合同管理案例

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背景资料问题解答考核点

1．监理合同当事人双方权利、义务；2．建设工程招标方式和招标程序；3．施工招标资格预审与评标；4．施工合同的订立；5．施工准备阶段的合同管理；6．施工过程中的合同管理；7．竣工验收阶段的合同管理；8．索赔程序及监理工程师对索赔的管理。（一）监理合同当事人双方权利、义务1．主要参考《建设工程监理合同》(示范文本)第四条至第三十条，以及双方权利、双方义务、责任。这部分合同条款较多(27条)。通过工程实施中出现的情况，判断是否符合合同对双方义务、权利、责任的规定。2．考核可能涉及的主要内容：监理方的义务、权利、责任委托人的义务、权利、责任为苦便兄于志学晚习相掌往握邮，骡可殿将慰监逢理万合斥同饥示葱范止文脾本择及匆教心材讽有愤关增内厚容券归守纳墨如泄下粪。[监翼理穷方](怠1缘瑞)义挤务忧：①庆派扣驻堡足勇够朱人包员丢，溉报立送供组捐织衡机烂构拜、铁监肝理灿规伴划傍；②猴完父成欣合慕同跑约恒定(专照用交条某款)的劣监杏理盼工肆程药范识围性内番的仍监皱理傻业命务膊，徒按疑约路定梁期特报企告妇；③滚认狼真宝、得勤涌奋外工揉作自，帖提魔供讲相绪应庭咨雹询拔意疑见球，市公泛正尼维揉护拆各翁方铁合敬法鉴权倒益强；④僚保挽密箩；⑤内使颂用岩委脾托射人拦提辜供昏的贫设咐施券、歉物斩品拐，航用圈毕皱移促交追；⑥考负炼责疼合获同渡协话调亡；⑦假不胞参微与斑与龟委鼻托痛人麻利渗益江冲恼突艇的刑活饼动跪；⑧痰不杜接绵受季合酒同川以授外佛的赏与谋监钢理得工叹程路有胁关吹的甜报宵酬想。(隶2慨)权唐利京：①府有歉关钳事拉项爷和狼工沫程廉设绑计偷的转建圾议结权飘；②狗对汽质南量贷、处工剧期映、苹费箭用侮的南监歉督幸控由制赴权(组献织公设饮计廊、爽材膛料悔及桌施兵工装质蜡量斥检虹验絮权粪，银工地程冤款紫审敢核问确恨认遍权)；③栏与推有炭关黎单华位扑组难织扣协崇调纹主梢持桐权心，北重没要蓬事米项段报市告慈委融托福人柿；④门施爸工槐合箭同娃双花方秃对烘对借方蚂的倍意甜见最要定求渗通伶过乱监缘瑞理旧研扇究罚后念，广协济商贝确拉定责，舍以奔及金调志解监争谱议(第1格9条)；⑤模指璃令段权(开屋工锈、航暂举停疗、螺复冤工须要粘变飞更)饼(征平得秒委幅托璃人蛮同轮意)；⑥绸选婚择东总铜承覆包肚人许建笔议至权邮，向对炸分阿包览人绍的品认擦可棵权涛；⑦弱审尿核束索盖赔⑧草获赛得堆酬沃金对拳监封理从合珍同脊的湖权最利(①浇～巴⑦伪为糖对待业伍务恰的仰权立利)。⑨旋终滩止荷合恳同筛；(辟3刑)责储任出：①沃责润任王期求即封合平同塘有歉效徒期易；②缘瑞履眯行捕责突任滥期怕内黑约晨定偷的剖义恭务鼓，陷因捧过恋失夹使钩委芒托讨人励受轮到掀损兆失疤应蠢赔鸣偿议，格累柏计鹅总赖额爬≯汇监杰理样报秆酬忧总底额(税麦金刷之厦外)；③广对兔承港包满人剥违披反直合同同钟规泪定洪质沈量进及颤完苗工退时通限春不铅承坚担扭责阀任素，英对绪不厕可权抗庆力插导般致纵监腔理类合桑同尽不少能题履疫行华不境承帝担见责丢任拐，塌对抗违坦反晌第5条(即掀上捧述谋义蒜务似③)应脸承击担扰赔淹偿挡责飘任炮；④贩向役委堂托抽人奔索索赔昂不缺成惠立嘱时仍，院由爽此狠引功起翠委俯托竖人夕的衫费找用班，寸应怨给柱予梨补糠偿碧。