南昌某项目的室外雨污水施工安装招标文件

“XXXXXXXXXX小区”一期排水系统工程招标文件XXXXXXXXXX房地产开发有限公司2008“XX·xxxxx小区”一期排水系统工程招标书目录第一章、投标邀请函第二章、招标书第三章、投标须知第四章、合同文件文本1、《“XX·xxxxx小区”一期排水系统安装工程合同》合同附件一：一期排水系统工程量清单报价；合同附件二：一期排水系统施工图（另册）合同附件三：《工程变更管理细则》2、“XX·xxxxx小区”一期排水系统技术要求。3、排水系统图纸（电子版）第五章、附件（投标文件格式）附件一：投标书附件二：投标报价汇总表包括《“XX·xxxxx”一期排水系统安装工程合同》的合同附件：（一）附件三：投标方的施工方案附件四：投标企业综合情况表招标单位：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司标书编制单位：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司合同预算部200 第一章、投标邀请函：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司将对“XX·xxxxx小区”一期楼排水系统工程进行招标，贵公司经资格预审，符合投标条件，欢迎贵公司参加该项目的投标。招标项目要求：详见第二章。领取标书时间：2008领取标书地点：xx北大道88号XXXXXXXXXX小区合同预算部联系电话：（0791）***联系人：***投标截止时间：2008公司营业执照副本复印件（加盖公章）。（如已提交，则本条不适用）承接本项目工程的资质证明复印件（加盖公章）。（如已提交，则本条不适用）法人代表证明书、法人代表授权委托书。（如已提交，则本条不适用）投标单位组织机构代码证复印件（加盖公章）。（如已提交，则本条不适用）投标保证金。XXXXXXXXXX房地产开发有限公司合同预算部200第二章、“XX·xxxxx小区”一期排水系统工程招标书“XX·xxxxx小区”一期排水系统工程已经经公司同意批准立项。根据《中华人民共和国招标投标法》和省、市关于建设工程施工招投标的有关规定，拟采取邀请招标，择优选择企业承包。一、工程概况：工程名称：“XX·xxxxx”一期排水系统安装工程工程地址：位于xxx大道xx号，XX·xxxxx项目内。项目概况：本项目总用地面积80184.51m2,地上建筑面积128326.42m2,总建筑面积约150769.13m2,分为一、二期工程和三期工程区域。一期工程总建筑面积约23,000㎡，二期工程总建筑面积58,000㎡,二、工程承包范围：1、总则：以下工程范围只是概括性的，不能视为完整无缺，乙方应仔细研究合同文件、技术要求及图纸从而去了解本工程的实际工程范围。2、投标依据：为江西华杰建筑设计有限公司设计的《XXXXXXXXXX-水总图(1～3)》施工图纸和本工程招标书，招标书与设计图纸中设计说明不一致的地方以招标书为准。3、具体范围主要包括：1#、14#~18#室外排水系统污水与雨水分流排放，室外商铺废水排放。（室外排水管线指室外雨水、室外污水，下同。）详见总平图4、验收要求：满足本小区的室外给排水、室外的使用功能，并保证各项验收合格。投标方应办理政府手续等所有涉及上述内容中必须的证件及资料办理。小区室外排水红线内道路的开挖、回填、验收等内容，室外排水在红线外与市政接驳，由投标方负责接驳工作。5、质量验收标准：市政优良工程三、投标报价范围及质量要求：1、XXXXXXXXXX室外排水工程，从室外化粪池(化粪池由总包单位施工)出口开始，直至与市政排水管线碰头为止。2、DN<500的生活污水管及雨水管采用PVC-U双壁波纹管,橡胶圈柔性接口，PVC-U双壁波纹管质量要求为国际：DN200采用外径系列Φ225，DN300采用外径系列Φ325。DN400采用外径系列Φ435产品。3、DN≥500的雨污水管采用承插式钢筋混凝土管，质量要求为国际。4、含施工室外排水管线和井室所产生土方的挖、填、夯实等工作。5、含所有室外排水井室的施工。6、所有井盖中的供货及安装。井盖必须满足甲方对小区整体品质要求（必须压印XXXXXXXXXXLOGO图样），所有井室施工到设计完成面标高以下0.15米的高度后与小区园林绿化施工配合调整至设计要求。7、所有雨水井施工至距设计完成面标高下0.15米的高度后与小区园林绿化施工配合调整至最终设计要求8、所有井盖、雨水口的型式详见附件，其供货与安装均在本次投标报价范围内。施工完成的井室、雨水口等用厚度不小于10cm的木模板临时封闭。另每井室与二期预留接口管长1米。9、根据招标方的要求，按合同条件、技术要求及合同图纸之规定施工和安装、保修“XX·xxxxx小区”一期住宅楼室外排水系统工程；室外雨污水排水土方开挖、回填工程；上述系统进行管线施工、土方开挖、闭水试验等应符合设计标准和规范，并通过有关部门的验收（包括政府、建委质监部门的验收，其相关的验收费用由乙方负责）。负责一年免费保修期服务。10、本工程为整个工程项目的一部分，在各个方面均需与其他工程（如总承包工程）相互配合和协调。