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PAGEPAGE1小区商铺出租合同一、出租方信息出租方：[姓名/单位名称]地址：[详细地址]电话：[联系电话]二、承租方信息承租方：[姓名/单位名称]地址：[详细地址]电话：[联系电话]三、租赁商铺信息商铺名称：[商铺名称]地址：[详细地址]面积：[商铺面积]租金：[每月租金]租金缴纳方式：[租金缴纳方式]装修要求：[装修要求]四、租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁结束日期：[结束日期]五、租金支付承租方每月应按时缴纳租金，以[支付方式]支付。如承租方逾期未付租金，应按照未付金额的1%支付违约金。如承租方拖欠租金超过一个月，出租方有权随时解除合同，并要求承租方立即腾空商铺。六、商铺使用及维修承租方应按照商铺的规定使用商铺，并承担商铺使用过程中的损坏责任。商铺的维修和日常保洁由承租方承担。承租方在商铺内进行装修时，应征得出租方的同意，并按照出租方的要求进行。七、合同解除在租赁期限届满之前，如任何一方不愿意再续租，应在合同期满前15天向对方书面告知。在租赁期限届满之前，如承租方多次违约，出租方有权解除合同。在租赁期限届满之前，如承租方要求提前解约，应向出租方提出书面申请，并按照出租方的要求进行相应赔偿。八、违约责任如因承租方原因导致商铺遭受损坏或因商铺使用不当而被责任机构处罚的，应由承租方承担全部责任及赔偿责任。如因出租方原因导致商铺无法正常使用，出租方应承担全部责任及赔偿责任。九、合同生效与变更本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜由双方共同协商决定，合同一经签订，未经双方同意，不得变更、解除或终止。十、争议解决本合同履行中如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则携带合同及有关证据持有关部门进行诉讼。十一、附则本合同未尽事宜，按照有关法律法规继续补充完善，本合同一经签字盖章，不得撤销、变更。如因特殊原因，需变更合同内容，应经过双方协商一致，并签署书面协议，以作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。本合同在双方签字盖章之后生效，有效期为[租赁期限]，合同终止后

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