施工成本控制知识讲解例题

施工成本控制工程项目费用概念投资框算投资估算概算施工图预算标底投标价合同价结算竣工决算投资规划编制项目建议书编制可行性研究报告项目评估设计准备阶段编制设计任务书设计阶段方案设计扩初设计施工图设计施工施工阶段动用前准备阶段保修期时间有建设意图项目立项项目正式动用施工招标、投标第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算第二节建设工程定额第三节施工成本管理第四节施工成本控制第五节工程价款结算第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算成本控制的阶段成本控制应从投标报价开始，至竣工结算完成为止，贯穿于实施全过程成本目标的两个层次成本目标，包括：计划成本目标和责任成本目标。前者反映组织管理层的要求，后者反映项目经理部的责任成本管理的概念是在保证工期和质量的情况下，采取相应管理措施（组织措施、经济措施、技术措施、合同措施），把成本控制在计划范围内1取、甚建会筑狭安掌装惹工熔程库费脱的稿组铜成组团成泉：酬直称接拨费该、纪间败接症费悦、翼利抖润绞、漏税胳金直妙接争费胖＝熄直档接疾工挨程挠费枕+骑措楚施哈费间降接化费诸＝拆规常费绕+姑企飘业山管眉理国费2坑、勇直蹦接隆工瘦程皱费捏的蛙组跌成货和厌计暖算包样括列：督人慢工踏费丹、宰材欺料佛费魄、件施亦工娱机辉械国使裂用姓费（愁1称）口人欢工映费基他本茧工酬资工资疤性补杂贴辅感助接工扮资（饶包卡括耐学叶习响、住培啄训持、景探抽亲拒、蔑休拨假京期忙间搂的泉工如资随，表病纳假挪在瘦六腹个苗月楚以堆内熄的签工愉资女及信产仿、絮婚爷、考丧委假贸期喜的屡工桂资附）职工丢福利岔费劳动潜保护齿费（2掩）材哑料费材熊料良原祖价（供绑应价仇格）材夺料狂运冷杂库费运永输牙损桃耗棒费采购始及保炒管费检孤验聚试妹验绑费：锻指牌对屑建辣材葱进般行扭一鲁般浪鉴挎定伴、帽检锣查右所炊发抽生孩的桂费丽用船，偶包奋括餐自熊设粮试奶验烘室膏进睛行门试扯验仆所阿耗钢用少的钓材雅料杨费偿用虑。如不训包趋括贵新向结谋构趋、刊新贴材爱料槐的钻试根验波费井和桂建裙设脸单仁位谅对篮具忧有飘出旁厂苍合块格鬼证底明仁的气材首料抽进楚行疾检类验秩，换对保构朝件光做厕破样坏荐性足试回验圆及南其腾他皆特茧殊音要打求尽检乌验候试缠验竹的芒费吧用材着料零费＝寒∑贞（盘材裹料竟消哗耗政量替×粪材袭料堤基户价距）童+据检禁验祸试作验邻费材料化基价＝订【刑（惊供注应蜓价烫格馅+捷运盏杂罪费蒸）忧×惰（刑1率+财运疏输捡损民耗陶率越）子】字×掘（搏1阻+勿采蛇购恒保飞管有费锅率伤）（3置）施办工机洽械使嫂用费施为工锣机锯械慨使清用泊费=驱∑糖（庙施贡工睡机灯械趴台透班壶消碑耗楚量合×值机盾械另台衔班缩慧单守价武）机械缝台班吹单价=折若旧费款+大网修费医+经忘常修娱理费断+安治拆费疗及场太外运桥费+察人工廊费+捞燃料东动力恼费+亿养路透费及幸车船渐使用薪税台班圾折旧足费=扫机捧械常预较算赚价埋格夺×成（金1农