投标方需明确此项，并保证会在甲方和总承包方指令下全面与有关施工单位配合和协调。四、工程承包方式：采用固定单价合同及合同总价包干（按招标文件中所附的合同文件、招标图纸及技术要求包干，合同签订后招标方设计变更除外）方式承包，即：包工、包料、包工具机械、包价差、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包安全、包保修、包通过有关部门的验收（含按政府规定出具检验报告及验收报告），包保修及完成本工程的其它一切费用。招标方提供了《工程项目报价单》样本，投标方需根据此样本自行填报有关项目名称、工程量及综合单价，并将每个系统的计算结果汇总至《投标报价汇总表》。招标方提供的样本旨在向投标方提供回标时的《工程项目报价单》的格式，若实际项目不同时，投标方可自行修改。投标方填报的《工程项目报价单》内的项目及工程量均不是合同的一部分，其准确与否的风险归投标方，投标总价不会因此而调整。图纸或技术要求所表示或说明的工程项目，若未在《工程项目报价单》内显示，则其费用视作已包括在其他有报价的项目中，投标总价不因此而调整。《工程项目报价单》的综合单价及/或价款应包括直接费、间接费、规费、利润、税金、风险及使本工程按质按时完成的所有其他事项及费用。投标总价应充分考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并考虑施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施及政府政策变化等因素。如合同签订后乙方重新编制施工组织设计，施工组织设计中所采取的相关技术措施而增加的费用，由乙方自理。投标总价应包括按国家及地方政府规定需由乙方支付及向政府相关部门缴交的所有费用。投标总价不会因人工、材料、设备价格的浮动而调整，除非有招标方发出的修改通知，修改的工程造价按招标文件第四章合同文件的合同条款第5.9条执行，一切由招标方所提出的修改，将不会免除投标方所应负的责任。投标方承包的任务，非经招标方同意，不得随意转包或分包给第三方。五、工期要求1、一期计划开工日期2008年9月20日，2008年六、工程技术要求本工程按国家现行技术标准和验收规范，通过甲方质量验收，并保证通过工程所在地政府部门的验收合格技术要求：投标方需请建设方进行审核的内容应包括，但不限于以下内容。1．投标方须根据设计图纸进行管线、化粪池位置的准确放线定位，并经建设方现场确认。投标方应提供详细的施工组织方案，并经建设方审核确认。投标方应与建设方共同对BM点和各楼栋的±0.00进行进行确认。投标方应与建设方共同对室外景观设计标高进行确认。投标方应与建设方共同对市政接驳点管底标高、液面标高进行确认。投标方应与建设方共同对燃气、电气等其它专业的安全距离进行审核确认。投标方应与建设方共同对进场材料进行审核确认。其它需要审核确认的事项。排水管道的基础及回填要求：沟槽开挖前，测量人员须根据设计图纸对管线位置进行准确的放线定位；施工单位应根据现场地下水的情况制定详细的排水措施并将排水设备准备到位。沟槽开挖的边坡坡度由施工单位根据现场的实际情况决定，但放坡系数必须在施工方案中明确标注，并采取措施保证边坡稳定，确保施工期间边坡不坍塌。开挖前应摸清地下障碍物和地面上架设高压线缆位置高度等情况，并采取严格的防护措施，确定挖土机在工作时的回转半径内有无障碍物。开挖沟槽土方应置于距沟边0.8m以外处，高度不宜超过1.5m，须按要求放坡堆放，不得随意堆放，而影响到其它工程。在软土地基、回填土等不稳定地层内开槽时，须根据现场情况按规范要求设置沟槽支撑。用天然地基时，沟底层应是原土层，或是夯实的回填土，沟底应平整，坡度应顺畅，不得有尖硬的物体、块石等；如沟基为岩石、不易清除的块石或为砾石层时，沟底应下挖100～200mm，填铺细砂或粒径不大于5mm的细土，夯实到沟底标高后，方可进行管道敷设。槽底有地下水或地基含水量较大时，可满槽填入大块石，块石间用级配砂填实，距沟底设计标高200m如槽底局部遇到回填的坑、穴、井或挖掉的局部坚硬地基（老房基、桥基等）可先将其挖除，然后用天然级配砂石、石灰土或可压实的砂粘土分层压实回填，压实度不应小于95%，处理深度不宜大于1m。回填前管沟槽内砖、石、木块等杂物应清除干净；沟槽内不得有积水。槽底至管顶以上500mm范围内，不得含有机物以及大于50mm管道安装敷设应在沟底标高和管道基础质量检查合格后进行。沟槽挖方在挖土沟槽两侧应设路障等明显标志，夜间应设红灯，以防止行人或车辆造成事故，并保护好与沟槽相交的标桩及其它管道构筑物等设施。开挖采用机械开挖，管沟开挖应确保沟底土层不被扰动，当无地下水时，挖至设计标高以上5一10cm可停挖，遇地下水时，可挖至设计标高以上15－－20cm，约为沟深的10％左右：待到下管前用人工平整沟底。管材及配件在运输，装卸及堆放过程中严禁抛扔或激烈碰撞。管材配件堆放时，应放平垫实，堆放高度不宜超过1．5米管沟回填采用原土回填，淤泥以及淤泥质的土不得用于回填。回填过程中将可能对管线造成伤害的杂物抛出，统一堆放并交建设方处理。