买卖定金合同

—买卖定金合同买卖定金合同1

甲方：XXXXXXXXXXX（出售方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXX（预购方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于XXX，（简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：），该二手房建筑面积为：XXX，产权人：XXXXXX，房地产用途为：XXXXXX。

第二条该二手房产权现状为XXX，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币XXX仟XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元XXX角XXX分（小写XXX元）。

第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付XXX元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为XXXX天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于XXXX年XXX月XXX日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第XXXX种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币XXX仟XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元XXX角XXX分（小写XXXXX元）。

第七条在本合同的.第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后XXXX日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日XXXX的比例支付违约金。

第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起XXXXX日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日XXXX的比例向乙方支付违约金。

第十条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

（1）营业税；

（2）城市建设维护税；

（3）教育费附加；

（4）印花税；

（5）个人所得税；

（6）土地增值税；

（7）房地产交易服务费；

（8）土地运用费；

（9）契税；

（10）产权登记费；

（11）公证费；

（12）其他XXXX。

经甲、乙双方协商，其中XXXXXXXXXXXXXXX项由甲方担当，XXXXXXXXXXXXXXX项由乙方担当。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外盈余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按以下第XXXX种方式担当违约责任。

甲方（盖章）XXXXXXXXXXXX乙方（盖章）XXXXXXXXXXXXXXX

甲方代表签名：XXXXXXXXXXXX乙方代表签名：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

传真：XXXXXXXXXXXXXXXXXX传真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

买卖定金合同2

甲方：（卖方）

身份证：

乙方：（买方）

身份证：

甲、乙双方本着公平、自愿的原则经协商全都，就上海市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

（1）该房屋产权证号为XXXXXXX；

（2）该房屋地址为：；面积为：，该房屋用途为：；

二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商全都同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。

六、甲乙双方协商全都，待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下：

1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币元整。

2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户（户名：，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。

七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金；

八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购置该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的情况。

十、甲、乙双方协商全都，各自担当各自交易过程中产生的'税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。

十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖合同》商定为准。

十二、如双方就本协议商定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。

十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。

十四、本协议一式X份，甲、乙双方各执X份，中介方执X份。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

日期：日期：

中介方：

联系地址：

联系电话：

日期：

买卖定金合同3

售XXXXX方：XXXXX（简称甲方）XXXXX

身份证号：XXXXX

买XXXXX方：XXXXX（简称乙方）XXXXX

身份证号：XXXXX

居间方：XXXXX（简称丙方）XXXXX

身份证号：XXXXX

甲、乙、丙依据有关法律的规定，在合法、公平、自愿、互相信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋根本情况

1、甲方自愿将坐落在XXXXX区XXXXX的房屋（简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充足了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。

2、该房屋的根本情况如下：

房屋性质：XXXXX全部权人：XXXXX面积：XXXXX楼层：产权证号：XXXXX土地证号：XXXXX丘号：

附属设备：

第二条、成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：XXXXX元（大写），￥XXXXX（小写）该房屋的配套设备、过户的相关费用由XXXXX担当。

第三条：佣金支付

甲方根据总房价款的XXXXX%支付，即为人民币XXXXX元（￥XXXXX元）

乙方根据总房价款的XXXXX%支付，即为人民币XXXXX元（￥XXXXX元）

甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。

第四条：房款付款商定（本条各款项均不计利息）

乙方向甲方的付款商定：

1、乙方于向甲方支付该房屋的定金。计人民币XXXXX元（大写）￥XXXXX（小写）

2、乙方支付首付款为人民币XXXXX元（大写）￥XXXXX（小写）

3、乙方向银行贷款为人民币XXXXX元（大写）￥XXXXX（小写）

4、乙方于过户当日支付尾款人民币大写：XXXXX小写

待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

第五条：相关事宜

1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。

2、丙方为甲乙双方提供交易时机，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。

3、甲方承诺于XXXXX腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的.同意。

5、特别商定：经甲乙双方友好协商，因如今国家政策常常改变，并且为了确保甲方顺当出售房屋，乙方若因国家贷款政策原因无法顺当按揭贷款，乙方会最短时间内向甲方做出通知，因此不能算作乙方违约，甲方应当退还乙方所支付的全部款项。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。

（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。

（3）乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。

4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的20%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方担当。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。

第八条：商定其他事宜

第九条：其它

1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式X份，一份三页，甲、乙、丙三方各执X份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。

