车库买卖合同与车库买卖合同范本(一)

车库买卖合同与车库买卖合同范本(一)车库买卖合同合同编号：【编号】甲方（出售方）：地址：法定代表人：联系：乙方（购买方）：地址：法定代表人：联系：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就【车库】的出售事宜达成如下协议：第一条【车库】的基本情况甲方是【车库】的所有权人，该车库位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，产权证号为【产权证号】，具有完整的产权。第二条交易条款1.甲方同意将车库出售给乙方。车库出售总价为人民币【总价】元（大写：【总价大写】元）。2.甲方同意自出售合同签订之日起7日内，向乙方提供产权证原件、房屋所有权证原件及其它与该房产有关的证件资料。3.甲方保证车库的产权证上所列有无抵押、查封、债权债务等情况。若甲方不履行此项保证，退还乙方对该房地产所支付的全部价款，并承担由此产生的一切法律责任及经济损失。第三条过户及缴税1.双方同意自本合同签订之日起，按照国家有关法规的规定办理过户手续。2.甲方应当自车库过户成功之日起1个月内，缴纳车库过户税款。如甲方未按照规定缴纳税款或存在其他违法违规情形，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的全部款项。第四条车库的交付及验收1.甲方应当在【日期】前将车库交付给乙方。2.乙方应当在车库交付之日起七日内进行验收。如无异议或在甲方认可乙方提出的所有问题之后，乙方应当签署《交付验收单》。如乙方对车库存在异议，应当自验收之日起七日内向甲方提出并提供书面或视频证明。第五条付款及收款1.乙方应当自本合同签订后【时间段】天内向甲方支付车库总价的【首付款占比例】作为首付款。2.余款自付完首付款之日起【时间段】天内全额支付给甲方。3.自本合同签订之日起，甲方保证由其直接收款，不得向第三人转让收款权利。乙方在付款完成前，不得自行或委托他人代为付款，否则视为乙方自动放弃购买车库的权利和已支付的首付款。第六条违约责任1.甲方在出售车库过程中，如有提供虚假的房屋证件或房屋证件存在争议，甲方应负责处理和承担相应法律责任。2.如乙方未按约定时间支付车库款项，应当按照每逾期一天按未付款项的【逾期利率】向甲方支付逾期利息。如乙方逾期仍未支付剩余款项，甲方有权要求乙方解除本合同并承担一切由此产生的费用及责任。3.如甲方未按本合同约定时间将车库交付给乙方，甲方应当向乙方承担相应责任，对由此造成的一切后果负责。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式记录，该补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至交付车库、乙方支付全部款项、车库权属转移完毕为止。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出售方）：【签字或盖章】乙方（购买方）：【签字或盖章】签订日期：【日期】签订地点：【地点】附件：1.产权证明原件及复印件。2.房屋所有权证明复印件。3.过户税清单和税收发票。法律名词及注释：产权证：房屋所有权人的权利凭证，证明该房产所有权的归属者。过户税：房屋过户时，按照规定向国家缴纳的税款。异议：指买家在房屋验收期间认为卖家在相关事项及问题上存在问题或者存在异议。逾期利率：买家未按约定时间支付车库款项，每逾期一天按未付款项的一定比例向卖家支付逾期利息。可能遇到的困难及解决办法：1.产权证的异议问题：买家发现产权证存在问题，应当在签订合同时确保卖家已经清楚告知。若已经签订，可以委托第三方进行调查，如果出现虚假陈述，买家可以要求解除合同并返还已支付的全部款项。2.过户手续不全：卖家应在交易前办理好相关过户手续，如发现卖家未尽到义务的情形，买家有权解除合同。若买卖双方已经签订合同，缺乏相关手续的，可以