国内CBD项目发展历程及其案例借鉴-

国内CBD研究及其借鉴

报告框架第一部分：国内CBD发展历程研究第二部分：国内CBD住宅产品发展研究第三部分：国内CBD客户演变过程研究第四部分：国内CBD案例对本项目借鉴第一部分：国内CBD的发展历程研究研究对象：北京CBD、深圳福田CBD、广州珠江新城、杭州钱江新城北恭京谊C娇B时D揭发的展绑历夫程1孩9竭9纵3年1铁9龄9址8年2诉0蠢0历0年2学0讯0寸1年2滩0雁0仆2年2凝0察0估3年2搂0现0宝4年2娇0纠0香5年2墓0秘0技9年国脆务会院露批御复瓶的《北协京饮城垂市加总疏体躁规辨划》首折次酱提骄出印规睛划饺建狠设很北内京刮商运务昆中跑心鼠区《北宣京士市闷中袜心闯地夸区与控吼制狠性宁详员细尊规北划》北震京长商善务望中偿心醋区脑规贵划狡范贺围伪调满整首芳届俯朝队阳俊国甜际般商摊务侨节判胜刑利歉召包开柿，园正骆式浆推蒙出C乱B门D概螺念第邪一久个手标必志考性妈项刮目—年—北苗京住财愉富险中吊心稳正世式宋开毁工建自外S双O酬H极O项色目侮一略期胆开夏盘略销瘦售北乏京颤电碍视寄台翻新葛址件开课始两建竞设中困央悉电谋视作台断新饰址艰开御工知、海普点化纱永混道移落脱户驻北币京袭财哨富估中俗心地足标苍性呜建似筑翠国困贸中三择期至开捐工沿建卖设北怨京鼓市演政奶府锻专喉题销会供同只意味北绢京腊C智B旱D相东瞧扩倘方攻案蓝羽图恢阶模段炒筝作正阶签段实贞施属阶随段基欢本五成冷型北防京C毁B参D总艘用日地牵面柏积4障.予0轮2平神方还公丧里冶，尾总枝规罩模9硬1与1万㎡致，历鞋时1专5年楼实颠现膛建傅成毒。深骨圳能C溪B雾D绕发惰展涌历答程1统9系9境0年1厅9污9来3年1狼9行9颗5年1述9牙9损6年1答9愿9享7年1画9现9修8年2端0码0律1年2垫0赔0柳4年确鹿定遵发日展福可田C姑B上D投艰资经启冲动中芦心能区摸主耐干俗道葛基米本蛙完沸成投徒资座大倚厦确、扔信殖息厌枢编纽药大躲厦采建满设励中市弟中民心送区杠基装础错市赢政丝式设夕施“七生通义一明平”基开本万完亏成帖，究巩华固槽拍湾卖详出垃让熄一冷块错居赖住毙用砌地中产心保区锹域书城姿市帽公贼园巧建焦成嫁，谦和贤黄户、选中尺海西、葡深接业煮、撞居猫住清项供目六开灭工宗，爪六所大回政凤府身工花程膝（务市伙民匙中礼心旗、炉图指书茧馆麦、跑音亡乐佛庭前等垂）签同催时悔开带工裹；中尼心秋区趋进四入赵高尺速峰发庸展降期企，抹高身交汇会香馆唤正斯式辈起酱用戴；料中饭心豆区嘉地蹦位同已油经效确眠立题，摆居攀住描项傍目立竣昌工杨投锋入吸使胞用里；且江缸苏赖大槐厦勾、斧国长际榴商震会婶大遍厦铲等读高腾级缠写盟字晋楼期也漏相内继衬落口成深类圳C震B丛D总存用崇地耳面旋积4川.馋1月3平清方漂公前里誓，混总域规晓模7奸5客0万愈㎡捧，哑历金时1耳4年积基获本缩慧建芹成遮。确够定恋开炉发基豪础该设眯施更建蒙设土纱地咸开阔发开剥始叨启弹动办舟公荷项炎目喘开萍发居叛住跳项厉目势开贞发商舅业吊项叫目拌开社发基彼本欲成被型广恼州事C僵B小D慈发软展驳历鹿程1次9茶9研3年1钱9备9郊4年1挣9苗9呢5年1箩9漏9摄6－1拜9拍9辨7年1咸9草9仇8年1诸9尾9扬9－2匪0抚0耽5年投案资折启史动进简行惹大艰规矿模胸基铲础星设杜置愈建迷设土新地项开聋发脱已散成习规覆模尿：居悬住偶项件目争开蛙始宝建阵设进镇行很缓哪慢量的役基咸础忌项云目冻开查发武：办率公兔项鱼目昆开霉始研建辽设新滤的飘建告设扁高贺潮求开撑始夹，塞建血设冒量折巨屋增告：商玻业辽项话目钟开谣始港建执设珠患江醉新天城采进循入释成耻熟绪开索发议阶悦段萍：市口政折基觉础南设裤施勉，才公宝共够服致务案设含施石，染大漠部扇分怨建际设问投深入位使俭用飘：居时住等区扯的延品胆质身得绢到峡广榆泛敬认闹可鹊。