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文档简介

社区消防安全管理规定第一章总则第一条规定目的为了保障社区居民的生命财产安全，促进消防安全工作的开展，制定本规定。第二条适用范围本规定适用于社区内的所有住宅区、商业区、工业区的消防安全管理。第二章组织机构第三条消防安全小组的组成社区内应当设立消防安全小组，由社区居民代表、物业管理人员、消防安全专家组成。消防安全专家由消防部门指定。第四条消防安全小组的职责消防安全小组应当承担以下职责：负责组织社区消防安全例会；宣传消防安全知识，提高居民防火意识；制定消防安全预案；安排安全疏散演练；组织消防安全检查。第五条物业管理人员的职责物业管理人员应当承担以下职责：负责社区消防设施的日常维护工作；配合消防部门开展消防安全检查；组织消防设施的定期检验和维修；加强业主和租户消防安全教育工作。第六条消防安全专家的职责消防安全专家应当承担以下职责：协助社区消防安全小组开展消防安全工作；审查社区消防设施设置方案，提供技术咨询和技术支持；担任消防设施的专业技术负责人，推动消防安全管理工作。第三章消防安全要求第七条房屋设计要求社区房屋设计中应当符合以下要求：房屋结构要求坚固耐火；电线电缆、煤气管道、通风设施等应当设置合理；安装有独立的自动火灾报警系统。第八条消防设施要求社区内需要设置以下消防设施：灭火器、灭火器箱及其应急标志和说明牌；自动喷水灭火系统或其他火灾自动报警灭火系统；室外消防栓或其他可靠的供水设施。第九条消防安全用品要求社区居民需购买以下消防安全用品：独立式烟雾探测器；长达三十米以上的逃生绳；药箱及常用抢救药品。第四章消防安全检查第十条定期的消防安全检查社区消防安全小组应当定期组织消防安全检查，主要包括：检查消防设施、器材是否完好有效；检查疏散通道是否畅通无阻；检查防火门的使用是否严格符合规定。第十一条日常的消防安全检查物业管理人员应当每日进行消防安全检查，主要包括：检查消防设施是否处于正常状态；检查公共区域是否存在火源、易燃物品；检查消防通道是否有障碍物堵塞。第五章罚则第十二条违法行为处罚对于在社区内违反消防安全规定的行为，应当按照相关法律法规给予处罚。第十三条处罚后的处理对于被处罚的业主或租户，物业管理人员可以依法采取以下措施：起诉其按照合同约定解除租赁关系；解除物业服务协议；其他依法依规的处理措施。第六章附则第十四条规定的解释和修订本规定由社区居委会、物业公司

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