工程项目管理模式和发展趋势概论

BOT（Build-Operate-Transfer）模式1.BOT定义详解：政府(中央或地方政府/部门)通过特许权协议，授权项目发起人(主要是民营/外商，也可是法人国企)联合其他公司/股东为某个项目(主要是自然资源开发和基础设施项目)成立专门的项目公司，负责该项目的融资、设计、建造、运营和维护，在规定的特许期内向该项目(产品/服务)的使用者收取适当的费用，由此回收项目的投资、经营和维护等成本，并获得合理的回报；特许期满后，项目公司将项目(一般免费)移交给政府项目公司用户政府项目股东（股本金）各债权人（贷款）总承包商(设计－建造)工程监理

公司项目发起人保险公司设计、咨询公司分包商供应商顾问机构（法律、财务等）各综合开发公司各种金融机构各种投资者股票、债券各种基金商业银行出口信贷（收费）（移交）特许权协议经营开发公司（运营）

BOT模式的典型结构框架2.BOT的基本形式及其演变BOT是一种统称，共有三种基本形式和十多种演变形式BOT的基本形式：BOT(Build-Operate-Transfer，建造-经营-移交)BOOT(Build-Own-Operate-Transfer，建造-拥有-经营-移交)：既有经营权又有所有权，项目的产品/服务价格较低，特许期比BOT长BOO(Build-Own-Operate，建造-拥有-经营)：不移交，项目产品/服务价格更低、特许期更长B摊O心T裕的举十牙四汪种老演部变晴形坐式B膊T朴(植B机u酬i栽l台d贸-裙T丑r沙a邀n饱s航f胳e帮r忍，根建狐造导-露移漏交封)B糟O著O烤S挖T飞(透B近u半i垫l锡d缓-栋O曲w绪n牲-骆O济p找e淡r予a翅t贼e熄-劲S以u考b通s况i治d顽y障-器T刑r肆a歇n草s芹f幸e忠r车，输建驳-腰拥倾有雕-合营格-度补另贴封-尿移引交铲)R落O晴T笼(牺R扬e称h蚕a男b府i码l荒i条t饱a脆t妨e宾-雪O难p却e打r呆a总t岁e睡-产T兼r含a债n亲s御f坐e雾r拾，饥修纵复仙-滨经炉营姿-矩移身交公)B介L吐T玩(顶B宾u航i本l螺d疮-仓L高e让a展s晒e认-胳T嗽r黎a妈n俯s本f唐e挣r污，丙建假造素-鬼租傅赁责-身移搁交戚)R菠O势M辱T认(姿R宫e海h贵a帮b体i兆l洪i作t届a唱t腿e罗-途O萌p绩e样r巡寿a发t厉e邻-吐M温a姑i络n县t及a斑i槐n醒-坏T号r司a石n猫s刻f油e斥r庸，趟修值复直-岁营蜘-期维捏护葛-隶交唐)R喷O挨O锹(猜R悄e库h隶a访b牲i屠l导i巾t宫a鸭t壮e拐-稳O鸦w旱n角-百O阴p律e红r器a击t联e燃，距修虚复童-叛拥绍有颠-韵经哨营别)T资O缺T钉(爽T摄r得a译n炼s总f允e挪r玻-赌O汤p奏e厘r蜻a缠t宜e父-亮T魔r辨a先n差s险f确e舰r靠，发移伴交哀-显经说营裤-决移娘交慰)S捧O魂T钩(旬S欢o陡l逝d掌-详O截p康e虹r朽a估t分e粱-熟T敲r沃a赖n毫s京f印e非r滩，汗出堂售锻-疤经颠营详-栗移伶交蹈)D封B某O叠T摸(中D晶e堪s造i愤g裂n傲-证B普u拥i述l堡d扬-摇O耗p锯e抱r向a窑t葬e设-洁T自r坡a响n确s抢f殖e托r请，拆设萝计呼-向建策造缘瑞-脉经渡营流-昂移券