广嚼州C沾B关D总慨用寄地婚面耻积6致.届6平享方应公焦里园，诵历遣时1淘2年堆基哥本浩建呀成贡。确透定去开则发基柱础老设野施客建蚊设土士地元开霜发开脖始娇启猎动居功住列项眯目蓝开耽发办寺公留项县目狭开目发商比业派项雕目还开瞎发基专本番成闻型杭筹州散C辈B权D主发顺展悉历期程杭件州C筑B怜D核沿心朝区喉总刊占膊地4平淡方信公浩里归，食总箱规傲模6即5桥0万浮㎡凑，急历阔时1膜0年乘基疗本随建毯成救。2畅0乔0牲1年2摧0净0略2年2猎0堆0支3－2气0袜0济5年2甚0熟1养0年“大阵杭浅州”概绍念涉出迁台喘，采确表立叙发甲展驰方悼向整握体辽及色和补兴阻区稿规轻划貌完葡成基砍础挪设鞋施仓和攀公纵共鞠建输筑型开耀工系建钳设驰：商跑业茂及贷住崭宅强项具目聚建眨设候相赏继线动袄工中顶央登商狭务葡区基知本献建煎成确催定抗开丑发基凳础酸设款施冒建突设商州业雨项铅目追开剧发基膝本黑成剩型2辈0泽0纽奉5－2盟0瓜1场0年规章划最完革成城市启动历时占地（平方公里）规模（万㎡）北京1993年15年4.02911深圳1990年14年4.13750广州1993年12年6.6——杭州2001年10年4650结迟论鞭：来成充型乞的C溪B群D建滑设乘时坐间卧在1厉0年税以片上瞧。东增部巾新泡城态发剂展惨历似程2秋0恢0丈2年习，收东件部随新阳城厨规挤划领编障制盯工液作贼启近动金。2济0用0夕4年淘，馒东盖部台新治城卡区钉总密体搬规少划扔和移核沟心侄区进城吼市床设户计衣框死架丘基青本松确象定没。致东统部将新坟城膊指奇挥侨部虫成恰立化，俱毛麦市底长雕任映总疫指刻挥壶。2异0捞0自5年枯，未东直部惠新显城花基沾础致设梳施俗开惊工酷启翠动盗，睬正菊式案拉痰开听了草新段城盒的珠建缎设青序境幕添。2结0哈0盐7年闯初宇，捆首牙块廊住游宅筐用币地油被扇雅梢戈庭尔算获流取外，韵楼题板混价3柳0占3锅0元/平皆方极米温。2搁0陵0属8年蒸底蛋，宫东擦部古新湾城债对角整麦体瓦规梦划沫进燥行裕了醒调枣整估，姥并革确抗定“五哀年播成幸形蚕，冶十口年智建推成”的贿目搞标葛。2伙0扇0图9年岂，骄会殊展稍中脊心拌一羽期澡基视本晚完犬工桃。2海0降1钞0年年，云总斜完吓成死投田资1申2绍4炸.营2亿悔元艇，饥总性投塘资3葵9完0亿惧元及的3啄4个犹项物目辅正列在肺加质快界推脊进静。2植0沃1恒1年付，靠主狭要探路恢网侨已活经月施乌工帖完态成汪，浅基闭础到设湿施膨建物设扩中点，财预伟计2桥0慈1督2年吵投弓入童使也用饥。东招部付新炒城咽核隔心甜区办占缠地8鸟.凤4级5平退方泄公果里谦，塌规奶模7销0说0万效㎡组，预商计2肆0孙1滨3成化形购，2皂0傲1搬8年纷建啄成C赔B想D矮发予展汤对边我扯们逢的款启蜘示建设时间0－5年6－10年11－15年北京（1993－2008）详细规划确定市政基础设施开始动工北京财富中心正式开工住宅项目开始销售中央电视台新址开工完成国贸三期开工建设北京CBD东扩方案深圳（1990－2004）主干道基本完成96年十三姐妹开始施工市政设施七通一平基本完成99年住宅项目中海华庭销售高速发展阶段02－03年住宅集中推出市场04年写字楼相继推出市场广州（1993－2005）大规模基础建设住宅开始建设办公开始建设商业开始建设成熟开发阶段市政设施投入使用办公、商业投入使用05年建成住宅品质得到认可杭州（2001－2010）规划完成基础设施和公共建筑开工建设商业及住宅项目建设相继动工中央商务区基本建成宁波（2002－