室外排水管安装室外排水管道DN200～DN500宜采用聚氯乙烯双壁波纹管，DN≥500宜采用钢筋混凝土管。钢筋混凝土排水管（以下请技术部位最终确认）覆土深度(H)0.7m≤(H)≤2.0m，应选用90°混凝土管基；覆土深度(H)2.0m≤(H)≤3.5m覆土深度(H)4.0m≤(H)，应选用180°混凝土管基；基础和管道之间的管座必须用现浇混凝土填充密实，以减少对地基的压力和对管子的反力。塑料排水管1．管道基础可采用砂石基础，对一般土质的地段，基础铺设一层厚为100mm沟槽底又处在地下水位以下时，宜铺设砂石垫层，其厚度为150mm，且用黄砂2．排水管道交汇连接处、转弯、跌水、管径或坡度改变处以及直线管段上每隔40～50m处、材质变化处均应设检查井；检查井采用砖砌检查井，道路雨水口为砖砌筑；详见施工图。3．检查井抹面、勾缝、座浆、抹三角灰均用1∶2防水水泥砂浆，厚20mm，雨水检查井内壁抹面至管顶以上200mm，遇地下水时，井外壁抹面至地下水位以上500mm；污水井内外壁抹面至检查井向上开始收口的部位。4．雨水口至雨水检查井之间连接管管径选用如下：单箅雨水口选用DN200管道，双箅雨水口选用DN300管道，均以0.01坡度坡向雨水检查井，该连接管的起点管顶埋深不小于700mm。5．室外排水管道坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。管道承插接口时，插口插入方向应与水流方向一致，由低点向高点依次安装。6．钢筋混凝土管采用抹带接口，接口前应将管口的外壁凿毛、扫净；接口完毕后，抹带应进行保湿养护。采用橡胶圈接口的塑料管，连接前，应先检查胶圈是否配套完好；接口作业时，应先将承口（或插口）的内（或外）工作面用棉纱清理干净，不得有泥土等杂物。7．污水管道上的检查井内流槽高度应为满管高。用于雨水管道上的检查井，井内流槽高度应为半管高。检查井按给水排水标准图集设置的爬梯取消。8．排水管道回填土前应该进行严密性试验9．管道安装及检查井全部完成后即可进行闭水试验。10．污水检查井做法详见国标02S515、22页11．雨水检查井做法详见国标02S515、12页12．雨水收水井做法详见国标02S518、４页各种材料请在投标时注明品牌和厚度等技术参数，招标要求未涉及之处，请遵从国家相关规范和图籍。七、截标日期2008八、其它入选单位在签定合同时，若坚持提出不合理要求或附加要求，招标方有权取消其入选单位资格，由此产生的一切损失由该入选单位负责。第三章、投标须知一、总则招标工程范围具体见本工程招标书第二条。招标方式本次招标采用邀请投标的方式。投标单位的资格：投标单位应是收到投标邀请函的企业。招投标日程安排3.1标前会；不召开3.2资料费；招标文件工本费￥100.00元，投标方在领取标书时缴交。3.3图纸押金：不收设计条件图纸押金3.4招标文件发放地点：xxx大道xx号XXXXXXXXXX小区合同预算部3.5投标保证金交纳地点：洪城路国贸大厦xxxx楼三十楼（XXXXXXXXXX房地产开发有限公司财务部）3.6投标保证金交纳方式：采用现金或现金支票（10000元整）。（收款单位为：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司）3.7招标文件答疑时间：2008年3.8投标时间：20083.9标书送达地点：xx北大道88号XXXXXXXXXX小区（合同预算部xx小姐收）。3.10评标时间：招标方安排。3.11评标地点：xxxxxxxxxx层。3.12定标时间：招标方安排。同一投标单位不准以任何方式参加其它投标单位对同一项目投标。投标费用：投标单位为准备和进行投标所发生的费用一概自理。工程承包方式：具体见本工程招标书第四条。二、投标文件的组成投标单位应按招标文件规定的内容和格式编制和提交下列投标文件：技术标：1.1、施工组织设计（或）施工方案，包括但不限于以下内容：施工方法、初步进度计划表、施工组织设计、保证工程质量措施、机械设备一览表、安全措施、管理人员姓名履历等。1.2、合法营业执照及资质证明文件复印件（加盖公章）。1.3、法人代表证明书、法人代表授权委托书。1.4、承接市政工程施工合法的资质证明。1.5、投标单位组织机构代码证2、商务标：2.1.投标书（按回标附件一：投标文件格式填写）。2.2.投标报价汇总表：（按回标附件二：投标文件格式填写）。同时附上由投标方填写《“XX·xxxxx小区”一期排水系统安装工程合同》的合同附件内的内容。2.3.投标企业综合情况表（按回标附件四：投标文件格式填写）。三、投标报价1．投标报价依据：按招标文件中所附的合同文件、招标图纸及技术要求按现行《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2003）要求编制报价，主材按市场价格计算。投标单位应按《投标报价汇总表》及《工程项目报价单》样本的格式填报，其他报表按计价规范填报。投标报价应包括投标单位入选后为完成合同规定的全部工作所需支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。