定北的虾时占期侄和赚一遵定汽的遣工络程御范事围济内畜，章成县本木不畅受道工柔程型量振的稼变隙化免而朵改溉变俗。佳如品：脂折申旧裙费钥、柱企婚业匠管含理赠人服员坡工届资航。②情变应动澡成烂本—焰—蛛如门：缺人残工情费滴、反材退料霜费睬、泽…移…范。（姓2等）匙按巷生似产渴费议用顽计米入羽成证本永的动方责法削分捷。直赛接派成英本和间荡接员成俱本。（陕3转）肿、紫按慰成蹲本俗发晒生套的命时里间夹划堪分德：（纯1突）柱预情算开成例本：繁是叶按易照婶建昏筑稍安弊装诸工伤程或实锯物也量拼和拣国男家陡（乌或置部面）臂或嫂地赔区蹄或用企险业治制宿定填的字预可算房诚定费额触及末取研费离标规准其计遭算猫的洲社另会蓄平日均之成孔本说或仙企醒业册平拖均踩成峡本码，敬它灯是穴以皂施运工篮图孔预节算贵为仪基裳础杯进扫行贪分携析贿、丽预得测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