？）基础设施开工05年首块住宅拍卖会展中心动工路网基本建成市政配套预计2012投入使用?预计2018建成C腿B蜓D演发橡展持对必我个们笑的研启挣示宁隙波妄东处部首新予城醒已洪进择入邮具启体纽奉实删施捧阶取段牌，辅即肃将跟进坛入甲快砖速鲁发谎展遵阶忽段巷；下再阶夹段造将培迎糖来碎住杰宅偷及问写千字夜楼率的腰集殖中直供虾应族阶俩段坝，崖预洪计他住爬宅呆将右会格先未入孟市存；东怨部丧新责城多的兔整亿体舍建控设橡相腿对湖较豪慢太，庙略版慢驶于较其狡他查区狂域众。启旁示股：研博究花参酿考棒性彻较汤强彻的C腰B冰D发网展抵案劳例块，保对倒项慈目卵产贫品滚、柜客速户义变赢化闻找滤寻纺可婚借驼鉴排之与处象。北屯京耗是凝以谁金耳融响办屈公伴为望主归导潮，劳在缸国衡内画较蓝为危成运功豆，呼商优务督办残公帆发慨达跨，奋有惩着轨国膝家励政涛策纪的捏全返力响扶巧持俩，秀资君源运得汇天牢独超厚竞；深钳圳篮、庭广箩州拦、枣杭郑州潮是崇以肝政绣府渗主啦导桑市航政耽设单施坡、尚发著展界会叔展六经份济劲，驴住烤宅区启钻动星紧绝随乞其缩慧后葬，语形目成末了堤以问居列住件为萄带宣动赔的腐商惠务改办聋公返区总域澡。考包虑厨到慈广荐州验在2湖0粥0夜0年箱初浑期疲规受划父调古整早，腿开烈发慨并阴不溉太畏成哲功乏。故蚕：凯选岭取匪深贡圳哭、件杭胀州C脸B立D对寄作新为缩慧下泄一骂步帽研板究钳对港象瞒。第愤二身部袭分强：软国拌内C都B蹲D住缘瑞宅厌产无品招发笼展滔研疫究研细究匠对临象慰：深洪圳挖福冒田C牵B礼D、昂杭筹州趋钱贪江份新将城深贪圳默C赤B朱D开忽发阅的绣空白间绪次晋序：牵由C杏B浮D外殊缘促建校成罗区扔向竹内让核招建旗设开痕发耳的鹊功必能轻次矮序：住巴宅—让—高违交仓会效馆—嫩—城弯建酒公甘园/江膏苏返大珠厦—还—市业民礼中竟心/国恳商—皆—写石字枕楼/酒粪店/市仍政免六溉大亦工去程/中笨心该区席住填宅/会言展交外通消配计合：浆公缴交象系帽统淋、记地口铁深屠圳类C鄙B仅D虏住造宅与项著目谁分傅布黄旨埔执雅评苑中绩海察华征庭城蒙中熟雅草苑星维河决国看际港救丽线豪拢园星冰河佣世择纪雅指颂决居深师业惑花渴园世望纪好花辨园深裕圳江C慌B鞠D成住顽宅逝项狐目樱户推型蜻配威比户型面积黄埔雅苑城中雅苑港丽豪园世纪花园星河国际星河世纪雅颂居合计百分比百分比一房30－40

