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文档简介

自行成交房屋合同范本自行成交房屋合同甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商达成以下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构：1.4房屋权属证明：1.5房屋现状：1.6房屋用途：1.7房屋权属转移手续：第二条购买价格及支付方式2.1房屋的交易总价为（大写）：2.2乙方应在签订本合同之日起【】日内支付房屋首付款（大写）：2.3乙方应在房屋交付时支付房屋尾款（大写）：2.4乙方应以【】方式支付房屋款项：第三条房屋交付和过户手续3.1甲方应在本合同签订后【】日内办理房屋过户手续。3.2房屋交付日期为【】年【】月【】日。3.3乙方应在房屋交付时验收房屋，并在【】日内向甲方提出任何质量或瑕疵问题。第四条房屋质量和瑕疵问题4.1甲方保证房屋的结构、质量、安全、功能符合相关法律法规的规定。4.2如乙方在【】日内发现房屋存在质量或瑕疵问题，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。4.3如房屋因不可抗力或乙方自身原因导致损坏，乙方应自行承担修复费用。第五条房屋权属保证5.1甲方保证房屋的所有权状况清晰，不存在任何权属纠纷。5.2如因房屋权属问题引发纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。第六条合同解除6.1在本合同履行期间，若甲方或乙方有违反合同的行为，对方有权提出解除合同的要求。6.2在本合同解除的情况下，双方应协商解决房屋交付、款项退还等相关事宜。第七条违约责任7.1在本合同履行期间，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价的【】%。7.2如一方严重违约，对方有权要求违约方承担额外的损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。8.2对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至【】仲裁委员会仲裁。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方完成房屋过户手续之日起履行。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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