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文档简介
杭州限售房产买卖合同范本合同范本合同编号:________甲方(卖方):____________(身份证号码:________)乙方(买方):____________(身份证号码:________)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,达成如下合同:第一条合同标的1.1乙方同意购买甲方位于杭州市的限售房产,具体地址为:____________________(以下简称“房产”)。1.2房产的权属证书号为:_____________________,土地使用权证号为:_____________________,房产面积为:_____________平方米。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币________元(大写:____________)的价格购买房产。2.2乙方应当在本合同签署之日起_____个工作日内支付房产交易总价款的_____%作为定金,即人民币________元(大写:____________)。第三条过户手续3.1卖方应保证房产的所有权及使用权真实有效,并提供相应的权属证书、土地使用权证书、房产证等相关材料。3.2买方在支付房产交易总价款后,卖方应配合买方办理房产过户手续,包括但不限于办理过户手续、交付房产证等。第四条房产状况4.1卖方保证房产没有任何债权纠纷、法律纠纷、抵押或查封等状况,并保证房产的使用权不存在任何争议。4.2买方在签订本合同前,已对房产进行了充分了解,对房产的地理位置、建筑结构、质量、状况等无异议。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付定金或房产交易总价款,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为定金的________倍。5.2若甲方未按照本合同约定办理过户手续,视为甲方违约,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金,违约金为定金的________倍。第六条争议解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中如发生争议,应协商解决;协商不成的,提交杭州市人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。7.2本合同一式____份,甲方、乙方各持____份,具有同等效力。7.3本合同未尽事宜,双方应协商解决,并经双方签字确认后生效。甲方(卖方)签字:_____________乙方(买方)签字:__
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