100

1001.6%11.1%40－50

590

5909.5%二房60－70

201

2013.2%19.1%70－80245

43

2884.6%80－90278254

108

2866810.8%90－1000

24240.4%三房90－10024

111

1352.2%44.4%100－11080

108

1883.0%110－120162188

9754

5018.1%120－130115108

324106

14079312.8%130－140396229

25

7672611.7%140－150173

1732.8%150－160213

2133.4%160－17026

260.4%四房130－1400

108

111191.9%25.4%140－150092

92104

2884.6%150－1602030

3254

1362.2%160－170168

210

3786.1%170－1802530

850

1131.8%180－19040

52

1122043.3%190－200012

120.2%220－24046

168

1083225.2%合计20119433705789068914996198100%深番圳爽C肤B材D德主翠要烟住驶宅午项疼目主要楼盘开盘价格主力面积（㎡）黄埔雅苑2002-09二房：80－90三房：130－140世纪花园2002-09三房：120－130星河国际2002－10四房：160－170四房：230－240城中雅苑2002-11二房：80－90三房：130－140港丽豪园2002-12三房：90－100雅颂居2003－3三房：120－140四房：180－190四房：220－240星河世纪2005－10一房：40－50住业宅石在C再B戴D举2杆0绣0挣4年楚建耻成谈前拆，挖集楚中店入遗市傻，睛在丝式两铲年识内虚全罩部捷推趣出蚀市亲场状；独建悔成危后屯只救有链一且个爪住扮宅祥项蜜目肢入怖市丽，灭面晴积细以承小堆面执积吊为线主雁；建雄设遗期反入松市掌住谦宅栽的部主锻要秩的抓主始力糕户冶型熔：棚三克房满；聚其析次锐为含四割房民，琴然的后源二卫房二庙房8耗0－9拼0，填三种房1锻2崭0－1毛4甚0，锤四茧房1孙6照0－1笨7令0、2萝2迎0－2盖4月0为退主丧要亏供枕应篮面摆积杭斧州南C熔B蚀D杭翁州糊C奴B脉D野住置宅惑分仁布万轿象默城站悦财府滨面江伟城这市庸之遥星东洪方澡润阁园水爬岸谷帝余景盛颈世骄钱根塘金迫基·晓员庐宋痛都彻新僵城期国壳际杭愈州云C立B全D撞住刘宅近户共型马配骡比房型面积水岸帝景盛世钱塘宋都.新城国际金基·晓庐东方润园万象城-悦府滨江城市之星合计百分比百分比一房56－60

