出租房递增合同范本

出租房递增合同范本

出租房递增合同1

出租方：________________（以下称甲方）承租方：________________（以下称乙方）

甲方同意将自己的房屋出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的房屋坐落于，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋组期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日。

三、承租方有以下情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋装租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进展违法经营或犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、第一年（________）：全年租金为人民币其次年（________）：全年租金为人民币元。第三年（________）：全年租金为人民币元。

2、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，租金每年________月________日前支付。

3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的2%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮与使用

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，

其经营状况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。

承租方的经营范围须符合国家法律要求。

六、各项税、费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳：

2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门、水电等，修理费由乙方负责。

3、使用房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

4、在租用期间所产生的各项税费由承租方自行担当。

七、出租方与承租方的变更

1、租赁期间，乙方如因转让或其它缘由将房屋租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。

2、若乙方年反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。年后，即年日之后到租约期满，乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同的，提前60天书面通知甲方的，则不视为乙方违约。乙方没有提前60天书面通知乙方的，视为乙方违约，乙方责赔偿违约金________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房转给他人使用的视为违约，应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏或其他损失的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若承租房屋因不行抗拒力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗拒力的`自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

出租方（签字）：________________承租方（签字）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

出租房递增合同2

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：____________

依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方将该房屋位于________市________区__________路，房屋产权证（房屋买卖合同）编号：___________，建筑面积约为_________平方米，楼前约________平方米。

甲方需保证已取得该房屋及地块的合法全部权，并担当签订本合同相关事宜的全部责任并保证房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定并未与他人发生租赁纠纷及产权争议。现同意将该房屋租赁给乙方使用，用途为办公用房。

二、该房屋租赁期限：

_______年_______月_______日至_______年_____月________日。租赁期满甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋及场地。乙方有优先承租权，但必需在租赁期满提前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如乙方没有通知甲方要求续租，合同到期后则视为本合同到期自动终止。租赁期内甲方不得以任何理由阻挡或阻止乙方生产经营活动。

三、房屋租金。

__________年至_________年为每年人民币（大写）__________元整（小写：_________元），________年至________年租赁费为上年租金实际交付额乘以（1+上年度GDP增加比）含使用办公楼壹座及附属北侧仓库（详情见交房确认书）。支付方式现金或转账，签订合同30天内支付首次租金，同时甲方将房屋交付乙方使用，后期支付时间提前30天交付下期租金。甲方有义务为乙方足额开具相应的房屋租赁费发票。房屋在租赁期间产生的电话费、宽带费、水费、电费、等费用由乙方方支付。租赁期内乙方逾期交纳上述有关费用达壹个月时，甲方有权向乙方追上述有关费用，乙方必需担当因此造成的一切后果。

四、租赁合同期内。

甲方单方解除本合同、提前收回该房屋的或按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，甲方应按违约天数每天租金的双倍计算，向乙方支付违约金，超过30天乙方有权解除合同，另甲方还须赔偿乙方日租金的双倍租金及退还已交租金及其它经济损失。

五、租赁合同期内乙方提前解除或未按合同商定交付租金。

乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金，超过30天甲方有权解除合同，收回该出租房屋终止合约。房屋内留臵的一切物品乙方在15日内自行处臵，否则视为弃物。

六、租赁期间，房屋由于不行抗力（自然灾难、战斗、自然老旧）及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用，若有特别商定则另行补充。

乙方担当租赁期内的该房屋产生的实际使用费用及使用不当所造成的房屋及其相关设备的损失和修理费用。租赁期内乙方因使用需要对出租房屋装修或屋内设施进展改动，需经甲方同意，甲方有权对装修或改动状况进展监视。乙方不得随便损害房屋租赁所附带的物品；租赁期间，甲方需要对房屋及其附属设施进展检查、修缮，乙方应予积极协作，不得阻止施工；甲方有权催促乙方做好防火灾全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任。

七、乙方不得在该房屋内进展违反法律、法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

租赁期间乙方因单位、个人作为商业、办公用途所产生的相关费用及债务由乙方全权负责。

八、租赁期满或经甲、乙双方协商全都本合同终止，乙方必需在15日内交还房屋，交房之日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中的所列物品交付给甲方。

房屋内留臵的一切物品均视为弃物，甲方有权自行处臵，乙方绝无异议。甲、乙双方签订合同后，甲方需协作乙方办理工商登记等各种经营所需证照并供应相关资料。

九、本合同一式二份，合同版本及相关内容，甲、乙双方充分了解并认同且无异议。

一经签订即为生效，甲、乙双方各执壹份，合同未尽事宜双方协商可签补充合同，本合同及补充合同具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：_______________

法定代表人：________法定代表人：_________

电话：______________电话：_______________

_____年_____月____日____年_____月______日

出租房递增合同3

出租方（以下简称甲方）

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）

地址：

电话：

依据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的根本状况

1，甲方将其合法拥有的座落于________的房屋出租给乙方使用。

2，甲方将出租的房屋房型为________。

3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共________平方米。

二、租赁用途

1，乙方租赁该房屋作为________使用。

2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1，该房屋租赁期为________个月，自________年________月________日起，至________年________月________日止。

2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的________个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。

四，租金及支付方式

1，该房屋的月租金为人民币________元整，租金以________方式支付。

2，双方议定首期支付________个月租金，支付________个月押金，以后按每________个月结算一次，提前________天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需开具予乙方。

五、其他费用

1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及________，并按单如期缴纳。（在费用上打勾）

2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六、甲方的义务

1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的状况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。

3，甲方应定期对房屋和设施进展修理保养（提前10天通知乙方）

4，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无使用纠纷。

5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其全部权归甲方全部。

七、乙方的义务

1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不作任何违法之行为。

2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

3，未经甲方同意，乙方不能转变租赁房屋的构造装修，并爱惜使用租赁的房屋。

4，乙方应按合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质。

八、甲方供应的设备如下：

1、___________________

2、___________________

其他

九、押金及违约金

1，甲乙双方同意本合同的押金为：

（人民币大写）________万________仟________佰________拾________元整。

2，甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提