上海嘉善房屋出租合同范本

上海嘉善房屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉善区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的详细地址为：上海市嘉善区__________路__________号__________室。

1.2出租房屋的用途为居住，乙方不得将出租房屋用于商业、工业或其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修与保养

5.1乙方应妥善使用、保养出租房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内设施、设备的维修责任由乙方承担。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途及使用性质。

6.2乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

6.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同，未按时交付出租房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方违反本合同，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋平面图；

3.乙方身份证明；

4.乙方银行账户信息。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉善区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该出租房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的详细地址为：上海市嘉善区__________路__________号__________室。

1.2出租房屋的用途为居住，乙方不得将出租房屋用于商业、工业或其他用途。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，用于租赁期间的违约赔偿。

2.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋维修与保养

4.1乙方应妥善使用、保养出租房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内设施、设备的维修责任由乙方承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同履行过程中，对乙方支付租金、遵守合同约定等行为进行监督。

5.2丙方有权要求乙方及时支付租金，并有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

5.3丙方有权在乙方违约后，解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，代为支付乙方应承担的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变出租房屋的结构、用途及使用性质；

（3）将出租房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方；

（4）在出租房屋内从事违法活动。

7.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋平面图；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保合同。

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的及时支付。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低违约风险，提高租赁的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保出租房屋的安全、完整，并实现租金的稳定收益。甲方通过设定乙方和丙方的责任，加强对出租房屋的管理，保障自身权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市嘉善区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方希望承租该出租房屋用于居住，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的详细地址为：上海市嘉善区__________路__________号__________室。

1.2出租房屋的用途为居住，乙方不得将出租房屋用于商业、工业或其他用途。

二、租赁期限与押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元，用于租赁期间的违约赔偿。

2.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意按月收取租金，租金标准为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期间内提供稳定的居住环境，如房屋出现影响居住质量的问题，乙方有权要求甲方进行维修。

四、房屋维修与保养

4.1乙方应妥善使用、保养出租房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内设施、设备的维修责任由乙方承担。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同履行过程中，对甲方提供的服务进行监督，确保乙方获得满意的居住条件。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定提供出租房屋，并保证房屋的安全、卫生。

5.3丙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间内保持出租房屋的完好状态，并按照约定提供水电、燃气等基础设施。

6.2乙方有权在租赁期间内对出租房屋进行合理的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失：

（1）未按时交付出租房屋或提供的服务不符合约定；

（2）擅自提高租金或增加其他费用；

（3）未按照约定进行房屋维修。

7.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.出租房屋产权证明；

2.出租房屋平面图；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保合同。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保