2024年仓储物流中心租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流中心租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4法律适用9.5争议解决10.合同的附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.租赁物图片12.1租赁物外观图片12.2租赁物内部图片13.租赁物的技术参数13.1技术参数清单14.租金计算明细14.1租金计算公式14.2租金计算示例第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的仓储物流中心，具体包括仓库、办公区域、停车场等设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月每平方米元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间租金应在每个月的X日前支付完毕。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于仓储物流相关的业务，不得用于其他用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常小修小补。4.2保养责任承租人应定期对租赁物进行保养，确保设施设备的正常运行。5.保险5.1保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。6.合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他条款7.违约责任7.1出租人违约出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。9.合同的生效、终止和保密条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止合同到期或者双方协商一致解除时终止。9.3保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.5争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：附件10.合同的附件10.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。10.2其他相关文件详见附件二，包括租赁物的图片、技术参数等相关资料。第四部分：签署11.签署11.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。11.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区街道签署。11.3签署人出租人：（签字/盖章）承租人：（签字/盖章）第五部分：租赁物图片12.租赁物图片12.1租赁物外观图片详见附件三，列明租赁物的外观图片。12.2租赁物内部图片详见附件四，列明租赁物的内部图片。第六部分：租赁物的技术参数13.租赁物的技术参数13.1技术参数清单详见附件五，列明租赁物的技术参数。第七部分：租金计算明细14.租金计算明细14.1租金计算公式租金计算公式为：租金=租赁物面积×租金标准×租赁期限。14.2租金计算示例以租赁物面积为1000平方米，租金标准为每月每平方米元，租赁期限为十年为例，租金计算如下：租金=1000平方米×元/平方米/月×12个月/年×10年=元。第八部分：特殊条款8.1租赁物变更如出租人在租赁期间对租赁物进行重大改造或变更，承租人有权要求调整租金。8.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商一致解除或变更合同。第九部分：违约金9.1出租人违约如出租人未能按约定提供租赁物或未能履行合同义务，应支付违约金元。9.2承租人违约如承租人未能按约定支付租金或未能履行合同义务，应支付违约金元。第十部分：通知10.1双方应通过书面形式互相发出通知，通知应以邮递或电子邮件方式发送至对方指定的地址。第十一部分：完整性和独立性11.1本合同的任何条款均不可视为放弃任何权利或要求，也不影响合同其他条款的执行。第十二部分：附加条款12.1如双方在合同执行过程中发生未尽事宜，可以签订附加条款予以补充。第十三部分：合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十四部分：签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区街道签署。14.3签署人出租人：（签字/盖章）承租人：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。例如：仓库A：面积1000平方米，用于存储货物。办公区域B：面积500平方米，用于员工办公。附件二：租赁物的图片提供租赁物的外观和内部图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：租赁物外观图片列明租赁物的外观图片，包括建筑外观、入口、停车场等。附件四：租赁物内部图片列明租赁物的内部图片，包括仓库内部、办公区域、设施设备等。附件五：租赁物的技术参数详细列出租赁物的技术参数，包括面积、容量、设备型号等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供租赁物或未能履行合同义务。2.承租人未能按约定支付租金或未能履行合同义务。违约责任认定：1.出租人违约：支付违约金元。2.承租人违约：支付违约金元。示例说明：1.如果出租人未能按时交付租赁物，属于违约行为。根据合同约定，出租人应支付违约金10000元。2.如果承租人未能按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的仓储物流中心。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的赔偿金。5.保险：指承租人为租赁物购买的火灾、盗窃等保险。1.租赁物：指