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文档简介

深圳正规住宅出租合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：身份证号码：联系电话：地址：乙方：身份证号码：联系电话：地址：二、租赁物租赁物地点：户型：面积：租金：押金：三、租赁期限租赁期限：年月日至年月日到期后是否续签：（是/否）四、租金及支付方式租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）租金支付日期：每月（日）日逾期支付违约金：（是/否）五、押金押金数额：押金用途：如没有违约行为，押金退还时间：六、租赁物维修、装修及保养甲方负责租赁物的建筑、设施及设备的日常维护、保养、修缮。如因甲方过失导致的损坏，由甲方负责修缮或赔偿。乙方如需对租赁物进行装修，应提前书面告知甲方并经甲方同意，才得进行装修，修缮完毕后应恢复原状。乙方须按照使用说明使用租赁物的设施及设备，并照顾良好，如因使用不当导致损坏的，由乙方负责修复或赔偿。七、承租人权利与义务乙方在租赁期间享有该租赁物的使用权。乙方应按约定的租金和时间支付租金及押金。乙方应妥善保管租赁物及物业设施设备，如发现故障及时通知甲方并配合检查维修。乙方不得擅自转租、转让、分割、抵押、质押该租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构、设施；乙方应承担因为违反本合同规定对甲方造成的损失。八、出租人权利与义务甲方有权按照本合同规定收取租金、押金及其他费用；甲方应当保证租赁物符合国家有关规定，使用安全；甲方应按照本合同规定及国家有关规定履行相应义务，保障乙方的合法权益。九、合同解除与违约责任因乙方的过错造成寓所或设备的损坏的（不包括自然因素造成的损坏），乙方应当承担修理或更换的费用；甲方有权解除合同并收回租金和押金，乙方须义务退还租赁物，并承担还原的费用和人工费等其他费用，如涉及损失，由乙方承担相应丧失；合同期内任何一方单方面解除合同，应提前一个月书面告知对方；合同有效期届满，甲方同意继续借给乙方使用，应在有效期满前三十天提出续签意向，并且在续签合同日期前双方必须完成合同的续签。十、争端解决方式对于本合同相关争议，甲乙双方应协商解决。如不能协商解决，双方均可向住房和城乡建设主管部门申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效；合同费用：甲方负责缴纳合同公证费、房屋产

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