甲方：XXXXX乙方：XXXXX丙方：XXXXX

代理人：XXXXX代理人：XXXXX代理人：XXXXX

身份证号：身份证号：身份证号：XXXXX

联系电话：XXXXX联系电话：XXXXX联系电话：XXXXX

签约日期：XXXXX签约日期：XXXXX签约日期：XXXXX

买卖定金合同4

甲方：

乙方：

丙方：

第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋面积为，证号：，丘号，乙方充足了解此房，并自愿购置。

第二条该房屋总价款为人民币。乙方于XXXXXX20XX年X月XXX日前支付甲方定金人民币元，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：

第三条甲乙双方商定本合同生效后XXX日内，共同申请办理权属转让手续。

第四条甲方应于XXX日前将上述房屋正式交付给乙方，并于XXX日前将上述房屋名下的户籍迁出，于XXX日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应帮助乙方办理相关证件的变更手续。

第五条甲乙双方商定总房款已包括等固定设备及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的商定：

第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下商定：

1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购置权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方担当。

2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方确定采纳以下第种方式解决抵押问题：

乙方的第一次付款用于甲方抵押权人归还债务，注销抵押。

其他方式：

第七条三方商定本合同签订之日，根据下第种方式支丙方佣金。

1、乙方根据总房价款的%支付，即为人民币元

2、甲方根据总房价款的%支付，即为人民币元甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的'支付担当连带责任。

第八条甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求根据总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方根据总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应根据总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方根据总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当根据总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法连续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。

第九条其他商定：

第十条本合同一式X份，甲、乙、丙三方各执X份，签字签章后生效。

甲方：乙方：丙方：

身份证号码：经办人：

联系电话：联系电话：联系电话：

签约日期：

买卖定金合同5

甲方（卖方）XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（预购方）XXXXXXXXXXXXXXXX

第一条转让标的

1、卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：XXXXXXXX。

2、卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：XXXXXX售房时间为：XXXXXX界定卡时间为：XXXXXXXXXXX

3、卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：XXXXXXXXXXX，签定本合同后，卖方必需于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。

4、该房地产土地运用权年限自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。该房地产于XXXXXX年XXXXXX月竣工。

5、目前该房地产物业管理公司为XXXXXX，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币（大写）XXXXX元（小写：XXXXXXXXXXXXX元）。

第二条房地产产权现状

1、该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

2、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等现实的'，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

4、买方确认购置的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

第三条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起XXXX日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之XXX向买方支付违约金。

第四条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：（大写）XXXXX元（小写：XXX元）。

该转让价款不含税费。

第五条交易定金

该房地产交易定金为人民币：（大写）XXXXXX元（小写：XXXXXXX元）。

买方同意按以下方式支付：

合同生效本协议一式XXX份，甲乙双方各执X份，本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

卖方：

身份证号码：

联系电话：

买方：

身份证号码：

联系电话：

买卖定金合同6

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（卖方）

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（预购方）

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于XX市XX区，（简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为：XXXXXXXX平方米，产权人：XXXXXXXXX。

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币XX元，乙方预订的该房屋总房价为人民币XXXXXXXXX元。甲乙双方全都同意乙方先支付%XXXXXXXXX的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的`方式一次性支付。

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付XX万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为XXXXXXXXX天，乙方于XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日前到XXXXXXXX与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等现实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX（签章）

乙方：XXXXXXXXXXXXXXX（签章）

身份证号码：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

买卖定金合同7

卖方（简称甲方）XXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXX

买方（简称乙方）XXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXX

一、为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。房屋根本情况；乙方预定甲方名下的郑州市区（县）小区号楼单元房屋一套，房屋总款为XXXXXX元（小写）XXXXXX元（大写）。

二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币XXXXX元（小写）XXXXX元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

三、甲乙双方商定，乙方应在XXXXXXXX年XXXX月XXXXX日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金。

四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》。

五、乙方承诺在本协议签订以后，在商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》。

六、不行抗力

1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不行预见的不行抗力的`直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应当按时通知对方。

