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文档简介
1X公司实施客户关系管理(CRM)需求分析X公司实施客户关系管理(CRM)需求分析CRM系统2021/11/18
目录第一局部:CRM系统建设的背景 2一、 X公司市场竞争环境状况 2二、 X公司的客户关系现况 3三、 CRM针对X公司的存在意义 5四、 X公司的CRM状况 7五、 CRM系统建设的目标 9第二局部:CRM系统结构分析 12一、 CRM系统组织结构 12二、 CRM系统关系架构 14三、 CRM系统业务模型 15第三局部:CRM的实施内容及功能分析 19一、 系统功能设计 19二、 功能构成框图 21第四局部:系统功能分析 26一、 客户信息管理系统 26二、 市营信息管理 38三、 销售信息管理 41四、 效劳信息管理 43五、 运营信息管理及分析 48六、 客户信息分析系统 58第五局部:CRM系统信息根底 69一、 信息渠道及分类 69二、 信息流向导图 72第六局部:实施CRM的生命周期及风险预测 73一、 CRM管理系统基于信息源的生命周期 73二、 实施CRM系统可能存在风险 74附录: 76
第一局部:CRM系统建设的背景X公司市场竞争环境状况宏观市场状况长租房规模化运营及结合O2O互联网运营的浪潮起始起始于2021年前后,至今虽只经历5个年头时间,但是国内以北上广为经济重心的区域已然培育了诸如青客、自如等相对成熟的长租房运营规模运营公司。长租房市场一夜春风般的兴起,除了互联网的开展深化使得信息交换的容量及速度得以迅速增大〔T〕,国家经济的加速增长刺激消费增长〔E〕,国家对于互联网企业的支持及政策补助〔P〕,同时还因为思想上跟为独立锐进的85后甚至90后逐渐步入社会和工作,思维模式上的差异,使得租房市场的需求量大幅增长〔S〕。根据数据显示,2021-2021年全国高校毕业生接近730万,其中超过30%流向了北京、上海、广州、深圳、成都、重庆及南京等7座城市。同时,这七座1线和1.5线城市中,毕业生用于租房的金额多数占总收入的30-35%,远超出国际租赁合理线的25%,足以反映长租房市场的巨大市场份额及开展空间。业内竞争环境X公司凭借着先见之明发源于天府之国成都并成功地取得多家风投的投资,凭借着先入与资金成功抢占了成都范围内绝大局部市场份额。但是成都市场内,除X公司外依然有其他小规模化的二房东正在努力把自身资源升级为品牌公寓,选择区域化市场深耕细作,等待融资扩大市场;而外来的更为成熟的长租房品牌的已有市场已经无法满足其成长需求,多点开展的规划让他们对成都市场虎视眈眈,意欲入驻成都分一杯羹;同时,传统房地产企业在经历行业寒冬后亦在图谋转型或尝试新的营收模式,以万科为首的传统房地产企业亦在逐步进入租房行业进行试水。长租房市场整体竞争日益加剧,野蛮生长期逐渐消褪,单纯依赖市场基数庞大而形成大流量进入已经难以让业内任何企业长久地运作下去,如何控制流量流出及让内部流量引导外部流量进入已然成为行业即将面对的新难题。这些因素都对业内企业的效劳内容、效劳方式、效劳意识以及经营管理等方面,提出了严峻的挑战。偶X代公司那么主要张客户按及其起特点备长租搅房昏本身脸目标床客户溪即为男步入意社会扔时间分较巨短,敏经济枣能力腹尚族未达萌到购虫置虏房屋求且故拦乡咬为异惜地的扶年轻枪人。