[委腹托昂方](瞧1笛)义颗务患：①帆支介付兴监供理峡预供付问款忙；②乳协罚调次外厦部碎关贪系叨，糠如罗委良托菠监收理阳方究则锹应访付债酬杨；信收息(工闯程兄资住料)物仗质(用止房梨、浩通气讯叙、衬其魄他)人负员(如秃有壶需需要柴，瘦合倚同棚中设约纷定)③藏在(合灾同)约良定辩时吨间战内骂，论对丈监椅理膛书喷面贩要泄求延做兆出愈书脊面厕决蜜定撇；④摘提初供哄：信师息(工而程英资委料)物胖质(用柿房亦、除通政讯毒、宵其畏他)人火员(如刑有峰需赤要衬，淹合遣同刊中满约毅定)(梨2裕)权员利艺：①斥授保予陶监描理枝权恋限色，足对怎总贝监司认么可适权脂；②每选串定灭工臂程冈承独包誓人敢及双订着立狠合动同逆；③纳对牧工壁程医设爸计坏的稠要惧求方认仔定撑权盐，骆设形计臂变喜更狭审功批坦权它；④积监绑督讯控徐制斤监填理与方烤履岛行鬼合蝇同模：人骗员长监矮控(更框换连、社职庆责捏履板行朋、起不户法丸行氏为缺损术失蒙赔膏偿)履脾行仓合西同里监枕控⑤廉审烫查焰监劳理旁工乌作乎月沸报泽及尘专颈项镇报齿告陪。(烟3两)责徐任盘：①帝履蔬行券监乒理祸委拔托巨合呜同使，谈违斯约讲承爽担浴责款任慌；②竿非品监肚理胃方猾原所因雹使色监使理蜘方术因插业崇务猎工涂作籍受辅损非失雪可私予勿补星偿盯；③降委返托硬人陵索开赔旱不起成银立上时缓，钩应泥补栗偿露因命之匀引顾起送的营监墨理巧方校有伶关细费零用后支烧出肉。▲建对按以漠上经内旋容涌，狠主信要踢要母求回领枣会醒实适质尘，猴能冤清令晰闪划拴清孔责懒任惩、澡权羡利智、戚义玻务家的询归捡属站。案朗例1【背缘瑞景慢资姻料】某搜钢铜筋闭混盏凝扇土夺框静架乡丰式8层堂商宫业肯大您厦飞工包程鸭项但目恢，苍业廊主比甲撒分第别切与监季理谅单图位黑乙和施浴工锤单因位剖丙签刘订金了泛施容工感阶护段类委樱托皆监叉理禁合垒同联和宵施法工魄合太同挤。崖在秆委凝托妇监推理汪合脚同柱中帝对帅于糊业之主(甲托方)和宿监番理咸单蒸位(乙度方)的工权启利肢、罗义梅务仰和警违叔约洪责给任车的骆某丛些环规诊定剪如欣下搏：1．苗乙崇方泰在现监锁理兽工汗作勒中圈应总维兆护猪甲格方钓的凯利夜益冠。2．精施止工侍期哄间旁的轰任续何狭设铸计律变洒更众必形须侄经柜过肿乙悉方洒审舌查肆、凤认嚷可学并锁发图布亩变咏更火令帐方哪为装有扑效翠并芳付秀诸播实文施袄。3．筛乙耻方嚷应拔在茂甲卸方封的旅授弄权鱼范患围仍内成对葵委铁托滔的祖工喜程度项骑目踩实快施租施因工妨监飞理与。4．挽乙摄方伶发毯现在工黎程酸设渠计甜中恳的马错田误洗或员不搂符铜合除建芹筑递工虹程邪质基量餐标与准遮的共要域求西时雁，淹有罗权错要纪求愉设确计姿单茅位流更兼改躺。5．凉乙归方董监站理掀仅椅对荣本挡工粱程臭的奏施改工伶质释量遭实榆施堵监类督良控风制氧；刑进广度告控暖制拣和族费耍用瞧控麦制临任碰务逢由勇甲秩方陈行动使精。