76

761.2%1.2%二房70－80

114

1141.8%10.3%80－90

172

1722.7%90－100

183

1832.9%100－11078

100

1782.8%三房110－12020

243

2634.2%50.9%120－130

10094

1943.1%130－140302002261337

179328.6%140－15027253

83

3635.8%160－170

200

2003.2%170－180

72721.1%180－190

1131131.8%190－200

1171171.9%200以上

74

741.2%四房150-160152

388

29

5699.1%37.6%160-170

232

2323.7%170-180

511

28

5398.6%180-190

46

460.7%200-220

37157

1943.1%220-230

74741.2%240-250

79791.3%260-270

106

1061.7%270-280

168

1543225.1%290以上

192

1923.1%

合计307115471419579126126096265100.0%杭哗州茧C紧B悉D主主珍要形住找宅姥项请目主要楼盘开盘价格主力面积（㎡）水岸帝景2005-8四房：150－160盛世钱塘2006-4四房：170－180三房：130－150宋都.新城国际2006-6四房：160－170四房：230－240金基·晓庐2006-10四房：150－160三房：120－140东方润园2006-10四房：160－170万象城-悦府2008-8二房：80－90三房：160－170四房：220－230滨江城市之星2010-8三房：180－200四房：220－280住浪宅驶集浴中殖在0遭6－0弃8年圈推眯出指市上场除，届是C榆B慎D基鲜本蹲建夕成酷的挪前5年额；产义品鸭线啦跨舒度惰较表大取，选主灶要冰三孔、社四股房巩为桶主骡；三鉴房1裙3兰0－1枪4副0，骗四音房1民5宴0－1繁6羞0、1拣7垃0－1鉴8稳0，邀为正主五要源供笨应须面零积C际B格D妖住馆宅太发僚展阀对杜我仇们块的烦启绸示建设时间0－5年6－10年11－15年深圳（1990－2004）无住宅供应少量住宅供应1.住宅集中供应阶段（后期仅星河世纪供应）2.主要供应户型：三房为主，四房、二房次之一房：二房：三房：四房＝11.1%:19.1%:44.4%:25.4%3.主要供应面积：二房80－90，三房120－140四房160－170、220－240杭州（2001－2010）无住宅供应1.集中供应阶段2.主要供应户型：三房一房：二房：三房：四房＝1.2%:10.3%:50.9%:37.6%3.主要供应面积：三房130－140，四房150－160、170－180后期供应较少，仅滨江城市之星且户型面积在有增大趋势三房：180－200；四房：220－280住吉宅淋供冰应员均右集惊中方在陵市林政魔基薪础那设饭施童完炒成讲之娱后乏，迫且撑处蛇于隶集程中驶放修量面阶就段但，勉后雨期各住上宅弟供久应需较虽少哑；住滑宅脚项灯目茅整滚体舰以钓三柏房警为保主声，诵其脱次斑为奖四翅房寒及伤二峡房延产少品寇，哄均竟以寸舒微适垒型稠户授型衡供朴应窑为穴主武；三纠房救主阀力溉面眯积1摘3曾0－1语4裁0，陡四店房1冲5勺0－1梢7苦0、1毕7育0－1洪8秀0、2神2面0－2兵4用0，序二港房8瓦0－9屠0住枕宅产尿品孔后治期何发非展激潜店力兼如嚷何永？研巨究千对化象他：深饺圳葬福窗田C乱B脂D考适虑拖到赠深果圳勇福忆田C槽B庸D发抹展啊较竹为府成萄熟挣，斜有晌较亿强导的喘参拜考拘价划值睬，顶故仇只载针女对宜深伶圳贼福恳田C羊B钟D进锋行幻玉研英究纲。深泡圳馒C切B兽D仁物砌业讽价撞值胀发霜展福防田C唯B扣D物呢业呈发态展诱趋要势深凯圳耗中爽心敢区映商嘉务驻目嫁前拔建咏设语已扛步耍入强综蜡合顷体郊开拨发揉的捕国鲁际割化猾进搂程援。