2．若投标方交回的投标文件内的标价中有加减乘除的算术错误，则该错误将按以下方法更正：无论如何，投标总价维持不变。若合价不等于综合单价乘以工程量，则按情况修改单价或复合价。计算每页小计，把小计抄往汇总页的错误或遗漏将予以更正。若按上述2.2及2.3条更正而得到的算术正确投标总价大于原投标总价，则有关的算术总误差按百分率计算下浮分摊在综合单价上，调整后的综合单价将供日后计算工程进度款及工程变更价款之用。若百分率少于或等于0.5％，则综合单价不予调整，而有关的算术错误或漏项被视作包干价款，在工程进度款及结算时扣减。误差百分率按以下公式计算：算术正确投标总价－原投标总价算术正确投标总价－原投标总价原投标总价误差百分率＝×100％3．保证金：投标单位必须随同投标书提交投标保证金，其金额为人民币（大写）壹万元整（￥10000.00元）。未提交投标保证金的投标书无效。投标保证金应采用现金或现金支票。未入选单位的投标保证金将在入选单位确定后工作7天内无息退还；入选单位的投标保证金在提交合同履约保证金及签订合同后7天内无息退还。若发生以下任何一种情况，招标方可以没收投标保证金且无需承担任何责任：投标单位在规定的投标书有效期内撤回其投标书；2．入选单位未能在规定的期限内签订合同。四、投标书有效期投标书自规定的投标截止时限起生效，有限期为90天（日历天）；在此期间，投标单位不得要求撤回或修改其投标书。五、现场勘察和答疑1．投标方需自行组织对工程现场和周围环境进行现场察勘以获取有关编制投标文件和签订合同所需的材料，现场咨询张工办公室。勘察现场的费用由投标方自行承担。2．现场勘察中招标方提供的资料和数据只是作为投标单位在编制投标文件时使用，招标方对投标单位使用上述资料和数据所作的分析判断和推论概不负责。3．投标单位的任何人员为了勘察现场而需进入招标方所管辖的场地时需事先经招标方同意。在现场勘察中所造成的人员伤亡和财产损失由投标单位自行负责。投标单位应在充分理解招标方提供的招标文件和勘察现场的基础上编写投标文件，并对招标文件中提出的实质性要求和条件作出响应。投标单位须自行检查、校对收到的投标文件和相关资料。如对招标文件或现场有任何疑问或不理解，应及时以书面形式或发送电子邮件与招标方进行沟通。投标单位应于2008年7月16日前将需澄清或解答的问题发送至招标方电子邮箱：六、投标文件的份数和签署要求1．投标方应准备“投标文件”正副本各一份，并在每一份“投标文件”上注明“正本”或“副本”字样。如正本和副本有差异，以正本为准。2.投标方应准备装有投标文件电子文档的光盘一张，并与投标文件正本一起密封。3．文件应使用打印、复印或不能擦去的墨水书写，文字要清晰，意思要明确，并按招标文件的要求有法定代表人或其委托人签名并加盖公章后方为有效。七、“投标文件”的密封和标记1．投标方应将“技术标”、“商务标”正本和副本分别用信封密封。2．每一密封件封口应注明“于开标日启封有效”的字样，并加盖公章。八、投标文件有下列情形之一的无效：1．未按规定密封；2．未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊不清；3．企业法定代表人或其委托人未按规定签字和加盖公章；4．投标书逾期送达；5．投标文件不齐全。6.未提交投标保证金。九、投标文件的澄清1．为了有助于对“投标文件”进行审查、评估和比较，招标方有权向投标方提出质疑，并请投标方澄清其投标内容。投标方有责任，按照招标方通知的时间、地点，指派专人进行答疑和澄清；2.重要的澄清答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。3.若招标方在审查投标书时发现有严重错误，认为可能使投标单位蒙受损失时，会将错误通知投标单位要求他确定是否维持原投标。若投标单位要求更正，其投标可能丧失获考虑的机会。十、投标注意事项招标文件不能作未经授权的改动，若有此等改动，投标可能不获接纳。本项目招投标活动的解释权在招标方。若出现特殊情况，不排除招标方可重新组织招标。在整个招投标期间，招标方有权对招标文件的内容进行修改、增补、删减、解释，并可向投标方发出进一步的书面指令，投标方必须依令执行，不得异议。本招标文件所附的合同文件是投标方中标后签订合同的合同文件文本。投标方应详细阅读和了解合同的条款，日后将以上述合同文本签订合同。若发生特殊情况，招标方有权根据实际情况对合同条款作适当修改。中标单位应在收到中标函后5个工作日后与招标方签订合同，否则视为中标单位自动放弃中标资格。投标方领取用于投标的图纸资料在递交投标书时必须一并交回招标方。投标方需提供详细的售后服务承诺。