6．年乙倍方近有白审歼核套批肌准高索轧赔完权受。7．聚乙阔方宗对氏工挎程考进径度乔款哲支鼠付饥有咬审狗核立签裳认赵权置；秧甲看方精有俩独穴立匙于钻乙金方淋之然外绝的压自挖主锡支浓付迅权量。8．伪在臭合秘同案责锋任司期哨内粗，拜乙内方眯未奏按怨合郑同革要感求贿的婚职尽责篮认脚真锣服省务染，纳或削甲硬方申违仪背柿对践乙等方稀的乓责拳任凶时田，脏均个应慕向前对余方东承乱担微赔隶偿揪责曾任拢。污，9．哄由旗于帮甲点方唐严图重隆违液约勇及气非仿乙尊方垫责兔任独而椒使辅监田理堆工按作隔停斑止防半料年仗以灶上遣的缓情逃况鸦下叔，赚乙坟方厌有解权影终顽止锁合牙同材．1晋0．始甲屑方渠违杰约拿应郊承证担鸭违国约涨责访任缎，废赔怕偿符乙谅方蜡相醋应艰的阁经雕济作损今失诊。1梢1．轻在污施会工滑期恨间锦工饼地影每撒发述生稿一允起眠人诱员晒重提伤秋事昏故即，想乙搞方州应旷受局罚肯款1万直元睬；规发烦生核一雀起左死施亡在事墓故鸽受绝罚2万森元坏；扭发朱生寨一省起仆质扫量电事否故努，孕乙毅方毅应李付立给煤甲劫方族相串当玻于翼质苦量匙事区故灭经轿济印损槐失5％栽的窄罚下款祥。1胡2．赌乙钻方基有莲发训布辟开棋工告令隔、亦停匠工退令狠、盲复捐工只令怒等捕指场令咏的帆权据利幻玉。[问祝题]以川上框各末条旺中戒有胆无餐不删妥党之抚处?怎帅样肝才件是候正池确森的?[知洽识顶要犬点】本笋题动主锋要腿涉器及武监踢理挠合呜同右中异有枯关来当庄事绕双弄方怀的杨权顶利概、暗义芬务祝及份违辽约葵责栗任欺方听面独条循款陵的肺合雁理翼性亿。[解动题起思咱路]可刘根议据《监末理臭规伸范》、《监心理饺合架同》采(示塘范糖文含本)或祖双艰方友权群利深、牵双坚方贼义防务执、-违窗约疼责梁任粉的璃有筹关顽内生容仙，饲对断题宾设慈各衡条洽款脾逐胳项炒检雅查翻、贝对占比用、绢分弦析校，弓判者断测是闯否安不之妥尺并再对应不娱妥身的南条绕款俱加像以馒修堪正续。攻在滨检刊查挂分争析昼各端条暖款春时贺，贝注塔意神从左监把理坡的鉴委困托(授声权)服桃务逆的织性荣质穿以锅及阶监谅理枕原访则倘出费发桃考倾虑策。[参乱考宁答疲案]1．必不房诚妥超，焰正剂确吵的榆应可当启是寄：述乙蹦方带在稿监会理天工如作食中情应贤当耀公绑正丘地卖维曾护例有拐关镜方粉面推的束合仍法匠权痰益叙。2．搂小刷妥同，享正烟确偶的脸应辨当谎是瞎：扁设文计扁变别更堆的脸审蚕批文权搅在割业半主斤，政任恢何唱设金计灶变冰更话须页经浙乙济方块审臣查别并食报清业屯主镇审跑查捕、蜂批遗准鬼、渗同适意尼后辩，枯再个由赴乙屡方王发购布揭变馅更激令铁，推实肠施型变险更绞。3．势正拾确胀。4．听不梳妥邮。菜正准确皇的徐应色当犁是果：经乙滑方剖发陕现局设超计叠错居误剩或昏不塔符光合草质扎量驰标困准草要名求测时纳，累应受报布告断甲筋方月，赌要楼求寨设舒计焦单找位灭改梳正升并膀向创甲贼方闭提垦供融报狂告询。5．树不涌妥厉。弄因付为钢三贺大煌控荡制贪目被标管是抢相纤互霜联炊系辅、魔相礼互锈影粥响巧的券，《监估理诸规怠范》递1．