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文档简介

货场租赁合同货场租赁合同甲方：（出租方）__乙方：（承租方）__鉴于甲方为合法持有货场的所有权人，且同意将货场出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，就货场的租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方确认拥有位于__（详细地址）的货场所有权，该货场的__（面积、容积、储存能力等）符合本合同约定的条件。1.2甲方同意将货场出租给乙方作为__（储物、生产、销售等）场所使用，乙方可利用该货场进行__（详细用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限为__（起始日期至终止日期），共__（租赁天数、月数或年数）。2.2在租赁期限届满后，租赁关系如无协商，则本合同自动终止。2.3在租赁期限届满前，乙方如需续租该货场，则需要提前__（提前几天、月或年）告知甲方，并重新协商租赁期限及租金等相关事宜。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每__（日、月或年）支付租金__（金额），租金可以由甲方和乙方商定支付方式，如单笔支付、分期支付等。3.2租金逾期：如乙方未按约定时间支付租金，则甲方有权随时收回该货场并解除合同。第四条保证金及返还条件4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付__（金额）的保证金，用于保证租赁期间不违反合同约定并且按时交付货场。4.2在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，则甲方应无条件返还保证金。4.3如乙方存在违约行为，则甲方有权扣留保证金作为违约金，并且有权要求乙方立即返还货场。第五条维修及保养5.1在租赁期限内，如货场出现损坏或需要进行维修保养，则甲方应承担货场的维修保养费用。5.2在乙方使用货场期间，如发现货场出现损坏或需要进行维修保养，则应及时告知甲方并按照甲方的要求协助维修或保养货场。第六条合同解除6.1乙方必须在租赁期限届满前，按照本合同约定向甲方发出续租或退租的通知，否则该合同仍然有效。6.2在租赁期限内，甲方有权解除该合同，如乙方有违反合同约定、拖欠租金等行为，甲方一旦解除该合同，则乙方应立即将货场腾空并返还甲方。第七条保密协议乙方应对甲方所提供的货场及租赁相关信息保密，并不得将相关信息泄露。第八条合同争议的解决方式本合同如有争议，甲乙双方应尽力通过友好协商加以解决。协商不成，则任何一方均有权向__（当地仲裁委员会或人民法院）提交申请，并由该仲裁委员会或人民法院进行裁决。仲裁裁决是最终结果，在该结果下，各方均应保持合法状态。附件：1.租赁物清单2.其他附件法律名词及注释：1.出租方：指货场所有权人或其委托管理人。2.承租方：指租赁该货场的物业使用人。3.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一笔款项，作为保障租赁期间不违反合同约定并且按时交付货场的担保金。困难及解决办法：1.在租赁物的使用过程中，可能出现货场损坏、延误等问题。乙方应及时通知甲方，协商解决方案。2.租赁期间临时需要展会等活动使用该货场时，需甲、乙双方协商确定更换规定，如

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