第四章合同文件文本合同编号：“XX·xxxxx小区”一期排水系统安装工程合同甲方：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司乙方:工程名称：“XX·xxxxx小区”一期排水系统安装工程签订地点:南昌市xxxx大厦三十层签订日期:二00八年月日“XX·xxxxx”一期排水系统安装工程甲方（全称）：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司乙方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及江西省、南昌市有关法律、法规，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXXXXXXXXX项目一期排水系统安装工程（以下简称本工程）施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况 1.1工程名称：XX•xxxxx项目一期楼排水系统施工安装工程1.2工程地点：本工程位于南昌市xx北大道88号XXXXXXXXXX小区内1.3项目概况：本项目总用地面积80184.51m2,地上建筑面积128326.42m2,总建筑面积约150769.13m2,分为一、二期工程和三期工程区域。一期工程总建筑面积约23,000㎡，二期工程总建筑面积58,000㎡,其中地下室建筑面积约17,000㎡。2、工程承包范围2.1总则：以下工程范围只是概括性的，不能视为完整无缺，乙方应仔细研究合同文件、技术要求及图纸从而去了解本工程的实际工程范围。2.2投标依据：为江西华杰建筑设计有限公司设计的《XXXXXXXXXX-水总图(1～3)》施工图纸和本工程招标书，招标书与设计图纸中设计说明不一致的地方以招标书为准。2.3具体范围主要包括：1#、14#~18#室外排水系统污水与雨水分流排放，室外商铺废水排放。（室外排水管线指室外雨水、室外污水，下同。）详见总平图2.4验收要求：满足本小区的室外给排水、室外的使用功能，并保证各项验收合格。投标方应办理政府手续等所有涉及上述内容中必须的证件及资料办理。室外排水红线内道路的开挖、报批、恢复、验收等内容，室外排水在红线外与市政接驳，由投标方负责接驳工作。3、工期管理3.1合同工期：3.1.1开工日期：2008年3.1.2竣工日期：20083.1.3合同工期总日历天数40天。3.1.4具体开工日期以甲方项目经理部的书面开工令为准，并按工期总日历天数确定相应竣工日期。3.2进度计划：3.2.1乙方应于本合同文件签订后10天内提交详细的施工组织设计和进度计划给甲方单位审核。3.2.2乙方必须按甲方单位确认的进度计划组织施工，接受甲方、总承包单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、总承包单位的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。3.2.3在合同执行过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量不足、材料不足、管理不善等造成、或预计将造成工期延误时，甲方有权单方面采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援、等补救措施来保证本工程节点的按时完成，由此所发生的一切费用均由乙方负责。3.3工程竣工3.3.1本合同规定的竣工日期是指乙方按本合同文件约定，完成全部承包内容，并通过甲方组织的竣工验收的实际竣工日期，工程验收通过，甲方签收乙方送交验收报告的日期为实际竣工日期；工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方整改后，甲方签收乙方重新递交的验收报告的日期。3.3.2本工程的竣工日期已充分考虑可能出现的雨季、台风、高温天气、停水、停电、销售开放日及节假日等因素（除本合同条款定义的不可抗力因素外）。3.4工期延误3.4.1乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则每延误一天，向甲方支付合同总价千分之五的违约金及由此引起甲方的损失由乙方负责。4、质量标准4.1质量验收标准：市政市级优良工程4.2工程质量应达到施工期间行业所执行的国家标准或专业的质量检验评定标准。并保证通过本工程的主管部门的验收合格（其相关的验收费用由乙方负责）。5、合同总价及款项支付5.1合同总价：序号项目名称合计金额备注1一期雨水系统工程￥2一期污水系统工程￥合同总金额￥（人民币小写）：元（人民币大写）：元整5.2总价包干：5.2.1合同总价为按照合同文件、合同图纸及技术要求执行全部工程所须的价款。双方确认本工程按合同总价进行大包干。5.2.2合同总价已包括乙方综合考虑了工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、承包范围、合同图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施及因政策变化风险等因素。如合同签订后乙方重新编制施工组织设计，施工组织设计中所采取的相关技术措施而增加的费用，由乙方自理。5.2.3合同总价已包括按国家及地方政府规定需由乙方支付及向政府相关部门缴交的所有费用。5.2.4合同总价已工程在竣工交付之前对工程场地的清运费用。