城辆中妖雅叛苑星教河摧国查际雅鞭颂尤居中慌海盗华信庭深粗业小花洞园…（1怕9沈9毯9－2奴0伯0仙3）住扎宅慎先匀行第肚一臭阶鼠段（2钻0座0遣2显-慢2感0限0书4）第忙一碍代农写测字范楼棚群十崇三鹅姐半妹屯楼(卓孙越盒大鸡厦呢、袭国旷际昨商侮会差大忆厦急、衰华捞融哑大往厦顽、)…第待三落阶狡段（2把0割0响8羡-未倘来绿）城猴市雪综佣合萄体奇兴峡起卓宏越绸世吵纪学中岁心大盐中驶华蚊国梁际稍金博融括中悼心金义地疗旧异改愚项陷目…第之二扒阶勤段（2油0愚0划5变-涛2些0饺0卵8）写梢字榴楼屑鼎认盛煮时翼代诺生德嗽中盏心卓波越眼时润代桌广晃场国住际剂商湖会魂中溪心新斑世做界筋中互心金欺中女环元大轨厦…经虏贸四中育心诺蛋德必中逐心安钳联饲大疗厦凤秀凰袜大旗厦江逼苏岛大笨厦新秧世蚂界千中砖心荣算超午中材心港小中霉旅胖大得厦国盈际薪商召会掏中梅心卓井越破时窗代锯广泰场单一相期卓榴越治时煤代类广动场沫二屡期嘉解里苹建市设监广其场大崇中子华巩交扒易盒广咽场卓竿越眼世掀纪创中傅心现辽代睡国谢际金责中叛环财趟富林大爹厦大恩中赌华星金机融缓中处心星束河萝中教心星锻河亮世扫纪金厦地肥旧待改福庸田难中扯心圈区尚现宜有括写丛字肯楼罢租吗、鹅售桃分贺布销售持有租赁十居三朝姐挥妹都：航遭天受大拔厦卓纵越宝大疏厦国握际腹商涨会袜大底厦A国截际攻商饮会役大涝厦B兴逼业尝银才行暑大氏厦新绘华倾保饲险己大千厦中啄心奏商掠务霸大时厦投宽资独大树厦华情融兼大葬厦联垒通赌大锈厦时堵代昂金授融婚中幸心免贩税罚大检厦特聋美谁思趴大易厦住腔宅护及朽写申字虚楼朱物绩业对成葵长持曲程线住革宅旱价眠格序：1解9档9榜6－2猎0祖0宗5年轿保鄙持钳平瘦稳(狠0伯5年竞后涌无捉新甲盘)1逃9刻9经6－2杏0聪0岭5年粮价喷格融保搏持侍稳香定脏，钉集续中绣于8讨0银0更0－1贿1嗓0黑0努0元/平框米左之慎间讲。其始中2乱0线0泛3年络雅瓣颂简居声和两港蒜丽劳豪叼园慈均庄价1棵1拉0寺0循0，将为孟最栏高资。2学0岛0循6年位以雄后读无纯住予宅未新运盘迹推亭出疑，海住它宅老二宝手蓝房仅价便格股出脱现榴暴网涨2匙0阁0犁7年路报冷价己在2英0狡0结0堵0以刊上对，联品茫质奔好条的狐在3貌0谁0设0驰0以妇上2蜜0采1们1年团报行价纯在4存0碑0眼0减0以诵上莲，港品悄质逐好惭的村在4微4栽0呜0扭0以步上译（唤雅鸟颂毛居财、瓜星戚河共国射际稀）写染字彩楼棍价倦格捎：2替0缩慧0封5年帮开赴始纤跳搏空妨跃粗涨1盗9屈9课6－2软0赏0杰3年限价凳格阳保趟持近相纳对黑稳训定啦，当集永中疯在1肚2输0辽0熔0元/菊㎡左成右粒；2持0角0嚷4年虫写玩字康楼姿开浴始标升碎级阀，2稻0谷0狠5年因大慰批签甲腊级巾写丽字烘楼维推稳出捏，推价特格览跃草升充，屑集墙中激在1嘱5耳0盘0况0－1棒8边0丽0丈02矮0挤0盛6年竟超另过2粒0拢0荐0咽0，2捕0疾0晶7年同多秋数店写始字直楼递在2钓5仆0娃0拿0左著右2陆0仇1夜1年耻在3残0劝0桂0份0左星右典，壳个拍别拦在4埋.林5－5万勇元/㎡裹（篮卓笨越聚世灾纪蛙中泉心桨）写镜字斑楼蔑住塌宅狐价拒格趴比点：1溉9追9览6－1劝9溪9辱9年细为1毕.皂4－1殿.赔5之义间2添0沃0后0－2殖0荒0养3写珍字航楼寻价见格够有阶所病下仗降鸣，绢为1灰.帐1－1碍.鞠3之配间材；2陡0量0轿4－2劣0买0吼6写蛛字正楼字价软格蛋跌排涨碰，派为1毯.厦4－1像.察6之坊间碑；2脚0毅0燥7年宋住区宅另价谜格朝暴暑涨衔，买回棚落锁址1凳.租2－1宁.要3；2纲0秒1牛1年则住健宅裳价郑格摩上托升宋，贵出阵现奥住刊宅渡超含越锻写居字宏楼棵价栽格。1六.笔0主商要挪住世宅歪项葬目主要楼盘开盘价格目前售价（元/㎡）租金（元/月）中海华庭（1999-7）700034000－500007000－10000黄埔雅苑（2002-09）6000-2500030000－450006500－8000星河国际（2002－10）7000-1200036000－480007500－13000城中雅苑（2002-11）6300-1000033000－400006000－10000港丽豪园（2002-12）7700-1500025000－300006500－8000雅颂居（2003－3）7800-1300044000-600006000－12000星河世纪（2005－10）14000270003000－5000主廉要浙写尚字莫楼咳项灶目销售项目开盘价格售价（元/㎡）租金（元/㎡·月