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文档简介

PAGEPAGE1教师公寓租赁合同格式起始条款本合同由以下双方就教师公寓租赁事宜所达成：出租方（甲方）：_____________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：_____________（以下简称“乙方”）本合同内容经双方协商一致，经乙方确认无异议后签订。租赁物和租金1.租赁物甲方同意向乙方出租其名下位于_____________的教师公寓一套，具体情况详见附件一《房间清单》。2.租金（1）租金总额为_____________元（人民币），由甲乙双方协商一致，与本合同一同签订。（2）租期内租金使用方式为年付，乙方需在入住之日起20日内全额交纳租金。（3）租金交付方式：现金或银行转账，具体账户信息详见附件二《账户信息》。租赁期限本合同租赁期限为自_____________起至_____________止，共计_____________年。如乙方需延期租赁，需提前30天书面通知甲方，并按照当时市场租金进行协商。其他费用租赁期内乙方需承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体计算方式详见附件三《其他费用表》。物业服务甲方负责安排专人进行房屋维修及维护等相关服务，乙方有权就此向甲方进行协商并提出相关维护需求。保证金甲方同意在签订合同时收取乙方押金_____________元（人民币），在租赁期满后如乙方将租赁物交还完好，乙方其押金应当全额退还。违约责任1.甲方违约若甲方未按照本合同的约定履行其职责，乙方有权要求甲方及时恢复租赁物的正常使用，甲方应在收到乙方书面通知后12小时内予以恢复。如甲方因故不能按时恢复，则应向乙方支付相当于总租金一周的违约金。2.乙方违约（1）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在约定期限内支付应付租金，如逾期未支付按照逾期天数收取违约金，每日按照总租金的1/100的标准向甲方支付违约金。（2）乙方擅自转租，将租赁物改变原用途或违反其他约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。合同解除1.合同到期本合同在租赁期限届满时自动终止，除非甲乙双方另行协商签订新的合同。2.解除合同甲乙双方发生以下情形之一的，有权解除本合同：（1）因不可抗力因素导致租赁物毁损或严重损坏，已无法使用的。（2）在租赁期内，因租赁物具有重大问题无法居住时，甲方未能在24小时内履行维修义务。3.合同解除后处理本合同解除后，甲方应当将剩余租金以及押金直接退还乙方。（如乙方有拖欠租金或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应款项）。其他本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：房间清单（见下方Markdown表格）房间名称房间号面积特殊说明附件二：账户信息（见下方Mar

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