5.3工程项目报价单：5.3.1《XX•xxxxx项目一期排水系统施工安装工程投标报价汇总表》（以下简称“报价单”）内所列出的项目及其工程量仅作为参考性质，旨在向乙方提供图纸和技术要求所须执行及完成的主要项目、质量及工程量资料，所列项目及其工程量的数量均不是合同的一部分，其准确与否的风险归乙方，合同总价不会因此而调整。5.3.2包含在合同总价内的工程品质和数量要求以图纸所绘画及技术要求所描述的为准，合同文件、合同图纸或技术要求所表示或说明的工作内容或工程项目，若未在上述“报价单”内显示，则其费用视作已被包括在其他有报价的项目中，合同总价不会因此而调整。5.3.3乙方在报价单内填报的综合单价或价款应包括直接费、间接费、规费、利润、税金、风险及使本工程按质按时完成的所有其他事项及费用。5.4款项支付：5.4.1本工程预付款：甲、乙双方签署合同后，乙方接到甲方发出的工程开工通知书15天内，甲方将支付排水系统工程（按上述合同价款表中各系统工程）的工程金额的10%给乙方作工程预付款。5.4.2工程款（进度款）支付：5.4.2.1当一期污水系统工程完成工程量的50％时并经甲方工程部确认后支付本系统工程合计金额的30%，即人民币（¥元）；5.4.2.2当一期雨水系统工程完成工程量的50％时并经甲方工程部确认后支付本系统工程合计金额的30%，即人民币（¥元）；5.4.2.3当一期排水系统工程的实际形象进度完成至总工程量的100%时支付至合同的总金额的80%，即人民币（¥元）；5.4.2.4当一期排水系统工程完成与园林绿化的配合时支付至合同总金额的90%，即人民币（¥元）；5.4.2.5乙方应在每月25日前上报当月完成工程进度款申请资料，包括详细的形象进度、本期造价计算书、本期付款申请表等。甲方在10个工作日内审核完毕并根据付款要求进行支付。5.5工程进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附《XXXXXXXXXX工程部工程款支付初审表》，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。5.6当工程完工交付使用，乙方取得相关部门发放的合格证明，办理竣工及验收手续并办理结算后，甲方向乙方支付验收款＝(合同总价中已完工程金额+已审定工程变更结算书金额)×90%―累计违约金额―累计代付款额―累计应扣款额－累计已付款额。5.7在甲乙双方签订结算书后，甲方向乙方支付工程款至工程结算价的95%（含代付款）。5.8质量保修金为工程结算价的5％，在保修期满壹年后分别支付质量保修金的100％，乙方在收取保修金时，还要以甲方委托的物业管理公司所签认的书面意见作为收取保修金的凭据。5.9合同总价的调整：5.9.1因政府部门或政策因素引致的修改所造成的工程费用及工期增加由乙方承担，合同总价不因此而调整。因甲方提出的变更修改所引致的工程费用，由甲方承担，工程量计算2006年《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》《建设工程量清单计价规范》执行，项目的综合单价如与工程量清单报价项目相同或相近的按工程量清单综合单价执行，如综合单价与工程量清单报价项目既没有相同也没有相近的，由双方协商价执行。一切由甲方提出的变更，将不会免除乙方所应负的责任。5.9.2合同总价不会因人工、材料、设备价格的浮动而调整。5.9.3甲方有权因工程实际或设计单位指示，增加或取消部分工程或部分项目，乙方应予以执行。甲方不会因增减本合同范围内工作而给予乙方额外的利润补偿。5.9.4本合同为固定价合同，如材料价格在清单价格上升或下降幅度10%内（含10%），不计算材料价差，超过10%时，其材料价差超出10%的部分作调整。6、双方一般权利和义务6.1甲方权利和义务：6.2甲方委托陈悬海为工地总代表，负责处理和协调与本工程相关的一切事务，所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目部专用章后方有效，乙方必须遵守。6.2.1甲方有权要求撤换乙方委派人员中任何不符合甲方要求的本工程施工人员。6.3监督检查工程质量、进度、安全，负责施工图纸问题的处理、发出工程指令单、审核工程变更的签证、审核与支付工程进度款、参与或组织竣工验收、办理工程移交手续、审核及办理竣工结算等。6.3.1向乙方提供土建施工平面图。组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。6.3.2根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整6.3.3如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。6.4乙方权利和义务：6.4.1乙方委任为乙方的现场代表，负责处理和协调与本工程相关的一切事务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方项目部专用章后递交甲方方为有效。6.4.