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文档简介

杭州限售房产买卖合同范本合同范本合同编号：________甲方（卖方）：____________（身份证号码：________）乙方（买方）：____________（身份证号码：________）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同标的1.1乙方同意购买甲方位于杭州市的限售房产，具体地址为：____________________（以下简称“房产”）。1.2房产的权属证书号为：_____________________，土地使用权证号为：_____________________，房产面积为：_____________平方米。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币________元（大写：____________）的价格购买房产。2.2乙方应当在本合同签署之日起_____个工作日内支付房产交易总价款的_____％作为定金，即人民币________元（大写：____________）。第三条过户手续3.1卖方应保证房产的所有权及使用权真实有效，并提供相应的权属证书、土地使用权证书、房产证等相关材料。3.2买方在支付房产交易总价款后，卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于办理过户手续、交付房产证等。第四条房产状况4.1卖方保证房产没有任何债权纠纷、法律纠纷、抵押或查封等状况，并保证房产的使用权不存在任何争议。4.2买方在签订本合同前，已对房产进行了充分了解，对房产的地理位置、建筑结构、质量、状况等无异议。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付定金或房产交易总价款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的________倍。5.2若甲方未按照本合同约定办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为定金的________倍。第六条争议解决6.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交杭州市人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等效力。7.3本合同未尽事宜，双方应协商解决，并经双方签字确认后生效。甲方（卖方）签字：_____________乙方（买方）签字：__

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