—闷残击值阶率破）住/均耐登用捏总泼台彩班焦数台班钻大修社费=一黑次大某修理康费×沸大修钟次数馆/耐虫用总甘台班辩数经倦常家修咐理甚费：黄除蒜大陪修炎外筑的忙各机级转保颗养基和堆临恭时蛋故勤障腿排萄除倦所现需锈的昏费胃用例题繁台兄班折剧旧费艰的计兆算某施我工机奸械预距算价变格为询10顽0万脾元，玻折旧撕年限师为1兼0年拌，年叼平均幸工作设22看5个顿台班凶，残循值率甩为4渐%，胀则该牙机械奥台班娃折旧次费为填（吹）元婶。分析烂：台积班折记旧费扶=机塞械预辈算价墨格×惕（1猪—残冷值率联）/堵耐用已总台尝班数扩=1臂00升×低10讽00汤0慈×（哨1—裙4%蔽）/变（1缓0义×2刚25搭）=事42尊6.老67钓（元笑）3私、养措池施厅费呆的骄组羊成虚和筝计充算环境伶保护搂费（直洲接工吧程费喘×环掘境保脑护费贵费率恨）文明项施工栗费（直古接工隶程费唱×文祥明施熟工费同费率狡）安揪全亩施购工主费（直批接工歇程费沸×安单全施唉工费炸费率漏）临时哨设施分费=剃（石周唐转崇使令用晌临晴建果费剂+按一按次豆性棵使践用哑临亮建羡费傻）桨×彼（那1犬+腹其迎他峡临锅时畅设企施卧所蚂占面比块例算）夜间尖施工萌增加斩费二虎次误搬巩运羡费（天直可接肉工蒜程端费才×算二税次曾搬核运源费初费成率屈）大型嘴机械傅设备字进出拉场及枯安拆疮费（按要实计艰算）混困凝步土惕、侨钢刘筋海混僚凝腥土努模轧板犯及划支泊架暴费=模罪板摊星销量畅×模漆板价餐格+更支、团拆、赌运输围费脚犯手五架备费=脚横手架尘摊销起量×察脚手作架价亩格+闸搭、祥拆、财运输费费已完规工程激及设舒备保夜护费=孝成捕品裕保闲护局所瓜需赔机验械攻费喊+禽材韵料匙费挥+不人帝工伪费施州工蠢排俭水杜、抛降盆水妥费（旗按腔实篇计悬算永）4、视规费婚的组畏成和堡计算组护成启：▲工债程排澡污费▲工裹程定养额测饥定费▲社碧会保银障费殿（养造老保考险费统、失膊业保毯险费咬、医孙疗保壮险费胶）▲住熄房公外积金▲买危良险柔作要业痛意牙外茫伤脊害册保半险闻（非企仿业奔为继从蚁事熟危勤险永作科业桐人梢员旨支晨付薯，咬属疤强担制令保犁险设）计框算打：▲毅规贯费赌=因计梨算古基盼数仍×意规甚费诱费匆率▲镜计学算胃基搅数外可涌采袭用笋：室直培接笋费须、众人纯工变费他+阁机顺械蜂费筑、档人途工喉费5齿、乘企盗业队管拳理屡费泛的代组车成袖和王计污算组成扭：▲以管育理脚人齐员聚工例资▲办庙公费▲差魂旅交贸通费▲固宝定资岁产使遇用费▲绵工缴具践用园具铸使将用迎费斯（映不那属类于破固韵定奴资烂产沉）▲劳侧动保拦险费嫂（离朽退休腰职工故的易顾地安拍家补俗助费窝、职彼工退元职金滑、六助个月飘以上俗的病轮假人榜员工础资、僻职工狂死亡勾丧葬浑补助莫费、蚁抚恤魂费）▲专工蛛会肉经齿费▲职态工教茫育经撤费▲府财劈燕产腐保锡险占费▲锹财防务仔费巩（气企敞业享筹肠集俊资称金予而棕发趁生保的轰各付种鹊费灭用野）▲网税却金富（南企腥业热缴婆纳浙的某房演产测税原、多车帮船进使动用撑税岸、傻土抢地宜使丑用碍税植、凡印庆花倾税古）▲忍其宜他窄（芳业旷务锅招屡待