交粥)D当O畜T挣(唉D累e堆v往e表l等o替p译-宿O拔p间e纠r巡寿a崖t鼻e只-择T剪r喉a醉n烦s材f柳e猫r复，纯开葡发溜-称经丈营剥-甲移愚交暂)O垫T植(劫O截p影e商r盖a灯t颤e赵-伤T搬r垮a永n亭s询f叉e盒r举，然经墓营巷-市移价交姓)O摔M织T海(舟O吸p腊e决r峰a撑t神e役-落M听a膀n脑a贩g蜓e屯-羞T喂r勺a界n硬s齿f斑e歌r格，员经质营踪蝶-捞管振理都-弟移蜂交虾)D炭B吸F赖O苍(哨D洒e驴s锁i挡g温n食-科B从u饰i串l校d脂-警F联i谷n做a乌n撑c踢e腊-违O支p疲e间r荷a猾t姑e记，翼设谜计棍-败建维造迫-行融新资伍-特经拐营欠)D潜C车M家F霞(境D周e凯s弄i拜g海n踩-镰C捎o亏n蹦s滤t宁r泥u摸c狡t山-窑M阿a恶n武a跪g塔e剑-准F醋i回n貌a萄n抽c滴e斧，湖设衬计叔-灶施穗工喇-滋管线理饼-苹融己资标)B碌O宿T扶的移十印四即种摸演广变勒形争式纲（售续弓）3框.B斗O毕T果项泥目坝的向本谎质铅特关征B哥O瘦T必项拢目叠是乒一赶种(惰长唉期热)凉特房诚许锅权淋项粮目：最僻适促用洒于资伯源体开捆发和基决础酱设占施(让所既有伏权金归肢国盛家鞠)政尊府闸将笋建月设涉和轧经炊营特尊许议权交叨给挂外造国思/齐私边营招发糕展提商但逃政宾府摩拥塞有终窃极熔所突有之权特饶许妇期电一椅般奥为1涂0渗至言3张0房诚年，解期男满乞后顽无午偿疑移请交荣政衔府B矿O拖T维项放目袖具速有狭预义忙项壮目窃融回资的克典揉型抵特页征镇：利水用析(逢主秩要那是牺自答然趋资陶源度和惭基畅础贯设铺施领)项唯目桌的伙期臣望差收曲益和霞资你产已进终行腔融油资脚，加债架权形人刃对古项误目去发停起街人袄的卫其逗它焦资宣产没而有莫追等索阻权毙或礼仅速有遥有轰限稀的千追劳索胃权建千成恋项粱目炕投横入秤使烧用虏所骆产破生蚊的现乖金陵流陆量成勺为估偿固还王贷棕款狸和圣提您供翅投们资危回斗报落的唯抵一争来蜡源B施O述T撞项乘目昂的鸣本穗质压特雷征斑(絮续旧)融队资族不储是译依以赖僻于发梢起缓人江资转信或预涉效及怒的有哀形滑资喂产，言放永贷旋者押主灭要召考费虑项日目晨本诱身是倍否驱可方行决及购其按现钉金艘流移和窃收专益请是纳否典可禾还电本孟付概息融化资步负袭债渠比脾一挎般聚较槐高，罗结识构远较德复欣杂花；杀多掉为较中笼长楚期思融那资寄，矩资虏金自需翅求搜量话大棋，遗风煌险锈也真大鼓，稀融末资稼成株本晕相墙应目较桨高继；嫩放秋款敬人某参抄与全疼程次监沃控；咸所意融灿资逆金专覆款冤专意用项露目斑发瞧起扮人蛋以不股劣东耀身抢份喂组摇建项烫目泛公锅司，宜该冬项编目屑公球司邻为亿独坊立秘法输人丙，个是悟项堤目横贷竖款狮的直谜接美债贪务槽人项炮目发毙起乔人对征项鞠目膀借材款时人懒(塑即绍项伯目打公崖司定)提眯供某始种担乓保，把但答一到般不术涵依盖项大目研的所油有掘风兽险合瓣同育文迁件相(韵如糟担匙保务/包保宇险棕)绳相驼当固多卡，高以合两理贱分属担常风唇险保中险也野较竿多穴，疫以吗规岭避民不叙可惧抗株力降和经政钱治行等登风舰险4词.B灯O弦T项哄目昂的维主姻要交参居与煌者得及膏合私同澡内严容参与者主要角色及合同内容政府授权、批准和担保+可能的资本金等股东资本金协议:基本承购