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在乙方的，由乙方承担费用，并按甲方有关规定处罚。6.4.3遵守现行及合同文件生效后的有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。6.4.4履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按本合同文件要求、技术要求及施工图纸、图纸会审纪要、甲方的工程指令单及工程联系单等进行施工及验收。如乙方未能按要求完成或未按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。6.4.5乙方若发现合同、图纸、技术要求等文件之间或其内部有任何相抵触的地方，须立刻以书面通知甲方，说明差异之处，而甲方须对差异之处给予答复。6.4.6乙方须按签订合同时的现场状况接收施工场地，并须全面检查在工地上已完成的工程的定位、标高等，直至符合移交条件。场地移交后，施工场地或任何已完成工程的任何差异和错误将由乙方自行负责整改，乙方不得因此提出任何费用或工期的索赔。6.4.7按要求提供月度工程进度计划及相应进度统计报表。6.4.8按甲方提供的用水、用电接驳点，乙方自行接表，凭读数按月向甲方有关部门缴付水电费。6.4.9在施工过程中须配合甲方销售需要，积极配合样板房、售楼部、销售通道及室外环境的施工，甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付合同总价千分之一的违约金。6.4.10已完工工程未交付甲方之前，负责工程所需的材料、设备、成品、半成品及已完工程的保管及保护工作，保护期间发生丢失或损坏，乙方自费负责补购或修复。乙方负责保护好本合同工程施工所涉及的建筑产品，对受损产品予以赔偿和修复。6.4.11合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及工程变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用且另加15%的管理费从乙方当期工程款中扣减，影响工期的责任由乙方负责。6.4.12在工程施工过程中以及工程移交一年内，若因乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，使本工程受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评时，乙方须就此每次向甲方支付1万元违约金。甲方可直接从乙方的工程进度款或保修金中扣减该等违约金。6.4.13保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前对楼宇进行清洁工作并达到物业公司接管的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。6.4.14竣工后，乙方必须向安防、交委、建委质监等主管部门办理验收及资料归档等一切手续。7、安全施工7.1乙方应遵守工程建设安装生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。7.2在进场后3天内，与总承包单位签订《安全文明施工管理协议》，承诺按《安全文明施工管理协议》进行文明施工。同时向甲方缴纳安全文明施工保证金3000元，如乙方违反《安全文明施工管理协议》，由总承包单位发出书面整改通知，经甲方审核属实后，酌情对乙方执行违约金处罚，违约金在该保证金内扣除。7.3乙方进场的施工人员必须遵守当地公安部门有关消防、治安管理条例、劳动部门管理的有关规定，并按规定办理有关手续。7.4发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方和监理公司，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。8、材料设备供应8.1本工程所需的一切材料，均由乙方负责采购、运输及保管。8.2本工程所使用的一切材料必须由甲方书面同意方可订购使用，即使甲方同意乙方所提交的材料样板，乙方仍需对其材料名称与真实材质、品牌相一致负责。由于材料品牌与真实材质品牌不一致而造成损失，乙方应负上相应的连带责任，赔偿甲方的经济损失。8.3乙方根据合同条款约定，按照设计要求把须采购的材料设备（内容包括材料名称、规格、数量、使用说明书、检测报告、供应日期、运送地点等），于规定时间内报甲方审核确认，所有由丙方购买的材料设备，必须提供产品合格证明。8.4乙方必须按规范规定进行各项工程材料的试验，并接受甲方的监督。并负责丙方采购材料的材料进场检验费及检验时所需材料费用。9、工程竣工验收与结算9.1竣工验收9.1.1工程具备竣工验收条件，乙方自检满足合同要求后，提前10天向甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。甲方工程部组织初步验收，乙方在限期内整改完毕。9.1.2初步验收合格后，甲方与有关部门联系，组织有关部门参加竣工验收。