2、因政府产业政策发生转变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。

3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。

七、本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，均具有同等法律效力。

甲方：XXXXXXXX乙方：XXXXXXXX

日期：XXXXXXXX日期：XXXXXXXX

买卖定金合同8

卖方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

买方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

依据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在XXXXX市XXXX区

XXXXXXXXXXXXXXXXXX拥有的房产，建筑面积为XXXX平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币XXXXXX元/平方米，总价：人民币XXXXXXXXX元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXXXXXXX元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在签约当日支付定金人民币XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整给甲方，盈余房款人民币XXXXXXXXX元整于办理公证事宜后XXX日内付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起XXX天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将XXXXXXX等费用结清。

第五条产权办理由于开发商的原因，甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土运用证。甲方向乙方保证，一旦“两证”的办理机遇成熟，甲方将在XXX内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存，所需费用由甲方自行担当；甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担。甲方有义务亲自主动帮助乙方在需要的时分办理该房屋过户手续。一般情况下，甲方应在接到乙方通知五天内，与乙方一起前往市房地产交易中心，办理相关手续。特别情况时应事先说明，并托付他人前来代为办理。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲

方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是XXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXX。

2.乙方是XXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXX。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关XXX公证处公证。

第九条本合同一式X份。甲方、乙方、XXXXXX公证处各一份。

第十条本合同发生争议的.解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

1、乙方向甲方完全支付房款后，买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔，甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方，并连续主动帮助乙方完成第二次交易过户手续。

2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下，如甲方从前曾将房屋出租给其它客户办公，则应检查其注册地址是否是该房屋，如有则需将其迁出。

出卖方：XXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

购置方：XXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

日期：XXXXXXX年XXX月XXX日

鉴证日期：XXXXXX年XXX月XXX日

买卖定金合同9

甲方：（卖方）

乙方：（预购方）

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋全部权证（编号：），该房屋建筑面积为：平方米，产权人：.

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方全都同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的'定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于20020XX年X月X日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等现实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。、

甲方：（签章）乙方：（签章）

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

买卖定金合同10

二手房定金协议书

甲方（出卖人）XXXXXXXXXXXXXXXX乙方（买受人）XXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

定金合同

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订座落XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋（简称该房屋）第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币XXXXXXXXXXXXX元，乙方预订的该房屋总房价为人民币XXXXXXXXXXXXXXXXXX元。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XXXXXXXXXXXXXXX元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为XXXXXXXXXXXXXXX（不超过15天），乙方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。第五条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的`，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就详细合同条款难以达成全都，且存在不行归责于双方的事由的；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等现实的。第八条该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起XXXX日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之XXX向乙方支付违约金。第九条本协议一式（）份，甲乙双方各持（）份，第十条甲乙双方应在商定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，商定期限内未签订的，按本合同第五条执行。第十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第（）种方式解决：1、提交广州市仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。

甲方：（签章）XXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（签章）XXXXXXXXXXXXXXXX

20XX年X月X日20XX年X月X日

买卖定金合同11

出售方（甲方）XXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

购置方（乙方）XXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：

一、房屋概述

1、房屋区位：该房屋位于XXXXXXXXXXX（XXXXXX院XXXXXX幢XXXXXX单元XXXXXX）；

2、房屋面积：建筑面积XXXXXXXXXXX平方米；产权类型：商品房；

3、房屋权属证编号：XXXXXXXXXXX房屋权属人姓名：XXXXXXXXXXX；

4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：XXXXXXXXXXX万元（大写：XXXXXX拾XXXXXX万元）。

二、甲方的责任和义务

1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必需真实、有效；

2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付20XX元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；

3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；

4、甲方在XXXXXX年XXXX月XXX日前腾空房屋；

5、甲方应把XXXXXX年XXXX月XXX日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义务

1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；

2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币XXXXXX万元（大写：XXXXXX万元）；

3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款XXXXXX万元（大写：XXXXXX万元）；

4、乙方必需在甲方交房前交清全部购房款项，否则甲方有权保存房屋钥匙直到乙方交清全部款项。

四、付款方式

1、购房定金XXXXXX万元和房屋过户手续费XXXXXX元共XXXXXX万零XXXXXX元（大写：XXXXXX拾万元XXXXXX仟元）由乙方以现金方式支付；

2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款XXXXXX万元（大写：XXXXXX万元）给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责任

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不答应上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如因此显现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；

3、因乙方原因致使本协议不能履行的.，甲方有权保存乙方支付的定金。

六、终止条款

1、甲、乙双方同意在本协议显现以下情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不担当违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；

（2）因不行抗力大事发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；

（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；

七、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、补充条款

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里全部设备、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。

甲方（签章）XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签章）XXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXX月XXX日