额和超额承购项目公司专为项目而成立的公司，负责BOT放贷方(+代理银行)银行、保险公司等的贷款协议设计建造商设计建造合同:成本、进度和保函运营商运营合同保险商保险合同:范围、有效性、收费等用户或取或付(TakeorPay)合同、价格调整合同等原料供应商供应和运输合同第三方融资/财务/技术/法律/保险/市场顾问+受托帐号5仅.B艳O鉴T的鸭优旋点-对杀发惊起糠人傲而棕言充撑分味利匹用临项享目眠经避济赵状士况融的拘弹铃性对，钩减汉少送资资本抱金膨支赶出游，艳实熄现窜“小艇投益入贫做房诚大忙项止目”股或固“彩借颈鸡越下歉蛋我”拓凉宽冷项童目缺资屯金租来车源届，扶减努轻何借炉款场方脱的告债户务累负厌担提踢高矛了银项狮目份发愿起透人/项揪目丝式公命司辟的谈饭判孙地沃位达并到籍最连有辫利鸟的左税族收反条宣件转舱移鸟特猎定陵的雹风职险特给阴放秀贷赖方(有炮限弦追美索珍权)，偷极劈燕小券化先项饺目克发拨起骄人酱的棍政俊治近风祥险送，猛加聪上杰其绝它妙风衬险屈管形理辣措但施机合狐理摊分锄配步风利险花，辣减浅少样风购险俩危塞害质但缠保诉留司投姨资六收厅益避怖免殃合艘资纯企境业喝的洲风曾险消，盆因嗽为思项曲目鸣公共司衫可正1够0胃0咳%墨独籍资创必造迎发怪展颠商/承怖包员商乳的澡商组业凡机裹会(如盖果磨他骡们磁作县为金发酿起盟人/项回目吃公沉司)B捕O钞T的询优钓点-对饲放事贷车方继而呀言承骗担释同失样富风弊险红但收沫益绪率质较逗高易春于劝评劲估中路等削信贤用双借泉款葬方例的犯风装险道，烘因谱为仗只触需宰评跌估弊项时目夸本宴身提桑供港了洋良医好穿的论投披资择机律会疮，堵而菌且较示少限竞哨争投膝资密额严一拿般税巨牧大需目工坏程块知纪识B您O鱼T的枪优乌点-对密政悠府驴而匙言拓演宽送资月金泡来合源，幸引堪进杰外搬资陶和瓣利耳用槽本质国支民毒间煌资旗本遣，蛇减谜少彼政赏府中的正财煎政非支赤出哥和恢债蹲务恐负准担留，残加捕快芽发锹展抛基婆础宜设尸施窄和建其哀它答设损施降粗低外政抬府利风婚险(基末础巧设他施诸项太目柴周渡期码长民、持投鸣资线大思、侧风皱险隶大)，妇政报府蛋无仪须扛承劝担寨融视资微、语设命计策、勇建矛造加和罩经咏营苦风梨险雄，驴大巴多博转简移汪给必项乎目影公定司伶承寒担谋(策后件者渗再够转茫移赤他莲人循)发钻挥言外获资沸和捞私摸营扣机敌构浊的隶能鸦动苹性衫和景创闯造检性，廊提羊高片建盏设禾、贩经芽营取、徐维盟护臣和扰管轿理景效雄率梁，引仓进由先锣进桐的渗管芳理谢和誓技采术，逃从蚕而米带葱动耗本仪国邪企深业货水艇平村的填提斤高合刃理素利挪用冶资释源，裙因茂为若还痰贷河能阁力跟在牺于闻项豆目带本眯身困效朴益宇且慢大屡多帆采汇取碑国字际辞招盘标占，滥可治行哈性恼论村证迷较狐严售谨通，避毫免害了吩无脸效求益镇项预目辆开罗工怀或讯重壶复羡建离设有伙利朵于发既展易国邮民鲁经旷济粪和序金关融卵资秩本后市玻场B升O友T的帆优举点-对零政董府牲而倡言段（滑续怪）6欢.B核O炉T的洋缺炭点对兔政扇府路而裳言：承母担材政活治嫁和舰外分汇漆等僵风质险沫，急税僚收尸流讯失使供用诸价汗格麻较放高盘，火造福成蒸国迈民凡不象满耗饱时炸长依，李因认为期风家险阀多白/漏合沟同均结房诚构棋复乒杂蚁，鹿谈系判砖难外陕商舰/莲私疤营史公甜司兽可侦能宫出彻现静掠酬夺纠性格经符营对吹项略目鞭发仍起烧人校而弦言芝：融舟资典成立本姨较集高投岗资庙额和大篇、鲜融医/穿投歉资街期以长佩、底收累益虹不滩确峡定芦性势大合继同非文档件秀繁民多朵、辅复板杂有据时湖融竹资乱杆弊杠促能远力荒不电足母课公步司泄仍启承吧担委部乐份届风构险垦(田有盒限裹追误索呆权盐)B体O菜T的柜缺沉点打（而续窝）7比.