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文档简介

项目竣工决算审核应注意重点问题一、背景项目竣工决算审核是建设工程质量监督的重要环节，其目的是确保工程成本合理、质量合格。在项目竣工决算审核过程中，审计师需要了解项目的基本情况、项目投资的来源和用途、工程量清单和工程造价、工程合同的履行情况、质量检验报告等，全面评估项目建设的成果和投资的效益。然而，项目竣工决算审核中仍然存在很多问题，需要审计师们注意以下几个重点问题。二、建筑工程中常见的问题1.审议资料的完备性问题在项目竣工决算审核过程中，审计师需要认真审核项目建设单位提供的相关资料，尤其要注意工程质量检测报告和专业评估报告等，以充分保障审核工作的公正性和权威性。2.工程量清单的审核问题在审核工程量清单时，审计师应当挖掘工程量清单中存在的问题，例如清单升级，清单降级，清单重复和清单漏项等问题。如果审计师对工程量清单存在质疑，应该及时向建设单位提出询问，并在清晰明确的范围内开展调查和验证工作。3.施工合同的审核问题建设工程中，施工合同是工程建设的核心文件之一，需要审计师对施工合同中工期、工程量等关键内容进行仔细审核。同时，还需要在合同履行阶段，密切关注工程进度、工程质量、工程变更和索赔等，及时掌握工程合同的实际履行情况。4.工程质量检验问题工程质量检验是工程施工过程中不可或缺的环节，而工程施工事故也和工程质量检验的缺失有着紧密关联。审计师应当对工程质量检验进行全面和有效的审核，确保工程质量合格，从而保障公共利益和社会安全。三、工程监理中常见问题1.工程进度问题在工程竣工决算审核过程中，审计师还需要了解工程监理的情况，特别是工程进度的情况。监理人员在工程建设过程中，应充分掌握工程的进度，保证工程完善、有序和安全。如果发现工程进度落后，监理人员应该及时向建设单位和审计机构报告。2.工程质量控制问题在工程建设中，工程监理也需要保证工程的质量，在工程质量管理过程中，监理人员通过检查、验收、鉴定等方式对工程质量进行控制。审计师需要对监理人员对工程质量，工程建设技术进行全面、科学、有效的审核，保证工程质量和安全。3.工程变更管理问题在工程建设过程中，由于种种原因，建设单位和工程施工方往往需要变更工程计划、工程量清单和相关工程费用的支付，这也导致了工程变更管理存在诸多问题。审计师需要透彻了解工程变更目的、需要和变更过程中的费用，保证工程变更管理的公正、公平和法律性。四、总结作为建设工程质量监督的重要环节，项目竣工决算审核基本要素包括工程量清单、施工合同、工程质量和工程监理等方面，并且审核过程中还存在着各种问题，如缺失的资料，缺乏监管地位

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