甲方应在竣工验收后2天内提出整改意见，乙方在收到整改意见后10天内按整改意见修改完成。9.1.3乙方在竣工验收合格后10天内向总承包方移交完整的竣工资料。9.1.4乙方提供的工程技术资料必须符合规定要求，如因乙方原因不能通过工程竣工验收备案，乙方应当承担因此而造成的一切责任和后果。9.2工程移交9.2.1乙方应在工程竣工验收合格之日起10天内，填写竣工验收合格证明及移交清单，并将工程向甲方移交完毕。乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，乙方应从竣工验收合格之日起计，按拖延的天数每日支付合同总价的千分之五作为违约金并赔偿甲方由此造成的相关经济损失。9.2.2乙方应在竣工验收合格之日起10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的场地，甲方将收取每平方米每天6元的租金，并有权派人强行拆除并清理，因此而产生的费用及责任均由乙方承担。9.2.3工程在未移交甲方之前，乙方负责维护，所发生费用由乙方承担。9.2.4工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程，否则视作乙方逾期竣工、承担违约责任。9.3竣工结算：9.3.1在通过工程竣工验收合格并办理完工程交接手续及竣工资料移交手续后30天内，一次性向甲方递交完整的竣工结算报告及结算资料。若在结算过程中乙方要求后补签证资料的，甲方将有权不予接纳并视作无效。对逾期报送来的竣工结算，甲方有权根据甲方的工作计划推迟安排审核，并在审核期间拒付该项工程的所有款项。甲方在收到乙方交来或修改后重新递交的结算资料后45天内进行复核并提出修改意见。若甲方要求乙方共同核对结算报告或结算资料的，乙方必须按时出席。9.3.2工程结算总价为按照本合同条款规定的合同总价调整及其他调整后的总价。结算金额＝原合同总价＋工程变更－违约金－应扣款9.3.3核对完成后10天内，双方签订结算书。10、工程保修10.1保修期以工程竣工验收合格之日起计,保修期为一年。10.2保修期间乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作,认真履行保修责任,做到服务周到,在接到修理通知之日3日历天内派人修理,保证维修的质量及效果;否则,甲方有权另请他人代为修理,费用由乙方承担。10.3保修责任范围:凡属乙方原因所造成的各部位的质量问题或其它缺陷,均属乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。11、违约、索赔和争议11.1因乙方原因工程质量达不到验收质量标准，乙方承担违约责任，除负责无偿整改直至达到质量标准外，还应向甲方偿付合同总价的百分之三违约金，工期不予调整。11.2当甲方未能按合同文件约定支付款项时，乙方应向甲方发出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按约定付款，则甲方从约定应付之日起按千分之五向乙方支付违约金。11.3在不违反法律和行政法规的前提下，双方可以通过协商变更施工合同的内容。这些变更的协议或文件，效力同其他合同文件；且签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件。当合同文件出现含糊不清时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，向有管辖权的人民法院起诉。11.4索赔事件发生后7个日历天内，索偿方需发出书面索赔通知，否则视为无效。12、其他12.1双方约定合同正副本份数：合同正副本各二份，甲方、乙方各存正副本各一份。12.2经双方盖章之日起生效，保修期满及各方履行本合同义务后自行终止。（以下无正文）甲方：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司法定代表人：委托代理人：经办人：乙方：法定代表人：委托代理人：经办人：签订日期：二00八年月日附件一：第五章、回标附件（投标文件格式）“XX·xxxxx小区”一期排水系统工程投标书致：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司我方已仔细研究了“XX·xxxxx小区”一期排水系统安装工程的招标文件（包括补充通知）的全部内容并勘察了现场，愿意以人民币（大写）元（¥元）的投标总报价（报价见已标价的工程项目清单报价和单价分析构成）按上述招标文件规定的条件和要求承包合同规定的全部工作，并承担相关的责任。我方提交的投标书（包括本投标报价书、已标价的工程项目清单报价和其它投标文件）在投标截止时限后的60天内均有效，在此期间内被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力并可随时被接受。我方保证在投标书有效期内不撤回投标书和擅自修改投标报价。若我方入选，随同本投标报价书提交的投标补充资料，你方认为需要时