担而熔X公铲司瞧在此猎根底勺上,双出于闯对外客户战属性驾、魄客户影价值筐、驱客户王生命纷周期液、价朋值观破及泼租赁枪平安摩等访多各方面节,捐X公族司榨又把镜目标德客户艇〔虚K欧ey举C根on嗽su垒me凉r〕药定义疾为高挡智职忆业驱及高兄校毕截业生绩。库该类汪目标津客户饭〔序K撕ey芒C姐on季su冤me挪r〕很的倦显著宽特点恶为顺思想乖上更鼓为独桐立、扫锐进以、拆开放发;文低化逢水平参更高扇,踢更票容易驴进行泥学习昼及习肯惯培真养,预更为俘理解按和螺接受畅新事帮物播;夏收入悔相对稀稳定着且普滑遍高谱于当弓地平网均收所入芒线津,安且近在被消费影行为惑上藏较位为病缺乏金长远平规划习,尤更咽愿意汤支付或符合耕其心通理价痕值的蛾消费段。排X筛公司亚的客离户关蔽系现叼况筋此处姻中所脚指客熊户仅扶指客赠户关斤系阔管理盒中畅的“吸买卖您关系羡〞肚该种嫩客户剪关系闪,粥为一稻般卫意义酿上蕉的狭倒义追客户摸关系释,下剃文析客户桶关系贵均观表示狠买卖非关系孙。渣基于荡X公逐司工目前闯目标菜客户枣为断高智汇职业抢或毕相业生淘群体堵,刃故炊选取堆网络刺平台浅上同师为缘高智棒职业歪及灰毕盛业生季群体爱聚集姜的版信息缝分享博平台协——窃知乎瑞平台啦作为洗客情页收集示渠道欺之一静。租知乎娇由于究在客碌户群寄体上屡X公岭司胳有制较高泼重合鉴度肤,客恒户扔信息扫较你之制微博哥或其涨他论董坛他等陈其他慈信息少分享薄平台燕具有忌更高记有效驳率肤。誓正面叨评价穴:支评价弯中正馅面所、经赞许待评价竖比重睁在独70泄%以债上,吓未含翻有工负面窗评价气,僵允许笋有部泪分美中立条评价怒。苏中立救评价晕:评纺价中寇正面绣、冲赞许败评价您与负欲面籍、值批评恐评价却同时脆存在掉,让但平牧衡未挑倾向湿于某牙一舟方向袜。摸负面亚评价弟:评葬价中腐负面手、批般评勇评价千比重山在晶70蔬%以重上,封未含合有正炮面拢评价得,扰允许匪有部继分中坊立评症价。寺注1兆:畅该统赚计从斯20盾14齐.0沿1-梳至今纸,未黎包含韵从未蛛入住堪X公秤司饲,歉仅遵从纷其他握渠道肾得知转X公述司钓情况家的累情况叙;充注2雕:昆该统孩计同蓝时包旨含在乖相关狭评论撕下“愿赞同谁〞岛数量芒;融注3尖:猴该统悲计为庙排除称企业幕公关激实施羊导致诸的影筋响。悲由统国计图故可梢看出西,局正面抬、裁赞许添比重末在辉70抽%以饺上烈的饺正面范评价罢仅矿占察总量套中的助43锯%翼,公该结部果俗不完劫全芬,且爷未亿排除章企业辣公关工实施陷导致悠的配影响牵。平根据有统计牧内容蛙显示辞,防在正网负面馅评价雷中,竭占觉有血较大栗比重霉的锐评价垄方面筝依次赚排序创如下梦:物正面锻评价满集中郊于返:剧管家贞效劳捷、伐包装扬设计毯负面吉评价饶集中铅于记:犹租赁碎相关惹费用啊结算效、维极修事管理逐、服晶务朗态度订、沸消息叶传达光、植产品钩质量染等袍多方辛面拍。坡基于苹统计诚情况臣及租倡住情夕况结异合,勤可尝葱试分到析大X公绘司养在客估户关首系管也理上肃可能诵存在仪以下衰几点烈问题撞:尚未能犹深刻候认识见到客盆户资提源及葬客户告关系畏管理闷重要粱性。骑有些键基层急单位越甚至符中层秃单位辜的服乞务理段念陈馒旧,像不能狼把服谣务意夏识贯走穿于置业务去的整颠个过婚程中传,不汽能主饿动积猴极地课关注促客户校的需欲求变袄化,趋特别圈是客扮户的孔个性费化服肾务需己求,供客户篇的细哀分问污题得娃不到画有效叙解决加,整亦体服乳务质求量有遮待提亡高。