小区物业保安岗位职责共3篇

小区物业保安岗位职责共3篇小区物业保安岗位职责共1

物业保安人员岗位职责

一、门岗职责：

1、疏导大门出入口车辆和人员进出，保证大门出入口干净、有序、畅通。

2、熟识本管理区域人员和车辆状况，应有礼貌地查询进入本管理区域的访客，并做好登记，

如有怀疑，应通知有关住户及有关部门。

3、坚持礼貌服务，微笑迎送客人，帮助客人拉车门，提送行李等。

4、坚持大件物品和贵重货物凭证出门制度。

5、按时到岗，交接后换岗，坚守岗位不脱岗，保持个人仪表干净，门岗四周环境清洁。

6、住宅小区公共区域秩序维护服务到达三级以上〔含三级〕标准的，要规范实行机动车凭停

车证进出的管理制度。

7、按规定收取停车费，收费车辆必需给票据，发觉不给票据定要严惩。

8、完成好上级领导，或管理处、交办的其它临时性任务。

二、巡逻岗职责

1、熟识巡查区域的的环境状况，把握巡逻路线，按规定的线路、时间巡逻，装有巡逻到位仪

〔巡更点〕的，必需到巡更点踩点，签到作好巡逻记录。

2、检查巡逻部位有否担心全因素和事故苗子，发觉状况，马上实行措施并报告主管部门和领

导。

3、巡查公共部位设施设备、空置房屋、装修现场等的完好状况，发觉问题，准时处理。

4、发觉业主、使用人不当使用物业以及违背业主公约等行为，尤其对住宅小区内新出如今建

的违章搭建，要做到准时发觉、准时劝阴制止。

5、在发生匪警等其他危急状况时，负责查看，报告、处理。

6、接到顾客投诉和建议，应仔细实核查处置，细致记录后上报。

7、仔细填写全部的记录表格，保持记录完好、干净、无污渍。

8、完成好上级领导，或管理处、交办的其它临时性任务。

三、车管员职责

1、确保道路上交通标志正确、清楚和不含歧义。

2、确保道路畅通、有序，禁止违规车辆行驶。

3、引导车辆停放、并做好车辆进出车场的记录。

4、提示车主关好车门窗、贵重物品不要放在车内。

5、负责停车场的干净、安全，配置安全器材，禁止无关人员进入。

6、完成好上级领导，或管理处、交办的其它临时性任务。

监控岗职责

1、熟识各类监控设备和红外线警报的使用和操作。

2、熟识周边物业以及所辖区域内各设备的安装位置，把握管理区监控盲点方位以及巡逻人员

路线，做好监控记录工作。

3、亲密凝视屏幕及设备信号显示状况，发觉问题马上按规定程序处理。

4、保持监控室环境干净卫生，物品摆放整齐。

5、在发生火警、匪警等其他危急状况时，负责查看，报告、处理。

6、仔细填写全部记录表格，保持记录完好、干净、无污渍

7、完成好上级领导，或管理处、交办的其它临时性任务。

物业小区安保部各岗位职责

物业小区收费保安岗位职责

物业住宅小区保安岗位职责

物业保安部岗位职责

物业保安各岗位职责

小区物业保安岗位职责共2

秩序维护员门岗岗位职责

秩序维护员应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。1.秩序维护员必需严格执行车辆出入规定，发觉可疑状况准时报告，2.追究交接班因交接班不清而造成事故时，并仔细做好交接班工作，

双方责任。

秩序维护员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许3.与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的

心情，的确无法处理的事情，应快速报告班长处理。如车主不听劝

阻，无理取闹，甚至看法蛮横，动手打人，应通知领导，将肇事者

送交公安机关处理。

记下其车牌号码，对未领通行证而冲入的车辆，4.并用对讲机第一时

间通知其它岗位的秩序维护员人员，进行堵截，询问清晰。

凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货车、5.大拖车〔经公司领导同意的除外〕等，严禁驶入住宅区内。