买卖定金合同12

卖方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX

买方：XXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX

依据有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋根本情况。买方同意购置卖方位于在XXXXXXXXX省XXXXXXXXXXXX市XXXXXXXXX区XXXXXXXXXXXX的房产，建筑面积为XXXXXXXXX平方米。

第二条成交价格。上述房产的交易价格为：XXXXXXXXXXXXX单价：XXXXXXXXXXXXX人民币XXXXXXXXXX元/平方米，总价：XXXXXXXXXXXXX人民币XXXXXXXXXX元整（大写：XXXXXXXXXXXXX佰XXXXXXXX拾XXXXXXXX万XXXXXXXX仟XXXXXXXX佰XXXXXXXX拾XXXXXXXX元整）。本合同签定之日，买方向卖方支付人民币XXXXXXXXXXXXX元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币XXXXXXXX拾XXXXXXXX万XXXXXXXX仟XXXXXXXX佰XXXXXXXX拾XXXXXXXX元整给卖方，盈余房款人民币XXXXXXXXXXXX元整于产权交割完毕当日付给卖方。

第四条卖方应于收到买方全额房款之日起XXXXXXXX天内将交易的.房产全部交付给买方运用，并应在交房当日将XXXXXXXXXX等费用结清。

第五条本合同一式X份。卖方产权人一份，卖方托付代理人一份，买方一份，厦门市房地产交易中心一份、XXXXXXXXXX公证处各一份。

第六条本合同发生争议的解决方式：XXXXXXXXXXXXX在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第八条双方商定的其他事项：XXXXXXXXXXXXX

甲方（盖章）XXXXXXXXXXXX乙方（盖章）XXXXXXXXXXXXXXX

甲方代表签名：XXXXXXXXXXXX乙方代表签名：XXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

传真：XXXXXXXXXXXXXXXXXX传真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXX年XXXXX月XXXX日日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

买卖定金合同13

甲方：

乙方：

甲乙双方经过公平、充足协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购置一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%；乙方出资元人民币，占%。

三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。

四、物业考察、购置甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由方出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。托付人有权监督和过问托付事项的办理情况和发展情况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理情况和发展情况，如有重要情况应按时向托付人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方XX办理并由乙方妥当保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方担当%，乙方担当%。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应按时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例分配，每一个月结算一次。

九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的'公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）房屋租金税费等相关费用由甲方担当%，乙方担当%，并以现金支付；

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购置权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或担当。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购置权；若通知后XXX日内不予书面答复则视为同意出售房产；假如不同意出售房产又不情愿购置或XXX日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预主动协作。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下：

1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付%、乙方付%，并以现金支付；

2、主贷人为乙方先生；

3、按揭贷款的期限为XXXXXX年；

4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，甲方担当%、乙方担当%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏部分由甲乙双方根据投资比例支付。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。

十四、适用法律本协议适用法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议；房屋买卖合同协议书

2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除；

十六、争议解决方法凡触及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如XXX日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式X份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

卖方（签字）

买方（签字）

身份证号码：

身份证号码：

地址：

地址：

电话：

电话：

日期：XX年XX月XX日

买卖定金合同14

售方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：居间方：（简称丙方）甲，乙，丙依据有关法律的规定，在合法，平。。。

售方：（简称甲方）身份证号：

买方：（简称乙方）身份证号：

居间方：（简称丙方）

甲，乙，丙依据有关法律的规定，在合法，公平，自愿，互相信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋根本情况

1，甲方自愿将坐落在区的房屋（简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充足了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。

2，该房屋的根本情况如下：

房屋性质：全部权人：面积：楼层：

产权证号：土地证号：丘号：

附属设备：

第二条，成交价格

甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），$（小写）该房屋的配套设备，过户的相关费用由担当。

第三条：佣金支付

甲方根据总房价款的%支付，即为人民币元（$元）

乙方根据总房价款的%支付，即为人民币元（$元）

甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的`全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。

甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。

第四条：房款付款商定（本条各款项均不计利息）

乙方向甲方的付款商定：

乙方于20XX年X月X日向甲方支付该房屋的定金。计人民币

元（大写）$（小写）

乙方于20XX年X月X日过户当日交付该房款人民币

元（大写）$（小写）

待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

第五条：相关事宜

1，乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。

2，丙方为甲乙双方提供交易时机，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。

3，甲方承诺于20XX年X月X日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权