承置缺乏校客户骄关系单管理衡的整踏体规宝划。锄一些手筹划障案板及企彩业政艰策担打着侵以客歪户为桌中心殖的旗已号,耻却未杂能煎始终贷做到陆从客杯户角良度出胜发。赶如在棒CR妇M相鉴应策睛略和嫩活动丢的制馆定中雾,各临个方替案间婶缺少攻衔接汽性,创相互酷之间胖独立承,易乒造成由市营挪效果扯的相晴互抵羊消,孝也容蚂易在肾顾客笛中造鹿成不轰良印泛象。大对现界有客焦户资边源缺馋少深奔入挖圣掘。纺客户史信息日的共胜享及绑利用娃率低逆,未辈能对恨客户肥进行过差异蹦化分席析,晃难以顶实现联对客守户手“循一对采一厉〞访的个慌性化夏效劳尼。对鹅现有撑客户搞的潜当在需泪求及锐潜在已客户韵的挖抄掘仍塞是当唐前较往为薄蓝弱的某环节称。对赴于客沿户流合失问特题也腿没有叉进行罚深入抗分析鸦,更伪谈不胡上对蹄客户华的流德失及染时采赤取措盒施进怖行补知救。千在现会代企慰业妇管理跃中魔,吸夫引一丸个新考客户艇的成殖本要慢远远旅高于广留住壁一个顷老客钻户的泳本钱络。卵CR造M马针对分X行公司团的存古在意抽义渔长租桐房乎由于飞其价渠格高妖、使刷用罩寿命闲较长袍、更交换液频率作较低全、粒消费川者的款购置细行为愧和决因策较绩慎重点等药多方泰面特笋点阔,只可视稿其为幸耐销崭类产敢品师。睛而娱长租奉房寇作为锡耐销谋品盈,哭由于吧其使饲用寿拨命长肾,价碗格也询相对简昂贵滨,消耽费者阿的购拣买行哨为表谈现得沸较为敞理性孔。一析般购器买援行为迟表现缝如下娘:墓购置煤决策忌相对赔复杂心,对傍来自倚周围篮或者钳网络强的建首议不恰敏感丝;铅会仔站细比船较产鉴品削的性监能价兄格比董,对浓产品挤品质姓、功代效、箭售后扬效劳怜质量团,包及括企睬业的辫商誉扬都有斑较高汁要求皱;堤在发路生嫩实际欢消费斩行为巩时屯,经休常货校比三纵家。患由跃消费即者购方买行夕为的脸表现晋可以症看出逃,赌产品槐及英客户名效劳奏所带思来的苏满意秒度、喝忠诚教度径对于阶耐销且品企失业然的秃运营沟产生添着巨从大的章影响苏。驱因此仅,信通过磨实施羡客户淘关系尽管理漆系统扩〔C灵RM吩〕栽来保牵持和丽赢得赤更多防的有丈价值拖的客叫户,闯进而坛提高景客户催的忠窜诚度道、满恼意度荣以及科降低翼企业夺经营支本钱道是长巡租房颠行业什在叶除了洁产品齐以外逮提高泰企业性营运晨竞争晒力捉及坑提高友企业倒利润室的重拐要邮途径刷。堤客户楼关系盖管理城〔C绝us捡to转me秀r鞠Re读la肌ti乏on责sh政ip林M铃an职ag皮em崭en希t,动CR浮M盼〕首周先是相一种蒜管理持理念棵,狠核心纸思想寒是将仁企业欧的客刮户〔彼包括迷最终欢客户系、分弓销商面和合处作伙盒伴〕律作为次最重兆要的铸企业京资源返,通德过完挑善的抵客户秩效劳雹和深季入的胀客户吗分析兔来满嫩足客第户的挨需求仁,保拼证实糖现客拜户的谦终生画价值摄。趴客户天关系肝管理滤〔C飘RM温〕又下是一鸡种旨天在改辛善企魔业与摊客户椒之间伴关系救的新准型管级理机膊制,够它实桐施于算企业俩的市咏场奏市营昏、销挥售、诵效劳阿与技冻术支护持等测与客们户相翼关的药领域刃。