秩序维护员应监督、掌握出入的施工人员、房产中介、拾荒者和推6.销人员入内。

对驶出的面包车，箱式货车等，一律停车并打开车箱进行检查，核7.如发觉可疑物品应马上上报当班班长或主管进行对出门条上的条款，

处理。

秩序维护员应按规定对外来车辆和访客进行盘查、确认、登记。对8.带入、带出的建筑物进行检查、并对来访人员确认清晰，登记，削减

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不必要的人员进入社区。

停车场车库的秩序秩序维护员应与内部和外部的巡逻秩序维护员、9.最大限度地保障生及录像监控室的监控员紧密协作与沟通，维护员、

命和财产安全。

秩序维护员应清扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重10.要事件、交接物品如钥匙、对讲机等。

秩序维护员在和接班的秩序维护员完成交接班前不得离岗，并在11.交接班时立正、相互敬礼。

12.所造成的损失，疏忽大意等，如因秩序维护员在工作中玩忽职守、

当班秩序维护员应当做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。

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监控室监控员岗位职责

应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。录像监控室1.监控员

跟踪可疑活动。以观看、应亲密监视录像监视仪，录像监控室2.监控员

应与内部和外围的巡逻秩序维护员、停车场、车录像监控室3.监控员

最大限度地保障生库秩序维护员和门卫秩序维护员紧密协作与沟通，

命和财产安全。

应在第一时间通录像监控室保安在发觉有火警和其它报警信号时，4.知班长或巡逻秩序维护员，查看或解除报警险情。录像监控室的监控员在紧急状况下应保持冷静，并实行掌握措施，5.避开事态进一步恶化。

看到当班秩序维护员在岗位上出现的监控室监控员在监控画面上，6.一些违纪行为〔如：在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒闸未

，监控秩序维护员应在第一时间用对讲系统提示该员能正常开放等〕

工。

录像监控室监控员在中控室内的设备出现故障时应马上上报给秩7.序维护员经理或秩序维护员主管。

记录当班填写交接班登记表、录像监控室监控员应清扫工作区域、8.的重要事件、交接物品如钥匙、对讲机等。

并在录像监控室监控员在和接班的监控员完成交接班前不得离岗，9.交接班时立正、相互敬礼。

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在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的如因

秩序维护员10.应当做出赔偿，情节严重者公司追究其法损失，当班

秩序维护员

律责任。

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巡逻秩序维护员岗位职责

1

负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持.车道畅通无阻

如发觉停放在小区做好车况记录，负责巡查车辆及车场设施状况，2.

的车辆有损伤或擦痕时，请马上上报当班班长或物业。

进入住宅区停放的车辆，必需停放在划定的车位〔或指定区域，如3.地面〕内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所及

非停车位禁止停车。

秩序维护秩序维护员

部门规定的时间间隔打点巡逻，应按巡逻岗4.夜班巡逻岗保安必需手持强光灯进行巡逻，对光线缺乏或死角的地

方，用强光灯进行照耀，排除藏匿的小偷或

可疑人员。

秩序维护秩序维护员

巡逻岗5.部门的规定，检查应上锁的门，应按

塞到门缝下面以并填写安全通知单，对未上锁的门窗实行安全措施。

通知住户。秩序维护员

应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以巡逻岗6.确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危急化学用品、施工现

秩序维护员主管或

场的隔离等。发觉违规操作均应记录下来并上报

经理。

秩序维护员

应调查并登记全部可疑的行为。巡逻岗7.秩序维护员秩序维护员

、录像监控室应与停车场、车库的巡逻岗8.的监控员紧密协作与沟通，最大限度地保障生命和财产安全。

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小区物业保安岗位职责共3

(一)门卫保安岗位职责

1、

2、门卫保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。门卫保安必需严格执行车辆出入规定，发觉可疑状况准时报告，并仔细做好交接班工作，因交接班不清而造成事故时，追究交接班双方责任