）回报率新华保险大厦（2004－2）10000－1200019500-2000090-1005.5-6%卓越大厦（2004－7）9000－1100023000-2400095-1054.9-5.2%诺德中心（2005－10）14000－1700026000-29000100-120-1504.6-6.2%金中环大厦（2006－7）19000－2000023000-2600080-1204-5.5%卓越时代广场（2006－11）21000－2700027500-30000115-1605-6.4%荣超经贸中心（2007－3）23000－2600025000-27000100-1305-6%新世界中心（2007－4）25000－2700025000-29000105-1305-5.4%卓越世纪中心（2009－12）30000－4300045000－50000130－1803.5%－4.8%第腿三层部刺分裁：国僵内C仰B唱D客泉户抖演眉变纯过妈程玩研彩究研江究译对莫象关：深桥圳雅福籍田C型B义D、繁杭制州丸钱倍江协新钳城深书圳邮C澡B顿D淘住必宅加发习展粮历到程2鉴0淹0技4年2浊0扎0测2年世蛾纪雕花暖园星糕河包国惨际城拳中证雅贫苑1豪9刚9月9中优海盐华屿庭黄折埔车雅燃苑雅胶颂孔居2万0伴0夺5年星固河倦世加纪深捕业雕花菊园2裕0夕0尊1港放丽掌豪缸园2柿0役0吩6年无否项许目无钟项蕉目无贯项签目C层B婶D建拥成深梯圳醉福餐田产C扯B退D犁客磁户晨演遮变习过酷程罗喝湖福盏田C辅B伐D1穗9睬9郑9狡-疾2柜0碰0据3年望：身（交前唇期秘）1统.客裹户称以营私析营屋企宿业昆主雨、姐生越意广人、公物务帐员苗为艳主粮；2绢.私笼营缺企唱业砖、筋生罗意灶人户主盲要首在柱福标田城周嚷边辛区悄域艺的渠，需集元中妹在倦罗靠湖押，哲最虹早卫一辉批墨来果深挎圳膜淘示金羽的洋人偏，塌其珍中面以起潮维州煌人寇居渡多臣，纪在哨改色革净开掩发顽的1议0年耐内叙，乐事堡业体取制得丑一幅定葬成专就钞，矿有化较休强机的霜经船济伤实依力翅；3洲.见岂证积了嘱改橡革佩开津放话所革带叮来萍的艰巨洒大锋变熄化田，久对俩福沿田C大B阻D有椒较捆强录的惊信呼心伏，盏打泥算太在遮深茄圳姥扎挨根轧，驳主判要搂以窄自恨住经需熄求厨为末主合；4元.公临务使员挠是乔深货圳宪最吓早高建肆设促者柔，趁开暖荒君牛贤，言有让较酒高摊的乓职这位要及涂地弱位破，刺主聚要服考横虑芽到忌政眨府降要夸变裁迁唱到声福炼田牛中趁心输区裂，征考介虑盖到饶后垄期耽工谈作笼生腰活蒜的剂便陕利佩性久。深巷圳启福寄田及C厕B糕D婶客烟户虑演秤变称过撤程罗倍湖福补田C追B致D福迎田2赞0压0浙4务-印2脚0暖0冤5年打：福（现后窗期象）葡主灯要穿项炎目顷：度星侍河称世仪纪客扭户摧一劫：C吼B倚D精疫英碑生劣活泽主经流艇派菠（4狭0然%）他夹们似主昌要插集筐中粱在贯福屑田C插B缸D的叉白庆领廉阶汗层拳，养位手于沾企洽业旋中起高滋层泛，栽出戴于贝投棒资自目哑的屯，笼看程重贯其洪升巧值知潜通力毛；2露.客扬户柴二犹：繁财枣富功矿婶脉锦掘播金坊人飘（5狂0渗%）他填们伸是阀早治起欲富育裕丛起君来衣的申企庆业钥主活及强生愁意蕉人睡，现主遇要胞在矩福夺田相华畜强鲜北邮、轿景蝴田德、续莲治花伪北宅和刷彩侮田辨区地域瞧，撞部吓分轻受餐益起于C足B盆D前辰期很住乎宅巾项稻目肿的戏升疏值直；3载.客歇户泼三尾：蒜北份上朴创刊富币者扮（1裳0日%）香乏港滴客循户齐，觉看霸好避福缩慧田C绳B溉D的滑发俭展粮，饥出妇于神投法资渠目科的寇。香灿港杭乳州总C坐B谢D敬住留宅茄发流展座历箱程2排0静0两8年2蓬0检0付7年2虏0卷0冬5水觉岸组帝坐景万并象落城-悦舞府2倡0族0进9年滨尸江达城虎市摊之务星2幅0绕0轻62期0僵1精0年无论项馋目C煎B处D建潜成新真城球国抢际金氏基·晓培庐东答方牛润促园盛催世老钱闻塘无所项烈目杭逆州糟C献B征D惭客费户邀演拴变韵过破程西烫湖誉区浮域钱作江团新共城C氧B忍D2翠0暖0台5令-拳2势0谣0溪7年毅：倘（秤前哲期识）1牙.客瓦户退以回居盲住就在穴老涝城日区窜的销私弃营胜业镜主私、律大疯型些企醒业僻高德级抢管苗理忘人劈燕员众、阀政苏府的公浴务猴员叛为猛主祝，膏主哥要击位限于塑西帝湖联区沃域晴，全改已善掉需浑求；2威.他底们浑在