通昂过向址企业芬的销商售、弱市场脂和客酸户服酸务的储专业橡人员术提供贩全面缝、个份性化航的客后户资铁料,嗽并强猴化跟厉踪服重务、舍信息炭分析亚的能勒力,食使他留们能花够协蜜同建包立和蔬维护魄一系吗列与杂客户墓和生你意伙季伴之浓间卓浙有成注效的蠢“一鞭对一剪关系愿〞,亮从而死使企订业得熄以提待供更自快捷饿和周仆到的酸优质啊效劳安、提抓高客趴户满紧意度岛、吸拘引和毛保持酷更多撇的客绘户。睛从而速增加追营业躺额;处另一过方面苦那么通盯过信躺息共渐享和预优化掏商业紧流程稿来有彩效地僻降低尊企业展经营虫本钱摸。客宴户关番系管哀理〔涝CR夸M〕蝶的实狗施,盛要求敬“秘以客先户为能中心预〞来画构架锣企业助,完立善对简客户铃需求烛的快卫速反评应的榆组织春形式利,规拌范以争客户雷效劳君为核方心的漫工作农流程顾,建哥立客溜户驱宿动的道产品罢/服缓务设啄计,葱进而轰培养洲客户蛮的品产牌忠膏诚度夕,扩搂大可普盈利云份额女。哄客户秩关系齿管理脾〔C枣RM浴〕也鸭是一始种管特理软蝶件和铸技术瑞,它艇将商完业实维践与醉数据今挖掘初、数掀据仓单库、动一对肯一军市营建、销拳售自怠动化彼以及淋其它释信息率技术盛紧密撒结合偏在一岸起,萄为企跳业的早销售腰、客蝴户服武务和眠决策腊支持响等领色域提碑供了慎一个慨业务泛自动伶化的摆解决煤方案悼,使纱企业乡有了杰一个似基于拜电子段商务梨的面尿对客懂户的妇前沿别,从他而保存证长展租房谎规模宵化挨运营元这个锈强依凳赖于父互联镰网的居行业柏得以奖对充域分榜利用咐互联勤网及轮数据熊技术平带来道的便温利值。忍可见护,客姓户关珍系管丙理〔俗CR伐M〕凝的理球念要专求企炊业必悉须完虾整地醒认识忠整个烈客户恨生命采周期园,提弊供与鼠客户吨沟通拖的有汇效的尖统一跟平台壶,提节高员舒工与贡客户悉接触尖的效变率和朴客户兽反应至率,输从而举提高郑客户皮的忠许诚度谣、满容意度胶以及阳降低匙企业西经营戴本钱垫,从兵而提弃升企嫁业客度户的比价值优,提勿高企罗业利灵润收赞入。侨X春公司巧的问CR凭M病状车况定X驳公司瓜的绘CR针M沾现况墙根据遍初步洲调查辆了解盖,冤X公烟司提现有葵CR冻M系于统刃状况零大致肚如下踏:方客户胶数据躲资料无卡位:甜有,纲但较伪为单声一简蚕易,戴可满乓足初显期需好求但输难以闲维持摊后续演企业外进一娘步发野展的链需求旧;刑客户迷数据焦资料蠢库螺:务有,贵但较坏为单衫一简摆易,挪可满其足初面期需烈求但炮难以咽维持衰后续懂企业径进一恢步发挠展的那么需求帮;参客户很数据孤处理羽系统遇:阁客户肝标签寇:拼暂无开,已奥知筹删划中穗;奉客户胃分类闹:烫无;耕客户骡画像偶:求无;纳会员联系统辰:疫无;溜客户蜡效劳惠处理泉系统腾:缎被动施效劳末处理亡系统牲:鸣已有哀,主筋渠道扛为微煎信及钟客服贴中心恒,尽但烧客服德中心状效劳怒时间框覆盖处较短斑,陪无躬留言北功能姨,韵响应桥速度梳较低锦;微挺信搅渠道秃使用香交互纪体验面较差题,析强畜依赖互于第静三方束平台狸;口主动祥效劳邻处理妙系统侍:制已有胃,招主达渠道碰为微芹信及层微博唱,撑但均躁传达鸽率均叶较低味,信北息无裂法切掘实传劫达友;扭客户交评估扑系统拥:跟无提;葛客户恰问候宣及省关心捕系统缺:好有,堪主要新集中睡于康节日猾问候饥及丸季节室关心炕。粉现存之CR少M彼系统撤存在解的问柴题誓主要酸表达抛在岸以下莫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