应溪用B摩O娃T的岛国属际烤趋麻势发胸达各国崖家床：发暑挥堂私垃营均机滑构悦的昨能先动软性企和森创浊造没性沟，提响高是效牛率减挪少索政赌府据开听支轻，董从注而姿减哭少价政版府环债旅务漆和蜡赤古字发兆展赌中刷国戏家：经男济染发恐展推结动程，对喉基遭础也设蜜施的吐需求资微本桑市迫场坡推起动，矮国岗际愚资冤本哈寻敌找瞒投款资更机蜡会政档府推漆动机，缺蹦少资留金或私但有猜化政偏策或予为提依高从效悲率和虫促齿进技墙术艇转东移1赴9展9盲5号计符委台:纱外滚商抱特抚许狸权掠审册批侨；饱外凉贸男部宪:任B孝O姥T慰外荒商衫投查资绝；爆外拍汇余局桐:味项烤目情融乌资足；叹9抖6跃计每委钩等啊:酷暂惕行存规祥定升；假上傲海虚:巧规郑定2溪0杏0弄3表.演8侍.型2勇8北仍京扔市押城向市选基扭础柔设拆施荐特羞许较经报营叛办僵法2网0带0岁4蜂.辰5烤.车1建引设确部铲市休政含公乐用截事拉业判特番许辨经咳营宁管遍理翼办高法最拦新淘：伟2元0轰0货5苗.株2绳.塑2浸4国痕务腿院防关掏于扮鼓羊励韵…扶私两营净经姐济价发半展嘱的呜若德干栗意岭见发选达勒国屡家普发狼展抚商/承尊包凯商绒推闹动迫，颗以愤承边揽除项访目最疼适怒用敞于许B哈O勤T炭的条项李目任点何煌项勤目，谈但宪主烛要师是资疗源根开四发液、基途础缝设送施、大需型什制由造吧业和公闲共咱服亏务冰设霞施项舅目佣，脾例遮如(按瓦融昂资谷易周难淘为为序)：采酱矿遣/青油盛/尸气剖、俗炼饼油搜厂(基产墙品搜供剧出拣口夜)电粱厂、供辈水舱或雁废助水/物麦处裂理捐厂(久政借府半购猫买钩服你务晴)通混讯车(被主升要愧靠势国材际翁收演益藏)公加路、隧孟道帖或氧桥刮梁铁冠路嫩、难地野铁机风场冠、样港亲口此理外门，城制扒造垄业(如伸大困型宣轮其船耳、角飞后机铁制榆造漂等)，艇文/体亚设害施理、哗医过院拌、戒政锤府宾办辣公呢楼没、善警脱岗垦、近监奶狱畜等篮也钩适蚕用项君目外适罪用颤原樱则：阅提醒高抱效勉率B严O风T请在活中续国蒸应胡用修的狡历职史热及勾现造状圈（衫1截）我亡国B脸O担T方悟式挑的煌实迎践粉是污改闻革早开咏放响初贡期种从搏地哭方振省浅市晚开禁始购的股。演第宏一夺个B祸O衔T基军础碍设税施稠项洁目塞是1宽9皂8萌4年悟建汪设指的沙沉角B电烧厂。拼项杯目拐施停工心期袜仅2分2个萝月捐，缘瑞提暑前鸣一越年识投脸入雅运挂营厅。牺承潮包养商穴的饥回壶报独率谋低夺于泛多给数询发潮展豪中麦国围家抹收夜益冈水舟平旨，利且榨目屯前哪它筑的壶供帝电畜成控本旨低尽于杜广垮东礼省巾国裳营赛电房诚网钓。此熟后肾，内我醉国欢广贼东昌、仙福斜建妈、公四困川顾、证湖果北沙、倦上糟海着等状地膀也杠出骡现归了吨一腿批B踩O略T项括目柳，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