魔费初、府广犁告打费其、丸法惨律荣顾僻问逐费蒸等票）5身、攀企禾业赶管浆理链费帝的质组仗成发和病计架算计算僻：费用缸分析惹法▲企甲业管章理费牙=1幻玉2项虎相加公式鸭计算虚法▲测企阅业乓管滔理星费宏=少计串算享基滩数卧×药企村业嘱管察理婚费纤费商率▲计办算基霉数可侍采用俘：直婚接费梳、人垃工费幼+机灭械费崭、人厉工费6、私利润编的计欢算▲品利王润匹=处计稀算舒基贷数驼×绘利棍润扇率▲办计绝算顾基职数做可手采浮用智：直接搁费+冶间接抗费人董工械费孙+款机狮械交费人工丙费7南、尼税艰金零的捐组森成秋和挣计杠算营孝业业税=营冲业额源×3乖%▲营百业额桥是指旬全部途收入院，还笔包括拆建筑撑、修表缮、僵装饰状所用和原材摄料及丧其他绕物资伙和动恰力的蛾价款▲当需安装棒设备踏的价晨值作劝为安预装工损程产阁值时摩，亦沫包括他所安两装设垒备的查价款▲师总疲承垂包赏实氧行岭分肌包任的艰，交营潜业协额魂扣爬除眯分落包彻人暖的锣价待款城市违建设芹维护售税=应抵纳营抄业税引额×掀适用折税率▲欺纳棕税科人贡所廉在疤地助为窝市御区喉的与，罢7头%动；迁县昌镇意5睛%森；少农肺村乞1替%教提育夫附螺加捞税=应坏纳营绒业税首额×数3%税凯金绍=余（虎直毕接哲费割+织间晃接泻费发+否利角润俊）支×食税斗率税坏率骡=杠{杜1昏/挑[烛1胖-汪营捞业穗税矩税小率科×慰（森1督+挣城拆市马维鸭护石建甚设感税机税重率垫+棉教掠育未费旁附座加灰费员率猜）齿]枕-毛1粗}旧×绵1种0火0鸟%税率粪：市争区3瓦.4局1%困、县抱镇3西.3毕5%知、农渡村3执.2讽2%8持、字建庆筑荣安名装园工贝程福费箭的保计妥算则方顺法工料膊单价劈燕法：计姻算出膜分部朵分项掠工程盛量后示乘以爬工料致单价话，合减计得沙到直看接工笼程费释，直泉接工觉程费飞汇总矮后再语加措诊施费切、间忧接费阶、利宵润和委税金穿生成廊工程袍承发粥包价库。综虽合归单界价春法9堤、脖工棋料派单忧价醋法却计究价薪程挨序以粘直薪接傍费亿为幅计物算捆基拥数（筐1高）删直对接耀工洒程姻费喝（威按村预贿算际表性）（2馆）措改施费进（按段规定害标准载计算茶）（3钢）直越接费春=（编1）处+（屡2）（4躲）间林接费撑=（户3）础×忙间接拾费率（爱5茅）毯利谢润梳=挂[芽（田3巡寿）霉+今（监4奏）钢]量×食利宽润怨率（扫6启）旋不嗽含疏税刘造逝价笋=醉（悟3参）器+络（燃4没）打+量（览5莲）（7岸）含要税造虫价=枕（6撑）恼×（辜1+岔综合员税率后）9礼、哈工饮料拨单食价踏法劲计魄价剪程巾序以氏人旷工注费第和折机劣械排费灵为阀计债算溪基盾数（1赤）直梦接工绳程费夺（按摇预算逮表）（顷2宗）羊其碑中寸人纳工膊费吓和栽机拘械个费击（贱按刻预挂算竭表谊）（税3叉）徒措罗施夸费披（纲按丙规躲定瞎标颠准吉计兽算蔑）（胜4吴）巩其藏中遭人材工汇费俩和羡机朽械败费贯（秃按售规弯定熄标状准值计造算节）（5化）直既接费雄=（占1）播+（红3）（热6性）踢人疲工壳费僚和老机观械依费切小疫计熄=闭（霉2渔）语+乒（并4获）（7误）间裂接费员=（邀6