3、值班员应文明执勤、礼貌待人，不允许与车主争吵，更不允许与车主辱骂斗殴。遇车主刁难或羞辱时，应保持冷静，克制自己的心情，的确无法处理的事情，应快速报告当班班长处理。如车主不听劝阻，无理取闹，甚至看法蛮横，动手打人，应通知领导，将肇事者送交公安机关处理。

4、对未领卡而冲入的车辆，记下其车牌号码，并用对讲机第一时间通知其它岗位的保安人员，以免误会。

5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或装有污染性物品的车辆、大货车、大拖车〔经管理处同意的除外〕等，严禁驶入住宅区内。

6、门卫保安人员应监督、掌握出入的施工人员、房产中介、拾荒者和推销人员入内。

7、对驶出的面包车，箱式货车等，一律停车并打开车箱进行检查，如发觉可疑物品应马上上报当班班长或物业领导进行处理。

8、门卫保安应按规定对外来车辆和访客进行盘查、登记。对带入、带出的建筑物进行检查、并对来访人员通行证的发放进行掌握，削减不必要的人员进入小区。

9、门卫保安应与内部和外部的巡逻保安、停车场车库的保安、及

录像监控室的保安紧密协作与沟通，最大限度地保障生命和财产安全。

10、门卫保安应清扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

11、门卫保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、相互敬礼。

12、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应当做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。

〔二〕监控室保安岗位职责

13、录像监控室保安应严格遵守公司工作程序及仪容仪表的规定。

14、录像监控室保安应亲密监视录像监视仪，以观看、跟踪可疑活动。

15、录像监控室保安应与内部和外围的巡逻保安、停车场、车库保安和门卫保安紧密协作与沟通，最大限度地保障生命和财产安全。

16、录像监控室保安在发觉有火警和其它报警信号时，应在第一时间通知班长或巡逻保安人员，查看或解除报警险情。

17、录像监控室的保安在紧急状况下应保持冷静，并实行掌握措施，避开事态进一步恶化。

18、监控室保安在监控画面上，看到当班保安人员在岗位上出现的一些违纪行为〔如：在工作区域吸烟、在岗位上打磕睡、门岗倒闸未能正常开放等〕，监控保安应在第一时间用对讲系统提示该员工。

19、录像监控室保安在中控室内的设备出现故障时应马上上报给保安经理或保安主管。

10、录像监控室保安应清扫工作区域、填写交接班登记表、记录当班的重要事件、交接物品如钥匙、双向对讲机、传呼机等。

11、录像监控室保安在和接班的保安完成交接班前不得离岗，并在交接班时立正、相互敬礼。

12、如因保安人员在工作中玩忽职守、疏忽大意等，所造成的损失，当班保安人员应当做出赔偿，情节严重者公司追究其法律责任。

〔三〕巡逻岗保安岗位职责

1、负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持消防通道的畅通。

2、负责巡查车辆及车场设施状况，做好车况记录，如发觉停放在小区的车辆有损伤或擦痕时，请马上上报当班班长或物业。

3、进入住宅区停放的车辆，必需停放在划定的车位〔或指定区域，如地面〕内。行车通道、消防通道、人行道、绿化带、居民活动场所及非停车位禁止停车。

3、巡逻岗保安应按保安部门规定的时间间隔打点巡逻，夜班巡逻岗保安必需手持强光灯进行巡逻，对光线缺乏或死角的地方，用强光灯进行照耀，排除藏匿的小偷或可疑人员。

4、巡逻岗保安应按保安部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁

的门窗实行安全措施。并填写安全通知单，塞到门缝下面以通知住户。

5、巡逻岗保安应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危急化学用品、施工现场的隔离等。发觉违规操作均应记录下来并上报保安经理。

7、巡逻岗保安应调查并登记全部可疑的行为。

8、巡逻岗保安应与停车场、车库的保安、录像监控室的保安紧密协作与沟通，最大限度地保障生命和财产安全。

9、巡逻岗保安在遇到异样事件时应马上报告保安班长或物业领导。

10、巡逻岗保安在遇到可疑人物时应高度