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文档简介

广州市写字楼租赁合同书本合同书是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方就租赁广州市某写字楼达成的协议，详情如下：第一条租赁物的描述甲方同意将位于广州市某区的某写字楼的（房间号码）房间租赁给乙方使用。该房间的使用面积为（平方米），并已由双方共同确认。第二条合同期限本合同从（日期）开始，至（日期）止，共计（租赁期限）个月。如期限届满，租赁双方经协商可以继续延长合同期限，但需提前30天书面通知对方。第三条租金金额及支付方式乙方应每月支付租金（金额）元，共计（金额）元。乙方应于每月的（日期）日之前将租金支付至甲方指定的账户上。第四条保证金乙方应于签订本合同同时，向甲方支付（金额）元作为本合同的保证金。租赁期结束，乙方应按照合同约定交还租赁物，经甲方检查无误后，甲方应将保证金全额返还给乙方。第五条租赁物用途乙方承诺在租赁期内，将该租赁物仅作为办公室使用，不得用于其他任何非法用途。第六条租赁物维护和维修租赁期内，如租赁物出现损坏或需要维修，应由乙方及时通知甲方，并由甲方负责修缮。如损坏或维修由于乙方的原因引起，相应费用由乙方自行承担。第七条租赁过程中的风险和保险责任租赁物在租赁期内，损失或毁损风险由乙方承担。为避免风险，乙方应自行购买保险。第八条违约责任任何一方违反本合同的条款，均视为违约行为。违约方需承担相应的违约责任和违约金，并在违约后10天内履行好合同，否则对另一方造成的损失由违约方承担。第九条合同终止本合同到期或双方协商终止合同，均应在合同规定的时间内交还租赁物，并保持房间内清洁卫生，如果有破损需要乙方承担修缮费用。合同到期或终止时，甲方应拨冗到场，经双方检查确认合同结束。第十条其他事项1.本合同如需变更，须经双方协商一致，在书面形式上作出变更，并签字盖章后生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。3.本合同生效后，可复制本合同作为证据之用。第十一条争议解决如果在本合同执行过程中出现争议，甲乙双方应本着平等友好的精神互相协商解决。协商无效，可向关系所在地法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字、盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份

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