）老×腥间接岂费率（唯8偿）柄利劲润肢=倘（道6普）娘×姥利拼润火率（9问）合恒计=伸（5扇）+核（7绿）+回（8松）（1帖0）斯含税煮造价潮=（里9）棵×杠（1跃+综耀合税奸率）9蒸、过工奴料脏单角价劫法辫计质价垂程胞序以人夹工费捕为计横算基槽数（范1服）读直护接芦工逐程器费慨（箱按脆预罪算外表忌）（2忍）其龙中人鲜工费缝（按镜预算赞表）（助3罗）浑措诞施龙费斥（开按贝规糠定疑标炕准累计俘算花）（4适）其粱中人稠工费斥（按纱规定亮标准但计算抓）（5底）直笛接费矿=（腹1）旷+（炕3）（剖6苏）迅人矩工愤费惰小厘计砌=锻（昏2狡）更+美（嘉4遗）（耗7爽）巾间薄接赵费屋=反（锯6拳）抱×漫间首接燥费放率（朽8搅）逼利辅润枪=认（休6故）丛×真利悟润谷率（渴9衫）坚合可计父=闲（兄5然）倚+坝（医7晶）浓+竖（趟8慌）（1微0）抽含税茫造价周=（即9）常×访（1宣+综负合税梦率）例题啊工秀程含涉税造割价的铁计算某安墓装工愤程以因人工谢费为比取费满基础装计算抚建筑激工程欲安装蛾造价夹。已翁知该站工程肥直接振工程挠费为探50谁万元牵，直性接工晃程费趟用中披人工壁费为脾15场万元卸；措距施费情为4耻万元良，措眠施费葛中人萝工费规为1柏万元波；间臭接费慢率为落50窃%，胃利润灶率为键30何%，压综合窜计税唐系数法为3吗.4研1%屋。则鸟该工稠程的伯含税遥造价奥为（蒸）麦万元斯。例锣题炮工因程小含怪税备造这价丸的罚计停算分析脊：人址工兴费吗合纸计嗽=增1旦5壳+巷1攻=节1淋6间赶接盗费涌=耐1赏6洁×廊5困0朱%哄=唤8利江润厨=旗1拍6垒×坡3锁0脑%自=索4窗.酬8合计养=5话0+朝4+去8+六4.坦8=蜂66冲.8含湿税能造宾价旁=名6韵6矮.缴8遥×岭（负1保+誉3还.斜4钱1舅%核）刑=听6饿9妥.境0佣7光7用9启（铲万影元蒙）10只、综鱼合单明价的丝式分类全费屿用综底合单姑价，层包分括椅：选直贴接做费灯、障间雹接叉费熄、伤利方润翁和药税凭金部分寇费用琴综合烧单价，童包垫括逼：慎直先接峡工摄程旗费叔、燃间杯接袄费宏、冰利诞润祸和螺税讽金协（敢不尿包抚括歪措透施胳费呀）由于荒大多续数情寸况下纪措施纤费由制投标须人单里独报老价，男而不岗包括田在综和合单哪价中付，此您时综次合单阳价只沸能称筹作部心分综株合单勇价。纽奉综合冠单价集乘以殖各分早项工环程量青汇总构后，厘还须红加上物措施番费才草得到钢工程目承发抓包价塌格。1题1足、量综视合道单冷价香法献计躲价厚程颤序根讽据副各颠分眯项饲工持程掉中屿材况料觉费炒占躁“得人洗、母材疑、座机冤”液的喘比帜例忧（论以题C蹄称花该皱比屿值拘）样；再根宣据本稿地区句典型吓工程疮材料葱费占急“人估、材盖、机灶”的燥比例箩（以丈C0称该黎比值箱）；决定仰间接拒费和响利润责的计丘算基童数；计振算烧出垃综迫合氏单秃价1桑1亦、伐综孤合宇单猪价润法扔计拨价跌程副序当少C连﹥疮C0时，哥可采鼓用以镜直接拌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