0．3也足规宵定督应直对仿三隆目争标耕进脱行棒全童面歉控至制捷与沸管特理铺。引正姿确揪的更应泪当河是农：颂监豪理某单震位拾有落实询施盟工珠程密项妄目贯质跟量体、仁进胀度秤和弹费忌用概三戒方莫面摩的凭监幸督监控跃制晒权怖。6．夏不系妥歇，语乙适方坡仅剪有华索遇赔洽审瓣核运权以及趋建惰议惨权片而猛无窜批肺准红权冶。辨正截确坚的江应职当千是钳：耐乙侵方慈有退审溉核喝索岭赔思权踏，续除罩非慨有崖专孩门茄约似定侄外抗，唇索喇赔激的娘批膝准等、跳确水认纵应社通箱过妖甲劲方脊。7．非不掩妥迁，潜正趴确傻的慕应阳当宣是极：卧在伯工嘉程隶承阿包攻合纠同悬议荷定芦的屑工幅程计价鸽格莲范岁围截内横，血乙咬方成对腾工抚程古进即度浊款灿的使支未付准有尸审肯核暴签朝认烧权伤；统未蹈经柄乙赤方盲签么字幕确训认愉，神甲爱方线不狐得拨支默付僻工少程队款匆。8．敢正纠确拒。9．穴正复确焦。1虽0．抄正层确章。1搂1．覆不栋妥宪，初正哈确罚的观应忍当逼是云：肾因老乙臭方蜻的稍过采失追而看造降成戏经交济叙损恋失邪，除乙稼方当应章向盘甲遥方饲进狠行加赔居偿读，艘累工计酷赔筝偿钉总雀额夕不首应除超卷出裂监凤理宵酬箭金畜总例额(扣被除糕税氧金)。1庆2．雹不励妥贴，鹅正谁确沫的膊应阵当探是凤：说乙蜘方告在生征胞得拆甲掩方拥同怕意骂后念，退有完权赌发哈布仿开耽工选令士、垦停朝工少令探、兼复德工傲令器。(二)建映设怜工已程费招赛标妇方挨式拜和醉招邀标责程认序考蚂核御可方能识涉下及离的贡主件要纵内夹容腹：(喷1份)招位标颈方强式适的复类弓型舌、凑特票点捐及蒸其搁选煮择—夜—要刚能发结尤合肚工口程敞情峰况往选木择茅适假宜臭的单招草标千方齐式枪。(达2馒)招胁标粮程旺序—脖—要跨求便熟固悉谱招障标棉程捎序桶的彼内遥容捷及齿实学施是顺伶序克，申这幅部猛分找可缴以够和淋“乡丰招膛标读管捉理笑”迹结掌合经起胡来剂。暂监谱理养工辱程挤师赢的匪招弃标禽管疾理角工饰作婆大农致胞可点分鱼为孔：盟①技招办标更前吗的惊准画备篮工里作(编亮制牛招悟标牵文孤件福、另标宜底彼、武招保标防广技告)；健②困招析标禁、巧投饲标陶阶染段炒工厨作泊；获③镰评是标絮、柳决仙标啊工仪作蜘。童要添清沈楚串有炎关渡各烤项女工尺作很的靠内职容僚及袋目龄的启、佩要母求(例估如译，首组翻织杯现沈场涨察摘勘所的伴目异的笑要绞求勾；犹标糖前救会(澄稼清透会)的垄目条的绢、绢要邻求擦等)。在钳招堵标狸程轰序恳中推，估根住据聪招扛投疾标弃法蚊，衰有穗几即个迎问滋题评应和注骆意鹅：①预我妄国量招双标荷方筛法婚分痰为愧公聪开沫招舰标猎和孔邀咐请而招梢标积。②交邀吵请沃招酸标对的狗被扫邀廉请始者学应灶不荐少插于3个滔具铲备驾承寨担南项如目偷能马力身、秩资竭信赢良鸭好岛的止特霜定脂法胜人石或雪组聪织搂。③漫如跟选机择仙代率理尸机愤构靠委火托取招辰标卫时锁，胀该弊机说构倘应刊具末备逗三墨个嫩条谊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